Imóveis à locação

LOJA PRONTA | ESPAÇO COMERCIAL | ENTRADA INDEPENDENTE | IDEAL PARA NICHO FITNESS E WELLNESS. ???? Valor de locação: R$ 6.000,00 reais (TUDO INCLUSO). ???? Incluso: água, energia, internet, IPTU, condomínio e ar-condicionado. ???? Área Total: 40 m². ???? Endereço: Av. Peixoto de Castro, 1971 - Vila Zélia / Lorena-SP. Uma oportunidade extremamente estratégica para quem deseja montar ou expandir uma loja no nicho fitness, suplementos ou wellness. O ponto já está pronto para uso, com estrutura montada e prateleiras instaladas, ideal para quem quer começar a operar imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O espaço é exclusivo para o segmento, garantindo posicionamento único dentro do ambiente. Além disso, está integrado a academia Kraft Haus, proporcionando alto fluxo de público qualificado e potencial de vendas recorrentes, com possibilidade de indicação direta de alunos interessados em suplementação e produtos fitness. Outro grande diferencial é a dupla entrada, sendo uma independente pela área externa e outra com acesso interno pela academia, aumentando a visibilidade e facilitando o acesso dos clientes. O imóvel ainda oferece possibilidade de personalização de fachada, permitindo fortalecer a identidade da sua marca e atrair ainda mais atenção. Tudo isso com a praticidade de um valor único, com todas as despesas inclusas, trazendo previsibilidade e facilidade na gestão do seu negócio. Ideal para quem busca começar rápido, com baixo custo inicial e alto potencial de faturamento. Agende agora mesmo e garanta esse ponto exclusivo! Referência: 2704 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALA PRIVATIVA | AMBIENTE CLIMATIZADO | EXCLUSIVO PARA PROFISSIONAIS DA SAÚDE. ???? Valor de locação: R$ 1.500,00 reais (TUDO INCLUSO). ???? Incluso: água, energia, internet, IPTU, condomínio e ar-condicionado. ???? Área Total: 18 m². ???? Endereço: Av. Peixoto de Castro, 1971 - Vila Zélia / Lorena-SP. Uma oportunidade extremamente estratégica para profissionais da área da saúde que buscam visibilidade, praticidade e crescimento profissional. As salas são destinadas exclusivamente para nichos da saúde, como nutricionistas, personal trainers, fisioterapeutas, entre outros, criando um ambiente totalmente alinhado com o público certo para o seu negócio. Um dos grandes diferenciais é a exclusividade por segmento: são 03 salas disponíveis, e o primeiro profissional de cada área garante exclusividade, ou seja, se um nutricionista fechar primeiro, nenhum outro nutricionista poderá atuar no local, garantindo menor concorrência e maior posicionamento no mercado. Além disso, o espaço está integrado a academia Kraft Haus, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. Você contará com indicação direta da equipe da academia, que direciona alunos interessados para o profissional disponível no local, um grande diferencial para geração de novos atendimentos. Tudo isso com o benefício de um valor único, já com todas as despesas inclusas, trazendo mais previsibilidade e facilidade na gestão do seu negócio. Ideal para quem quer crescer, se posicionar e conquistar clientes de forma estratégica desde o primeiro dia. Agende agora mesmo e garanta sua exclusividade! Referência: 2703 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.350,00 reais + IPTU. ???? Endereço: Rua Marcílio Marton, nº 235 – Santo Antônio / Lorena-SP Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma boa localização. O imóvel está situado no bairro Santo Antônio, uma região tranquila e com fácil acesso ao centro de Lorena, além de estar próxima a comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2701 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

3 DORMITÓRIOS | QUINTAL AMPLO | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Casa Ampla para Locação em Lorena – Conforto, Espaço e Excelente Localização! ???? Valor de Locação: R$ 1.600,00 + R$ 107,64 (IPTU) ???? Área Total: 420 m² ???? Rua Pernambuco, nº 451 – Bairro Industrial – Lorena/SP Referência: 2689 Se você procura uma casa espaçosa, confortável e bem localizada para morar, esta pode ser a opção ideal para você e sua família! Localizada no Bairro Industrial, uma região próxima ao centro de Lorena, a casa oferece fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais, como padarias, restaurantes, farmácias, lojas e prestadores de serviços em geral, proporcionando mais praticidade e comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • Banheiros • Área de serviço • Quintal amplo, ideal para momentos de lazer ou espaço extra para a família • Garagem Com 420 m² de área total, o imóvel oferece muito espaço e conforto, sendo perfeito para quem busca um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Agende sua visita e conheça este imóvel! → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp (Administração): (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | 3 BANHEIROS | AREA COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 