Imóveis, Lorena, SP

02 DORMITÓRIOS | SALA | COPA | COZINHA PLANEJADA | RANCHO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA | QUINTAL | GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS. ???? Valor de venda: R$ 440.000,00 ???? Área Total: 250 m² ???? Área Construída: 134 m² ???? Endereço: Vila Hepacaré / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa completa, muito bem conservada e pronta para morar. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo um equipado com ar-condicionado e outro com móveis planejados, além de sala de estar, copa, cozinha planejada, banheiro social, lavanderia coberta e amplos corredores laterais, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e praticidade no dia a dia. Na área externa, a casa oferece um excelente rancho gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para reunir familiares e amigos. O quintal gramado com ducha cria um ambiente agradável para momentos de lazer, além de contar com banheiro externo e garagem coberta para 02 veículos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são os armários planejados presentes em praticamente todos os ambientes, garantindo organização, funcionalidade e um excelente aproveitamento dos espaços. Localizada na Vila Hepacaré, a residência está em uma região tranquila e valorizada de Lorena, com fácil acesso aos principais comércios, supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais, oferecendo mais comodidade e qualidade de vida para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, excelente acabamento e uma localização privilegiada. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Referência: 2845 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. ???? Valor da locação: R$ 2.000,00 + IPTU ???? Área Total: 175 m² ???? Área Construída: 100 m² ???? Endereço: Rua Henriqueta de Carvalho Ferrari, 150 – Nova Lorena / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e muito bem localizada. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, quintal e garagem coberta para 01 veículo. Um dos dormitórios possui armário embutido, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada no bairro Nova Lorena, a casa está a poucos passos do Supermercado Semar, na Avenida Targino Vilela Nunes, onde se concentram diversos comércios e serviços essenciais, como restaurantes, farmácias, padarias, postos de combustíveis, academias e lojas, além de oferecer fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Lorena. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2844 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor da locação: R$ 1.150,00 ???? Valor do Condomínio: R$ 100,00 ???? Valor do IPTU: R$ 57,62 ???? Área do imóvel: 70 m² ???? Endereço: Rua Rui Barbosa, 135 – Vila Passos / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Localizado na Vila Passos, o imóvel está próximo à Avenida Marechal Argolo, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias e diversos outros comércios e serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para toda a família. Uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro de Lorena e às principais regiões da cidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2843 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA PLANEJADA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | PISCINA AQUECIDA | GARAGEM COBERTA | ENERGIA FOTOVOLTAICA. ???? Valor de venda: R$ 740.000,00 ???? Área Total: 264 m² ???? Área Construída: 127 m² ???? Endereço: Parque Tabatinga / Lorena-SP. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, completo e com acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. A casa conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com área de luz privativa, todos equipados com ar-condicionado, além de sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada, 02 banheiros sociais, área de serviço e uma ampla área gourmet com churrasqueira, perfeitamente integrada à piscina aquecida, proporcionando um ambiente ideal para reunir a família e os amigos. O imóvel possui acabamento impecável, móveis planejados, garagem coberta para 02 veículos, portão automático, sistema de energia fotovoltaica, cerca elétrica e monitoramento por câmeras, oferecendo conforto, economia e segurança para toda a família. Localizada no Parque Tabatinga, ao lado do bairro Olaria, a residência está em uma região tranquila, segura e em constante valorização, com fácil acesso aos principais comércios, escolas, supermercados e serviços da cidade. Um imóvel completo, pensado para quem deseja viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Referência: 2842 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GALPÃO AMPLO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | 01 BANHEIRO SOCIAL | 01 ESCRITÓRIO | IDEAL PARA EMPRESAS, DEPÓSITOS E CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO. ???? Valor da locação: R$ 3.500,00 (com IPTU incluso) ???? Área Total: 300 m² ???? Endereço: Av. Thomaz Alves de Figueiredo, 150 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Lorena, o galpão oferece alta visibilidade, fácil acesso ao centro da cidade e rápida conexão com a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel possui um amplo espaço interno, ideal para depósitos, centros de distribuição, oficinas, empresas de logística e diversos outros segmentos comerciais que necessitam de praticidade e excelente localização. Diferencial: Os andaimes presentes nas fotos podem permanecer no imóvel mediante negociação ou serem retirados antes da locação, conforme a necessidade do futuro locatário. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2840 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 450.000,00 ???? Área Total: 827,44 m² ???? Localização: • Frente para a Rua Luís Salomão e fundos para a Rua Hepacaré. Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam uma área com grande potencial de aproveitamento e valorização. O imóvel conta a possibilidade de desmembramento em até 06 terrenos, tornando-se uma excelente opção para construção de residências, sobrados ou empreendimentos imobiliários. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir uma área com excelente potencial construtivo e grande perspectiva de valorização. → Documentação regularizada. → Venda somente à vista. Agende agora mesmo uma reunião com o corretor responsável e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2839 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO AMPLO | ESCRITÓRIO | COZINHA | 02 BANHEIROS | GARAGEM PARA APROXIMADAMENTE 10 CARROS | ENERGIA TRIFÁSICA. ???? Valor da locação: R$ 6.000,00 + IPTU ???? Área Total: 300 m² ???? Área Construída: 200 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário Sebastião Ribeiro Guimarães 150 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com estrutura pronta para instalação de atividades industriais, logísticas, oficinas ou centros de distribuição. O galpão conta com um amplo salão para máquinas, escritório, cozinha, 02 banheiros e estacionamento com capacidade para aproximadamente 10 veículos, oferecendo praticidade para a operação do seu negócio. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a energia trifásica, ideal para equipamentos industriais, máquinas de maior potência e empresas que necessitam de uma infraestrutura elétrica robusta. Localizado em uma região estratégica da Vila Nunes, o galpão possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. Um excelente espaço para empresas que buscam localização estratégica, estrutura e eficiência para suas operações. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2838 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENO DE ESQUINA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | BAIRRO VALORIZADO | IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL. ???? Valor de venda: R$ 320.000,00 ???? Área do terreno: 313 m² ???? Endereço: Rua Dona Zizinha Albano, 11 – Lorena Village / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Lorena. Localizado em um terreno de esquina, o imóvel oferece uma excelente metragem e inúmeras possibilidades para projetos residenciais modernos, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, ventilação e iluminação natural. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado no Lorena Village, um dos bairros mais valorizados e em constante crescimento da cidade, o terreno está a poucos metros da GuarFit, uma das principais academias da região, além de possuir fácil acesso ao centro de Lorena, onde se concentram as principais lojas, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e diversos outros serviços. Uma excelente oportunidade para investir em um bairro de alto potencial de valorização e construir um imóvel em uma localização privilegiada. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2837 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES EXTERNAS | RANCHO GOURMET COM CHURRASQUEIRA | COZINHA | LAGO COM TILÁPIAS | LAVANDERIA | PORTÃO AUTOMÁTICO | RIO NOS FUNDOS. ???? Valor de venda: R$ 750.000,00 ???? Área Total: 6.000 m² ???? Localização: Estrada Lorena – Piquete/SP. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. A chácara conta com 02 suítes externas, cozinha, lavanderia e um amplo rancho gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, finais de semana e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Um dos grandes destaques da propriedade é o lago com tilápias, além de um rio nos fundos do terreno, proporcionando um ambiente único, cercado por muito verde, árvores e o som da natureza. O imóvel também possui portão automático, oferecendo mais praticidade e segurança. Localizada na Estrada Lorena–Piquete, a chácara reúne fácil acesso e um cenário perfeito para quem deseja morar, descansar ou investir em um imóvel voltado ao lazer e turismo rural. Um verdadeiro refúgio para quem sonha em viver cercado pela natureza, com conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa chácara! Referência: 2836 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR/JANTAR | COZINHA PLANEJADA | SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 480.000,00 ???? Área do imóvel: 68 m² ???? Endereço: Av. Gen. Eduardo Areco, 650 – Vila Geny / Lorena-SP. Apartamento novo, nunca habitado, localizado em um dos condomínios mais desejados de Lorena. O imóvel oferece ambientes modernos e muito bem distribuídos, contando com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para estar e jantar, cozinha planejada, área de serviço e uma agradável sacada gourmet com churrasqueira. Um grande diferencial é que o apartamento será vendido com tudo o que está instalado, incluindo móveis planejados, mesa, fogão, geladeira, coifa/exaustor e micro-ondas, proporcionando muito mais praticidade para quem deseja mudar sem preocupações. O Edifício Van Gogh oferece uma excelente infraestrutura, com academia, brinquedoteca, portaria eletrônica, segurança 24 horas, elevador social e elevador de serviço e salão de festas, garantindo conforto, lazer e segurança para toda a família. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lorena, à Rodovia Presidente Dutra e aos principais comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços da cidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento novo, completo e pronto para receber sua família. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2832 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENO PLANO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | IDEAL PARA USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL. ???? Valor de venda: R$ 330.000,00 ???? Área Total: 390 m² ???? Endereço: Rua Ceará, 77 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica, ideal tanto para construção residencial quanto para implantação de um empreendimento comercial. O imóvel está localizado a apenas 50 metros da Avenida Thomaz Alves de Figueiredo, uma das principais avenidas de Lorena, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Além disso, o terreno está próximo a supermercados, padarias, depósitos de bebidas, lojas, restaurantes e diversos outros comércios e serviços, além de contar com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para toda a região. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região com grande potencial de valorização. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2831 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | 02 BANHEIROS | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | ÁREA COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM | PORTÃO AUTOMÁTICO. ???? Valor de venda: R$ 300.000,00 reais. ???? Área Total: 360 m² ???? Endereço: Rua Cel. José Vicente, 1147 – Vila Hepacaré / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa com amplo terreno, ótima localização e excelente potencial para moradia ou investimento. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 02 banheiros, área de serviço, quintal espaçoso, área com churrasqueira, garagem e portão automático, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Além disso, os ambientes possuem ventiladores de teto, oferecendo mais conforto térmico no dia a dia. Com um terreno de 360 m², a casa oferece um excelente espaço externo, ideal para futuras ampliações, criação de uma área de lazer ou para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Vila Hepacaré, está próximo à Avenida São Thomaz e à Avenida Thomaz Alves de Figueiredo, duas importantes vias da cidade que concentram supermercados, padarias, farmácias, hortifrutis, restaurantes, academias e diversos outros comércios e serviços essenciais, além de proporcionar fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel bem localizado, com amplo terreno e grande potencial de valorização. → Documentação regularizada. → Somente à vista. → Estuda imóvel como parte do pagamento. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2828 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA | COZINHA | ÁREA GOURMET INTEGRADA | MÓVEIS PLANEJADOS | QUINTAL | QUARTO DE FERRAMENTAS | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM | AQUECIMENTO SOLAR. ???? Valor de venda: R$ 399.000,00 reais. ???? Área Total: 300 m² ???? Área Construída: 213 m² ???? Endereço: Rua Sergipe – Bairro Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar. O imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, contando com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ampla sala de estar, cozinha funcional, área gourmet integrada à residência, proporcionando mais conforto para receber amigos e familiares, além de área de serviço, quarto de ferramentas, amplo quintal e garagem para 02 veículos. Outro grande diferencial são os móveis planejados, que oferecem praticidade e melhor aproveitamento dos espaços, além do sistema de aquecimento solar, trazendo mais economia e sustentabilidade para o dia a dia. A localização também merece destaque. Situada em uma rua tranquila no Bairro Industrial, a casa está próxima a escolas, supermercados, farmácias, comércios e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Um imóvel completo, ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma excelente localização. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2827 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | MINI ESCRITÓRIO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | QUINTAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 380.000,00 reais. ???? Endereço: Rua José Pereira Penque, 329 – Vila Passos / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica para o dia a dia. A casa conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, mini escritório, ideal para home office ou estudos, área de serviço, quintal e uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. A garagem oferece vaga para 01 veículo, e o imóvel proporciona conforto e praticidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais desta residência. Situada na Vila Passos, a casa possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Eco Valle Shopping, onde estão localizados a Havan, o Spani Atacadista e diversos outros comércios e serviços. A região também oferece acesso rápido ao centro de Lorena, escolas, supermercados, farmácias e demais conveniências, tornando a rotina muito mais prática. Um imóvel ideal para quem deseja morar em uma região valorizada, com fácil mobilidade e excelente infraestrutura ao redor. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2824 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA PARA 02 AMBIENTES | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 470.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 60 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário Genésio Valentim Corrêa – Vila Zélia / Lorena-SP. Apartamento moderno, localizado em andar alto, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Com ambientes bem distribuídos e móveis planejados, o imóvel oferece uma excelente experiência de moradia, unindo funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A planta conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para dois ambientes integrada à cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e uma agradável sacada gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares ou simplesmente apreciar a vista e os momentos de descanso. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Lorena, possui fácil acesso à Avenida Peixoto de Castro, à Rodovia Presidente Dutra e ao Eco Valle Shopping, onde também estão localizados a Havan e o Spani Atacadista. Além disso, está a aproximadamente 2,4 km do centro da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. O Edifício Serra Azul oferece infraestrutura completa:✔️ Piscina; ✔️ Academia; ✔️ Brinquedoteca; ✔️ Hall de entrada elegante; ✔️ 02 elevadores; ✔️ Condomínio seguro e organizado. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e segurança ou investir em uma região com grande potencial de valorização. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2823 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 CAMPOS DE FUTEBOL SOCIETY | LANCHONETE ESTRUTURADA | COZINHA | 02 BANHEIROS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | GRANDE POTENCIAL COMERCIAL. ???? Valor de venda: R$ 2.200.000,00 reais. ???? Área Total: 2.361 m² ???? Área Construída: 1.917 m² ???? Endereço: Av. Thomaz Alves de Figueiredo – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam adquirir um negócio estruturado, em funcionamento e com grande potencial de expansão. O imóvel conta com uma completa estrutura esportiva composta por 02 campos de futebol society com grama sintética, equipados com sistema de drenagem, alambrados metálicos, postes estruturais e tela superior de proteção, oferecendo segurança e qualidade para a prática esportiva. Além dos campos, a propriedade dispõe de uma estrutura de lanchonete com cozinha e 02 banheiros, criando uma excelente fonte de receita complementar e proporcionando mais comodidade aos frequentadores. O grande diferencial deste imóvel é que ele já possui uma estrutura consolidada e reconhecida, com circulação constante de pessoas e excelente potencial para ampliação dos serviços oferecidos, seja mantendo a atividade atual ou implementando novas atrações e modalidades de lazer. A localização é estratégica, situada em uma das principais avenidas da cidade de Lorena, com fácil acesso ao centro e à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo de ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. A poucos metros da Dutra; Fácil acesso ao sentido São Paulo e Rio de Janeiro; Próximo a posto de combustível; Supermercados, padarias e comércios em geral; Região com grande fluxo de veículos e pessoas. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em entretenimento, esporte e lazer, adquirindo uma estrutura pronta e com grande potencial de crescimento e rentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2822 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GALPÃO AMPLO | RECEPÇÃO | MEZANINO PARA ESCRITÓRIO | PÉ-DIREITO DE 8 METROS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA. ???? Valor de venda: R$ 1.500.000,00 reais. ???? Área Total: 700 m² ???? Área Construída: 300 m² ???? Endereço: Av. Thomaz Alves de Figueiredo – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e estrutura preparada para diversas atividades comerciais, industriais ou logísticas. O galpão possui excelente distribuição dos ambientes, contando com recepção, banheiro na área administrativa, mezanino destinado a escritório, lavanderia revestida em azulejo e 02 banheiros na área dos fundos, proporcionando praticidade para a operação do negócio. A estrutura do imóvel é um dos seus grandes diferenciais, com construção em alvenaria, cobertura em telhas trapezoidais de aço galvalume e pé-direito de aproximadamente 8 metros, oferecendo versatilidade para armazenamento, produção, logística ou instalação de equipamentos de grande porte. A localização é um verdadeiro destaque. Situado em uma das principais avenidas de Lorena, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro, favorecendo operações comerciais e logísticas de forma eficiente. Além disso, encontra-se próximo a diversos estabelecimentos e serviços, como: Posto de combustível; Supermercados; Padarias; Sorveterias; Comércios em geral; Fácil acesso ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, acessibilidade e uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento de seu negócio. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2821 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENOS PLANOS | ÁRVORES FRUTÍFERAS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 280.000,00 cada terreno. ???? Dimensões: 50 x 7,5 metros ???? Endereço: Rua José Antônio Almeida Gonzaga – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com potencial para construção residencial ou investimento imobiliário. Os terrenos possuem ótimas dimensões e contam com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e um contato especial com a natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e espaços ao ar livre. Além de serem excelentes opções para a construção de residências, os imóveis também representam uma grande oportunidade para investidores. A aquisição dos dois terrenos possibilita o desenvolvimento de projetos maiores, como edifícios residenciais, conjuntos de apartamentos, salas comerciais ou outros empreendimentos com elevado potencial de rentabilidade e valorização. A localização é um dos grandes diferenciais. Situados em uma região estratégica da cidade, os terrenos estão muito próximos da Avenida Peixoto de Castro, onde se encontram diversos comércios, restaurantes, academias, universidades, farmácias e serviços essenciais. ???? Fácil acesso ao Eco Valle Shopping; ???? Próximo ao Spani Atacadista e à Havan; ???? Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; ???? Região em constante crescimento e valorização. Uma excelente oportunidade para construir, investir e garantir valorização em uma das regiões mais procuradas de Lorena. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2820 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM | PROJETO PRONTO PARA EXECUÇÃO | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO | ACEITA PERMUTA. ???? Valor de venda: R$ 199.000,00 reais. ???? Área Total: 175 m² ???? Área Construída: 120 m² ???? Endereço: Rua Itália, 14 – Vila Rica / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir um imóvel totalmente personalizado, de acordo com seu gosto e necessidades. O sobrado possui estrutura iniciada e projeto já definido, oferecendo uma excelente base para a continuidade da obra. Este é o tipo de imóvel ideal para quem busca economia na aquisição e liberdade para escolher acabamentos, revestimentos, cores, ambientes e demais detalhes da construção, transformando o projeto em uma residência única. Além do potencial para moradia própria, o imóvel também representa uma ótima oportunidade para investidores e construtores que buscam valorização através da conclusão da obra. A localização é outro diferencial importante, estando em uma região com fácil acesso ao centro de Lorena e também à cidade de Guaratinguetá pela tradicional Estrada Velha, facilitando a mobilidade e o deslocamento diário. Nas proximidades, é possível encontrar diversos comércios, serviços e conveniências que trazem mais praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para tirar seu projeto do papel e finalizar um imóvel exatamente do jeito que você sempre imaginou. → Aceita permuta como parte do pagamento. Agende agora mesmo a sua visita e conheça o potencial deste imóvel! Referência: 2819 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

CONCEITO RESORT | APARTAMENTOS DE 01, 02 OU 03 DORMITÓRIOS | LAZER COMPLETO | ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO. ???? Valores a partir de R$ 427.000,00 reais. ???? Apartamentos a partir de 46 m². ???? Endereço: Rua Raphaela Cancer, 01 – Jardim Carolina / Ubatuba-SP. Imagine morar ou investir em um empreendimento que une a tranquilidade de Ubatuba com a infraestrutura completa de um verdadeiro resort. Um projeto moderno, inovador e pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente potencial de valorização. O empreendimento foi desenvolvido para atender diferentes perfis, sendo ideal tanto para moradia própria quanto para locação definitiva, locação por temporada e geração de renda passiva. Com opções de apartamentos de 01, 02 ou 03 dormitórios, todas as unidades contam com sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda ou área externa privativa. A quantidade de dormitórios e banheiros varia conforme a planta escolhida. A localização é outro grande diferencial. Situado em uma região estratégica, o empreendimento oferece a tranquilidade de estar afastado do grande movimento, sem abrir mão da mobilidade e da proximidade com os principais pontos turísticos da cidade. ???? Aproximadamente 10 minutos da Praia Vermelha; ????Aproximadamente 09 minutos da Praia Grande; ???? Aproximadamente 15 minutos da Praia Vermelha do Norte; ???? Aproximadamente 17 minutos da Praia da Enseada; ????Aproximadamente 09 minutos do Aquário de Ubatuba. Além disso, a região possui enorme potencial de valorização, contando inclusive com a futura implantação do Hospital Municipal nas proximidades. ???? Infraestrutura completa de resort Acqua Park:✔️ Ilha central ✔️ Prainha ✔️ Raia de 25 metros ✔️ Piscina adulto ✔️ Piscina infantil ✔️ Parque aquático ✔️ Piscina coberta e aquecida ✔️ Deck molhado ✔️ Sauna ✔️ Solarium ✔️ Lounge Spa Central Park✔️ Praça de convivência ✔️ Lounge Garden ✔️ Fire Lounge ✔️ Redário ✔️ Play Garden ✔️ Pet Space Diversão para toda a família✔️ Brinquedoteca ✔️ Playroom (Sala de Jogos) Praticidade para o dia a dia✔️ Mini Market ✔️ Lavanderia ✔️ Bicicletário Espaços para celebrar✔️ Espaço Celebrare (Salão de Festas) ✔️ House Party (Salão de Festas) ✔️ Espaço Torcedor com churrasqueira a carvão ✔️ Quintal Gourmet com churrasqueira a gás ✔️ Grill House com churrasqueira a carvão e forno de pizza Corpo e movimento✔️ Fit Club (Academia) ✔️ OpenAir Fit (Academia ao ar livre) ✔️ Beach Arena com 02 quadras para esportes de areia Outro grande diferencial está na segurança do investimento. O empreendimento conta com documentação regularizada e toda a estrutura jurídica necessária para proporcionar tranquilidade aos futuros proprietários. → Projeto totalmente regularizado. → SCP registrada em cartório. → Registro de incorporação já protocolado. → Terreno livre e desembaraçado. → Aceita financiamento bancário. Mais do que um apartamento, este é um empreendimento pensado para proporcionar uma nova experiência de viver, investir e aproveitar tudo o que Ubatuba tem de melhor. Agende uma reunião e conheça todas as opções disponíveis. Referência: 2818 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL ???? Valor de locação: R$ 1.500,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: Aproximadamente 70 m² ???? Endereço: Rua Major de Oliveira Borges, 71 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e a comodidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A casa conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, oferecendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, sendo uma ótima opção para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam estar próximos a tudo o que precisam no dia a dia. A localização é, sem dúvidas, um dos grandes destaques deste imóvel. Situada ao lado da Caixa Econômica Federal e com um estacionamento ao lado da propriedade, a residência está a poucos passos da praça principal de Lorena e cercada por diversos serviços essenciais, como supermercados, academias, consultórios odontológicos, farmácias, restaurantes, bancos e comércios em geral. Um imóvel ideal para quem deseja mais mobilidade, praticidade e a facilidade de resolver praticamente tudo a pé. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2815 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

