Imóveis, Cachoeira Paulista, SP

???? Valor de venda: R$ 340.000,00 mil reais → Valor de condomínio: R$ 484,84 reais. → Valor anual do IPTU: R$ 522,84 reais. ???? Área Total: 45,70 m². ????Av. Canção Nova, 250, Condomínio Domus Angelis / Cachoeira Paulista - SP. Loft em localização estratégica, a poucos passos da Canção Nova, com fácil acesso a eventos religiosos e culturais — uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida, o imóvel está localizado ao lado do Santuário do Pai das Misericórdias, com fácil acesso à Estrada do Condomínio Jardim Nova Cachoeira, em uma região tranquila e com infraestrutura urbana completa. O loft é totalmente mobiliado e possui ambientes integrados que unem sala e dormitório, além de cozinha, sacada com vista livre, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades que elevam sua experiência de moradia a um novo nível. Desfrute de momentos relaxantes e revigorantes na piscina, socialize e celebre conquistas nos espaços comuns elegantemente planejados, como o salão de festas e o hall de entrada. Além disso, o condomínio conta com banheiros feminino, masculino e PNE, sauna e elevador, garantindo conforto, acessibilidade e bem-estar em todos os detalhes. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe e imagine-se vivendo neste novo lar! Não perca esta oportunidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2502 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | 2 BANHEIROS (SOCIAL E DE SERVIÇO) | SALA 3 AMBIENTES | COZINHA | RANCHO COM 94M² | CHURRASQUEIRA | FORNO E FOGÃO A LENHA | SAUNA | PISCINA | PERGOLADO | ÁREA DE FOGUEIRA | DEPÓSITO/DESPENSA | CASA DE FERRAMENTAS | CANIL | POÇO COM ÁGUA 100% POTÁVEL | 5.000M² FECHADOS COM ALAMBRADO | TERRENO TODO GRAMADO E PAVIMENTADO | SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL | POMAR DIVERSIFICADO COM VÁRIAS FRUTÍFERAS | GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS. ????Valor de venda: R$ 590.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 5 mil m². ???? Estrada Bocaina, Cachoeira Paulista. Chácara completa com lazer e moradia a apenas 15min da cidade! Localizada em uma região tranquila, segura e com excelente acesso, esta propriedade oferece 5.000 m² totalmente cercados por alambrado, gramados, com acessos internos pavimentados e sistema de drenagem pluvial impecável. A casa principal em alvenaria possui 02 dormitórios, 02 banheiros (social e de serviço), sala ampla para 03 ambientes, cozinha funcional e garagem coberta para 02 carros. Para momentos de lazer, você contará com um rancho de 94m² equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, banheiros separados, depósito/despensa, além de sauna, piscina, pergolado e área de fogueira – um espaço perfeito para reunir família e amigos. O imóvel também dispõe de casa de ferramentas, canil em alvenaria, poço com água 100% potável e um pomar diversificado com dezenas de árvores frutíferas (bananeiras, uva, abacate, laranja, limão, kiwi, jabuticaba, amora, manga, pêssego, entre outras). Opção de venda da Área total de 45 mil m² por R$ 790.000,00 reais. ✨ Uma propriedade única, que une tranquilidade rural, privacidade e praticidade, estando a apenas 10 km da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para lazer. → Estuda permuta até 40% do valor ou veículo como parte de pagamento. Referência: 2498 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIO SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADOS | COZINHA AMERICANA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda à vista: R$ 870.000,00 mil reais. ???? Valor de venda por financiamento bancário: a combinar. ???? Área Total: 250 m². ???? Área Construída: 146 m². ????Av. Canção Nova, 1298, Cachoeira Paulista–SP. Conforto, Estilo e Funcionalidade em Cada Detalhe – Imóvel à venda com excelente acabamento. Descubra esta residência contemporânea, projetada com atenção a cada detalhe para oferecer o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e bem-estar. Ideal para quem busca um lar moderno, funcional e com alto padrão de acabamento. Localizada em uma área tranquila e valorizada, a casa impressiona já na fachada, com gradil elegante e portões prontos para automação, garantindo segurança e presença marcante. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com excelente iluminação e ventilação;1 vaga de garagem coberta e 1 descoberta, atendendo perfeitamente às necessidades da família;Fachada com gradil, portão social e portão de garagem com estrutura para motorização;Sala de estar, jantar e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, moderno e aconchegante;Cozinha integrada à área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares com estilo;Área livre nos fundos com infraestrutura pronta para piscina, ideal para quem sonha com um espaço de lazer completo;Infraestrutura para ar-condicionado pronta, com tubulação de cobre já instalada e área técnica reservada, garantindo praticidade e eficiência;Acabamento primoroso, com materiais selecionados e execução impecável em todos os ambientes;Esquadrias sob medida de grandes dimensões, em alumínio, trazendo mais luminosidade, ventilação e elegância aos espaços. Um projeto que valoriza o viver bem. Este imóvel é mais do que uma casa: é uma oportunidade de viver com qualidade, em um ambiente que traduz bom gosto, conforto e modernidade. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste projeto exclusivo. Seu novo lar está te esperando! → Aceita permuta. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2493 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO INTEGRADO COM A SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA COM ÁREA GOURMET ???? Valor de venda à vista: R$ 320.000,00 mil reais. ???? Valor de venda por financiamento bancário: R$ 350.000,00 mil reais. ???? Área Total: 45 m². ????Av. Canção Nova, 1298, Cachoeira Paulista–SP. Conforto, Estilo e Localização Privilegiada em Cachoeira Paulista–SP. Descubra esta residência encantadora e funcional, ideal para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida. Localizada em um condomínio fechado na região central de Cachoeira Paulista, esta oportunidade única está a apenas 350 metros da Canção Nova — perfeita para moradia própria ou investimento com excelente retorno. Detalhes do Imóvel: 01 dormitório integrado com a sala – design moderno e inteligente, com excelente aproveitamento do espaço;Cozinha prática e bem distribuída;Banheiro social com ótimo acabamento;Sacada com área gourmet – um espaço charmoso para relaxar ou receber amigos. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso;Serviço de correspondência;Vigilância e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total;Manutenção das calçadas, com corte de grama incluso;Dois parquinhos infantis, ideais para famílias;Quadra esportiva em construção, agregando ainda mais valor e lazer. Localização Estratégica: Situada no centro de Cachoeira Paulista, esta residência está rodeada por comodidades: A poucos passos da Canção Nova;Próxima a supermercados, restaurantes, farmácias e comércios locais;Região em constante valorização. Seu novo lar ou fonte de renda com segurança, praticidade e excelente localização. Agende uma visita e conheça o imóvel ideal para viver bem ou investir com inteligência. Não perca esta oportunidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2486 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | SALA DE TV | SALA DE JANTAR | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | LAVANDERIA | ÁREA GOURMET COM BANHEIRO | GRAMADO | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 650.000,00 Mil reais A VISTA Valor de venda para financiamento bancário: R$ 680.000,00 mil reais. ???? Área Total: 300 m². → Área construída: 150 m². ????Avenida Canção Nova, Residencial Jardim Nova Cachoeira na cidade de Cachoeira Paulista–SP. Localizada em um condomínio fechado na região central de Cachoeira Paulista, esta excelente residência está a apenas 350 metros da Canção Nova, próxima a supermercados, restaurantes, farmácias e outros comércios locais. Uma oportunidade única de investimento, seja para moradia ou como fonte de renda. Esta residência conta com: 02 dormitóriossala de estarsala de TV com copasala de Jantarcozinhalavanderiabanheiro socialAmpla área gourmetGramadobanheiro externogaragem coberta. Há possibilidade de modificação dos cômodos, como a ampliação de mais 01 quarto e 01 banheiro. Se você busca uma casa que seja um verdadeiro lar para sua família, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel. → Documentação regularizada! Referência: 2483 Agende sua visita agora mesmo! ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Recepção).