2650,00 reais + R$ 130,91 IPTU. ???? Área Total: 125 m². ???? Rua Antonio Azevedo Castilho n 81 - Bairro Nova Lorena - Lorena-SP. Se você busca um imóvel bem localizado para morar, esta é a oportunidade ideal! Localizada no bairro proximo ao centro de Lorena, a casa está cercada por uma ampla rede de comércios e serviços, como padarias, restaurantes, farmácias, lojas e prestadores de serviço em geral — tudo a poucos passos, garantindo total praticidade no dia a dia. Disposição do imóvel: 03 dormitórios;Sala;Cozinha;3 Banheiros;Quintal com area de churrasqueira;Garagem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Referência 2688 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | GARAGEM | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO   ???? Valor da Locação: R$ 1.600,00 + Condominio R$70,00 + IPTU R$75,44. ???? Área Total: 120 m². ????Rua Francisco Marques Oliveira Junior, nº 151 – Apto 1, Centro – Lorena/SP Apartamento Térreo com localização estratégica em Lorena SP. Se você busca praticidade e uma excelente relação custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para você! A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, lojas, mercados e farmácias.. O apartamento possui 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Referência: 2687 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor da Locação: R$ 2000,00 + IPTU R$108,38 ???? Área Total: 120 m². ???? Rua Aldo Hermínio Zanin, nº 93, Centro – Lorena/SP Apartamento com localização estratégica em Lorena SP. Se você busca praticidade e uma excelente relação custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para você! A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, lojas, mercados e farmácias. O apartamento possui 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. ????Possui 1 vaga de garagem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Referência: 2686 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor da Locação: R$ 1500,00 + Condominio R$70,00 + IPTU R$65,44. ???? Área Total: 120 m². ???? Rua Aldo Hermínio Zanin, nº 33 – Apto 13, Centro – Lorena/SP Apartamento com localização estratégica em Lorena SP. Se você busca praticidade e uma excelente relação custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para você! A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, lojas, mercados, farmácias e ao hospital da cidade. O apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. ???? Está localizado sobre uma loja, com entrada independente, oferecendo mais privacidade. ???? Não possui garagem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Referência: 2685 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 SUÍTES SENDO UMA MASTER | CLOSET | SALA DE TV | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | LAVABO | LAVANDERIA | SACADA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ELÉTRICA | 4 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 milhões de reais. ????Valor de locação: R$ 6.000,00 + condomínio + IPTU. ???? Área total: 264 m². ???? Av. Oswaldo Aranha, Vila Zélia / Lorena-SP. Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Lorena, na valorizada Av. Oswaldo Aranha, com fácil acesso aos melhores comércios, serviços e conveniências da cidade. Este apartamento de alto padrão impressiona pela amplitude, elegância e riqueza nos detalhes. Disposição do imóvel:  03 suítes, sendo 01 master; Closet; Sala de TV; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Lavabo; Lavanderia; Sacada; Área gourmet com churrasqueira elétrica; 04 vagas de garagem. O acabamento é refinado, com sanca em LED, ar-condicionado, móveis planejados e eletrodomésticos inclusos, oferecendo praticidade e sofisticação desde o primeiro dia. Infraestrutura completa de lazer e segurança: Elevador social e privativo; Academia equipada; Salão de festas; Salão de jogos; Churrasqueira; Piscina adulto com raia; Piscina infantil; Sauna; Brinquedoteca; Playground; Portaria 24 horas. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente moderno e exclusivo. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência 2683 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.400,00 reais + R$ 199,60 IPTU. ???? Área Total: 125 m². ???? Rua São Benedito, 444, Centro - Lorena-SP. Se você busca um imóvel bem localizado para morar ou instalar seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada no centro de Lorena, a casa está cercada por uma ampla rede de comércios e serviços, como padarias, restaurantes, farmácias, lojas e prestadores de serviço em geral — tudo a poucos passos, garantindo total praticidade no dia a dia. Disposição do imóvel: 03 dormitórios;Sala;Cozinha;Banheiro social;Quintal;Garagem descoberta. O imóvel é versátil e pode ser utilizado tanto para moradia quanto para clínica, escritório, consultório ou outras atividades comerciais, graças à sua localização estratégica e fácil acesso. Ideal para quem deseja unir endereço