Imóveis, Lorena, SP

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 335.000,00 reais. ???? Área Total: 125 m² ???? Área Construída: 65 m² ???? Endereço: Rua Adelina Alves Ferraz, 40 – Vila Geny / Lorena-SP. Casa nova, moderna e muito bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de adquirir um imóvel recém-construído, com infraestrutura preparada para o futuro. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, área de serviço, quintal e 01 vaga de garagem. Além do excelente padrão construtivo, a casa possui diferenciais que agregam ainda mais valor ao imóvel, como fiação de alta qualidade, infraestrutura elétrica 220V preparada para instalação de ar-condicionado e conduítes já instalados para futura implantação de energia solar, proporcionando mais eficiência, economia e valorização patrimonial. A localização também é um grande destaque, estando em uma região tranquila e valorizada da cidade, com fácil acesso às principais avenidas de Lorena e próxima a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversos outros serviços essenciais que tornam a rotina mais prática e confortável. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa nova, moderna e pronta para receber a sua família. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2807 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SUPERMERCADO EM PLENO FUNCIONAMENTO | NEGÓCIO ESTRUTURADO | CLIENTELA FORMADA | MAQUINÁRIO COMPLETO | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 600.000,00 reais. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam adquirir um negócio sólido, estruturado e em pleno funcionamento. Trata-se de um supermercado já consolidado, com operação ativa, estrutura pronta, equipe formada e excelente potencial de continuidade e crescimento. O empreendimento conta com um faturamento médio mensal de aproximadamente R$ 280.000,00, além de possuir toda a estrutura operacional necessária para funcionamento imediato, incluindo maquinários e equipamentos em pleno funcionamento. A estrutura do negócio dispõe de amplos espaços operacionais, 04 banheiros, 02 escritórios e atualmente conta com uma equipe formada por 07 colaboradores, proporcionando uma transição mais segura e organizada para o novo proprietário. ???? Condições de pagamento: → 50% do valor no ato da negociação. → 50% parcelado. Para mais informações agende uma reunião com o nosso corretor responsável o e conheça todos os detalhes desta oportunidade. Referência: 2805 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS (SENDO 01 SUÍTE) | SALA PARA 02 AMBIENTES | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 480.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 72 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário Genésio Valentim Corrêa – Vila Zélia / Lorena-SP. Apartamento moderno, aconchegante e com móveis planejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, contando com sala integrada para dois ambientes, cozinha planejada, dormitórios confortáveis e uma agradável sacada gourmet com uma linda vista, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferece fácil acesso à Avenida Peixoto de Castro, à Rodovia Presidente Dutra, ao Eco Valle Shopping, Havan, Spani Atacadista e está a aproximadamente 2,4 km do centro de Lorena, proporcionando mobilidade e praticidade para a rotina. O Edifício Serra Azul oferece uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar segurança, bem-estar e lazer para toda a família, contando com: • Piscina; • Academia; • Brinquedoteca; • Hall de entrada elegante; • 02 elevadores; • Condomínio seguro e organizado. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2801 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES E 01 SUÍTE MASTER COM CLOSET E DUAS DUCHAS | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA INTEGRADA | ESCRITÓRIO (REVERSÍVEL PARA QUARTO) | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA GOURMET | PISCINA | BANHEIRO EXTERNO | SACADA AMPLA | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 1.200.000,00 reais. ???? Área Total: 250 m² ???? Área Construída: Aproximadamente 270 m² ???? Endereço: Rua Jordelina Bartelega Mendes, nº 106, Parque Tabatinga – Lorena/SP. Sobrado moderno, amplo e muito bem distribuído, ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e qualidade de vida. O imóvel possui ambientes integrados, espaçosos e bem iluminados, proporcionando praticidade e aconchego para o dia a dia. No piso superior, a casa dispõe de 03 dormitórios, sendo 02 suítes, ambas com acesso a uma ampla sacada com uma linda vista para a Serra da Mantiqueira. A suíte master se destaca pelo closet e pelo banheiro com duas duchas, trazendo ainda mais conforto e exclusividade. No piso inferior, o imóvel conta com uma ampla integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, formando um ambiente moderno, arejado e perfeito para reunir a família e os amigos. Além disso, possui escritório, que também pode ser utilizado como dormitório adicional. A área externa é um dos grandes diferenciais da casa, oferecendo um excelente espaço de lazer com piscina, área gourmet e banheiro de apoio, ideal para aproveitar momentos especiais com a família. Localizado em um bairro seguro e valorizado, o imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando próximo a comércios, supermercados, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais para a rotina. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2799 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | ESCRITÓRIO | SALA DE ESTAR COM LAREIRA | COZINHA AMPLA | BANHEIRO SOCIAL | HALL | SACADA | EDÍCULA COMPLETA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 699.000,00 reais. ???? Área Total: 450 m² ???? Área Construída: 307 m² ???? Endereço: Av. Oswaldo Aranha, 1466 – Vila Zélia / Lorena-SP. Sobrado amplo e muito bem localizado, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes, oferecendo sala de estar com lareira, ampla cozinha, escritório, suíte espaçosa, hall no segundo pavimento, sacada com uma bela vista e uma edícula completa nos fundos, proporcionando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Um dos grandes destaques é a localização privilegiada em uma das principais avenidas de Lorena, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Eco Valle Shopping, Havan e Spani Atacadista. Além disso, está próximo a escolas, universidades, padarias, farmácias, restaurantes e diversos outros serviços essenciais. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! → Aceita permuta com imóveis e veículos como parte do pagamento! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2798 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | QUINTAL | PONTO COMERCIAL. ???? Valor de venda: R$ 430.000,00 reais. ???? Área Total: 283 m² ???? Área Construída: 190 m² ???? Endereço: Rua São Benedito, nº 187 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e investimento em uma das localizações mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com uma casa residencial e um ponto comercial ao lado, oferecendo versatilidade para diferentes objetivos, seja para gerar renda, instalar o próprio negócio ou investir em uma região de alta valorização. O grande destaque é sua localização estratégica no centro de Lorena, a poucos passos da principal rua comercial da cidade. O imóvel está ao lado do Varejão das Tintas, em frente a restaurantes e próximo a bancos, farmácias, supermercados, lojas e diversos outros estabelecimentos, proporcionando grande visibilidade para o ponto comercial e muita praticidade para os moradores. A área residencial conta com 03 dormitórios, ampla sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e um amplo quintal, oferecendo conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das regiões mais movimentadas de Lorena. → Documentação regularizada! → Aceita parcelamento direto com o proprietário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2797 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES E 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | SANCA EM LED. ???? Valor de venda: R$ 325.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 150 m². ???? Endereço: Av. Godoy Neto, nº 51, Centro - Lorena/SP. Este apartamento se destaca por sua excelente localização e pela praticidade que oferece no dia a dia. Situado em uma região com infraestrutura completa, está em frente a um posto de combustível, ao lado da Farma Conde e a poucos passos do Supermercado Pão de Açúcar, Pronto-Socorro, Academia Apollo e diversas clínicas médicas. O imóvel conta com ambientes amplos e muito bem distribuídos, oferecendo 03 dormitórios, sendo 02 suítes e uma delas com closet, além de sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira, quintal e acabamento diferenciado com sanca em LED. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2795 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | MOVEIS PLANEJADOS. ???? Valor de locação: R$ 2.500,00 reais. ???? Valor do condomínio: R$ 640,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 198,00 reais. ???? Área do imóvel: 75 m². ???? Endereço: Rua Machado de Assis, 70 – Vila Zélia / Lorena-SP. Apartamento moderno e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e já possui diversos itens instalados, permanecendo no apartamento a coifa, forno, cooktop, ar-condicionado, box de blindex e espelho no banheiro, proporcionando mais comodidade para você. Localizado no Edifício Locus, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, contando com academia, piscina, brinquedoteca, 02 elevadores e segurança 24 horas. Sua localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Eco Valle Shopping, onde se encontram o Spani Atacadista, Havan e diversos outros comércios e serviços, garantindo praticidade para você! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2794 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO COMERCIAL | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | EXCELENTE VISIBILIDADE. ???? Valor de locação: R$ 1.700,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 38,70 reais. ???? Área do Imóvel: 60 m². ???? Endereço: Rua Barão de Castro Lima, 41 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O imóvel conta com salão comercial, escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para diversos segmentos de comércio e prestação de serviços. Localizado a pouquíssimos passos da praça principal de Lorena, o ponto possui alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Além disso, está próximo ao UNISAL e ao Colégio São Joaquim, ampliando ainda mais o potencial de circulação de pessoas na região. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2793 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 5.000,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 428,00 reais. ???? Área do imóvel: Aproximadamente 600 m². ???? Endereço: Rua São Benedito, 258 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja atuar no segmento de estacionamento ou necessita de uma ampla área comercial em localização estratégica. O imóvel já possui estrutura pronta para funcionamento como estacionamento, contando com escritório e banheiro para apoio operacional. Localizado no centro de Lorena, está próximo aos principais comércios, bancos, lojas, escritórios e prestadores de serviços da cidade, em uma região com grande circulação de veículos durante todo o dia. Sua localização privilegiada proporciona alto potencial de rentabilidade e demanda constante por vagas, tornando-se uma excelente oportunidade de negócio. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2792 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COMPARTILHADA PARA MOTO OU BICICLETA. ???? Valor de locação: R$ 1.000,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 40 m² ???? Endereço: Rua Antônio Carlos Lopes, 134 – Santo Antônio / Lorena-SP. Apartamento Térreo ideal para quem busca praticidade, conforto e tranquilidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço, além de garagem compartilhada para moto ou bicicleta. Localizada em uma região tranquila e com ótima infraestrutura, está próxima à Avenida Antônio Haddad, onde se encontram diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, academias e outros estabelecimentos que proporcionam mais comodidade para a rotina. Observação: As contas de água e energia elétrica são compartilhadas com o apartamento térreo e rateadas conforme o consumo. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2790 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA E COZINHA INTEGRADOS | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SEMI MOBILIADA. ???? Valor de locação: R$ 900,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 30 m² ???? Endereço: Rua Antônio Carlos Lopes, 134 – Santo Antônio / Lorena-SP. Kitnet ideal para quem busca praticidade, economia e tranquilidade no dia a dia. O imóvel conta com sala e cozinha integrados, dormitório, banheiro social e área de serviço, além de ser semi-mobiliado, oferecendo mais comodidade para o futuro morador. Localizada em uma região tranquila e com ótima infraestrutura, está próxima à Avenida Antônio Haddad, onde se encontram diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, academias e outros estabelecimentos que facilitam a rotina. Obs: As contas de água e energia elétrica são compartilhadas com o apartamento térreo e rateadas conforme o consumo. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2789 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO COMERCIAL | 02 BANHEIROS | COZINHA | 02 PORTAS DE AÇO | EXCELENTE VISIBILIDADE. ???? Valor de locação: R$ 3.000,00 com IPTU incluso. ???? Área do imóvel: 100 m² ???? Endereço: Avenida Thomaz Alves de Figueiredo, 274 – Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam instalar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Lorena. O imóvel está localizado em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, proporcionando grande visibilidade para sua marca e facilitando a atração de clientes. O ponto comercial conta com amplo salão, 02 banheiros, cozinha e 02 portas de aço, oferecendo praticidade e versatilidade para diversos segmentos comerciais. Sua localização estratégica, cercada por comércios, serviços e grande circulação de pessoas, torna este imóvel uma excelente opção para lojas, escritórios, clínicas, prestadores de serviços e outras atividades comerciais. Obs: Os móveis que estão dentro do ponto estão abertos para negociação. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2787 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA PLANEJADA | 02 BANHEIROS | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 550.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 180 m² ???? Endereço: Rua Rubens Domingues Aquila – Parque Mondesir / Lorena-SP. Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, segurança e tranquilidade em um dos bairros mais renomados da cidade. A casa conta com ambientes bem distribuídos, cozinha planejada e excelente espaço externo, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em uma região segura e valorizada, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a mobilidade e o acesso aos principais pontos da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2785 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA AMPLA DE ESTAR/JANTAR | SALA DE TV | SACADA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | DESPENSA | ÁREA DE SERVIÇO | AR-CONDICIONADO | ARMÁRIOS EMBUTIDOS. ???? Valor de venda: R$ 360.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 80 m². ???? Endereço: Rua São Benedito, 326 – Centro / Lorena-SP. Apartamento com excelente distribuição de ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel conta com sala ampla de estar e jantar integrada à sacada, sala de TV, armários embutidos nos dormitórios, armários planejados na cozinha, despensa e ar-condicionado, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizado no Edifício Sophia, está a poucos metros da principal rua comercial de Lorena e a poucos passos da praça central da cidade, além de estar próximo ao Clube Comercial, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. O condomínio oferece portão automático, elevador, portaria das 06h às 22h e câmeras de segurança, garantindo mais tranquilidade e segurança para os moradores. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2784 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | VARANDA | QUARTO NOS FUNDOS | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 480.000,00 reais. ???? Área Total: Aproximadamente 210 m² ???? Endereço: Rua Padre Pedro Sacilotti, 95 – Centro / Lorena-SP. Imóvel em excelente localização, ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. Situada no centro de Lorena, a casa está a poucos passos dos principais comércios da cidade, academias, farmácias, supermercados e posto de gasolina. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de quintal, varanda e um quarto nos fundos, oferecendo mais funcionalidade e conforto para toda a família. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2782 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 420.000,00 reais (cada). ???? Área Total: 150 m² ???? Área Construída: 75 m² ???? Endereço: Rua Tenente Argemiro – Vila Nunes / Lorena-SP. Casa nova, recém-construída, com excelente acabamento e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma ótima região da cidade, o imóvel está próximo a escolas, restaurantes, farmácias, padarias e diversos comércios, além de possuir fácil acesso à Av. Targino Vilela Nunes, uma das principais avenidas de Lorena. Uma excelente oportunidade para morar em um bairro valorizado e com toda a comodidade para o dia a dia. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2780 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA COM SALA DE JANTAR | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de Locação: R$ 2.000,00 reais ???? Valor do IPTU de R$ 55,00. ???? Área do imóvel: 150 m² ???? Endereço: Rua Guaianazes, 185 – Vila Hepacaré / Lorena-SP. Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia. A casa conta com ambientes bem distribuídos e alguns móveis já inclusos, permanecendo no imóvel mesa de jantar com 06 lugares, armário de cozinha, guarda-roupa e estante na sala de estar. Localizada em uma excelente região da cidade, está a poucos passos da Av. Thomaz Alves de Figueiredo, onde se encontram diversos comércios, farmácias, padarias, supermercados e sorveterias, proporcionando mais comodidade para toda a família. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2777 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR/JANTAR | AR-CONDICONADO | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS CÔMODOS | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de Locação: R$ 1.400,00 reais ???? Valor do Condomínio de R$ 330,00 + IPTU. ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Av. Antônio Haddad, 950 – Santo Antônio / Lorena-SP. Apartamento totalmente planejado e ar-condicionado, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança no dia a dia. O imóvel conta com móveis planejados em todos os cômodos, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e um ambiente moderno e funcional. Localizado no Condomínio José Esper, oferece uma excelente infraestrutura com portaria 24 horas, portão eletrônico, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e câmeras de segurança. Além disso, está próximo a diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, casas de ração e academias, garantindo mais comodidade para toda a família. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2776 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 230.000,00 reais. ???? Área Total: 300 m² ???? Endereço: Rua Olavio Bilac, nº 1000 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Terreno em excelente localização, ideal para quem deseja construir ou investir em uma região valorizada da cidade. Situado muito próximo à Av. Peixoto de Castro, oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e está a poucos minutos do Eco Valle Shopping, Havan e Spani Atacadista, além de diversos outros comércios e serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e potencial de valorização. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2774 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de locação: R$ 1.800,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 145,76 reais. ???? Área do imóvel: 100 m² ???? Endereço: Praça Baronesa Santa Eulália, 82 – Centro / Lorena-SP. Apartamento com cômodos amplos e excelente localização, situado na praça da Igreja Matriz de Lorena, um dos pontos mais tradicionais e valorizados da cidade. O imóvel oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso aos principais comércios do centro, além de estar próximo a escolas, faculdades, farmácias e diversos serviços essenciais. Ideal para quem busca conforto, espaço e a conveniência de morar no coração da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2772 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO PRINCIPAL AMPLO | 02 BANHEIROS | COZINHA | ESCRITÓRIO | DEPÓSITO | EXCELENTE VISIBILIDADE COMERCIAL. ???? Valor de locação: R$ 18.000,00 reais ???? Valor do IPTU de R$ 392,36. ???? Área do imóvel: Aproximadamente 400 m². ???? Endereço: Rua Dr. Rodrigues de Azevedo, 285 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Situado na principal rua do centro de Lorena, este ponto comercial possui alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, especialmente em horário comercial, garantindo grande destaque para o seu negócio. O imóvel conta com amplo salão principal, além de cozinha, escritório, depósito e banheiros, oferecendo estrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Uma localização privilegiada para quem deseja fortalecer sua marca e aumentar a circulação de clientes. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2770 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO PRINCIPAL | 06 SALAS/SALÕES DE ATENDIMENTO | 02 ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS | 05 BOXES DE OFICINA | 03 DEPÓSITOS/ALMOXARIFADOS | 03 BANHEIROS/VESTIÁRIOS | GUARITA/CAIXA | APARTAMENTO COM 03 QUARTOS | 02 SALAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | IMÓVEL DE ESQUINA. ???? Valor de venda: R$ 3.200.000,00 reais. ???? Área Total: 740 m² ???? Área Construída: 833 m² ???? Endereço: Rua Barão da Bocaina, 173 – Centro / Lorena-SP. Esta é uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um imóvel comercial completo em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Lorena. Localizado a aproximadamente 200 metros da praça principal da cidade, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo aos principais bancos da cidade, como Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Itaú e Sicredi, além de grandes magazines e lojas de referência. O imóvel possui estrutura ampla e extremamente versátil, ideal para empresas de grande porte, centros automotivos, concessionárias, distribuidoras, clínicas, lojas, centros administrativos e diversos outros segmentos comerciais. Conta com 06 salas/salões destinados para atendimento e recepção, 02 escritórios administrativos, 03 depósitos/almoxarifados, 03 banheiros/vestiários, guarita/caixa e 05 boxes de oficina, oferecendo excelente funcionalidade operacional. Além da estrutura comercial, o imóvel dispõe de um apartamento no piso superior com 03 quartos, 02 salas, cozinha, banheiro social e área de serviço, agregando ainda mais praticidade e possibilidades de utilização. O terreno de esquina proporciona excelente visibilidade comercial, fácil acesso e grande potencial de valorização, tornando este imóvel uma oportunidade rara no centro da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2767 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 445.000,00 reais. ???? Área do Terreno: 740 m² ???? Endereço: Rua Luís Salomão, 12 – Centro / Lorena-SP. Localizado no coração da cidade, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. Próximo aos principais comércios, padarias, farmácias e locais de eventos, proporciona praticidade e grande potencial de valorização. Ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. → Documentação regularizada! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2762 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS AMPLOS | SALA DE ESTAR/JANTAR | COZINHA COM BANCADA GOURMET | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL AMPLO | 02 VAGAS DE GARAGEM DESCOBERTAS | PÉ DIREITO DUPLO. ???? Valor de venda: R$ 460.000,00 reais. ???? Área Total: 210 m² ???? Endereço: Rua Bispo César, 514 – Industrial / Lorena-SP. Casa nova, recém-construída, com excelente padrão e ambientes amplos que valorizam o conforto e a modernidade. O imóvel conta com pé direito duplo na sala e na cozinha, proporcionando mais iluminação natural e sensação de amplitude. A cozinha com bancada gourmet integra os ambientes, tornando o espaço ideal para convivência. Localizada próxima à Av. Thomaz Alves de Figueiredo, você terá fácil acesso a diversos comércios como padarias, farmácias, supermercados, sorveterias e muito mais, garantindo praticidade no dia a dia. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2759 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 199.000,00 reais. ???? Área Total: 135 m² ???? Área Construída: 95 m² ???? Endereço: Rua Alexandre Domingues Pereira, 198 – Santo Antônio / Lorena-SP. Com excelente localização, este imóvel oferece praticidade e conforto para o dia a dia, além de contar com uma churrasqueira de brinde para você aproveitar momentos especiais com a família e amigos. Situado próximo à principal avenida do bairro, você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, hortifrut e diversos comércios. A casa conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso a tudo que precisa. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2758 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM SACADA | SALA DE ESTAR | COZINHA | LAVABO | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS | PORTÃO ELETRÔNICO. ???? Valor de venda: R$ 780.000,00 reais. ???? Área do Total: 185 m² ???? Área Construída: 148 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário João Soares Farias, 158 - Nova Lorena /Lorena - SP. Sobrado recém-construído, nunca habitado, com acabamento de alto padrão e tudo novo — elétrica, pisos e detalhes pensados para oferecer qualidade e durabilidade. O imóvel conta com excelente distribuição em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. No térreo, possui sala, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e garagem coberta para dois carros com portão eletrônico. No piso superior, dispõe de uma suíte com sacada e mais dois dormitórios, garantindo conforto para toda a família. Localizado em uma região estratégica, próximo ao Supermercado Semar e com fácil acesso ao centro da cidade, onde se concentram os principais comércios, é uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, modernidade e praticidade. → Documentação Regularizada! → Aceita financiamento Bancário, faça agora sua a sua simulação! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2756 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 4.000,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 60 m². ???? Endereço: Praça Doutor Arnolfo de Azevedo, nº 47 – Centro / Lorena-SP. Localizado na praça central da cidade, este ponto comercial oferece visibilidade estratégica para o seu negócio. Com grande fluxo diário de pedestres e veículos, é ideal para quem busca destaque e fácil acesso para clientes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais movimentadas de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2755 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | PORTA DE BLINDEX | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.400,00 reais (incluso condomínio e IPTU). ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Avenida Clélio Luiz Paiva Nunes, 33 – Aterrado / Lorena-SP. Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, porta de blindex que divide os ambientes e área externa com piso, proporcionando mais funcionalidade e facilidade de manutenção. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em um ambiente seguro e organizado. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 275 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA AMERICANA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.350,00 reais ???? Valor do Condomínio: R$ 313,02 ???? Valor do IPTU: R$ 51,11. ???? Área Total: 100 m². ???? Área Construída: 55 m² ???? Endereço: Rodovia Osvaldo Junqueira Ortis Monteiro, 201 – Parque das Rodovias / Lorena-SP. Casa em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, quintal e área de serviço, além de vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, piscina adulta e infantil, playground, salão de festas com churrasqueira, campo de futebol e conveniência, proporcionando mais qualidade de vida para você e sua família. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2752 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA COM PLANEJADOS | LAVABO | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM | SACADAS | ESPAÇO PARA ÁREA GOURMET. ???? Valor de venda: R$ 560.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 138 m². ???? Endereço: Avenida Tenente José Alves Pinto, nº 50 – Bairro Santa Edwiges / Lorena-SP. Imóvel com estrutura sólida, excelente distribuição e grande potencial de valorização. Com três pavimentos bem aproveitados, a casa oferece ambientes amplos, dormitórios acima da média e marcenaria já instalada, trazendo praticidade no dia a dia. O terceiro pavimento conta com espaço versátil, ideal para criação de área gourmet, lazer ou até mesmo uma unidade independente. Localizada próxima à Av. Marechal Argolo, o imóvel está cercado por diversos comércios, farmácias e restaurantes, garantindo praticidade e fácil acesso no dia a dia. → Aceita Financiamento Bancário Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2751 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA COM CHURRASQUEIRA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 225.000,00 reais (aceita financiamento bancário). ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Avenida Clélio Luiz Paiva Nunes, 33 - Aterrado, Lorena - SP Imóvel diferenciado, com acabamento moderno e excelente padrão, ideal para quem busca conforto e estilo. O apartamento conta com portas em blindex, sancas em LED e ar-condicionado, além de uma varanda com churrasqueira perfeita para momentos de lazer. Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, proporcionando praticidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer, garantindo segurança e qualidade de vida. Uma ótima oportunidade para morar bem ou investir. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2750 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | DIVERSOS BANHEIROS | ÁREA DE LAZER COMPLETA | PISCINA | SAUNA | CHURRASQUEIRA | ESPAÇO COBERTO | AMPLO QUINTAL | VAGAS PARA VÁRIOS CARROS. ???? Valor de locação: R$ 2.500,00 reais (IPTU incluso). ???? Área do imóvel: 800 m². ???? Endereço: R. Jaír Januzeli, 71 – Vila Nunes / Lorena-SP. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida, esta chácara oferece uma excelente estrutura para moradia, com amplo terreno, lindo jardim e uma área de lazer completa. O imóvel conta com piscina de grande porte, sauna, churrasqueira e espaço coberto perfeito para reunir família e amigos, além de diversos banheiros que trazem mais comodidade no dia a dia. Com vagas para vários carros e ambientes bem distribuídos, é uma ótima opção para quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Observação: locação exclusivamente residencial. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2746 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 180.000,00 reais. ???? Área do Terreno: 250 m². ???? Endereço: R. Brasil, 170 – Santo Antônio / Lorena-SP, CEP: 12608-400. Localizado em uma ótima região de Lorena, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir o imóvel dos sonhos. Com medidas ideais e fácil acesso a comércios, serviços e ao centro da cidade, oferece praticidade e potencial de valorização, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2745 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COPA/COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 reais. ???? Área Total: 360 m² ???? Área Construída: 157 m² ???? Endereço: R. Guaianazes, 134 – Vila Hepacare / Lorena-SP. Com excelente localização, este imóvel está a poucos metros da Av. Thomaz Alves de Figueiredo, onde você encontra uma ampla variedade de comércios e serviços, possibilitando fazer tudo a pé no dia a dia. A casa conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade, além de área gourmet, quintal e garagem coberta para dois carros. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em uma região valorizada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2742 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR/JANTAR AMPLA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA COM ÁREA GOURMET | AR-CONDICIONADO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 525.000,00 reais. ???? Valor do Condomínio: R$ 490,00 reais. ???? Área do imóvel: 75 m². ???? Endereço: Av. Oswaldo Aranha, 217 - Vila Zélia / Lorena - SP. Localizado em um dos prédios mais valorizados da cidade, este apartamento oferece conforto, sofisticação e uma excelente localização. Com cozinha 100% planejada já equipada com forno, ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com sala integrada de estar e jantar, além de sacada com área gourmet planejada, ideal para momentos de lazer. A suíte possui guarda-roupa planejado, e o apartamento dispõe ainda de ar-condicionado e ventiladores de teto, garantindo mais conforto no dia a dia. Situado em uma das principais avenidas de Lorena, está próximo ao centro e cercado por comércios como farmácias, escolas e padarias, trazendo praticidade e qualidade de vida. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2741 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

ÁREA DE 10 HECTARES | CASA SEDE | CASA DE CASEIRO | ESTUFA PARA CULTIVO | ÁREA DE PLANTIO | NASCENTE | RANCHO DE FERRAMENTAS | CHURRASQUEIRA | SAUNA | ACESSO ASFALTADO. ???? Valor de venda: R$ 750.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 118.020 m² (aprox. 10 hectares). ???? Endereço: Rod. Juscelino Kubitschek de Oliveira – Região entre Lorena e Piquete / SP. Excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, produção rural ou investimento. Localizado em ponto alto da serra, o sítio oferece uma vista privilegiada do vale, contemplando cidades como Lorena, Guaratinguetá, Cruzeiro e Aparecida. A propriedade conta com áreas de plantio com diversas culturas como café, árvores frutíferas, gengibre e limão, além de estufa pronta para cultivo de shiitake. Possui casa sede mobiliada com ambientes bem distribuídos, casa de caseiro, rancho de ferramentas, nascente de água e estrutura de lazer com churrasqueira, fogão a lenha e sauna. Com acesso totalmente asfaltado, é uma opção completa para morar, produzir ou investir com qualidade de vida e praticidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2737 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA | QUINTAL | SISTEMA FOTOVOLTAICO. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais ???? aceita financiamento bancário. ???? Área do Terreno: 150m². ???? Área Construída: 120m² ???? Endereço: Rua Adelina Alves Ferraz, nº 154 - Vila Geny – Lorena/SP. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa é ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, além de contar com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma região valorizada da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2734 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | GÁS ENCANADO INCLUSO. ???? Valor de Locação: R$ 1.200,00 reais. ???? Valor do IPTU de R$ 32,39. ???? Área do imóvel: 25 m². ???? Endereço: Rua Dr. Rodrigues de Azevedo, nº 283 – Centro / Lorena-SP. Localizado em uma das principais ruas de Lorena, este imóvel oferece praticidade e conveniência em cada detalhe. Com fácil acesso a academias, supermercados, padarias e diversos comércios, você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa. A poucos metros do principal ponto de ônibus da USP, é uma excelente opção para estudantes, além de ser ideal para quem busca independência e conforto em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2729 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de locação: R$ 6.000,00 reais ???? Valor do IPTU: R$ 470,77 reais ???? Área do imóvel: 600 m². ???? Endereço: Avenida Francisco de Paula Brasil, n° 1251 - Vila Nunes – Lorena/SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística e praticidade para suas operações. Localizado em ponto estratégico com fácil acesso à Rodovia Lorena/Itajubá e à Rodovia Presidente Dutra, este galpão oferece ampla área coberta, terreno de apoio nos fundos e estrutura funcional com recepção e banheiros, sendo ideal para atividades industriais, armazenagem, centros de distribuição ou operações de alta produção que necessitam de praticidade e excelente mobilidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2727 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de locação: R$ 1.900,00 reais (incluso condomínio e conta de água do apartamento). ???? Área Total/Construída: 70 m². ???? Endereço: Praça Dr. Arnolfo de Azevedo, nº 20 – Centro / Lorena-SP. Localizado no coração de Lorena, este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Situado na praça central da cidade, você estará a poucos passos de bancos, supermercados, lojas e diversas opções de comércio, além de estar sobre uma das principais lanchonetes da região. O apartamento conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para estudantes que desejam morar com fácil acesso a tudo. O condomínio já inclui água do apartamento, IPTU, iluminação das áreas comuns e serviço de limpeza, garantindo mais comodidade e economia. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2725 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

07 DORMITÓRIOS SENDO 06 SUÍTES | SALA DE ESTAR | SALA DE TV | COZINHA PLANEJADA | 09 BANHEIROS | BANHEIRA | MEZANINO | SACADA | ÁREA GOURMET | PISCINA | QUADRA POLIESPORTIVA | AMPLO QUINTAL | 03 VAGAS COBERTAS + DIVERSAS VAGAS. ???? Valor de locação: R$ 12.000,00 reais + IPTU. ???? Área total: 1.000 m². ???? Endereço: Rua Gonçalves Dias, 1085 – Vila Zélia / Lorena-SP. Uma oportunidade única para quem busca espaço, sofisticação e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. Este imóvel impressiona pelo seu tamanho e estrutura completa, sendo ideal tanto para uso residencial de alto padrão, quanto para repúblicas estudantis, clínicas médicas, escritórios ou projetos comerciais. Com ambientes extremamente amplos e bem distribuídos, a casa oferece 07 dormitórios (sendo 06 suítes e 03 com closet), 09 banheiros, salas espaçosas, mezanino ideal para escritório, sacada e cozinha planejada, além de estar totalmente equipada com ar-condicionado, ventiladores de teto e mobília parcial. Na área externa, o destaque fica para o quintal amplo com piscina, quadra poliesportiva e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para lazer ou atendimento ao público. A localização é um grande diferencial, próxima à Av. Peixoto de Castro, ao Restaurante Cadus Bistrô e ao Garden Village, com fácil acesso ao shopping e ao centro da cidade, reunindo visibilidade, praticidade e alto padrão em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e conheça este imóvel exclusivo! Referência: 2721 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 145.000,00 ???? Aceita financiamento bancário. ???? Área do terreno: 210 m². ???? Endereço: Rua Paraíba, 944 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir em uma localização estratégica da cidade. O imóvel já conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e portão, facilitando o início imediato da obra. Está localizado próximo à Avenida Tomaz Alves de Figueiredo, uma das principais vias de Lorena, com fácil acesso a comércios, serviços, além de rápida ligação à Rodovia Presidente Dutra e ao centro da cidade. Uma opção ideal para quem deseja praticidade, boa localização e ótimo potencial de valorização, seja para moradia ou investimento. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2720 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COPA | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | RANCHO GOURMET | 04 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 650.000,00 mil reais. ???? Área Total: 300 m² ???? Área Construída: 260 m² ???? Endereço: Rua Professora Maria Antonieta de Castro Andrade, 55 – Santa Edwiges / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel diferenciado. Esta casa se destaca pelos ambientes extremamente amplos, com sala de estar e copa que proporcionam muito conforto para o dia a dia e para receber visitas. O imóvel conta com rancho gourmet de grande dimensão, ideal para lazer, com espaço suficiente para mesa de bilhar/sinuca e ainda um mezanino, agregando ainda mais versatilidade ao ambiente. Possui também um dormitório nos fundos, perfeito para hóspedes ou uso independente. A garagem comporta até 04 veículos, sendo 03 vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança. Localizada próxima à portaria da antiga GA, a casa está em uma região com fácil acesso e boa mobilidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e espaço em uma das regiões da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2713 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de locação: R$ 1.500,00 reais. ???? IPTU: R$ 72,42 reais. ???? Condomínio: R$ 70,00 reais. ???? Área dos apartamentos: 40 m². ???? Endereço: Rua Frederico da Silva Ramos, 