Imóveis à venda

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 335.000,00 reais. ???? Área Total: 125 m² ???? Área Construída: 65 m² ???? Endereço: Rua Adelina Alves Ferraz, 40 – Vila Geny / Lorena-SP. Casa nova, moderna e muito bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de adquirir um imóvel recém-construído, com infraestrutura preparada para o futuro. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, área de serviço, quintal e 01 vaga de garagem. Além do excelente padrão construtivo, a casa possui diferenciais que agregam ainda mais valor ao imóvel, como fiação de alta qualidade, infraestrutura elétrica 220V preparada para instalação de ar-condicionado e conduítes já instalados para futura implantação de energia solar, proporcionando mais eficiência, economia e valorização patrimonial. A localização também é um grande destaque, estando em uma região tranquila e valorizada da cidade, com fácil acesso às principais avenidas de Lorena e próxima a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversos outros serviços essenciais que tornam a rotina mais prática e confortável. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa nova, moderna e pronta para receber a sua família. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2807 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE MASTER COM CLOSET DUPLO E BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | MEZANINO | LAREIRA | LAVABO | COPA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | JARDIM | HORTA ORGÂNICA | PISCINA | CASA DA ÁRVORE | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 2.200.000,00 reais. ???? Área Total: 1.230 m² ???? Área Construída: 430 m² ???? Endereço: Villa Roma / Roseira-SP. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e um excelente investimento em um imóvel diferenciado. Esta belíssima chácara está localizada dentro da cidade de Roseira, unindo a tranquilidade e o contato com a natureza à praticidade de uma localização urbana. O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, ou seja, todos os móveis, eletrodomésticos e itens de lazer permanecem na propriedade, permitindo que o novo proprietário desfrute de toda a estrutura desde o primeiro dia. Com ambientes amplos, sofisticados e muito bem planejados, a residência oferece aproximadamente 130 m² de integração entre as salas de estar e jantar, além de mezanino, sala de home theater, lareira, cozinha planejada e diversos espaços pensados para proporcionar conforto e bem-estar. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, contando com piscina, amplo jardim, árvores frutíferas, horta orgânica, casa da árvore e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos. Outro grande diferencial são os espaços de entretenimento já inclusos na negociação, como mesa de sinuca, pebolim e diversos itens de lazer que tornam a experiência ainda mais completa. A propriedade possui duas frentes, com saída para duas ruas, agregando ainda mais valorização, funcionalidade e potencial de investimento. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel exclusivo, seja para moradia, lazer ou como investimento patrimonial de alto padrão. → Venda porteira fechada! → Todos os móveis e eletrodomésticos permanecem no imóvel! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2806 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SUPERMERCADO EM PLENO FUNCIONAMENTO | NEGÓCIO ESTRUTURADO | CLIENTELA FORMADA | MAQUINÁRIO COMPLETO | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 600.000,00 reais. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam adquirir um negócio sólido, estruturado e em pleno funcionamento. Trata-se de um supermercado já consolidado, com operação ativa, estrutura pronta, equipe formada e excelente potencial de continuidade e crescimento. O empreendimento conta com um faturamento médio mensal de aproximadamente R$ 280.000,00, além de possuir toda a estrutura operacional necessária para funcionamento imediato, incluindo maquinários e equipamentos em pleno funcionamento. A estrutura do negócio dispõe de amplos espaços operacionais, 04 banheiros, 02 escritórios e atualmente conta com uma equipe formada por 07 colaboradores, proporcionando uma transição mais segura e organizada para o novo proprietário. ???? Condições de pagamento: → 50% do valor no ato da negociação. → 50% parcelado. Para mais informações agende uma reunião com o nosso corretor responsável o e conheça todos os detalhes desta oportunidade. Referência: 2805 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | SACADA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 349.000,00 reais. ???? Valor do condomínio: R$ 590,00 reais. ???? Área do imóvel: 74 m² ???? Endereço: Av. Altino Garcia Ribeiro, 38 – Parque das Árvores / Guaratinguetá-SP. Apartamento moderno, aconchegante e com móveis planejados em todos os cômodos, ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar. Os ambientes foram muito bem distribuídos, contando com sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha funcional, área de serviço e 02 dormitórios, sendo 01 suíte. Localizado em uma região valorizada de Guaratinguetá, o imóvel está próximo ao Supermercado Semar e possui fácil acesso a diversos serviços essenciais, como farmácias, academias, padarias, restaurantes e demais comércios que proporcionam mais praticidade para a rotina. O condomínio também é um grande diferencial, oferecendo uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família, com piscina e churrasqueira, proporcionando momentos de descanso, lazer e convivência. Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais procurados da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2804 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | VAGA DE GARAGEM. ???? Opção de planta com 03 dormitórios. ???? Valor de venda: A partir de R$ 312.500,00 reais. ???? Plantas disponíveis: 64 m² e 75 m² ???? Endereço: Rua Helvino de Moraes, 1433 – Vila São José / Taubaté-SP. Chegou a oportunidade de morar em um empreendimento moderno, planejado e localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Taubaté. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e uma infraestrutura completa para toda a família. O condomínio contará com 02 torres (A e B), ambas com 02 elevadores, oferecendo mais praticidade, conforto e exclusividade aos moradores. Outro grande diferencial é a baixa densidade de apartamentos, com apenas 04 unidades por andar e 25 metros de distância entre as torres, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e iluminação aos ambientes. O empreendimento oferece duas opções de plantas: • 64 m²: 02 dormitórios; • 75 m²: 02 dormitórios, com opção de criação do 3º dormitório. Todos os apartamentos foram projetados para unir conforto, funcionalidade e modernidade, contando com varanda gourmet e excelente aproveitamento dos espaços. A localização estratégica facilita a mobilidade para toda a região: • Rodovia Presidente Dutra: 2,6 km (8 minutos); • Centro de Taubaté: 2,9 km (9 minutos); • Centro de Tremembé: 5,7 km (11 minutos); • Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro: 12 km (20 minutos). O condomínio também contará com uma infraestrutura completa de lazer: • Piscina adulto; • Piscina infantil; • Solarium; • Academia; • Salão de festas; • Brinquedoteca; • Playground; • Espaço pet. Além disso, o empreendimento possui diversos diferenciais construtivos: • Preparação para ar-condicionado na sala e na suíte; • Piso porcelanato entregue em todos os ambientes; • Pé-direito de 2,80 metros; • Apenas 04 apartamentos por andar; • Excelente espaçamento entre as torres. ???? Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Condições facilitadas de negociação: → Aceita financiamento bancário! → Aceita veículo como parte da entrada! Uma oportunidade perfeita para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em um empreendimento moderno utilizando seu patrimônio atual para facilitar a negociação. Agende agora mesmo uma apresentação completa do empreendimento e conheça todas as plantas disponíveis! Referência: 2803 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | LAVABO | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de venda: A partir de R$ 702.350,00 reais. ???? Área do imóvel: A partir de 130,52 m² ???? Endereço: Av. Luiz Gonzaga das Neves, 1825 – Tremembé/SP. Chegou a oportunidade de morar em um dos empreendimentos mais promissores da região. Um condomínio moderno, planejado e localizado em uma das áreas mais valorizadas de Tremembé, situado entre dois condomínios de alto padrão e em um bairro extremamente seguro, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade para toda a família. O empreendimento contará com 115 sobrados não geminados, um grande diferencial que proporciona mais privacidade e ventilação natural, com 1,50 metro de distância entre uma residência e outra. Os sobrados foram projetados para oferecer funcionalidade e sofisticação, contando com ambientes amplos e bem distribuídos, além de acabamento moderno e diversos diferenciais construtivos. A localização estratégica proporciona fácil deslocamento para toda a região: • Centro de Tremembé: 2,7 km (6 minutos); • Centro de Taubaté: 5,3 km (13 minutos); • Rodovia Presidente Dutra: 6,1 km (12 minutos); • Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro: 9,9 km (15 minutos); • Pontos de ônibus nos dois sentidos da avenida. O condomínio contará com uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família: • Piscina adulto; • Piscina infantil; • Quadra de areia para beach tennis; • Salão de festas; • Espaço para academia; • Brinquedoteca; • Playground; • Espaço pet. Além disso, o empreendimento oferece diversos diferenciais de acabamento e construção: • Preparação para ar-condicionado na sala e nos 03 dormitórios (opcional); • Esquadrias pretas em alumínio; • Pé-direito de 3 metros no térreo; • Telhado embutido na casa e na garagem; • Piso porcelanato nas áreas úmidas; • Bancadas em granito Verde Ubatuba na cozinha e no espaço gourmet; • Blocos de alvenaria com 14 cm de espessura; • Torneiras entregues instaladas nos banheiros, cozinha e área de serviço. ‼ Restam poucas unidades disponíveis! Um dos grandes diferenciais deste empreendimento são as condições facilitadas de negociação. → Aceita financiamento bancário! → Aceita veículo como parte da entrada! → Aceita imóvel como parte da entrada! Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar um imóvel novo e utilizar seu patrimônio atual para facilitar a negociação. Agende agora mesmo uma apresentação completa do empreendimento e garanta uma das últimas unidades disponíveis! Referência: 2802 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS (SENDO 01 SUÍTE) | SALA PARA 02 AMBIENTES | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 480.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 72 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário Genésio Valentim Corrêa – Vila Zélia / Lorena-SP. Apartamento moderno, aconchegante e com móveis planejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, contando com sala integrada para dois ambientes, cozinha planejada, dormitórios confortáveis e uma agradável sacada gourmet com uma linda vista, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferece fácil acesso à Avenida Peixoto de Castro, à Rodovia Presidente Dutra, ao Eco Valle Shopping, Havan, Spani Atacadista e está a aproximadamente 2,4 km do centro de Lorena, proporcionando mobilidade e praticidade para a rotina. O Edifício Serra Azul oferece uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar segurança, bem-estar e lazer para toda a família, contando com: • Piscina; • Academia; • Brinquedoteca; • Hall de entrada elegante; • 02 elevadores; • Condomínio seguro e organizado. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2801 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DOMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 74 m² ???? Endereço: Avenida Canção Nova, 175 – São João / Cachoeira Paulista-SP. Apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, oferecendo sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, suíte espaçosa, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem. Sua localização é um dos grandes destaques, estando próximo aos principais pontos da cidade e com fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais do dia a dia, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida para os moradores. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma cidade que recebe visitantes durante todo o ano. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2800 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES E 01 SUÍTE MASTER COM CLOSET E DUAS DUCHAS | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA INTEGRADA | ESCRITÓRIO (REVERSÍVEL PARA QUARTO) | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA GOURMET | PISCINA | BANHEIRO EXTERNO | SACADA AMPLA | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 1.200.000,00 reais. ???? Área Total: 250 m² ???? Área Construída: Aproximadamente 270 m² ???? Endereço: Rua Jordelina Bartelega Mendes, nº 106, Parque Tabatinga – Lorena/SP. Sobrado moderno, amplo e muito bem distribuído, ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e qualidade de vida. O imóvel possui ambientes integrados, espaçosos e bem iluminados, proporcionando praticidade e aconchego para o dia a dia. No piso superior, a casa dispõe de 03 dormitórios, sendo 02 suítes, ambas com acesso a uma ampla sacada com uma linda vista para a Serra da Mantiqueira. A suíte master se destaca pelo closet e pelo banheiro com duas duchas, trazendo ainda mais conforto e exclusividade. No piso inferior, o imóvel conta com uma ampla integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, formando um ambiente moderno, arejado e perfeito para reunir a família e os amigos. Além disso, possui escritório, que também pode ser utilizado como dormitório adicional. A área externa é um dos grandes diferenciais da casa, oferecendo um excelente espaço de lazer com piscina, área gourmet e banheiro de apoio, ideal para aproveitar momentos especiais com a família. Localizado em um bairro seguro e valorizado, o imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando próximo a comércios, supermercados, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais para a rotina. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2799 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | ESCRITÓRIO | SALA DE ESTAR COM LAREIRA | COZINHA AMPLA | BANHEIRO SOCIAL | HALL | SACADA | EDÍCULA COMPLETA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 699.000,00 reais. ???? Área Total: 450 m² ???? Área Construída: 307 m² ???? Endereço: Av. Oswaldo Aranha, 1466 – Vila Zélia / Lorena-SP. Sobrado amplo e muito bem localizado, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes, oferecendo sala de estar com lareira, ampla cozinha, escritório, suíte espaçosa, hall no segundo pavimento, sacada com uma bela vista e uma edícula completa nos fundos, proporcionando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Um dos grandes destaques é a localização privilegiada em uma das principais avenidas de Lorena, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Eco Valle Shopping, Havan e Spani Atacadista. Além disso, está próximo a escolas, universidades, padarias, farmácias, restaurantes e diversos outros serviços essenciais. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! → Aceita permuta com imóveis e veículos como parte do pagamento! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2798 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | QUINTAL | PONTO COMERCIAL. ???? Valor de venda: R$ 430.000,00 reais. ???? Área Total: 283 m² ???? Área Construída: 190 m² ???? Endereço: Rua São Benedito, nº 187 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e investimento em uma das localizações mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com uma casa residencial e um ponto comercial ao lado, oferecendo versatilidade para diferentes objetivos, seja para gerar renda, instalar o próprio negócio ou investir em uma região de alta valorização. O grande destaque é sua localização estratégica no centro de Lorena, a poucos passos da principal rua comercial da cidade. O imóvel está ao lado do Varejão das Tintas, em frente a restaurantes e próximo a bancos, farmácias, supermercados, lojas e diversos outros estabelecimentos, proporcionando grande visibilidade para o ponto comercial e muita praticidade para os moradores. A área residencial conta com 03 dormitórios, ampla sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e um amplo quintal, oferecendo conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das regiões mais movimentadas de Lorena. → Documentação regularizada! → Aceita parcelamento direto com o proprietário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2797 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES E 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | SANCA EM LED. ???? Valor de venda: R$ 325.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 150 m². ???? Endereço: Av. Godoy Neto, nº 51, Centro - Lorena/SP. Este apartamento se destaca por sua excelente localização e pela praticidade que oferece no dia a dia. Situado em uma região com infraestrutura completa, está em frente a um posto de combustível, ao lado da Farma Conde e a poucos passos do Supermercado Pão de Açúcar, Pronto-Socorro, Academia Apollo e diversas clínicas médicas. O imóvel conta com ambientes amplos e muito bem distribuídos, oferecendo 03 dormitórios, sendo 02 suítes e uma delas com closet, além de sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira, quintal e acabamento diferenciado com sanca em LED. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2795 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

NEGÓCIO EM PLENO FUNCIONAMENTO | CLIENTELA FORMADA | EQUIPE ESTRUTURADA | ALTO FATURAMENTO | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 2.250.000,00 reais. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam adquirir um negócio sólido, estruturado e em pleno funcionamento. Trata-se de uma padaria consolidada em São José dos Campos, com operação ativa, equipe treinada e clientela fidelizada, proporcionando segurança e continuidade para quem busca investir em um empreendimento já estabelecido. O negócio apresenta faturamento médio mensal de aproximadamente R$ 450.000,00 bruto e conta com uma estrutura operacional completa, atualmente composta por 24 colaboradores. A empresa possui grande potencial de crescimento, sendo uma excelente oportunidade para investidores que desejam ingressar ou expandir sua atuação no segmento alimentício. → Aceita permuta como parte do pagamento! Para mais informações entre em contato com o corretor responsável. Agende uma reunião para conhecer esta oportunidade de investimento. Referência: 2791 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA PLANEJADA | 02 BANHEIROS | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 550.