privilegiado, funcionalidade e excelente custo-benefício em um só lugar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Referência 2681 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 SALA | 01 BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA. ????Valor da Locação: R$ 3.000,00 + IPTU. ???? Área total: 150 m². ???? Rua Duque de Caxias (Calçadão de Lorena) - Centro, Lorena–SP. Ponto comercial em localização privilegiada, situado no calçadão da cidade, com alto fluxo diário de pedestres e grande visibilidade — o cenário perfeito para quem deseja fortalecer a marca e aumentar as vendas. O imóvel conta com: 01 sala ampla, ideal para atendimento ou exposição de produtos;01 banheiro social;Área de serviço coberta, trazendo mais funcionalidade para a rotina do seu negócio. Espaço versátil, pronto para receber diversos segmentos comerciais, seja loja, escritório, serviços ou atendimento especializado. Se você busca um ponto estratégico, com excelente circulação e pronto para iniciar suas atividades, essa é a oportunidade ideal para dar o próximo passo. Entre em contato e agende uma visita! Referência 2678 ???? Telefone: (12) 3301-5010. ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 (administração). CRECI SP 35661-J 

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | SALA DE JANTAR | ÁREA DE LUZ | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | EDÍCULA | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.800,00 + IPTU. ???? Área Total: 250 m². ???? Rua Jair Jannuzzelli, 360 - Vila Nunes - Lorena-SP. Se você busca conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal! Localizado no bairro Vila Nunes, próximo à Avenida Vilela Nunes, o imóvel está cercado por completa infraestrutura: escolas, bares, restaurantes, supermercados e uma ampla variedade de comércios que facilitam o dia a dia. A casa oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. Descrição do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte;Sala aconchegante;Sala de jantar;Área de luz;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;Edícula;Quintal;02 vagas de garagem. A edícula amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser utilizada como espaço de apoio ou até mesmo para trabalho. O quintal oferece espaço ideal para momentos ao ar livre, enquanto a área de luz garante mais ventilação e iluminação natural aos ambientes. Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Vilela Nunes, proporcionando mobilidade e valorização. Referência 2676 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 3.000,00 mil reais cada. ???? Área Total: 40 m². ????Avenida Papa João XXIII, 127, Jardim Margarida - Lorena-SP. Disponível para locação, espaço interno localizado na Academia BioFisc, uma unidade moderna, ampla e referência em estrutura e qualidade, com mais de 3.000m² de área total. O ambiente é integrado (não fechado), com excelente iluminação e inserido em um espaço sofisticado e de alto padrão, ideal para quem deseja empreender dentro do segmento fitness e bem-estar, aproveitando o fluxo diário de alunos e visitantes. 03 unidades disponíveis! Perfeito para: Loja de moda fitness;Venda de suplementos;Produtos naturais;Acessórios esportivos;Artigos voltados ao público da academia. Opção de locação flexível: o espaço poderá ser locado de forma integral pelo valor de R$ 9.000,00, ou será dividido em 03 salas independentes no valor de R$ 3.000,00 cada, oferecendo a possibilidade de adequação conforme a necessidade do seu negócio. Uma oportunidade estratégica para posicionar sua marca dentro de um ambiente já consolidado, com público qualificado, alto fluxo de pessoas e grande potencial de vendas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Referência 2668 → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 12.000,00 + IPTU. ???? Área Total: 1.389,94 m². ???? Área construída: 1.017,12 m². ????Rua Doutor José Machado Coelho de Castro, 65 - Lorena –SP. Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica, este é o imóvel ideal para o seu negócio! Localizado no centro de Lorena, em uma região de altíssimo fluxo de pessoas e veículos, este ponto comercial é perfeito para quem deseja ampliar resultados e fortalecer sua marca. Com impressionantes 1.389,94 m² de área, o imóvel oferece: Salão amplo e versátil; Recepção estruturada; Escritório privativo; Garagem coberta; Excelente layout para comércio automotivo, concessionária, oficinas premium, lojas de grande porte, clínicas, academias ou centros comerciais. A localização privilegiada garante máxima visibilidade, fácil acesso e grande potencial de retorno sobre investimento. Não perca a chance de instalar seu negócio em um endereço que gera valor, movimento e credibilidade. Entre em contato agora e agende sua visita! Referência 2639 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | COZINHA. ???? Valor de locação: R$ 1.700 + Condomínio R$ 450,00 (incluso água, gás e IPTU) ???? Área total: 40 m². ????Rua Dom Bosco, 