01 DORMITÓRIO | SALA INTEGRADA COM A COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO |VARANDA GOURMET | 01 VAGA DE GARAGEM. ????Av. Canção Nova, 250, Condomínio Domus Angelis, 5º andar, na cidade de Cachoeira Paulista - SP. ???? Valor de venda: R$ 400.000,00 mil reais Aceita financiamento bancário Encargos: Valor de condomínio: R$ 483,82 reais. Valor do IPTU: R$ 52,28 reais. ???? Área Total: 45 m². Apartamento em localização estratégica, situado a poucos passos da Canção Nova, você estará imerso em uma atmosfera vibrante, com fácil acesso a eventos religiosos, culturais e diversas opções de lazer, sendo uma ótima opção de investimento. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida, situado ao lado do Santuário do Pai das Misericórdias, com fácil acesso à Estrada do Condomínio Jardim Nova Cachoeira, situado numa região tranquila, com calçamento em bloquetes de concreto e infraestrutura urbana completa. O imóvel é mobiliado, possui 01 dormitório, sala integrada com a cozinha, banheiro, área de serviço, varanda gourmet e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece uma gama de comodidades que elevam a sua experiência de moradia a um novo nível. Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes na piscina, socialize e celebre conquistas nos espaços comuns elegantemente planejados. Aqui, o lazer e a convivência se encontram para criar memórias inesquecíveis. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, dinâmico e com fácil acesso a tudo o que Cachoeira Paulista tem de melhor a oferecer. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe e imagine-se vivendo uma vida extraordinária neste novo lar! Não perca esta oportunidade!  → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2240 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | HALL DE ENTRADA | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | DUCHA | GRAMADO | GARAGEM PARA 02 CARROS. ???? Valor de venda: R$ 850.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 260 m². → Área construída: 180 m². ????Residencial Jardim Nova Cachoeira / Cachoeira Paulista–SP. Localizada em um condomínio fechado na região central de Cachoeira Paulista, esta excelente residência está a apenas 350 metros da Canção Nova, próxima a supermercados, restaurantes, farmácias e outros comércios locais. Uma oportunidade única de investimento, seja para moradia ou como fonte de renda. O imóvel possui pé-direito alto de 4 metros e cômodos bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e 02 vagas de garagem. Os ambientes são amplos, modernos e aconchegantes. Um dos quartos possui espaço para armário (não é closet). Há ainda uma área gramada nos fundos e uma lateral com boa largura, proporcionando ventilação e iluminação natural. Diferenciais e acabamentos: Tubulação instalada para água quente e fria (inclusive na lavanderia), pronta para receber o aquecedor;Rebaixamento em gesso e sanca na sala com pé-direito alto;Esquadrias de alto padrão e janelas dos quartos com persianas integradas;Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes;Garagem e telhado com forro de madeira Roxinho, de excelente qualidade;Armários planejados na cozinha e banheiros;Armário embutido para botijão de gás e outro na garagem;Projeto elétrico e hidráulico completo;Piso em porcelanato em toda a casa;Pedra branca importada na cozinha, altamente resistente a manchas. Localização privilegiada Área de preservação ambiental em frente (sem possibilidade de construção de vizinho);Fundo para área de fazenda da Canção Nova (sem vizinhos nos fundos);Rua sem saída, tranquila e silenciosa;Próxima à entrada de acesso ao lago da Canção Nova. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas;Serviço de correspondência;Vigilância e ronda;Manutenção das calçadas (corte de grama);Dois parquinhos infantis;Quadra esportiva em construção. Esta é a casa ideal para quem busca segurança, conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas de Cachoeira Paulista. Não perca esta oportunidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2453 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO |VARANDA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 360.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 63 m². ????Rua Treze de Maio / Cachoeira Paulista–SP. Apartamento em localização estratégica, situado a poucos passos da Rodoviária, próximo da Igreja de Santo Antônio e menos de 1,5 km da Canção Nova, com fácil acesso a eventos religiosos, culturais e diversas opções de lazer, sendo uma ótima opção de investimento. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. O imóvel possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e 01 vaga de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer! Não perca esta oportunidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2343 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | HALL DE ENTRADA | SALA DE ESTAR | SACADA| COPA | LAVABO | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | LAVANDERIA | CHURRASQUEIRA | QUINTAL |04 VAGAS DE GARAGEM COBERTA. ????Valor de venda: R$ 899.000,00 Mil reais. ????