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 180 m² ???? Endereço: Rua Rubens Domingues Aquila – Parque Mondesir / Lorena-SP. Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, segurança e tranquilidade em um dos bairros mais renomados da cidade. A casa conta com ambientes bem distribuídos, cozinha planejada e excelente espaço externo, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em uma região segura e valorizada, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a mobilidade e o acesso aos principais pontos da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2785 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA AMPLA DE ESTAR/JANTAR | SALA DE TV | SACADA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | DESPENSA | ÁREA DE SERVIÇO | AR-CONDICIONADO | ARMÁRIOS EMBUTIDOS. ???? Valor de venda: R$ 360.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 80 m². ???? Endereço: Rua São Benedito, 326 – Centro / Lorena-SP. Apartamento com excelente distribuição de ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel conta com sala ampla de estar e jantar integrada à sacada, sala de TV, armários embutidos nos dormitórios, armários planejados na cozinha, despensa e ar-condicionado, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizado no Edifício Sophia, está a poucos metros da principal rua comercial de Lorena e a poucos passos da praça central da cidade, além de estar próximo ao Clube Comercial, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. O condomínio oferece portão automático, elevador, portaria das 06h às 22h e câmeras de segurança, garantindo mais tranquilidade e segurança para os moradores. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2784 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 50.000.000,00 reais. ???? Valor por m²: R$ 10.000,00 reais. ???? Área Total: 5.000 m² ???? Endereço: São José dos Campos-SP. Excelente oportunidade para investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento de grande empreendimento como: Mall, prédio residencial, franquias, entre outros. O imóvel possui ampla metragem e já conta com projeto pronto, agregando ainda mais valor e potencial ao investimento. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, a área está próxima ao Thermas do Vale, Colinas Shopping e Clube de Golfe, oferecendo fácil acesso e uma localização privilegiada para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma região de constante crescimento e alta valorização imobiliária. → Documentação regularizada! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2783 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | VARANDA | QUARTO NOS FUNDOS | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 480.000,00 reais. ???? Área Total: Aproximadamente 210 m² ???? Endereço: Rua Padre Pedro Sacilotti, 95 – Centro / Lorena-SP. Imóvel em excelente localização, ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. Situada no centro de Lorena, a casa está a poucos passos dos principais comércios da cidade, academias, farmácias, supermercados e posto de gasolina. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de quintal, varanda e um quarto nos fundos, oferecendo mais funcionalidade e conforto para toda a família. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2782 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | SACADA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL |DESPENSA | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. ???? Valor de venda: R$ 480.000,00 reais. ???? Valor do condomínio: R$ 690,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 151,00 reais. ???? Área do imóvel: 105 m² ???? Endereço: Rua Professora Lélia Marcia Paquini, 65 – Vila Indiana / Guaratinguetá-SP. Apartamento amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com sala, sacada, dormitórios espaçosos e excelente iluminação natural. O lavabo foi adaptado para despensa, trazendo ainda mais funcionalidade para a rotina. Localizado no Edifício Topázio, o condomínio oferece 02 elevadores, proporcionando mais comodidade e praticidade para os moradores. Uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2781 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 420.000,00 reais (cada). ???? Área Total: 150 m² ???? Área Construída: 75 m² ???? Endereço: Rua Tenente Argemiro – Vila Nunes / Lorena-SP. Casa nova, recém-construída, com excelente acabamento e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma ótima região da cidade, o imóvel está próximo a escolas, restaurantes, farmácias, padarias e diversos comércios, além de possuir fácil acesso à Av. Targino Vilela Nunes, uma das principais avenidas de Lorena. Uma excelente oportunidade para morar em um bairro valorizado e com toda a comodidade para o dia a dia. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2780 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 285.000,00 reais. ???? Valor da Locação: R$ 1.700,00 reais. ???? Valor do Condomínio: R$ 50,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 60 m² ???? Endereço: Rua Geni Gama Pereira da Silva, 529 – Village Santana / Guaratinguetá-SP. Apartamento térreo com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso no dia a dia. Localizado em uma ótima região da cidade, o imóvel está próximo a supermercados e diversos comércios, proporcionando mais comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região valorizada. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2779 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 230.000,00 reais. ???? Área Total: 300 m² ???? Endereço: Rua Olavio Bilac, nº 1000 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Terreno em excelente localização, ideal para quem deseja construir ou investir em uma região valorizada da cidade. Situado muito próximo à Av. Peixoto de Castro, oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e está a poucos minutos do Eco Valle Shopping, Havan e Spani Atacadista, além de diversos outros comércios e serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e potencial de valorização. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2774 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | MÓVEIS PLANEJADOS | AR-CONDICIONADO | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 320.