Ponto Comercial

???? Valor da Locação: R$ 3.500,00 Mil reais. ???? Rua Major Oliveira Borges, Centro / Lorena-SP. Apresentamos um excelente ponto comercial localizado em uma das ruas mais movimentadas do centro, onde o intenso fluxo de pedestres e veículos garante máxima visibilidade e destaque para o seu negócio. O imóvel oferece infraestrutura completa e um layout versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, restaurantes ou qualquer empreendimento que busque um endereço de alto potencial comercial. Com entrada acessível (PCD), o espaço conta com 02 amplos salões, área de luz, banheiro, sala de escritório com área de estoque, cozinha funcional e uma área externa espaçosa com pia, ideal para apoio operacional ou espaço de convivência. Um imóvel pronto para receber o seu negócio, com localização privilegiada e excelente estrutura. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única no coração da cidade! Referência: 2519 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

????Valor de locação: R$ 700,00 reais + taxas. ???? Área de total: 10 m². ????Rua Professor José Marques de Oliveira - Vila Passos / Lorena–SP. Ponto comercial em localização estratégica, situado a apenas 500 metros da Avenida Marechal Argolo, uma das principais vias do bairro, conhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos. O imóvel está cercado por comércios consolidados, como padarias, mercados e diversos serviços, garantindo alta visibilidade e grande potencial de movimentação de clientes. O espaço conta com banheiro privativo e oferece a estrutura ideal para barbearia, salão de beleza, estúdio, loja de conveniência ou outros tipos de negócio que busquem destaque em uma região de constante crescimento. Ideal para empreendedores que valorizam visibilidade, fácil acesso e um endereço de referência em Lorena. Referência: 2509 Não perca a oportunidade, agende hoje mesmo sua visita. Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 2.800,00 + taxas. ???? Área total: 180 m². ???? Avenida Tomaz Alves de Figueiredo, Industrial - Lorena–SP. Excelente Ponto Comercial na Avenida Thomas Alves Figueiredo. Localizado na avenida mais movimentada do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, este ponto oferece máxima visibilidade e grande potencial para o seu negócio. O imóvel conta com: Fachada ampla e de destaque, ideal para atrair clientes;Vaga recuada na frente, garantindo praticidade no atendimento;Salão espaçoso e versátil, perfeito para diversas atividades comerciais;Mezanino funcional, ampliando as possibilidades de uso;Banheiros feminino e masculino, atendendo às necessidades do público. Uma oportunidade estratégica para quem busca instalar seu comércio em uma região de alta movimentação e forte valorização. Referência: 2496 Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo a sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração) CRECI SP 35661-J

????Valor de locação: R$ 2.600,00 Mil reais. + Valor do IPTU: R$ 130,00 reais. ???? Área total: 30 m². ????Rua São Benedito, Centro / Lorena–SP. Excelente Oportunidade no Centro de Lorena! Imóvel em localização privilegiada, no centro de Lorena, com grande visibilidade e fácil acesso. Situado em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios variados, bancos, farmácias e serviços essenciais. O espaço conta com: Amplo salão principal, ideal para loja, escritório ou atendimento ao público;Mezanino, perfeito para uso como estoque, escritório administrativo ou área de apoio;Banheiro funcional, pronto para uso;Depósito adicional, oferecendo praticidade e organização para o seu negócio. Esta é a escolha ideal para quem busca instalar ou expandir sua empresa em um ponto estratégico e com alto potencial comercial. Entre em contato e agende uma visita! Referência: 2432 Agende sua visita! Visitas e mais informações pelos telefones: (12) 3301-5010 Telefone (12) 99606-5010 WhatsApp CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 3.000.000,00 Três milhões de reais. ???? Área Total: 3.207,53 m². → Área construída: 904,75 m². ???? Avenida Marechal Argolo, Vila Passos / Lorena-SP. Galpão comercial com terreno de frente para a Avenida Marechal Argolo, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da cidade. Com 60 metros de frente, o imóvel está situado nas proximidades da rotatória do Trevo – ponto de Ligação entre Lorena/Itajuba e com fácil acesso a Rodovia Pres. Dutra. O local possui intenso tráfego de veículos e pedestres, cercado por uma