237, centro - Lorena–SP. Viva no melhor ponto da cidade! Este apartamento está localizado próximo à Igreja de São Benedito e à UNISAL, a apenas 20 metros da avenida principal, cercado por padarias, farmácias, bancos, hospitais, pontos de ônibus e uma completa rede de comércios e serviços. Ideal para quem busca mobilidade, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel oferece: Sofá;Ar-condicionado;Cama box;Guarda-roupa de 02 portas;Cozinha com pia/bancada;Geladeira;Smart TV 32”;Banheiro completo. Uma excelente oportunidade de viver no centro, com tudo ao seu alcance! Referência: 2633 → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Recepção) CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 4.500,00 reais. ???? Área Total: 139,84 m² ???? Rua Nossa Senhora da Piedade n°29, Centro - Lorena-SP. Ponto Comercial em localização privilegiada no Centro de Lorena – 139,84 m². Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e versatilidade! Este ponto comercial está localizado no centro de Lorena, em uma região com intenso fluxo de pessoas, próximo a comércios, prestadores de serviços, padarias, restaurantes e farmácias. Com 139,84 m² de área, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para clínicas, escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços em geral, oferecendo conforto para clientes e colaboradores. Uma excelente opção para quem deseja empreender em um endereço estratégico e valorizado. Entre em contato e agende sua visita! Referência: 2627 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 2.000,00 - condomínio e água incluso. ???? Área Total: 62,79 m². ???? Rua Antônio Carlos Ribas Branco, Parque Paduan - Taubaté-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização! Este apartamento está localizado no Condomínio Residencial do Horto, próximo à Rodoviária Nova, Academia Panobianco, Museu de História Natural de Taubaté, Supermercado Shibata e a uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, ideais para quem deseja morar com praticidade e qualidade de vida. Disposição do imóvel: 02 dormitórios;Sala;Cozinha;Banheiro;Área de serviço;Garagem. Condomínio com portaria 24 horas e lazer completo: Piscina adulto e infantil;Salão de festas com churrasqueira;Campo de futebol;Área para pets;Academia ao ar livre. Uma excelente opção para morar bem localizado, com segurança e infraestrutura completa. Entre em contato e agende sua visita! Referência: 2624 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 5.500,00 ???? Área Total: 200 m². ???? Rua Comendador Custódio Vieira 45, Centro - Lorena -SP. Ponto comercial para locação no Centro de Lorena/SP – Excelente visibilidade. Excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Este ponto comercial está localizado no Centro de Lorena/SP, próximo à rua principal, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo ampla visibilidade e destaque para sua marca. O imóvel é amplo e bem distribuído, contando com área de luz, quintal e edícula, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de uso. Possui estrutura pronta para receber lanchonete, sorveteria ou comércio alimentício em geral, permitindo iniciar as atividades com agilidade e praticidade. Uma excelente opção para empreendedores que valorizam localização estratégica, visibilidade comercial e um espaço com grande potencial de adaptação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Referência: 2614 Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 2.200,00 Mil reais. ???? Área Total: 30 m². ???? Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena -SP. Ponto comercial localizado no Centro de Lorena, em frente ao Chiquinho Sorvetes e a poucos metros do Unisal. Uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e acesso facilitado para clientes. Com excelente posicionamento e forte movimentação diária, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica para diversos tipos de negócios. O imóvel possui banheiro e vitrine frontal, proporcionando excelente exposição para os seus produtos e serviços. Se você procura um espaço bem localizado, com ótimo potencial comercial e rodeado por importantes estabelecimentos, este ponto é a opção perfeita para impulsionar o seu negócio no centro da cidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2570 Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUITE | VARANDA | SALA | COPA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS |ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ????Valor de locação: R$ 3.500,00 Mil reais. ???? Área total: 200 m². ???? Rua Padre João Renaudin, Olaria / Lorena - SP. Sobrado em excelente localização, próximo à Rodoviária de Lorena, em frente ao Corpo de Bombeiros e ao lado do Supermercado Rosalina. Situado próximo à Av. Tomaz Alves Figueiredo e com fácil acesso ao Centro, o imóvel oferece praticidade, comodidade e grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com 04 dormitórios, sendo 01 suíte, além de sala, copa, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e garagem. Sua localização estratégica e de grande visibilidade o torna ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para áreas da saúde, escritórios, advocacia, consultórios e outros segmentos que buscam praticidade e exposição privilegiada. Referência 2569 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 18.