Linda casa em cond. próximo à Canção Nova em Cachoeira Paulista-SP.

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | HALL DE ENTRADA | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | DUCHA | GRAMADO | GARAGEM PARA 02 CARROS.

???? Valor de venda: R$ 850.000,00 Mil reais.

???? Área Total: 260 m².

→ Área construída: 180 m².

????Residencial Jardim Nova Cachoeira / Cachoeira Paulista–SP.

Localizada em um condomínio fechado na região central de Cachoeira Paulista, esta excelente residência está a apenas 350 metros da Canção Nova, próxima a supermercados, restaurantes, farmácias e outros comércios locais. Uma oportunidade única de investimento, seja para moradia ou como fonte de renda.

O imóvel possui pé-direito alto de 4 metros e cômodos bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e 02 vagas de garagem.

Os ambientes são amplos, modernos e aconchegantes. Um dos quartos possui espaço para armário (não é closet). Há ainda uma área gramada nos fundos e uma lateral com boa largura, proporcionando ventilação e iluminação natural.

Diferenciais e acabamentos:

• Tubulação instalada para água quente e fria (inclusive na lavanderia), pronta para receber o aquecedor;
• Rebaixamento em gesso e sanca na sala com pé-direito alto;
• Esquadrias de alto padrão e janelas dos quartos com persianas integradas;
• Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes;
• Garagem e telhado com forro de madeira Roxinho, de excelente qualidade;
• Armários planejados na cozinha e banheiros;
• Armário embutido para botijão de gás e outro na garagem;
• Projeto elétrico e hidráulico completo;
• Piso em porcelanato em toda a casa;
• Pedra branca importada na cozinha, altamente resistente a manchas.

Localização privilegiada

• Área de preservação ambiental em frente (sem possibilidade de construção de vizinho);
• Fundo para área de fazenda da Canção Nova (sem vizinhos nos fundos);
• Rua sem saída, tranquila e silenciosa;
• Próxima à entrada de acesso ao lago da Canção Nova.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas;
• Serviço de correspondência;
• Vigilância e ronda;
• Manutenção das calçadas (corte de grama);
• Dois parquinhos infantis;
• Quadra esportiva em construção.

Esta é a casa ideal para quem busca segurança, conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas de Cachoeira Paulista.

Não perca esta oportunidade!

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→ Documentação regularizada!

Referência: 2453

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CRECI SP 35661-J