ampla variedade de comércios, prestadores de serviços, restaurantes, lanchonetes, farmácias e muito mais. Destaques da Localização: Avenida de grande circulação e visibilidade;Região comercial consolidada;Fácil acesso para clientes e fornecedores;Excelente vitrine para marcas e negócios de todos os portes. Infraestrutura do Imóvel: Terreno com ótima metragem frontal (60 m);Galpão amplo e funcional;Escritório para administração interna;Almoxarifado;Ponto comercial já estruturado. Ideal para diversos segmentos como: Atacado e distribuição;Oficinas e centros automotivos;Depósitos e logísticas urbanas;Lojas de materiais de construção;Mercados, centros comerciais ou até igrejas. Ótima oportunidade de investimento! Se você busca um imóvel bem localizado, com grande potencial de retorno e estrutura pronta para operar ou adaptar conforme sua necessidade, este galpão é a escolha certa. Entre em contato agora e agende uma visita. Leve seu negócio para o lugar certo! → Aceita financiamento bancário, solicite uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2419 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 1.900.000,00 reais. ???? Área Total: 200 m². → Área Construída: 550 m². ???? Rua Major Oliveira Borges, Centro / Lorena-SP. Prédio comercial de esquina com excelente localização no centro da cidade, próximo ao Clube Comercial de Lorena, em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos — ideal para quem busca visibilidade e valorização para seu negócio ou investimento. Com 550 m² de área construída, o imóvel é composto por 02 salões comerciais e 01 apartamento residencial, oferecendo diversas possibilidades de uso e retorno financeiro. O imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: Salão comercial amplo;Cozinha funcional;Área de luz;Depósito;02 banheiros. Segundo pavimento: Salão espaçoso com duas escadas de acesso;01 dormitório (podendo ser utilizado como escritório);Cozinha;Banheiro. Terceiro pavimento (residencial): Sala ampla e bem iluminada;02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e hidromassagem;Cozinha arejada;Banheiro social;02 áreas de luz que trazem conforto térmico e luminosidade natural. Ideal para quem deseja integrar comércio e moradia em um só lugar ou gerar renda com locações independentes. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel versátil pode oferecer para você e seu negócio! → Aceita permuta. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2408 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 1.200,00 Mil reais. + Taxas. ???? Área Total: 150 m². ???? Rua Antônio Leite Sobrinho, 43 - São Roque / Lorena-SP. Ponto Comercial de esquina em frente à Quadra Municipal de Lorena! Se você busca visibilidade e um fluxo constante de clientes, este é o local perfeito! Ponto comercial com localização estratégica em Lorena, situado em frente à movimentada Quadra Municipal, garantindo que seu negócio esteja sempre em evidência, aproveitando o grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com 01 salão amplo, com pé direito alto, 01 banheiro e uma cozinha de apoio para as necessidades do dia a dia, além de contar com 01 mezanino estratégico, ampliando o espaço útil, perfeito para um escritório, estoque ou uma área de serviço reservada. Aproveite a oportunidade de colocar sua empresa num local de grande visibilidade. Não perca tempo! Agende sua visita e descubra o potencial que este ponto oferece para o sucesso do seu negócio em Lorena. Referência: 2404 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 milhões de reais. ???? Área total: 1550 m². ???? Rua José Gallucci, Jundiapeba / Mogi das cruzes-SP. Invista em um Ponto Comercial Estratégico e Altamente Rentável em Mogi das Cruzes! Essa é uma grande oportunidade para investidores com visão: um imóvel comercial de esquina, privilegiadamente situado em uma das avenidas de maior movimento e visibilidade da cidade. Este local já abriga um posto de gasolina em plena atividade, assegurando um fluxo de caixa imediato e um excelente retorno sobre o seu capital. Explore as Vantagens Exclusivas Deste Ponto Comercial: Visibilidade Incomparável: Posicionado em uma esquina de uma das principais vias de Mogi das Cruzes, o imóvel garante exposição máxima para qualquer tipo de empreendimento. O tráfego constante de veículos e pedestres representa um ativo valioso para o sucesso contínuo do posto e abre portas para outras iniciativas comerciais. Renda Mensal Consistente: Este imóvel já gera uma receita mensal de