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 90 m². ???? Rua Doutor Rodrigues de Azevedo, Centro / Lorena -SP. Excelente ponto comercial localizado na rua principal e mais movimentada do Centro de Lorena. Situado em uma esquina estratégica, este imóvel oferece máxima visibilidade, permitindo a criação de uma fachada ampla, chamativa e de alto impacto, ideal para negócios que desejam destaque e fluxo constante de clientes. O imóvel está cercado por um forte entorno comercial, garantindo grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Sua localização privilegiada está a poucos metros da Praça Arnolfo Azevedo, próximo ao Unisal, aos principais bancos, além de uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Ponto perfeito para quem busca: Visibilidade de marca;Facilidade de acesso para clientes;Localização central com fluxo elevado;Ampla possibilidade de uso comercial: lojas, serviços, franquias, consultórios, escritórios, entre outros. Se você procura um imóvel que una localização premium, exposição máxima e potencial comercial diferenciado, este é o lugar ideal para alavancar o seu negócio! Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2568 Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

????Valor de Locação: R$ 8.000,00 reais. ???? Área total: 750 m². ???? Rua Pará, Cidade Industrial / Lorena–SP. Galpão Comercial Ideal para Transportadoras – Estrutura Ampla e Completa! Este galpão oferece uma excelente infraestrutura para empresas do setor logístico, transportadoras ou atividades que demandem amplo espaço de manobra e armazenamento. Com dimensões generosas e pé-direito alto, o imóvel proporciona praticidade, segurança e eficiência operacional. Características do imóvel: Frente: 17 metrosProfundidade: 40 metrosLargura nos fundos: 13 metrosPé-direito: 8 metros Infraestrutura e equipamentos existentes: Ponte rolante (porte talha) de 7 metros, equipada com talha elétrica de 2 CV, ideal para movimentação de cargas, caixas e big bags.Escritório mobiliado, com mesas, cadeiras e armários, pronto para uso.Cozinha equipada com frigobar, além de uma cozinha para funcionários com geladeira, mesa e aquecedor de marmita.Vestiário com armário individual. Opção ideal para quem busca um espaço funcional, bem estruturado e preparado para operações de carga e descarga. Perfeito para otimizar processos logísticos e ampliar a capacidade de operação da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: 2549 Agende agora mesmo a sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

05 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE E 01 COM CLOSET| VARANDA | SALA AMPLA 03 AMBIENTES | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | LAVANDERIA | 2 BANHEIROS EXTERNOS| ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA| QUINTAL | TERRAÇO |GARAGEM AMPLA. ???? Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 reais. → Valor de locação: R$ 5.500,00 reais. ???? Área Total: 394 m². → Área Construída: 368 m². ???? Rua Hepacaré, Centro / Lorena-SP. Casa em localização privilegiada no centro de Lorena, onde você encontra uma variedade de comércios, prestadores de serviços, padarias, restaurantes e farmácias. Ideal para quem busca um espaço versátil — seja para clínica, escritório ou moradia. Este imóvel se destaca pelos detalhes e pela distribuição inteligente dos cômodos amplos, que garantem conforto e qualidade de vida para toda a família. O imóvel possui 05 dormitórios, sendo 01 suíte, 03 com armários embutidos e varanda, sala ampla com 03 ambientes, cozinha com armário embutido, banheiro social, lavanderia, 02 banheiros externos. Na área externa, um verdadeiro convite ao lazer: espaço gourmet com churrasqueira, terraço, estrutura pronta para piscina, quintal e jardim. A garagem ampla comporta até 08 veículos, oferecendo total comodidade. Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, com excelente localização e alto potencial de valorização em Lorena! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2513 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Casa para locação sem mobília em Guaratinguetá – SP ????Rua Minervina Pereira dos Reis, Residencial Itália, número 42 – Bairro tranquilo e bem localizado. ????Valor de locação: R$ 1.200,00 com IPTU incluso. ✨ Detalhes do imóvel: 02 dormitórios;Sala;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;Quintal espaçoso;Garagem coberta. Este imóvel para locação está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima ao centro da cidade e rodeada por escolas, mercados, farmácias e comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e boa localização em Guaratinguetá. A casa será entregue sem a mobilia. Referência: 2484 ???? Agende já a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Recepção)

