Imóveis, Cachoeira Paulista, SP

02 DOMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 74 m² ???? Endereço: Avenida Canção Nova, 175 – São João / Cachoeira Paulista-SP. Apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, oferecendo sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, suíte espaçosa, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem. Sua localização é um dos grandes destaques, estando próximo aos principais pontos da cidade e com fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais do dia a dia, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida para os moradores. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma cidade que recebe visitantes durante todo o ano. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2800 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 300.000,00 reais. ???? Área Total: 20.000 m² ???? Endereço: Rua Abílio da Costa Freitas, s/n – Embaú / Cachoeira Paulista-SP. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e amplo espaço para construir. O terreno conta com um platô ideal para construção de casa, cercado por muita área verde e um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e sossego. Localizado a apenas 2 km da Canção Nova, oferece fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento. → Escritura de posse há 27 anos! → Somente à vista! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2768 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

CASA MOBILIADA | CASA PRINCIPAL COM 04 QUARTOS (SENDO 02 SUÍTES) | CASA DE CASEIRO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | PISCINA COM DECK | PISTA DE AREIA | BAIAS | PIQUETE | CANIL | POMAR | POÇO ARTESIANO | ENERGIA SOLAR. ???? Valor de venda: R$ 1.000.000,00 reais. ???? Área Total: 5.000 m² ???? Endereço: Estrada do Rio Branco, nº 8 – Embaú / Cachoeira Paulista-SP, CEP: 12630-000. Excelente propriedade para quem busca contato com a natureza, lazer e estrutura completa em um só lugar. Localizada na Estrada do Rio Branco, próxima ao Motel Koqueluxe, a chácara possui fácil acesso, com aproximadamente 1,5 km de estrada de terra em condições normais. O imóvel conta com uma casa totalmente pronta, mobiliada e refrigerada, com varanda e área de churrasco, além de uma casa principal ampla com 04 quartos, sendo 02 suítes, sala e cozinha com belíssimo acabamento em vidro e madeira. A propriedade dispõe ainda de casa de caseiro, piscina 6x3 com deck de madeira, pista de areia, baias para cavalos, piquete, canil, pomar, poço artesiano próprio, energia solar e excelente estrutura de abastecimento com caixas d’água e reserva. Ideal para moradia, lazer ou investimento rural. → Documentação Regularizada! → Aceita permuta por imóvel em Lorena! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2766 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 130.000,00 reais. ???? Área Total: 890 m². ???? Rua Abílio da Costa de Freitas / Cachoeira Paulista- SP. Excelente oportunidade em Cachoeira Paulista! Terreno amplo com 890,50 m², medindo 13,70 metros de frente e fundo e 65 metros de comprimento, localizado na margem esquerda da Rua Abílio da Costa de Freitas — uma região tranquila, de fácil acesso e em constante desenvolvimento. Em uma localização estratégica, a apenas 3,7 km da Canção Nova e da Rodoviária de Cachoeira Paulista, o imóvel oferece praticidade para quem busca investir em uma área estratégica, seja para construção residencial, pousada, kitnets ou até mesmo um projeto comercial voltado ao grande fluxo de visitantes da cidade. Terreno com grande potencial construtivo. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2566 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 120.000,00 reais. ???? Área Total: 250 m². ???? Rua Maria Rosa bittencourt — Jardim Europa / Cachoeira Paulista- SP. Terreno situado em uma região estratégica, a poucos passos de pontos de referência importantes, como o Letreiro de Cachoeira Paulista, o renomado IMPE e a rodoviária, garantindo mobilidade, praticidade e acesso rápido a todas as regiões. E o destaque especial: fica a menos de 1,5 km da Comunidade Canção Nova (7 minutos), o principal polo religioso e turístico da cidade, que recebe milhares de visitantes durante todo o ano. Isso faz deste terreno uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca rentabilidade em uma região de alto fluxo e constante valorização. Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Localização central e de fácil acesso; ✔ Próximo a comércios, serviços e pontos turísticos; ✔ Região em expansão, com alto potencial de valorização; ✔ Ideal para construir sua casa, pousada ou projeto comercial. Cachoeira Paulista é uma cidade em pleno crescimento, reconhecida pelo seu turismo religioso, hospitalidade e infraestrutura completa. Investir aqui é garantir segurança patrimonial e excelente retorno futuro. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2537 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 340.000,00 mil reais → Valor de condomínio: R$ 484,84 reais. → Valor anual do IPTU: R$ 522,84 reais. ???? Área Total: 45,70 m². ????Av. Canção Nova, 250, Condomínio Domus Angelis / Cachoeira Paulista - SP. Loft em localização estratégica, a poucos passos da Canção Nova, com fácil acesso a eventos religiosos e culturais — uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida, o imóvel está localizado ao lado do Santuário do Pai das Misericórdias, com fácil acesso à Estrada do Condomínio Jardim Nova Cachoeira, em uma região tranquila e com infraestrutura urbana completa. O loft é totalmente mobiliado e possui ambientes integrados que unem sala e dormitório, além de cozinha, sacada com vista livre, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades que elevam sua experiência de moradia a um novo nível. Desfrute de momentos relaxantes e revigorantes na piscina, socialize e celebre conquistas nos espaços comuns elegantemente planejados, como o salão de festas e o hall de entrada. Além disso, o condomínio conta com banheiros feminino, masculino e PNE, sauna e elevador, garantindo conforto, acessibilidade e bem-estar em todos os detalhes. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe e imagine-se vivendo neste novo lar! Não perca esta oportunidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2502 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | 2 BANHEIROS (SOCIAL E DE SERVIÇO) | SALA 3 AMBIENTES | COZINHA | RANCHO COM 94M² | CHURRASQUEIRA | FORNO E FOGÃO A LENHA | SAUNA | PISCINA | PERGOLADO | ÁREA DE FOGUEIRA | DEPÓSITO/DESPENSA | CASA DE FERRAMENTAS | CANIL | POÇO COM ÁGUA 100% POTÁVEL | 5.000M² FECHADOS COM ALAMBRADO | TERRENO TODO GRAMADO E PAVIMENTADO | SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL | POMAR DIVERSIFICADO COM VÁRIAS FRUTÍFERAS | GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS. ????Valor de venda: R$ 650.000,00 mil reais. ???? Área Total: 5 mil m². ????Valor de venda total: R$ 850.000,00 mil reais. ???? Área Total: 45 mil m². ???? Estrada Bocaina, Cachoeira Paulista. Chácara completa com lazer e moradia a apenas 15min da cidade! Localizada em uma região tranquila, segura e com excelente acesso, esta propriedade oferece 5.000 m² totalmente cercados por alambrado, gramados, com acessos internos pavimentados e sistema de drenagem pluvial impecável. A casa principal em alvenaria possui 02 dormitórios, 02 banheiros (social e de serviço), cozinha funcional e garagem coberta para 02 carros. Para momentos de lazer, você contará com um rancho de 94m² equipado com um amplo espaço para 03 ambientes, contando com churrasqueira, forno e fogão a lenha, banheiros separados, depósito/despensa, além de sauna, piscina, pergolado e área de fogueira – um espaço perfeito para reunir família e amigos. O imóvel também dispõe de casa de ferramentas, canil em alvenaria, poço com água 100% potável e um pomar diversificado com dezenas de árvores frutíferas (bananeiras, uva, abacate, laranja, limão, kiwi, jabuticaba, amora, manga, pêssego, entre outras). ✨ Uma propriedade única, que une tranquilidade rural, privacidade e praticidade, estando a apenas 10 km da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para lazer. → Estuda permuta até 40% do valor ou veículo como parte de pagamento. Referência: 2498 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIO SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADOS | COZINHA AMERICANA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda à vista: R$ 870.000,00 mil reais. ???? Valor de venda por financiamento bancário: a combinar. ???? Área Total: 250 m². ???? Área Construída: 146 m². ????Av. Canção Nova, 1298, Cachoeira Paulista–SP. Conforto, Estilo e Funcionalidade em Cada Detalhe – Imóvel à venda com excelente acabamento. Descubra esta residência contemporânea, projetada com atenção a cada detalhe para oferecer o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e bem-estar. Ideal para quem busca um lar moderno, funcional e com alto padrão de acabamento. Localizada em uma área tranquila e valorizada, a casa impressiona já na fachada, com gradil elegante e portões prontos para automação, garantindo segurança e presença marcante. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com excelente iluminação e ventilação;1 vaga de garagem coberta e 1 descoberta, atendendo perfeitamente às necessidades da família;Fachada com gradil, portão social e portão de garagem com estrutura para motorização;Sala de estar, jantar e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, moderno e aconchegante;Cozinha integrada à área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares com estilo;Área livre nos fundos com infraestrutura pronta para piscina, ideal para quem sonha com um espaço de lazer completo;Infraestrutura para ar-condicionado pronta, com tubulação de cobre já instalada e área técnica reservada, garantindo praticidade e eficiência;Acabamento primoroso, com materiais selecionados e execução impecável em todos os ambientes;Esquadrias sob medida de grandes dimensões, em alumínio, trazendo mais luminosidade, ventilação e elegância aos espaços. Um projeto que valoriza o viver bem. Este imóvel é mais do que uma casa: é uma oportunidade de viver com qualidade, em um ambiente que traduz bom gosto, conforto e modernidade. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste projeto exclusivo. Seu novo lar está te esperando! → Aceita permuta. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2493 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | SALA DE TV | SALA DE JANTAR | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | LAVANDERIA | ÁREA GOURMET COM BANHEIRO | GRAMADO | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 660.000,00 Mil reais A VISTA Valor de venda para financiamento bancário: R$ 680.000,00 mil reais. ???? Área Total: 300 m². → Área construída: 150 m². ????Avenida Canção Nova, Residencial Jardim Nova Cachoeira na cidade de Cachoeira Paulista–SP. Localizada em um condomínio fechado na região central de Cachoeira Paulista, esta excelente residência está a apenas 350 metros da Canção Nova, próxima a supermercados, restaurantes, farmácias e outros comércios locais. Uma oportunidade única de investimento, seja para moradia ou como fonte de renda. Esta residência conta com: 02 dormitóriossala de estarsala de TV com copasala de Jantarcozinhalavanderiabanheiro socialAmpla área gourmetGramadobanheiro externogaragem coberta. Há possibilidade de modificação dos cômodos, como a ampliação de mais 01 quarto e 01 banheiro. Se você busca uma casa que seja um verdadeiro lar para sua família, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel. → Documentação regularizada! Referência: 2483 Agende sua visita agora mesmo! ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Recepção).

01 DORMITÓRIO | SALA INTEGRADA COM A COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO |VARANDA GOURMET | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 420.000,00 mil reais. ???? Valor de Locação: R$ 2.500,00 (Condomínio, IPTU e Mobilia Incluso) ???? Área Total/Construída: 45 m². ????Av. Canção Nova, 250, Condomínio Domus Angelis, 5º andar, na cidade de Cachoeira Paulista - SP. Apartamento em localização estratégica, situado a poucos passos da Canção Nova, você estará imerso em uma atmosfera vibrante, com fácil acesso a eventos religiosos, culturais e diversas opções de lazer, sendo uma ótima opção de investimento. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida, situado ao lado do Santuário do Pai das Misericórdias, com fácil acesso à Estrada do Condomínio Jardim Nova Cachoeira, situado numa região tranquila, com calçamento em bloquetes de concreto e infraestrutura urbana completa. O imóvel é mobiliado, possui 01 dormitório, sala integrada com a cozinha, banheiro, área de serviço, varanda gourmet e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece uma gama de comodidades que elevam a sua experiência de moradia a um novo nível. Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes na piscina, socialize e celebre conquistas nos espaços comuns elegantemente planejados. Aqui, o lazer e a convivência se encontram para criar memórias inesquecíveis. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, dinâmico e com fácil acesso a tudo o que Cachoeira Paulista tem de melhor a oferecer. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe e imagine-se vivendo uma vida extraordinária neste novo lar! Não perca esta oportunidade!  → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2240 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO |VARANDA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 309.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 63 m². ????Rua Treze de Maio / Cachoeira Paulista–SP. Apartamento em localização estratégica, situado a poucos passos da Rodoviária, próximo da Igreja de Santo Antônio e menos de 1,5 km da Canção Nova, com fácil acesso a eventos religiosos, culturais e diversas opções de lazer, sendo uma ótima opção de investimento. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. O imóvel possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e 01 vaga de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer! Não perca esta oportunidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2343 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | HALL DE ENTRADA | SALA DE ESTAR | SACADA| COPA | LAVABO | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | LAVANDERIA | CHURRASQUEIRA | QUINTAL |04 VAGAS DE GARAGEM COBERTA. ????Valor de venda: R$ 899.000,00 Mil reais. ????Área Total: 503 m². → Área Construída: 460 m². ???? Avenida Antonio Marotta — Parque Primavera / Cachoeira Paulista- SP. Casa/sobrado em localização estratégica de Cachoeira Paulista! Imagine a conveniência de estar a poucos passos do Letreiro da cidade, do renomado IMPE e da rodoviária, facilitando o seu dia a dia e o acesso a outras regiões. E o melhor de tudo: a menos de 1,5 km da Canção Nova, o coração religioso que atrai milhares de visitantes anualmente, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Este imóvel oferece o conforto e espaço que sua família merece, com um acolhedor hall de entrada, 03 dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, ampla sala com uma linda sacada, um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista, copa, cozinha funcional com espaço ideal para preparar suas refeições diárias, lavabo e banheiro social. Possui também uma lavanderia completa, com quarto e banheiro de serviço: facilitando as tarefas domésticas. O diferencial desse imóvel fica por conta do sótão amplo que oferece ainda mais espaço para armazenamento ou futuras possibilidades de expansão.  O quintal espaçoso possui uma parte em área de terra para jardinagem e uma parte com piso, onde tem 01 churrasqueira: ideal para lazer ao ar livre e confraternizações, garagem para até 04 automóveis com um espaço multiuso com banheiro, perfeito para adaptar as suas necessidades, como escritório, sala de jogos ou o que você preferir, possui também sistema de placas solares fotovoltaicas: uma solução moderna e econômica, gerando energia limpa e reduzindo seus custos. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada, conforto e um enorme potencial de valorização, seja para viver com sua família ou para investir em uma cidade com forte apelo religioso e turístico. Agende agora mesmo sua visita e venha sentir de perto tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2251 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 Mil reais. + Valor do condomínio: R$270,00 + IPTU R$: 597,60 ???? Área Total: 63 m². ????Avenida Canção Nova / Cachoeira Paulista–SP. Apartamento em localização central na cidade de Cachoeira Paulista, próximo a supermercado, restaurantes, farmácia e somente 300 metros de distância da Canção Nova, sendo uma ótima opção de investimento. O imóvel possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. O condomínio conta com elevador, interfone e portões eletrônicos, garantindo segurança e comodidade. Apartamento perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade!  → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2215 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | COPA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO |GARAGEM ????Valor de venda: R$ 450.000,00. ???? Área total: 300 m². Área Construída: 240 m². ????Rua Alberto de Barros, Cachoeira Paulista–SP. Residência em lote inteiro, situada em uma localização privilegiada próximo à canção nova, praça da Bíblia, escola, supermercado… Esta propriedade conta com energia trifásica, possui garagem ampla, varanda, sala com ventilador de teto, 4 quartos, cozinha arejada com bancada espaçosa e azulejada, área de serviço, grades nas janelas, quartinho nos fundos. e um galpão de 100 m². Se você busca uma casa que seja um verdadeiro lar para sua família, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2051 Agende sua visita agora mesmo! ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J