R$ 20.000,00 através do aluguel do posto de gasolina, representando um fluxo de caixa imediato e um excelente ponto de partida para o seu investimento. Negócio Essencial com Demanda Contínua: Postos de gasolina são reconhecidos pela sua demanda constante e estabilidade econômica, representando uma escolha segura e resiliente para o seu portfólio de investimentos. Potencial de Crescimento Patrimonial: Imóveis comerciais bem localizados em áreas de grande circulação tendem a valorizar com o tempo, oferecendo um investimento sólido e promissor no mercado imobiliário dinâmico de Mogi das Cruzes. Flexibilidade para Novas Oportunidades: A localização estratégica e a área do terreno oferecem espaço para expandir as operações existentes, como a instalação de uma loja de conveniência moderna, serviços automotivos complementares ou outros negócios que se beneficiem da intensa movimentação e da excelente visibilidade. Agende agora mesmo a sua visita com nossa equipe especializada em imóveis comerciais e descubra o potencial lucrativo que este imóvel excepcional reserva para você! Referência: 2384 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 16.000.000,00 Milhões de reais. ???? Área total: 2300 mil m². → Área construída: 900 m². ???? Avenida Granadeiro Guimarães-Centro / Taubaté-SP. Oportunidade exclusiva em Taubaté: um Ponto comercial estratégico de esquina, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e de maior visibilidade da cidade de Taubaté. Este imóvel já opera com 05 atividades comerciais em pleno funcionamento, sendo um posto de gasolina a âncora principal, garantindo um fluxo constante de clientes e um retorno lucrativo imediato para o seu investimento. Imagine o Potencial Deste Ponto Comercial Excepcional: Localização Central:Ponto de esquina em uma das avenidas mais movimentadas de Taubaté significa visibilidade máxima para qualquer tipo de negócio. O fluxo constante de veículos e pedestres garante uma exposição incomparável, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial que dependa de alta visibilidade e grande circulação. Múltiplas Fontes de Renda:O imóvel já gera receita através de 05 atividades comerciais estabelecidas, incluindo um posto de gasolina. Essa diversificação minimiza riscos e assegura uma entrada de capital consistente desde o primeiro dia do seu investimento. Analise o potencial de otimizar as atividades existentes ou explorar novas oportunidades para aumentar ainda mais a rentabilidade. Infraestrutura Pronta e Lucrativa:Infraestrutura comercial já estabelecida e altamente rentável, como o posto de gasolina consolidado que atrai um fluxo constante de clientes, complementado por outras atividades comerciais que impulsionam ainda mais o potencial de ganhos deste ponto estratégico. Potencial de ValorizaçãoImóveis comerciais bem localizados em avenidas movimentadas tendem a se valorizar constantemente, representando um investimento seguro e promissor a longo prazo no dinâmico mercado imobiliário de Taubaté. Flexibilidade para Novos Negócios:Embora já seja um ponto comercial lucrativo, a localização estratégica e a amplitude do imóvel oferecem flexibilidade para você desenvolver novos negócios, como uma farmácia com grande visibilidade, uma loja de conveniência moderna e completa, uma oficina automotiva de alto fluxo, ou outros empreendimentos que se beneficiem de uma localização privilegiada. Esta é a sua chance de adquirir um ponto comercial consolidado, com renda garantida e um potencial de crescimento extraordinário no coração de Taubaté. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita com nossa equipe de especialistas em imóveis comerciais e descubra todo o potencial lucrativo que este imóvel excepcional tem a oferecer! → Documentação regularizada! Referência: 2383 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 900.000,00 Novecentos mil reais. → Faturamento Bruto Mensal: R$ 400.000,00 quatrocentos mil reais. ???? Área total: 100 m². ???? Rua Major Oliveira Borges / Lorena–SP. Carne Caixaria. Para mais informações entre em contato com o nosso Corretor. Quer investir em um negócio já em funcionamento e com ótima rentabilidade? Essa é sua chance! Se você busca um imóvel lucrativo, essa é a oportunidade perfeita! Não perca tempo! Referência: 2379 Agende sua visita! ???? Para mais informações: ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 - Corretor Vagner ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 Três milhões e seiscentos mil reais (os