???? Valor de locação: R$ 12.000,00 Mil reais. + Taxas. ???? Área construída: 700 m². →Área de estacionamento: 800 m². ????Avenida Oswaldo Aranha, Cruz / Lorena-SP. Galpão Comercial Novo – Localização Estratégica em Lorena! Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão recém-construído, localizado em ponto estratégico da Av. Oswaldo Aranha, ao lado dos Correios, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para academias, centros de distribuição, lojas de grande porte, clínicas, igrejas ou diversos outros empreendimentos. O imóvel oferece: Estrutura moderna e bem planejada, pronta para receber diferentes tipos de atividades;Amplo espaço interno, com pé-direito elevado;Vestiários e banheiros.Estacionamento privativo com capacidade para até 25 vagas descobertas, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Não perca essa chance de posicionar seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Lorena. Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel! Referência: 2437 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

10 SALAS DE ESCRITÓRIO | 1 MEZANINO | 01 COZINHA | VESTIÁRIO MASC E FEM | GARAGEM PARA 8 CARROS | PORTÃO PARA CAMINHÃO. ????Valor de Locação: R$ 8.000,00 reais. ???? Área total: 750 m². ???? Rua Nazira Elias Muhamad,55 / Lorena–SP. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para locação com estrutura completa e localização estratégica, a apenas 700 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso para veículos leves e pesados. Ideal para logística, indústrias leves, centros de distribuição ou empresas de serviços. Detalhes do imóvel: Pé direito de 7 metros – ideal para armazenamento e operação com empilhadeiras;Portão amplo para caminhões, facilitando carga e descarga;Garagem com capacidade para até 8 veículos;10 salas de escritório prontas para uso, com ótima iluminação natural;Mezanino funcional, ampliando o aproveitamento do espaço interno;Cozinha equipada;Vestiários masculino e feminino – separados para maior comodidade da equipe;Sistema de alarme monitorado, oferecendo mais segurança ao seu negócio. O espaço ideal para o crescimento do seu negócio está aqui — agende uma visita e veja o potencial de perto! Referência: 2433 Agende agora mesmo a sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

????Valor de locação: R$ 2.600,00 Mil reais. + Valor do IPTU: R$ 130,00 reais. ???? Área total: 30 m². ????Rua São Benedito, Centro / Lorena–SP. Excelente Oportunidade no Centro de Lorena! Imóvel em localização privilegiada, no centro de Lorena, com grande visibilidade e fácil acesso. Situado em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios variados, bancos, farmácias e serviços essenciais. O espaço conta com: Amplo salão principal, ideal para loja, escritório ou atendimento ao público;Mezanino, perfeito para uso como estoque, escritório administrativo ou área de apoio;Banheiro funcional, pronto para uso;Depósito adicional, oferecendo praticidade e organização para o seu negócio. Esta é a escolha ideal para quem busca instalar ou expandir sua empresa em um ponto estratégico e com alto potencial comercial. Entre em contato e agende uma visita! Referência: 2432 Agende sua visita! Visitas e mais informações pelos telefones: (12) 3301-5010 Telefone (12) 99606-5010 WhatsApp CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 1.700,00 Mil reais. + Valor do IPTU R$ 121,71. ???? Área total: 70 m². ???? Rua Professor Adolfo José Pereira Rios, 185 - Centro / Lorena–SP. Ponto comercial em excelente localização, prox. ao centro de Lorena (900 metros), próximo ao SESI e do supermercado Nagumo, ou seja, uma localização estratégica no coração da cidade, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta também com uma cozinha e 02 banheiros para maior conforto e comodidade dos clientes. Ideal para quem busca um ponto de destaque e pronto para iniciar suas operações. Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio! Referência: 2327 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA |COPA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | PISCINA | VARIEDADE DE ÁRVORES FRUTÍFERAS | SALÃO DE FESTA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | VARANDA | IGREJA | CURRAL| AMPLA GARAGEM COBERTA. ????Valor de Venda: R$ 990.000,00 Mil reais. Valor de Locação: R$ 3.500,00 reais. ???? Área Total: 5000 m². → Área construída: 300 m². ????Estrada do Campinho / Lorena–SP. Chácara situada na estrada do Campinho, oferecendo uma incrível oportunidade para quem busca um lugar calmo e tranquilo. O imóvel possui 03 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, quintal amplo com uma variedade de árvores frutíferas, curral para porcos, ampla garagem coberta, piscina, salão de festas gourmet com churrasqueira, varanda, área de serviço, piscina e uma linda igrejinha. Esta propriedade é perfeita para quem deseja desfrutar de um refúgio tranquilo, ideal para quem busca um imóvel rural e gramado espaçoso para momentos de lazer com amigos e família. Não perca a chance de adquirir essa oportunidade única! → Aceita imóvel ou veiculo como parte do pagamento. → Documentação regularizada. Referência: 2303 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

