Ponto comercial na rua Comendador Custódio Vieira em Lorena à venda.

???? Valor de venda: R$ 1.390.000,00 reais.

→ Valor de locação: R$ 5.000,00 reais.

???? Área de terreno: 242 m².

→ Área construída: 480,90 m².

???? Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena-SP.

Amplo Ponto comercial com 480 m², localizado no Centro de Lorena, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas, próximo a diversos comércios, serviços, escolas e faculdades — ideal para quem busca visibilidade e praticidade.

O imóvel conta com:

• Salão principal espaçoso;
• Cozinha;
• Dois banheiros;
• Mezanino com escritório e depósito, perfeito para organização e armazenamento;
• Acabamento em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção;
• Escada lateral com estrutura para mais um pavimento.

Estrutura pronta para até 3 andares, comprovada em planta.

Excelente potencial para investimento: devido à grande demanda por moradias estudantis na região, é possível adaptar o imóvel para até 18 kitnets distribuídas em 2 pavimentos.

Seja para comércio, escritórios, coworking ou investimento em locações, este imóvel oferece versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização.

Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este ponto pode oferecer!

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→ Documentação regularizada!

Referência: 1717

Não perca tempo e agende agora a sua visita!

→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).

→ Telefone: (12) 3301-5010.

→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).

CRECI SP 35661-J