dois). ???? Rua Major Oliveira Borges / Lorena-SP. → Entrada + parcelas. Fundo de comércio. Os empreendimentos possuem 8 ilhas, algumas com bombas sêxtuplas, 07 tanques e metragem total de 5 mil metros ². Para mais informações entrar em contato com nosso Corretor! Agende agora mesmo sua visita com nosso corretor e venha visualizar o futuro promissor que aguarda seu investimento! Referência: 2378 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 4.000,00 Mil reais. + Valor do IPTU. ???? Área Total: 200 m². ???? Avenida Sete de Setembro, Cruz / Lorena-SP. Este Ponto Comercial está em uma localização privilegiada, de frente com a Praça que liga a Av. Sete de setembro com a Rua Madame Curie, sendo um local com bastante fluxo de pessoas. O imóvel é composto por um salão amplo e 01 banheiro e se destaca pela fachada imponente, oferecendo uma ótima visibilidade para o seu negócio. Referência: 2342 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 3.300,00 Mil reais (incluso água, luz, IPTU). ???? Área total: 100 m². ????Rua Doutor Azevedo de Castro, 504 - Centro / Lorena-SP. Ponto comercial com excelente localização, próximo à Catedral Nossa Senhora da Piedade, oferecendo excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel possui uma distribuição inteligente, incluindo recepção, 03 salas e banheiro para maior comodidade. Ideal para clínicas, consultórios, entre outros. Perfeito para você que deseja mais credibilidade para o seu negócio. Referência: 2341 Não perca tempo e agende a sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 1.400.000,00. ???? Área de terreno: 698 m². → Área construída: 448 m². ???? Avenida Gustavo Mollica, 381- Portal das Colinas / Lorena-SP. Excelente Oportunidade para Investimento! Ponto comercial com 698 m² localizado em um dos melhores bairros de Guaratinguetá, na Av. Gustavo Mollica, próximo à Avenida Dr. Ariberto Pereira da Cunha, onde se encontra diversos serviços, como escolas, restaurantes, Unesp, entre outros. O imóvel foi planejado com o intuito de se tornar uma academia, porém poderá se tornar qualquer outro empreendimento que você deseje. → Documentação regularizada! Referência: 2330 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 1.700,00 Mil reais. + Valor do IPTU R$ 121,71. ???? Área total: 70 m². ???? Rua Professor Adolfo José Pereira Rios, 185 - Centro / Lorena–SP. Ponto comercial em excelente localização, prox. ao centro de Lorena (900 metros), próximo ao SESI e do supermercado Nagumo, ou seja, uma localização estratégica no coração da cidade, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta também com uma cozinha e 02 banheiros para maior conforto e comodidade dos clientes. Ideal para quem busca um ponto de destaque e pronto para iniciar suas operações. Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio! Referência: 2327 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 2.800,00 Mil reais. ???? Área total: 50 m². ???? Rua Comendador Custódio Vieira, 255, Centro / Lorena-SP. Ponto comercial em excelente localização, situado em uma rua com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. Este amplo espaço está estrategicamente posicionado em frente ao ponto de ônibus e ao lado do Calçadão de Lorena. O imóvel conta também com uma cozinha e um banheiro para maior conforto. Ideal para quem busca um ponto de destaque e totalmente pronto para iniciar suas operações. Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio! Referência: 2317 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J 

????Valor de locação: R$ 4.000,00 Mil reais. ???? Área total: 150 m². ???? Avenida Doutor Peixoto de Castro, Vila Zélia, Lorena - SP. Ponto Comercial localizado na Av. Peixoto de Castro em Lorena, um ponto estratégico e de fácil acesso. Este imóvel oferece visibilidade incomparável na Av. mais movimentada da cidade, sendo um local com alto fluxo de pedestres e veículos, o cenário perfeito para sua empresa se destacar no mercado competitivo. O espaço interno conta com um salão principal, ideal para diversas atividades comerciais, além de dois banheiros para conveniência de clientes e funcionários, e uma cozinha funcional nos fundos. Não perca a oportunidade de posicionar sua marca em um ponto comercial de grande potencial. Agende agora mesmo uma visita e visualize o crescimento do seu negócio neste endereço estratégico! Referência: 2313 ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 650.000,00 Mil reais.   ???? Área Total: 312 m². → Área Construída: 244 m².   ???? Avenida Tomaz Alves Figueiredo, Industrial / Lorena-SP. Imóvel com excelente localização, na esquina da Avenida Tomaz Alves Figueiredo com a Rua Santa Catarina, local com grande circulação de pedestres e automóveis para maior visibilidade do seu negócio. São 02 pontos comerciais + casa totalizando 312 m ², podendo ser também uma ótima oportunidade para investimento.   → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada!   Referência: 2144   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J  