Área Total: 503 m². → Área Construída: 460 m². ???? Avenida Antonio Marotta — Parque Primavera / Cachoeira Paulista- SP. Casa/sobrado em localização estratégica de Cachoeira Paulista! Imagine a conveniência de estar a poucos passos do Letreiro da cidade, do renomado IMPE e da rodoviária, facilitando o seu dia a dia e o acesso a outras regiões. E o melhor de tudo: a menos de 1,5 km da Canção Nova, o coração religioso que atrai milhares de visitantes anualmente, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Este imóvel oferece o conforto e espaço que sua família merece, com um acolhedor hall de entrada, 03 dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, ampla sala com uma linda sacada, um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista, copa, cozinha funcional com espaço ideal para preparar suas refeições diárias, lavabo e banheiro social. Possui também uma lavanderia completa, com quarto e banheiro de serviço: facilitando as tarefas domésticas. O diferencial desse imóvel fica por conta do sótão amplo que oferece ainda mais espaço para armazenamento ou futuras possibilidades de expansão.  O quintal espaçoso possui uma parte em área de terra para jardinagem e uma parte com piso, onde tem 01 churrasqueira: ideal para lazer ao ar livre e confraternizações, garagem para até 04 automóveis com um espaço multiuso com banheiro, perfeito para adaptar as suas necessidades, como escritório, sala de jogos ou o que você preferir, possui também sistema de placas solares fotovoltaicas: uma solução moderna e econômica, gerando energia limpa e reduzindo seus custos. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada, conforto e um enorme potencial de valorização, seja para viver com sua família ou para investir em uma cidade com forte apelo religioso e turístico. Agende agora mesmo sua visita e venha sentir de perto tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2251 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 Mil reais. + Valor do condomínio: R$270,00 + IPTU R$: 597,60 ???? Área Total: 63 m². ????Avenida Canção Nova / Cachoeira Paulista–SP. Apartamento em localização central na cidade de Cachoeira Paulista, próximo a supermercado, restaurantes, farmácia e somente 300 metros de distância da Canção Nova, sendo uma ótima opção de investimento. O imóvel possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. O condomínio conta com elevador, interfone e portões eletrônicos, garantindo segurança e comodidade. Apartamento perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade!  → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2215 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | COPA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO |GARAGEM ????Valor de venda: R$ 480.000,00. ???? Área total: 300 m². Área Construída: 240 m². ????Rua Alberto de Barros, Cachoeira Paulista–SP. Residência em lote inteiro, situada em uma localização privilegiada próximo à canção nova, praça da Bíblia, escola, supermercado… Esta propriedade conta com energia trifásica, possui garagem ampla, varanda, sala com ventilador de teto, 4 quartos, cozinha arejada com bancada espaçosa e azulejada, área de serviço, grades nas janelas, quartinho nos fundos. e um galpão de 100 m². Se você busca uma casa que seja um verdadeiro lar para sua família, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2051 Agende sua visita agora mesmo! ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE | SALA |COZINHA | MOBILIADA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | PISCINA EM FORMATO L | CAMPO DE FUTEBOL | PLAYGROUND | QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA. ???? Valor da Venda: R$ 650.00,00. ???? Área total: 7.000 m². ???? Cachoeira Paulista, Embaú — SP. Piscina em Formato L e Área Completa de Lazer. Viva rodeado pela natureza com todo o conforto! A propriedade combina elegância, conforto e uma estrutura incrível para você aproveitar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Casa em alvenaria e madeira, com estilo rústico e aconchegante. Dois dormitórios no piso térreo. Suíte no andar superior, com varanda para apreciar a paisagem e relaxar. Casa totalmente mobiliada, pronta para você entrar e morar. Área de Lazer de Primeira: Piscina em formato L (8×3) com uma deliciosa prainha (2×2), rodeada por palmeiras-anãs, que trazem ainda mais charme ao ambiente. Pequeno campo de futebol e playground, ideais para a diversão das crianças. Quiosque com churrasqueira para seus churrascos de fim de semana, perfeito para reunir a família e os amigos. Energia elétrica e toda a comodidade para você viver com conforto. → Aceita carro como parte da proposta. → Aceita troca por imóvel no litoral. → Documentação regularizada. Referência: 2011 Agende sua visita! ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J