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 54 m² ???? Endereço: Av. George Washington Galvão Nogueira, 2312 – Jardim do Vale / Guaratinguetá-SP. Apartamento moderno e muito bem planejado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com móveis planejados, ar-condicionado, fogão cooktop, forno elétrico e cortinas sob medida, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante. A sacada proporciona uma belíssima vista para a Serra do Mar, trazendo ainda mais tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, vaga coberta, salão de festas, piscina, playground e zelador, garantindo lazer e segurança para toda a família. Localizado em uma região valorizada, próximo a condomínios de alto padrão, em um bairro tranquilo e seguro, é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir. A mobília conta com: Moveis planejados (Nos quartos, sala e cozinha) e Ar-condicionado. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2771 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 300.000,00 reais. ???? Área Total: 20.000 m² ???? Endereço: Rua Abílio da Costa Freitas, s/n – Embaú / Cachoeira Paulista-SP. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e amplo espaço para construir. O terreno conta com um platô ideal para construção de casa, cercado por muita área verde e um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e sossego. Localizado a apenas 2 km da Canção Nova, oferece fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento. → Escritura de posse há 27 anos! → Somente à vista! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2768 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO PRINCIPAL | 06 SALAS/SALÕES DE ATENDIMENTO | 02 ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS | 05 BOXES DE OFICINA | 03 DEPÓSITOS/ALMOXARIFADOS | 03 BANHEIROS/VESTIÁRIOS | GUARITA/CAIXA | APARTAMENTO COM 03 QUARTOS | 02 SALAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | IMÓVEL DE ESQUINA. ???? Valor de venda: R$ 3.200.000,00 reais. ???? Área Total: 740 m² ???? Área Construída: 833 m² ???? Endereço: Rua Barão da Bocaina, 173 – Centro / Lorena-SP. Esta é uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um imóvel comercial completo em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Lorena. Localizado a aproximadamente 200 metros da praça principal da cidade, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo aos principais bancos da cidade, como Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Itaú e Sicredi, além de grandes magazines e lojas de referência. O imóvel possui estrutura ampla e extremamente versátil, ideal para empresas de grande porte, centros automotivos, concessionárias, distribuidoras, clínicas, lojas, centros administrativos e diversos outros segmentos comerciais. Conta com 06 salas/salões destinados para atendimento e recepção, 02 escritórios administrativos, 03 depósitos/almoxarifados, 03 banheiros/vestiários, guarita/caixa e 05 boxes de oficina, oferecendo excelente funcionalidade operacional. Além da estrutura comercial, o imóvel dispõe de um apartamento no piso superior com 03 quartos, 02 salas, cozinha, banheiro social e área de serviço, agregando ainda mais praticidade e possibilidades de utilização. O terreno de esquina proporciona excelente visibilidade comercial, fácil acesso e grande potencial de valorização, tornando este imóvel uma oportunidade rara no centro da cidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2767 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

CASA MOBILIADA | CASA PRINCIPAL COM 04 QUARTOS (SENDO 02 SUÍTES) | CASA DE CASEIRO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | PISCINA COM DECK | PISTA DE AREIA | BAIAS | PIQUETE | CANIL | POMAR | POÇO ARTESIANO | ENERGIA SOLAR. ???? Valor de venda: R$ 1.000.000,00 reais. ???? Área Total: 5.000 m² ???? Endereço: Estrada do Rio Branco, nº 8 – Embaú / Cachoeira Paulista-SP, CEP: 12630-000. Excelente propriedade para quem busca contato com a natureza, lazer e estrutura completa em um só lugar. Localizada na Estrada do Rio Branco, próxima ao Motel Koqueluxe, a chácara possui fácil acesso, com aproximadamente 1,5 km de estrada de terra em condições normais. O imóvel conta com uma casa totalmente pronta, mobiliada e refrigerada, com varanda e área de churrasco, além de uma casa principal ampla com 04 quartos, sendo 02 suítes, sala e cozinha com belíssimo acabamento em vidro e madeira. A propriedade dispõe ainda de casa de caseiro, piscina 6x3 com deck de madeira, pista de areia, baias para cavalos, piquete, canil, pomar, poço artesiano próprio, energia solar e excelente estrutura de abastecimento com caixas d’água e reserva. Ideal para moradia, lazer ou investimento rural. → Documentação Regularizada! → Aceita permuta por imóvel em Lorena! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2766 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | AMPLO TERRENO. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais. ???? Área Total: 500 m² ???? Área Construída: 80m² ???? Endereço: Rua José Limongi Moreira, nº 308 – São Dimas / Guaratinguetá-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo com grande potencial de valorização. Com 500 m² de área total, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para ampliação ou novos projetos. A casa existente possui ambientes funcionais, atendendo perfeitamente ao uso imediato, enquanto o grande diferencial está no espaço disponível, proporcionando inúmeras possibilidades para construção, lazer ou investimento. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2764 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 445.000,00 reais. ???? Área do Terreno: 740 m² ???? Endereço: Rua Luís Salomão, 12 – Centro / Lorena-SP. Localizado no coração da cidade, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. Próximo aos principais comércios, padarias, farmácias e locais de eventos, proporciona praticidade e grande potencial de valorização. Ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. → Documentação regularizada! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2762 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR/JANTAR COM PÉ DIREITO ALTO | COZINHA PLANEJADA | 03 BANHEIROS | ESCRITÓRIO | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | 02 VAGAS DE GARAGEM | PORTÃO ELETRÔNICO. ???? Valor de venda: R$ 470.000,00 reais. ???? Área Total: 176 m² ???? Área Construída: 121 m² ???? Endereço: Rua José Luiz Salgado de Moura, 61 – Flamboyant / Pindamonhangaba-SP. Casa com excelente padrão e acabamento moderno, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel conta com sala imponente com pé direito de 4 metros, proporcionando amplitude e iluminação natural, além de cozinha planejada pronta para uso. Dispõe ainda de escritório exclusivo, perfeito para home office, e uma área gourmet completa com churrasqueira e banheiro, ideal para momentos de lazer com a família. Com ambientes bem distribuídos, estrutura completa e acabamento externo todo em cerâmica, esta é uma excelente oportunidade em uma localização privilegiada. → Documentação regularizada! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2760 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS AMPLOS | SALA DE ESTAR/JANTAR | COZINHA COM BANCADA GOURMET | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL AMPLO | 02 VAGAS DE GARAGEM DESCOBERTAS | PÉ DIREITO DUPLO. ???? Valor de venda: R$ 460.000,00 reais. ???? Área Total: 210 m² ???? Endereço: Rua Bispo César, 514 – Industrial / Lorena-SP. Casa nova, recém-construída, com excelente padrão e ambientes amplos que valorizam o conforto e a modernidade. O imóvel conta com pé direito duplo na sala e na cozinha, proporcionando mais iluminação natural e sensação de amplitude. A cozinha com bancada gourmet integra os ambientes, tornando o espaço ideal para convivência. Localizada próxima à Av. Thomaz Alves de Figueiredo, você terá fácil acesso a diversos comércios como padarias, farmácias, supermercados, sorveterias e muito mais, garantindo praticidade no dia a dia. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2759 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 199.000,00 reais. ???? Área Total: 135 m² ???? Área Construída: 95 m² ???? Endereço: Rua Alexandre Domingues Pereira, 198 – Santo Antônio / Lorena-SP. Com excelente localização, este imóvel oferece praticidade e conforto para o dia a dia, além de contar com uma churrasqueira de brinde para você aproveitar momentos especiais com a família e amigos. Situado próximo à principal avenida do bairro, você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, hortifrut e diversos comércios. A casa conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso a tudo que precisa. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2758 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 200.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 46 m². ???? Endereço: Rua Filippo, 10 – Vila Mariana / Aparecida-SP Localizado em um excelente condomínio, este apartamento oferece segurança, praticidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, é ideal para quem busca conforto no dia a dia. O condomínio conta com portaria, playground, salão de festas e churrasqueira, proporcionando opções de lazer para toda a família. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento e a mobilidade. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2757 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM SACADA | SALA DE ESTAR | COZINHA | LAVABO | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS | PORTÃO ELETRÔNICO. ???? Valor de venda: R$ 780.000,00 reais. ???? Área do Total: 185 m² ???? Área Construída: 148 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário João Soares Farias, 158 - Nova Lorena /Lorena - SP. Sobrado recém-construído, nunca habitado, com acabamento de alto padrão e tudo novo — elétrica, pisos e detalhes pensados para oferecer qualidade e durabilidade. O imóvel conta com excelente distribuição em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. No térreo, possui sala, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e garagem coberta para dois carros com portão eletrônico. No piso superior, dispõe de uma suíte com sacada e mais dois dormitórios, garantindo conforto para toda a família. Localizado em uma região estratégica, próximo ao Supermercado Semar e com fácil acesso ao centro da cidade, onde se concentram os principais comércios, é uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, modernidade e praticidade. → Documentação Regularizada! → Aceita financiamento Bancário, faça agora sua a sua simulação! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2756 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

05 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE MASTER COM CLOSET | 03 SALAS (ESTAR, JANTAR E TV) | COZINHA | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | DESPENSA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | QUADRA | 02 VAGAS COBERTAS + VAGAS ADICIONAIS. ???? Valor de venda: R$ 1.399.000,00 reais ???? Aceita financiamento bancário. ???? Área do Total: 519 m² ???? Área Construída: 250 m² ???? Endereço: Rua Otávio Cunha, 293 – Cabangu / Santos Dumont - MG Imóvel amplo e completo, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. A casa conta com três salas bem distribuídas, incluindo sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante. São cinco quartos, sendo uma suíte master com closet, além de espaços versáteis como escritório. A área externa oferece quintal e quadra, perfeita para lazer e convivência. Com garagem coberta para dois carros e rampa com capacidade para vários veículos, o imóvel atende perfeitamente famílias que valorizam espaço e funcionalidade em uma excelente opção de moradia. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2754 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA COM PLANEJADOS | LAVABO | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM | SACADAS | ESPAÇO PARA ÁREA GOURMET. ???? Valor de venda: R$ 560.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 138 m². ???? Endereço: Avenida Tenente José Alves Pinto, nº 50 – Bairro Santa Edwiges / Lorena-SP. Imóvel com estrutura sólida, excelente distribuição e grande potencial de valorização. Com três pavimentos bem aproveitados, a casa oferece ambientes amplos, dormitórios acima da média e marcenaria já instalada, trazendo praticidade no dia a dia. O terceiro pavimento conta com espaço versátil, ideal para criação de área gourmet, lazer ou até mesmo uma unidade independente. Localizada próxima à Av. Marechal Argolo, o imóvel está cercado por diversos comércios, farmácias e restaurantes, garantindo praticidade e fácil acesso no dia a dia. → Aceita Financiamento Bancário Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2751 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA COM CHURRASQUEIRA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 225.000,00 reais (aceita financiamento bancário). ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Avenida Clélio Luiz Paiva Nunes, 33 - Aterrado, Lorena - SP Imóvel diferenciado, com acabamento moderno e excelente padrão, ideal para quem busca conforto e estilo. O apartamento conta com portas em blindex, sancas em LED e ar-condicionado, além de uma varanda com churrasqueira perfeita para momentos de lazer. Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, proporcionando praticidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer, garantindo segurança e qualidade de vida. Uma ótima oportunidade para morar bem ou investir. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2750 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 180.000,00 reais. ???? Área do Terreno: 250 m². ???? Endereço: R. Brasil, 170 – Santo Antônio / Lorena-SP, CEP: 12608-400. Localizado em uma ótima região de Lorena, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir o imóvel dos sonhos. Com medidas ideais e fácil acesso a comércios, serviços e ao centro da cidade, oferece praticidade e potencial de valorização, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2745 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA AMERICANA |BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 280.000,00 reais. ???? Endereço: Av. George Washington Galvão Nogueira, 2045 – Jardim do Vale II / Guaratinguetá-S. Localizado em uma região tranquila, este apartamento é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, o imóvel conta com vista para o Condomínio Panorama II, proporcionando uma atmosfera agradável no dia a dia. Próximo ao Clube de Campo SABAP e a supermercados, oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade, sendo uma excelente opção para moradia. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2744 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES | SALA DE ESTAR | COPA/COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área Total: 127,00 m² ???? Área Construída: 100,50 m² ???? Endereço: Travessa Dalva, 28 – Campo do Galvão / Guaratinguetá-SP. Com excelente localização, esta casa está a poucos minutos do Shopping Buriti e próximo ao hospital CEPOG, além de contar com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com destaque para as duas suítes e as vagas de garagem, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem em uma região valorizada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2743 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COPA/COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 reais. ???? Área Total: 360 m² ???? Área Construída: 157 m² ???? Endereço: R. Guaianazes, 134 – Vila Hepacare / Lorena-SP. Com excelente localização, este imóvel está a poucos metros da Av. Thomaz Alves de Figueiredo, onde você encontra uma ampla variedade de comércios e serviços, possibilitando fazer tudo a pé no dia a dia. A casa conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade, além de área gourmet, quintal e garagem coberta para dois carros. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em uma região valorizada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2742 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR/JANTAR AMPLA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA COM ÁREA GOURMET | AR-CONDICIONADO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 525.000,00 reais. ???? Valor do Condomínio: R$ 490,00 reais. ???? Área do imóvel: 75 m². ???? Endereço: Av. Oswaldo Aranha, 217 - Vila Zélia / Lorena - SP. Localizado em um dos prédios mais valorizados da cidade, este apartamento oferece conforto, sofisticação e uma excelente localização. Com cozinha 100% planejada já equipada com forno, ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com sala integrada de estar e jantar, além de sacada com área gourmet planejada, ideal para momentos de lazer. A suíte possui guarda-roupa planejado, e o apartamento dispõe ainda de ar-condicionado e ventiladores de teto, garantindo mais conforto no dia a dia. Situado em uma das principais avenidas de Lorena, está próximo ao centro e cercado por comércios como farmácias, escolas e padarias, trazendo praticidade e qualidade de vida. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2741 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 550.000,00 reais (aceita permuta por casa ou apartamento em Lorena). ???? Valor do Condomínio: R$ 650,00 reais (incluso água). ???? Valor do IPTU: R$ 82,00 reais mensais. ???? Endereço: Rua Paul Harris, 144 – Praia Grande / Ubatuba-SP. A apenas 100 metros da praia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e praticidade, além de estar próximo aos principais comércios e pontos da cidade. Ideal para quem deseja qualidade de vida perto do mar ou uma ótima opção de renda com locação por temporada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2739 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

ÁREA DE 10 HECTARES | CASA SEDE | CASA DE CASEIRO | ESTUFA PARA CULTIVO | ÁREA DE PLANTIO | NASCENTE | RANCHO DE FERRAMENTAS | CHURRASQUEIRA | SAUNA | ACESSO ASFALTADO. ???? Valor de venda: R$ 750.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 118.020 m² (aprox. 10 hectares). ???? Endereço: Rod. Juscelino Kubitschek de Oliveira – Região entre Lorena e Piquete / SP. Excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, produção rural ou investimento. Localizado em ponto alto da serra, o sítio oferece uma vista privilegiada do vale, contemplando cidades como Lorena, Guaratinguetá, Cruzeiro e Aparecida. A propriedade conta com áreas de plantio com diversas culturas como café, árvores frutíferas, gengibre e limão, além de estufa pronta para cultivo de shiitake. Possui casa sede mobiliada com ambientes bem distribuídos, casa de caseiro, rancho de ferramentas, nascente de água e estrutura de lazer com churrasqueira, fogão a lenha e sauna. Com acesso totalmente asfaltado, é uma opção completa para morar, produzir ou investir com qualidade de vida e praticidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2737 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA | QUINTAL | SISTEMA FOTOVOLTAICO. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais ???? aceita financiamento bancário. ???? Área do Terreno: 150m². ???? Área Construída: 120m² ???? Endereço: Rua Adelina Alves Ferraz, nº 154 - Vila Geny – Lorena/SP. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa é ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, além de contar com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma região valorizada da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2734 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 PAVIMENTOS | HOTEL EM FUNCIONAMENTO | APARTAMENTO | VARANDA | ÁREA EM CONSTRUÇÃO | EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 1.500.000,00 reais. ???? Área do Terreno: 500m² ???? Área Construída: 1.080m² ???? Endereço: R. Floriano Peixoto, 102 – Centro / Brazópolis-MG. Imóvel com grande potencial para investimento, composto por quatro pavimentos bem distribuídos. Conta com estrutura em funcionamento, além de espaços versáteis que permitem diferentes possibilidades de uso e ampliação. Com acabamento de qualidade e localização estratégica, é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização em um único investimento. Agende agora mesmo a sua visita e conheça essa oportunidade! Referência: 2733 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais. → Somente à vista ???? Área do imóvel: 53 m². ???? Endereço: R. Pedro Rosa, 700 – Chácaras Selles / Guaratinguetá-SP. Localizado em condomínio fechado, este apartamento novo é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Situado em um dos bairros mais privilegiados de Guaratinguetá, o imóvel está próximo ao Shopping Buriti e ao CEPOG, um dos principais hospitais da cidade, além de contar com fácil acesso ao centro. O condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas e playground, proporcionando qualidade de vida para toda a família em um ambiente moderno e bem estruturado. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2732 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 265.000,00 mil reais. ???? Área total: 200 m². ???? Área construída: 110 m². ???? Endereço: Rua Maria Augusta Gonçalves de Carvalho, 72 – Vila Brasil / Cruzeiro-SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício. A casa conta com 04 dormitórios e ambientes amplos, proporcionando conforto para toda a família, além de uma copa integrada à cozinha, trazendo mais praticidade no dia a dia. O imóvel possui garagem para 02 carros e área de serviço, atendendo bem às necessidades do cotidiano. A localização é um grande diferencial, estando próxima à FACIC, praça e escola, além de comércios e serviços da região, garantindo mais comodidade e fácil acesso para a rotina. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2722 → Somente à vista → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 145.000,00 ???? Aceita financiamento bancário. ???? Área do terreno: 210 m². ???? Endereço: Rua Paraíba, 944 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir em uma localização estratégica da cidade. O imóvel já conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e portão, facilitando o início imediato da obra. Está localizado próximo à Avenida Tomaz Alves de Figueiredo, uma das principais vias de Lorena, com fácil acesso a comércios, serviços, além de rápida ligação à Rodovia Presidente Dutra e ao centro da cidade. Uma opção ideal para quem deseja praticidade, boa localização e ótimo potencial de valorização, seja para moradia ou investimento. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2720 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 130.000,00 mil reais. ???? Área do terreno: 175 m². ???? Endereço: Rua Américo de Santanna, 13 – Vitória Vale / Caçapava-SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região com ótima infraestrutura e excelente localização. O terreno está situado próximo ao Lago Vitória Vale e possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, garantindo mais mobilidade e praticidade no dia a dia. Além disso, a região conta com diversos comércios e serviços essenciais nas proximidades, como supermercados, farmácias, restaurantes e conveniências. Com metragem ideal para projetos residenciais, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma área em constante crescimento e valorização. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2719 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES | SALA DE ESTAR/JANTAR | COZINHA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 1.250.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 80 m². ???? Endereço: Rua Dr. Jomar Ferreira da Silva, 360 – Itaguá / Ubatuba-SP. Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida a poucos passos da praia, esta casa é uma oportunidade única. Localizada no único condomínio fechado de casas do Itaguá, o imóvel é totalmente planejado, com ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia, piscinas interna e externa, salão de festas, playground, quadra de areia, jardim, vagas para visitantes e portaria com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar em um cenário privilegiado próximo ao mar. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2714 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COPA | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | RANCHO GOURMET | 04 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 650.000,00 mil reais. ???? Área Total: 300 m² ???? Área Construída: 260 m² ???? Endereço: Rua Professora Maria Antonieta de Castro Andrade, 55 – Santa Edwiges / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel diferenciado. Esta casa se destaca pelos ambientes extremamente amplos, com sala de estar e copa que proporcionam muito conforto para o dia a dia e para receber visitas. O imóvel conta com rancho gourmet de grande dimensão, ideal para lazer, com espaço suficiente para mesa de bilhar/sinuca e ainda um mezanino, agregando ainda mais versatilidade ao ambiente. Possui também um dormitório nos fundos, perfeito para hóspedes ou uso independente. A garagem comporta até 04 veículos, sendo 03 vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança. Localizada próxima à portaria da antiga GA, a casa está em uma região com fácil acesso e boa mobilidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e espaço em uma das regiões da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2713 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J