???? Valor de venda: R$ 649.000,00 Mil reais.   ????Área Total: 782 m². → Área Construída: 467 m².   ???? Avenida Coronel Marciano, Santo Antonio / Lorena-SP. Galpão Comercial em localização estratégica na Avenida Coronel Marciano, a principal do bairro Santo Antonio, local com excelente visibilidade tanto de pedestres quanto de automóveis, uma ótima oportunidade para seu negócio ou até mesmo para investimento. Possui 10 m de frente, amplo galpão com vários cômodos e banheiros, quintal amplo, 02 edículas e varanda coberta nos fundos. → Somente à vista!   Referência: 2141   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

 ????Valor da Locação: R$ 6.000,00 Mil reais. ???? Area total: 150 m² ???? Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena–SP. Ponto comercial em excelente localização, situado na rua Comendador Custódio Vieira, no centro de Lorena, local com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel perfeito para você que quer abrir seu negócio e deixá-lo do jeito que você sempre sonhou. Possui uma area externa, um comodo que pode ser transformado em cozinha e um lavabo para maior conforto. Ideal para quem busca um ponto de destaque no centro da cidade. Referência: 2112 Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio! ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

????Valor da Venda: R$ 480.000,00 mil reais. → Valor da Locação: R$ 3.000,00 mil reais. ???? Área Total/Construída: 300 m². ???? Av. Targino Vilela Nunes, Vila nunes / Lorena–SP. Com localização estratégica na Avenida Targino Vilela Nunes, esse ponto comercial é a opção perfeita para você abrir ou expandir seu negócio, espaço amplo e versátil para adaptar conforme suas necessidades. Possui um galpão + Edicula nos fundos, localização privilegiada com grande fluxo de carros e pedestres e de fácil acesso ao centro da cidade e a Rodovia Lorena/ Itajuba. Se você está buscando um local com alta visibilidade, que oferece todo o potencial para seu negócio crescer, esse ponto é o que você procura! → Somente à vista. → Documentação regularizada! Referência: 2110 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 1.800,00 mil reais. Valor do IPTU: R$ 85,34 reais.???? Valor da Venda: R$ 300.000,00 mil reais. → Área Total/Construída: 37 m². ???? Rua Dona Hermelita Coppola Marotta, n.º 08, Centro em Lorena–SP. Está em busca de um espaço estratégico para abrir ou expandir seu negócio de alimentação? Temos o ponto perfeito para você no coração da cidade! Espaço amplo e versátil para adaptar conforme suas necessidades. Ideal para lanchonetes, cafés, bares ou restaurantes. Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas. Fácil acesso a estacionamentos e transporte público. Se você está buscando um lugar central, com alta visibilidade e ofereça todo o potencial para seu negócio crescer, esse ponto é o que você procura! Referência: 2004 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 5.900,00 Mil reais. → Mais valor do IPTU. ???? Rua Comendador Custódio Vieira, 275, Centro / Lorena-SP. Ponto comercial em excelente localização, situado em uma rua com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. Este amplo espaço está estrategicamente posicionado em frente ao ponto de ônibus e ao lado da movimentada sorveteria MR. O imóvel está equipado com 02 ar-condicionados de 12 mil BTUs cada, cortina de vento nas portas automáticas, balcão de atendimento, sistema completo de monitoramento e segurança, além de um relógio de ponto com biometria para maior praticidade. Conta também com uma cozinha e um lavabo para maior conforto. Ideal para quem busca um ponto de destaque e totalmente pronto para iniciar suas operações. Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio! Referência: 1948 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J 