 ????Valor da Locação: R$ 6.000,00 Mil reais. ???? Area total: 150 m² ???? Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena–SP. Ponto comercial em excelente localização, situado na rua Comendador Custódio Vieira, no centro de Lorena, local com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel perfeito para você que quer abrir seu negócio e deixá-lo do jeito que você sempre sonhou. Possui uma area externa, um comodo que pode ser transformado em cozinha e um lavabo para maior conforto. Ideal para quem busca um ponto de destaque no centro da cidade. Referência: 2112 Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio! ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

03 SUÍTES COM FRIGOBAR | SALA E COZINHA COMUNITÁRIA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COM MÁQUINA | ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA ????Valor da locação à partir de: R$ 1.100,00 + R$ 150,00 de condomínio (Água, Luz, Internet Wi-Fi incluso).   ???? Área Total: 30 m² cada suíte. ???? Rua Maj. Oliveira Borges, 161- Centro, Lorena - SP. Se você procura morar bem, com segurança e total comodidade durante a graduação, esta é a oportunidade ideal! Suítes recém-reformadas, localizadas no Centro da cidade, em uma região estratégica cercada pelos principais comércios, farmácias, restaurantes, papelarias, padarias e com fácil acesso ao ponto de ônibus da Universidade de São Paulo (USP). Cada suíte foi planejada para oferecer conforto e funcionalidade, contando com: Cama; Televisão; Frigobar; Micro-ondas; Guarda-roupa; Banheiro privativo com box. Além da privacidade das suítes, o imóvel dispõe de uma excelente estrutura de área comum: Sala de convivência com sofás, rack e TV de 50”; Cozinha completa com fogão, geladeira, bancada com cadeiras e eletroportáteis; Área de serviço com máquina de lavar; Área de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração entre amigos. Ambiente ideal para estudantes que desejam unir conforto, praticidade e uma excelente localização em um só lugar. Apenas 3 unidades disponíveis! Entre em contato e garanta já a sua! Referência 2083   Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010.   CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 2.500,00 mil reais. ???? Área total: 300 m². ????Rua Nossa Senhora da Piedade, n.º155, Centro em Lorena–SP. Há 2 minutos da Praça Arnolfo Azevedo, ao lado do Point do Açaí e 2 minutos da Igreja Matriz. Perfeito para estacionamentos, food trucks, ou pequenos negócios ao ar livre. Escritório: 30 m² - Espaço ideal para administração do seu negócio. Salas: 2 - Perfeitas para reuniões ou operações internas. Banheiros: 2 - Conveniência para funcionários e clientes. Localização central que atrai público, oferecendo visibilidade e fácil acesso. Com grande movimentação de clientes potenciais. Excelente para quem busca um ponto estratégico com grande fluxo de pessoas. Referência: 2005 Agende sua visita! ???? ????Telefone: (12) 3301-5010 ????WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 5.000,00 mil reais + valor do IPTU. ???? Rua Comendador Custódio Vieira, 275, Centro / Lorena-SP. Ponto comercial em excelente localização, situado em uma rua com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. Este amplo espaço está estrategicamente posicionado em frente ao ponto de ônibus e ao lado da movimentada sorveteria MR. O imóvel está equipado com 02 ar-condicionados de 12 mil BTUs cada, cortina de vento nas portas automáticas, balcão de atendimento, sistema completo de monitoramento e segurança, além de um relógio de ponto com biometria para maior praticidade. Conta também com uma cozinha e um lavabo para maior conforto. Ideal para quem busca um ponto de destaque e totalmente pronto para iniciar suas operações. Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio! Referência: 1948 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J 

01 SALA | 01 BANHEIRO ???? Valor da Locação: A partir de R$ 1.100,00 Mil reais. + Condomínio R$ 300,00 - incluso água, luz, limpeza externa, monitoramento e sistema de segurança e IPTU. ???? Área das Salas: A partir de 15 m². ????Avenida Doutor Peixoto de Castro, 1405, Vila Zélia / Lorena-SP. Salas comerciais em localização privilegiada, situadas em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. Com alto fluxo de carros e pedestres, essas salas são perfeitas para atrair clientes. Cada sala dispõe de um banheiro privativo e uma vaga de garagem coberta, oferecendo conforto e praticidade. O condomínio proporciona infraestrutura completa, com elevador, monitoramento e sistema de segurança 24h, além de limpeza externa do prédio. Esta é a oportunidade ideal para estabelecer seu negócio em um ambiente moderno e seguro! Salas 9: R$ 1.100,00 + Condomínio: R$ 300,00. Salas 4: R$ 1.200,00 + Condomínio: R$ 300,00. Referência: 1946 Agende sua visita! ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J 