199 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização estratégica no coração da cidade. Os apartamentos estão situados em uma região privilegiada do Centro de Lorena, a poucos passos dos principais comércios, restaurantes e serviços, além de estarem próximos ao “Predião” e ao principal ponto de ônibus da USP, sendo uma excelente opção também para estudantes. Os imóveis possuem ambientes bem distribuídos e funcionais, ideais para o dia a dia corrido de quem precisa de mobilidade e conveniência. Disponíveis 01 unidade térrea e 02 unidades no 1º andar, atendendo diferentes perfis de moradores. Agende agora mesmo a sua visita e garanta sua unidade! Referência: 2712 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.600,00 reais. ???? IPTU: R$ 65,89 reais. ???? Condomínio: R$ 70,00 reais. ???? Área do apartamento: 60 m². ???? Endereço: Praça Dona Maria Conceição Oliveira, 46 – Nova Lorena / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento está próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso aos principais comércios e serviços de Lorena. Nos arredores, você encontra a Pizzaria Champpinon, a academia BioFisc e ainda conta com uma praça em frente ao imóvel com quadra poliesportiva, ideal para lazer e qualidade de vida. Um imóvel com ambientes bem distribuídos, perfeito para quem deseja conforto no dia a dia aliado a uma localização estratégica. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2711 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????mValor de venda: R$ 110.000,00 mil reais. ???? Área do terreno: 150 m². ???? Endereço: Avenida México, nº 3471 – Vila Rica / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com fácil acesso e grande potencial de valorização. O terreno está localizado no bairro Vila Rica, com acesso rápido à estrada velha que liga Lorena a Guaratinguetá, além de fácil deslocamento para o centro da cidade de Lorena, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização estratégica torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região em crescimento e com boa infraestrutura ao redor. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2708 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO COMERCIAL | MEZANINO | 02 BANHEIROS | IMÓVEL NOVO | EXCELENTE VISIBILIDADE. ???? Valor de locação: R$ 5.500,00 reais (IPTU incluso). ???? Área do imóvel: 100 m². ???? Endereço: Rua Barão da Bocaina, 173 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial novo, moderno e em localização privilegiada no coração da cidade. O imóvel acabou de ser finalizado, nunca utilizado, oferecendo uma estrutura pronta para receber seu negócio com excelente apresentação. Conta com um salão principal amplo no piso térreo, ideal para atendimento ao público, e um mezanino na parte superior, perfeito para setor administrativo, escritório ou estoque. Possui ainda 02 banheiros, garantindo praticidade para clientes e equipe. Localizado no Centro de Lorena, em uma das ruas com grande fluxo e visibilidade, o ponto proporciona alto potencial de atração de clientes, além de fácil acesso a bancos, comércios e serviços essenciais, um diferencial estratégico para qualquer tipo de negócio. Uma excelente opção para quem deseja se posicionar bem, atrair mais clientes e crescer em uma das melhores localizações da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2706 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 1.800.000,00 reais. ???? Área total: 7.000 m². ???? Endereço: Avenida Carrolton – Lorena/SP. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica com alto potencial de valorização. Localizada em uma das regiões com melhor acesso da cidade, a área está muito próxima à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o deslocamento para outras cidades e polos industriais. Além disso, possui fácil acesso ao centro de Lorena, garantindo praticidade e conveniência. Com 7.000 m² de terreno, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal para implantação de galpões, empresas, centros logísticos, indústrias ou até mesmo projetos comerciais de grande porte. Uma excelente opção para quem deseja investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento, visibilidade e valorização contínua. Agende agora mesmo uma visita e conheça essa oportunidade única! Referência: 2705 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

LOJA PRONTA | ESPAÇO COMERCIAL | ENTRADA INDEPENDENTE | IDEAL PARA NICHO FITNESS E WELLNESS. ???? Valor de locação: R$ 6.000,00 reais (TUDO INCLUSO). ???? Incluso: água, energia, internet, IPTU, condomínio e ar-condicionado. ???? Área Total: 40 m². ???? Endereço: Av. Peixoto de Castro, 1971 - Vila Zélia / Lorena-SP. Uma oportunidade extremamente estratégica para quem deseja montar ou expandir uma loja no nicho fitness, suplementos ou wellness. O ponto já está pronto para uso, com estrutura montada e prateleiras instaladas, ideal para quem quer começar a operar imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O espaço é exclusivo para o segmento, garantindo posicionamento único dentro do ambiente. Além disso, está integrado a academia Kraft Haus, proporcionando alto fluxo de público qualificado e potencial de vendas recorrentes, com possibilidade de indicação direta de alunos interessados em suplementação e produtos fitness. Outro grande diferencial é a dupla entrada, sendo uma independente pela área externa e outra com acesso interno pela academia, aumentando a visibilidade e facilitando o acesso dos clientes. O imóvel ainda oferece possibilidade de personalização de fachada, permitindo fortalecer a identidade da sua marca e atrair ainda mais atenção. Tudo isso com a praticidade de um valor único, com todas as despesas inclusas, trazendo previsibilidade e facilidade na gestão do seu negócio. Ideal para quem busca começar rápido, com baixo custo inicial e alto potencial de faturamento. Agende agora mesmo e garanta esse ponto exclusivo! Referência: 2704 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J