???? Valor da Locação: R$ 2.200,00 Mil reais. → Área Total/Construída: 60 m². ???? Avenida Oswaldo Aranha, 660, Vila Zélia / Lorena-SP. Ponto comercial em localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, próximo à Avenida Doutor Peixoto de Castro. Com alto fluxo de veículos, este local oferece excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel dispõe de uma parede em Drywall, proporcionando flexibilidade para a extensão interna conforme as necessidades do seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um ponto de destaque, garantindo comodidade e máxima exposição! Referência: 1930 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da locação: A partir de R$ 2.800,00 Mil reais. → Valor do IPTU: R$ 100,00 reais. ???? Área Total: 80 m². ???? Rua Duque de Caxias, 195, Centro / Lorena-SP. Novos pontos comerciais em localização privilegiada, próximos ao Calçadão da cidade, em rua movimentada com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. Estes pontos contam com um elegante acabamento em porcelanato polido, área de serviço, banheiro social e cozinha, proporcionando maior conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de estabelecer seu empreendimento em um local estratégico e de grande potencial comercial! Obs: Temos 03 unidades disponíveis. Referência: 1917 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 5.000,00 Mil reais. → Mais valor do IPTU: R$ 198,82 reais. ???? Praça Doutor Arnolfo de Azevedo, 125, Centro / Lorena-SP. Ponto comercial em localização estratégica, posicionado na praça central da cidade, onde o intenso fluxo de pedestres e veículos oferece uma visibilidade excepcional para o seu negócio. Este espaço tem um potencial incrível para ser explorado como bar, lanchonete ou restaurante. O imóvel conta com um amplo salão principal, equipado com pia e balcão para atendimento, proporcionando um ambiente convidativo e funcional. Além disso, dispõe de dois banheiros sociais para a comodidade dos clientes, um escritório para administração, uma cozinha completa, um depósito para armazenamento de suprimentos e uma área externa, agregando versatilidade ao espaço. Obs: Apenas o ponto, sem mobília. Referência: 1845 Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 3.500,00 Mil reais. → Mais valor do IPTU 2025: R$ 239,00 reais. ???? Área total: 82 m². ???? Praça Marechal Mallet, 33, Centro / Lorena-SP. Ponto comercial no Centro de Lorena, ao lado do residencial Guarany. O imóvel possui dois banheiro e um amplo espaço para você instalar o seu negócio do jeito que quiser. Você estará cercado de serviços e comércios variados, garantindo uma ótima movimentação de clientes e uma localização privilegiada. Não deixe passar essa chance de ter o seu próprio espaço comercial na melhor parte do Centro da cidade de Lorena! Referência: 1762 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 1.350.000,00 (Um Milhão Trezentos e Cinquenta Mil reais).   ???? Área de terreno: 242 m². → Área construída: 480,90 m².   ???? Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena-SP.   Ponto comercial com 480 m² no Centro em Lorena, próximo a diversos comércios e serviços. O imóvel contém um salão principal, cozinha, dois banheiros, mezanino com escritório e déposito que facilita a organização e o armazenamento dos seus produtos e materiais. Além disso, o local possui acabamento em porcelanato e escada lateral com estrutura para mais um pavimento.   → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada!   Referência: 1717   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 21.000,00 Mil reais.   ???? Área Total: 300 m².   ???? Rua Doutor Rodrigues de Azevedo, centro / Lorena -SP Excelente ponto comercial com 300 m² de área construída na principal rua do Centro de Lorena, boa visibilidade com um display de 13 metros de frente possibilitando uma incrível fachada! - Com possibilidade de até 05 vagas, sendo o único ponto da rua com vaga exclusiva para clientes. - Entorno comercial em área central na melhor localização de Lorena - Próximo à Praça Arnolfo Azevedo, Unisal, Pto Ônibus Municipal, Bancos e comercio, em geral. - O Imóvel conta também com um completo sistema elétrico trifásico, suportando grandes instalações elétricas, além de um sistema de dutos de ar-condicionado Flexibilidade em ajustar o layout via divisórias de drywall. • Layout atual: Copa, Sala de Comunicação de Dados/Telefonia, Sala da Gerência, Almoxarifado, Tesouraria, e Sala do Sistema Central do Ar Condicionado. 2 Banheiros (M/F) com acessibilidade para área de atendimento e 2 Banheiros (M/F) para funcionários Referência: 1141 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J