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA COM 02 AMBIENTES | COZINHA | VARANDA GOURMET | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.650,00 reais. ???? Água: R$ 70,00 reais. ???? Condomínio: R$ 320,00 reais. ???? IPTU: R$ 84,52 reais. ???? Endereço: Rua Antônio José de Almeida, 360 – Vila Nunes / Lorena-SP. Apartamento com excelente localização, próximo à Avenida Targino Vilela Nunes, onde se encontram o Supermercado Semar, restaurantes, farmácias e diversos comércios. A região também oferece fácil acesso à rodovia MG/SP, trazendo mais mobilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade. O condomínio oferece: Câmeras de segurança;Elevador social e de serviço;Área externa com ducha;Garagem;Salão de festas completo com cozinha, mesas e cadeiras.???? Aceita pets! Agende sua visita e garanta esta oportunidade! Referência: 1944 → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 2.000,00 Mil reais. → Área Total/Construída: 60 m². ???? Avenida Oswaldo Aranha, 660, Vila Zélia / Lorena-SP. Ponto comercial em localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, próximo à Avenida Doutor Peixoto de Castro. Com alto fluxo de veículos, este local oferece excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel dispõe de uma parede em Drywall, proporcionando flexibilidade para a extensão interna conforme as necessidades do seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um ponto de destaque, garantindo comodidade e máxima exposição! Referência: 1930 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da locação: A partir de R$ 2.800,00 Mil reais. → Valor do IPTU: R$ 100,00 reais. ???? Área Total: 80 m². ???? Rua Duque de Caxias, 195, Centro / Lorena-SP. Novos pontos comerciais em localização privilegiada, próximos ao Calçadão da cidade, em rua movimentada com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. Estes pontos contam com um elegante acabamento em porcelanato polido, área de serviço, banheiro social e cozinha, proporcionando maior conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de estabelecer seu empreendimento em um local estratégico e de grande potencial comercial! Obs: Temos 03 unidades disponíveis. Referência: 1917 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 1.390.000,00 reais.  → Valor de locação: R$ 3.200,00 reais. ???? Área de terreno: 242 m². → Área construída: 480,90 m². ???? Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena-SP. Amplo Ponto comercial com 480 m², localizado no Centro de Lorena, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas, próximo a diversos comércios, serviços, escolas e faculdades — ideal para quem busca visibilidade e praticidade. O imóvel conta com: Salão principal espaçoso;Cozinha;Dois banheiros;Mezanino com escritório e depósito, perfeito para organização e armazenamento;Acabamento em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção;Escada lateral com estrutura para mais um pavimento. Estrutura pronta para até 3 andares, comprovada em planta. Excelente potencial para investimento: devido à grande demanda por moradias estudantis na região, é possível adaptar o imóvel para até 18 kitnets distribuídas em 2 pavimentos. Seja para comércio, escritórios, coworking ou investimento em locações, este imóvel oferece versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este ponto pode oferecer!   → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada!   Referência: 1717   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 21.000,00 Mil reais.   ???? Área Total: 300 m².   ???? Rua Doutor Rodrigues de Azevedo, centro / Lorena -SP Excelente ponto comercial com 300 m² de área construída na principal rua do Centro de Lorena, boa visibilidade com um display de 13 metros de frente possibilitando uma incrível fachada! - Com possibilidade de até 05 vagas, sendo o único ponto da rua com vaga exclusiva para clientes. - Entorno comercial em área central na melhor localização de Lorena - Próximo à Praça Arnolfo Azevedo, Unisal, Pto Ônibus Municipal, Bancos e comercio, em geral. - O Imóvel conta também com um completo sistema elétrico trifásico, suportando grandes instalações elétricas, além de um sistema de dutos de ar-condicionado Flexibilidade em ajustar o layout via divisórias de drywall. • Layout atual: Copa, Sala de Comunicação de Dados/Telefonia, Sala da Gerência, Almoxarifado, Tesouraria, e Sala do Sistema Central do Ar Condicionado. 2 Banheiros (M/F) com acessibilidade para área de atendimento e 2 Banheiros (M/F) para funcionários Referência: 1141 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J