ÁREA DE GRANDE PORTE | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. ???? Valor de venda: R$ 8.000.000,00 reais. ???? Área Total: 58.160 m² ???? Localização: Parque Mondesir – Lorena/SP. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área estratégica em uma das cidades mais importantes do Vale do Paraíba. Com uma ampla área de 58.160 m², o imóvel possui grande potencial para a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, industriais ou projetos de grande porte, tornando-se um excelente investimento para quem busca valorização patrimonial e desenvolvimento a longo prazo. A localização é um dos seus principais diferenciais, estando muito próxima à fábrica da Depilart, referência nacional no segmento de cosméticos, além de possuir fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo de ligação entre os maiores centros econômicos do país. ???? Aproximadamente 220 km do Rio de Janeiro; ???? Aproximadamente 180 km da cidade de São Paulo; ???? Aproximadamente 40 km da divisa com Minas Gerais. A combinação entre localização estratégica, ampla metragem e excelente logística transforma esta propriedade em uma oportunidade única para grandes investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos com alto potencial de retorno. Uma área rara no mercado, pronta para receber grandes ideias e novos negócios. Agende agora mesmo uma reunião e conheça todos os detalhes desta oportunidade. Referência: 2814 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENO EM FRENTE À LAGOA DO MONDESIR | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | BAIRRO DE ALTO PADRÃO | ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 335.000,00 reais. ???? Área Total: 450 m² ???? Endereço: Rua Jornalista Araken Aquino, 42 – Parque Mondesir / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Localizado em frente à Lagoa do Mondesir, o terreno oferece uma vista privilegiada e a oportunidade de viver ao lado de um dos principais espaços de lazer e convivência de Lorena, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso com a família. O imóvel está situado em um bairro de alto padrão, reconhecido pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura, proporcionando qualidade de vida e grande potencial de valorização patrimonial. Uma oportunidade perfeita para investidores ou para quem busca construir um projeto residencial exclusivo em uma localização diferenciada. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2811 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área Total: 330 m² ???? Endereço: Rua Cícero C. de Lima, 65 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento. O terreno já é murado e possui 20 metros de frente, oferecendo excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos residenciais e até mesmo para investimento futuro. A localização é um dos seus grandes diferenciais, estando próximo à Avenida Peixoto de Castro, uma das principais vias da cidade, onde se encontram diversos comércios, restaurantes, faculdades, academias e prestadores de serviços. Além disso, o imóvel possui fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias de deslocamento da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, valorização patrimonial e uma localização estratégica. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário (mediante análise documental). Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2810 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 335.000,00 reais. ???? Valor de Locação: R$ 2.200,00 reais + IPTU. ???? Área Total: 125 m² ???? Área Construída: 65 m² ???? Endereço: Rua Adelina Alves Ferraz, 40 – Vila Geny / Lorena-SP. Casa nova, moderna e muito bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de adquirir um imóvel recém-construído, com infraestrutura preparada para o futuro. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, área de serviço, quintal e 01 vaga de garagem. Além do excelente padrão construtivo, a casa possui diferenciais que agregam ainda mais valor ao imóvel, como fiação de alta qualidade, infraestrutura elétrica 220V preparada para instalação de ar-condicionado e conduítes já instalados para futura implantação de energia solar, proporcionando mais eficiência, economia e valorização patrimonial. A localização também é um grande destaque, estando em uma região tranquila e valorizada da cidade, com fácil acesso às principais avenidas de Lorena e próxima a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversos outros serviços essenciais que tornam a rotina mais prática e confortável. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa nova, moderna e pronta para receber a sua família. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2807 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SUPERMERCADO EM PLENO FUNCIONAMENTO | NEGÓCIO ESTRUTURADO | CLIENTELA FORMADA | MAQUINÁRIO COMPLETO | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 600.000,00 reais. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam adquirir um negócio sólido, estruturado e em pleno funcionamento. Trata-se de um supermercado já consolidado, com operação ativa, estrutura pronta, equipe formada e excelente potencial de continuidade e crescimento. O empreendimento conta com um faturamento médio mensal de aproximadamente R$ 280.000,00, além de possuir toda a estrutura operacional necessária para funcionamento imediato, incluindo maquinários e equipamentos em pleno funcionamento. A estrutura do negócio dispõe de amplos espaços operacionais, 04 banheiros, 02 escritórios e atualmente conta com uma equipe formada por 07 colaboradores, proporcionando uma transição mais segura e organizada para o novo proprietário. ???? Condições de pagamento: → 50% do valor no ato da negociação. → 50% parcelado. Para mais informações agende uma reunião com o nosso corretor responsável o e conheça todos os detalhes desta oportunidade. Referência: 2805 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS (SENDO 01 SUÍTE) | SALA PARA 02 AMBIENTES | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 499.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 72 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário Genésio Valentim Corrêa – Vila Zélia / Lorena-SP. Apartamento moderno, aconchegante e com móveis planejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, contando com sala integrada para dois ambientes, cozinha planejada, dormitórios confortáveis e uma agradável sacada gourmet com uma linda vista, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferece fácil acesso à Avenida Peixoto de Castro, à Rodovia Presidente Dutra, ao Eco Valle Shopping, Havan, Spani Atacadista e está a aproximadamente 2,4 km do centro de Lorena, proporcionando mobilidade e praticidade para a rotina. O Edifício Serra Azul oferece uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar segurança, bem-estar e lazer para toda a família, contando com: • Piscina; • Academia; • Brinquedoteca; • Hall de entrada elegante; • 02 elevadores; • Condomínio seguro e organizado. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2801 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | ESCRITÓRIO | SALA DE ESTAR COM LAREIRA | COZINHA AMPLA | BANHEIRO SOCIAL | HALL | SACADA | EDÍCULA COMPLETA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 699.000,00 reais. ???? Área Total: 450 m² ???? Área Construída: 307 m² ???? Endereço: Av. Oswaldo Aranha, 1466 – Vila Zélia / Lorena-SP. Sobrado amplo e muito bem localizado, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes, oferecendo sala de estar com lareira, ampla cozinha, escritório, suíte espaçosa, hall no segundo pavimento, sacada com uma bela vista e uma edícula completa nos fundos, proporcionando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Um dos grandes destaques é a localização privilegiada em uma das principais avenidas de Lorena, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Eco Valle Shopping, Havan e Spani Atacadista. Além disso, está próximo a escolas, universidades, padarias, farmácias, restaurantes e diversos outros serviços essenciais. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! → Aceita permuta com imóveis e veículos como parte do pagamento! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2798 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | QUINTAL | PONTO COMERCIAL. ???? Valor de venda: R$ 430.000,00 reais. ???? Área Total: 283 m² ???? Área Construída: 190 m² ???? Endereço: Rua São Benedito, nº 187 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e investimento em uma das localizações mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com uma casa residencial e um ponto comercial ao lado, oferecendo versatilidade para diferentes objetivos, seja para gerar renda, instalar o próprio negócio ou investir em uma região de alta valorização. O grande destaque é sua localização estratégica no centro de Lorena, a poucos passos da principal rua comercial da cidade. O imóvel está ao lado do Varejão das Tintas, em frente a restaurantes e próximo a bancos, farmácias, supermercados, lojas e diversos outros estabelecimentos, proporcionando grande visibilidade para o ponto comercial e muita praticidade para os moradores. A área residencial conta com 03 dormitórios, ampla sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e um amplo quintal, oferecendo conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das regiões mais movimentadas de Lorena. → Documentação regularizada! → Aceita parcelamento direto com o proprietário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2797 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES E 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | SANCA EM LED. ???? Valor de venda: R$ 325.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 150 m². ???? Endereço: Av. Godoy Neto, nº 51, Centro - Lorena/SP. Este apartamento se destaca por sua excelente localização e pela praticidade que oferece no dia a dia. Situado em uma região com infraestrutura completa, está em frente a um posto de combustível, ao lado da Farma Conde e a poucos passos do Supermercado Pão de Açúcar, Pronto-Socorro, Academia Apollo e diversas clínicas médicas. O imóvel conta com ambientes amplos e muito bem distribuídos, oferecendo 03 dormitórios, sendo 02 suítes e uma delas com closet, além de sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira, quintal e acabamento diferenciado com sanca em LED. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2795 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | MOVEIS PLANEJADOS. ???? Valor de Venda: R$ 460.000,00 ???? Valor do condomínio: R$ 640,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 198,00 reais. ???? Área do imóvel: 75 m². ???? Endereço: Rua Machado de Assis, 70 – Vila Zélia / Lorena-SP. Apartamento moderno e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e já possui diversos itens instalados, permanecendo no apartamento a coifa, forno, cooktop, ar-condicionado, box de blindex e espelho no banheiro, proporcionando mais comodidade para você. Localizado no Edifício Locus, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, contando com academia, piscina, brinquedoteca, 02 elevadores e segurança 24 horas. Sua localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Eco Valle Shopping, onde se encontram o Spani Atacadista, Havan e diversos outros comércios e serviços, garantindo praticidade para você! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2794 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO COMERCIAL | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | EXCELENTE VISIBILIDADE. ???? Valor de locação: R$ 1.700,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 38,70 reais. ???? Área do Imóvel: 60 m². ???? Endereço: Rua Barão de Castro Lima, 41 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O imóvel conta com salão comercial, escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para diversos segmentos de comércio e prestação de serviços. Localizado a pouquíssimos passos da praça principal de Lorena, o ponto possui alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Além disso, está próximo ao UNISAL e ao Colégio São Joaquim, ampliando ainda mais o potencial de circulação de pessoas na região. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2793 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 5.000,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 428,00 reais. ???? Área do imóvel: Aproximadamente 600 m². ???? Endereço: Rua São Benedito, 258 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja atuar no segmento de estacionamento ou necessita de uma ampla área comercial em localização estratégica. O imóvel já possui estrutura pronta para funcionamento como estacionamento, contando com escritório e banheiro para apoio operacional. Localizado no centro de Lorena, está próximo aos principais comércios, bancos, lojas, escritórios e prestadores de serviços da cidade, em uma região com grande circulação de veículos durante todo o dia. Sua localização privilegiada proporciona alto potencial de rentabilidade e demanda constante por vagas, tornando-se uma excelente oportunidade de negócio. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2792 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COMPARTILHADA PARA MOTO OU BICICLETA. ???? Valor de locação: R$ 880,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 40 m² ???? Endereço: Rua Antônio Carlos Lopes, 134 – Santo Antônio / Lorena-SP. Apartamento Térreo ideal para quem busca praticidade, conforto e tranquilidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço, além de garagem compartilhada para moto ou bicicleta. Localizada em uma região tranquila e com ótima infraestrutura, está próxima à Avenida Antônio Haddad, onde se encontram diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, academias e outros estabelecimentos que proporcionam mais comodidade para a rotina. Observação: As contas de água e energia elétrica são compartilhadas com o apartamento térreo e rateadas conforme o consumo. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2790 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA E COZINHA INTEGRADOS | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SEMI MOBILIADA. ???? Valor de locação: R$ 780,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 30 m² ???? Endereço: Rua Antônio Carlos Lopes, 134 – Santo Antônio / Lorena-SP. Kitnet ideal para quem busca praticidade, economia e tranquilidade no dia a dia. O imóvel conta com sala e cozinha integrados, dormitório, banheiro social e área de serviço, além de ser semi-mobiliado, oferecendo mais comodidade para o futuro morador. Localizada em uma região tranquila e com ótima infraestrutura, está próxima à Avenida Antônio Haddad, onde se encontram diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, academias e outros estabelecimentos que facilitam a rotina. Obs: As contas de água e energia elétrica são compartilhadas com o apartamento térreo e rateadas conforme o consumo. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2789 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA PLANEJADA | 02 BANHEIROS | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 550.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 180 m² ???? Endereço: Rua Rubens Domingues Aquila – Parque Mondesir / Lorena-SP. Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, segurança e tranquilidade em um dos bairros mais renomados da cidade. A casa conta com ambientes bem distribuídos, cozinha planejada e excelente espaço externo, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em uma região segura e valorizada, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a mobilidade e o acesso aos principais pontos da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2785 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA AMPLA DE ESTAR/JANTAR | SALA DE TV | SACADA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | DESPENSA | ÁREA DE SERVIÇO | AR-CONDICIONADO | ARMÁRIOS EMBUTIDOS. ???? Valor de venda: R$ 360.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 80 m². ???? Endereço: Rua São Benedito, 326 – Centro / Lorena-SP. Apartamento com excelente distribuição de ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel conta com sala ampla de estar e jantar integrada à sacada, sala de TV, armários embutidos nos dormitórios, armários planejados na cozinha, despensa e ar-condicionado, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizado no Edifício Sophia, está a poucos metros da principal rua comercial de Lorena e a poucos passos da praça central da cidade, além de estar próximo ao Clube Comercial, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. O condomínio oferece portão automático, elevador, portaria das 06h às 22h e câmeras de segurança, garantindo mais tranquilidade e segurança para os moradores. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2784 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | VARANDA | QUARTO NOS FUNDOS | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 480.000,00 reais. ???? Área Total: Aproximadamente 210 m² ???? Endereço: Rua Padre Pedro Sacilotti, 95 – Centro / Lorena-SP. Imóvel em excelente localização, ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. Situada no centro de Lorena, a casa está a poucos passos dos principais comércios da cidade, academias, farmácias, supermercados e posto de gasolina. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de quintal, varanda e um quarto nos fundos, oferecendo mais funcionalidade e conforto para toda a família. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2782 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 420.000,00 reais (cada). ???? Área Total: 150 m² ???? Área Construída: 75 m² ???? Endereço: Rua Tenente Argemiro – Vila Nunes / Lorena-SP. Casa nova, recém-construída, com excelente acabamento e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma ótima região da cidade, o imóvel está próximo a escolas, restaurantes, farmácias, padarias e diversos comércios, além de possuir fácil acesso à Av. Targino Vilela Nunes, uma das principais avenidas de Lorena. Uma excelente oportunidade para morar em um bairro valorizado e com toda a comodidade para o dia a dia. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2780 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 230.000,00 reais. ???? Área Total: 300 m² ???? Endereço: Rua Olavio Bilac, nº 1000 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Terreno em excelente localização, ideal para quem deseja construir ou investir em uma região valorizada da cidade. Situado muito próximo à Av. Peixoto de Castro, oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e está a poucos minutos do Eco Valle Shopping, Havan e Spani Atacadista, além de diversos outros comércios e serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e potencial de valorização. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2774 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de Venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 100 m² ???? Endereço: Praça Baronesa Santa Eulália, 82 – Centro / Lorena-SP. Apartamento com cômodos amplos e excelente localização, situado na praça da Igreja Matriz de Lorena, um dos pontos mais tradicionais e valorizados da cidade. O imóvel oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso aos principais comércios do centro, além de estar próximo a escolas, faculdades, farmácias e diversos serviços essenciais. Ideal para quem busca conforto, espaço e a conveniência de morar no coração da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2772 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO PRINCIPAL AMPLO | 02 BANHEIROS | COZINHA | ESCRITÓRIO | DEPÓSITO | EXCELENTE VISIBILIDADE COMERCIAL. ???? Valor de locação: R$ 18.000,00 reais ???? Valor do IPTU de R$ 392,36. ???? Área do imóvel: Aproximadamente 400 m². ???? Endereço: Rua Dr. Rodrigues de Azevedo, 285 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Situado na principal rua do centro de Lorena, este ponto comercial possui alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, especialmente em horário comercial, garantindo grande destaque para o seu negócio. O imóvel conta com amplo salão principal, além de cozinha, escritório, depósito e banheiros, oferecendo estrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Uma localização privilegiada para quem deseja fortalecer sua marca e aumentar a circulação de clientes. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2770 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO PRINCIPAL | 06 SALAS/SALÕES DE ATENDIMENTO | 02 ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS | 05 BOXES DE OFICINA | 03 DEPÓSITOS/ALMOXARIFADOS | 03 BANHEIROS/VESTIÁRIOS | GUARITA/CAIXA | APARTAMENTO COM 03 QUARTOS | 02 SALAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | IMÓVEL DE ESQUINA. ???? Valor de venda: R$ 3.200.000,00 reais. ???? Área Total: 740 m² ???? Área Construída: 833 m² ???? Endereço: Rua Barão da Bocaina, 173 – Centro / Lorena-SP. Esta é uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um imóvel comercial completo em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Lorena. Localizado a aproximadamente 200 metros da praça principal da cidade, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo aos principais bancos da cidade, como Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Itaú e Sicredi, além de grandes magazines e lojas de referência. O imóvel possui estrutura ampla e extremamente versátil, ideal para empresas de grande porte, centros automotivos, concessionárias, distribuidoras, clínicas, lojas, centros administrativos e diversos outros segmentos comerciais. Conta com 06 salas/salões destinados para atendimento e recepção, 02 escritórios administrativos, 03 depósitos/almoxarifados, 03 banheiros/vestiários, guarita/caixa e 05 boxes de oficina, oferecendo excelente funcionalidade operacional. Além da estrutura comercial, o imóvel dispõe de um apartamento no piso superior com 03 quartos, 02 salas, cozinha, banheiro social e área de serviço, agregando ainda mais praticidade e possibilidades de utilização. O terreno de esquina proporciona excelente visibilidade comercial, fácil acesso e grande potencial de valorização, tornando este imóvel uma oportunidade rara no centro da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2767 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 445.000,00 reais. ???? Área do Terreno: 740 m² ???? Endereço: Rua Luís Salomão, 12 – Centro / Lorena-SP. Localizado no coração da cidade, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. Próximo aos principais comércios, padarias, farmácias e locais de eventos, proporciona praticidade e grande potencial de valorização. Ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. → Documentação regularizada! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2762 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS AMPLOS | SALA DE ESTAR/JANTAR | COZINHA COM BANCADA GOURMET | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL AMPLO | 02 VAGAS DE GARAGEM DESCOBERTAS | PÉ DIREITO DUPLO. ???? Valor de venda: R$ 460.000,00 reais. ???? Área Total: 210 m² ???? Endereço: Rua Bispo César, 514 – Industrial / Lorena-SP. Casa nova, recém-construída, com excelente padrão e ambientes amplos que valorizam o conforto e a modernidade. O imóvel conta com pé direito duplo na sala e na cozinha, proporcionando mais iluminação natural e sensação de amplitude. A cozinha com bancada gourmet integra os ambientes, tornando o espaço ideal para convivência. Localizada próxima à Av. Thomaz Alves de Figueiredo, você terá fácil acesso a diversos comércios como padarias, farmácias, supermercados, sorveterias e muito mais, garantindo praticidade no dia a dia. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2759 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM SACADA | SALA DE ESTAR | COZINHA | LAVABO | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS | PORTÃO ELETRÔNICO. ???? Valor de venda: R$ 780.000,00 reais. ???? Área do Total: 185 m² ???? Área Construída: 148 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário João Soares Farias, 158 - Nova Lorena /Lorena - SP. Sobrado recém-construído, nunca habitado, com acabamento de alto padrão e tudo novo — elétrica, pisos e detalhes pensados para oferecer qualidade e durabilidade. O imóvel conta com excelente distribuição em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. No térreo, possui sala, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e garagem coberta para dois carros com portão eletrônico. No piso superior, dispõe de uma suíte com sacada e mais dois dormitórios, garantindo conforto para toda a família. Localizado em uma região estratégica, próximo ao Supermercado Semar e com fácil acesso ao centro da cidade, onde se concentram os principais comércios, é uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, modernidade e praticidade. → Documentação Regularizada! → Aceita financiamento Bancário, faça agora sua a sua simulação! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2756 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 3.500,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 60 m². ???? Endereço: Praça Doutor Arnolfo de Azevedo, nº 47 – Centro / Lorena-SP. Localizado na praça central da cidade, este ponto comercial oferece visibilidade estratégica para o seu negócio. Com grande fluxo diário de pedestres e veículos, é ideal para quem busca destaque e fácil acesso para clientes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais movimentadas de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2755 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | PORTA DE BLINDEX | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.400,00 reais (incluso condomínio e IPTU). ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Avenida Clélio Luiz Paiva Nunes, 33 – Aterrado / Lorena-SP. Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, porta de blindex que divide os ambientes e área externa com piso, proporcionando mais funcionalidade e facilidade de manutenção. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em um ambiente seguro e organizado. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 275 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA COM PLANEJADOS | LAVABO | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM | SACADAS | ESPAÇO PARA ÁREA GOURMET. ???? Valor de venda: R$ 560.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 138 m². ???? Endereço: Avenida Tenente José Alves Pinto, nº 50 – Bairro Santa Edwiges / Lorena-SP. Imóvel com estrutura sólida, excelente distribuição e grande potencial de valorização. Com três pavimentos bem aproveitados, a casa oferece ambientes amplos, dormitórios acima da média e marcenaria já instalada, trazendo praticidade no dia a dia. O terceiro pavimento conta com espaço versátil, ideal para criação de área gourmet, lazer ou até mesmo uma unidade independente. Localizada próxima à Av. Marechal Argolo, o imóvel está cercado por diversos comércios, farmácias e restaurantes, garantindo praticidade e fácil acesso no dia a dia. → Aceita Financiamento Bancário Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2751 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA COM CHURRASQUEIRA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 225.000,00 reais (aceita financiamento bancário). ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Avenida Clélio Luiz Paiva Nunes, 33 - Aterrado, Lorena - SP Imóvel diferenciado, com acabamento moderno e excelente padrão, ideal para quem busca conforto e estilo. O apartamento conta com portas em blindex, sancas em LED e ar-condicionado, além de uma varanda com churrasqueira perfeita para momentos de lazer. Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, proporcionando praticidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer, garantindo segurança e qualidade de vida. Uma ótima oportunidade para morar bem ou investir. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2750 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J