Fazenda à Venda – 294 Alqueires – Tocantins (Divisa com Goiás) -TO.
Fazenda Ref: 2449
???? Valor de venda: R$ 20.000.000,00 Milhões de reais. ???? Área Total: 294 Alqueires. ????Divisa entre Goias e Tocantins. Apresentamos uma fazenda excepcional, com 294 alqueires (aproximadamente 1.420 hectares), localizada estrategicamente no estado do Tocantins, bem na divisa com Goiás — região valorizada pela sua vocação agropecuária e logística privilegiada para escoamento de produção. ✅ INFRAESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL: Propriedade totalmente cercada com arame liso, com cercas novas de aroeira e angico, garantindo durabilidade e segurança.Corredores de manejo novos, otimizando a movimentação de gado e veículos.Mais de 10 divisões de pastos formados, com gramíneas de alta produtividade:Agropolo, Braquiarão, Quicuio, Massai. Vários piquetes estratégicos, ideais para rodízio de pastagem e intensificação da pecuária.Curral funcional pronto para manejo.Poço artesiano, assegurando abastecimento de água durante todo o ano.Energia elétrica instalada em toda a estrutura operacional. BENFEITORIAS: Sede com quintal todo cercado em meio-fio, proporcionando conforto e segurança.Casa de caseiro também com quintal cercado em meio-fio.Barracão de máquinas amplo, ideal para tratores, implementos e insumos.Casa de depósito específica para armazenamento de sal mineral e ferramentas. POTENCIAL AGRÍCOLA E TECNOLÓGICO Fazenda licenciada e pronta para intensificação de produção.60 alqueires já limpos e prontos para uso imediato.Área com potencial de plantio superior a 140 alqueires, ideal para grãos, capim mecanizado ou integração lavoura-pecuária.Propriedade monitorada com 20 câmeras de segurança, oferecendo controle remoto e segurança patrimonial de alto padrão. DIFERENCIAIS NATURAIS 3 km de margem de lago, agregando valor ambiental, paisagístico e potencial para irrigação ou lazer. LOCALIZAÇÃO E ACESSO Região de fácil acesso, próxima a importantes polos do Tocantins e Goiás.Excelente logística para transporte de insumos, gado ou produção agrícola. Esta é uma propriedade pronta para trabalhar, com estrutura de alto nível, segurança, disponibilidade hídrica e grande potencial produtivo, seja para pecuária intensiva, integração lavoura-pecuária, ou expansão agrícola. Ideal para investidores exigentes, produtores profissionais e grupos agropecuários que buscam escala, localização estratégica e estrutura já implantada. Entre em contato agora mesmo para mais informações. → Documentação regularizada! → Aceita 50% do valor em imóveis. Referência: 2449 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J