Imóveis, Guaratinguetá, SP

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | AMPLO TERRENO. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais. ???? Área Total: 500 m² ???? Área Construída: 80m² ???? Endereço: Rua José Limongi Moreira, nº 308 – São Dimas / Guaratinguetá-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo com grande potencial de valorização. Com 500 m² de área total, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para ampliação ou novos projetos. A casa existente possui ambientes funcionais, atendendo perfeitamente ao uso imediato, enquanto o grande diferencial está no espaço disponível, proporcionando inúmeras possibilidades para construção, lazer ou investimento. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2764 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | AR-CONDICIONADO | VENTILADOR DE TETO | ARMÁRIOS PLANEJADOS | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 2.500,00 reais + condomínio + IPTU. ???? Área do imóvel: 80 m². ???? Endereço: Rua Dário Rodrigues Leite, 140 – Jardim Coelho Neto / Guaratinguetá-SP. Apartamento de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, armários planejados em todos os cômodos, além de área gourmet com churrasqueira dentro do próprio apartamento, proporcionando um espaço perfeito para receber. Possui ainda ar-condicionado e ventiladores de teto, garantindo mais conforto. Localizado próximo ao Clube Itaguará e com uma praça em frente ao edifício, une tranquilidade e conveniência. O condomínio oferece estrutura completa com academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground e elevador, proporcionando qualidade de vida e segurança. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2763 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA AMERICANA |BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 280.000,00 reais. ???? Endereço: Av. George Washington Galvão Nogueira, 2045 – Jardim do Vale II / Guaratinguetá-S. Localizado em uma região tranquila, este apartamento é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, o imóvel conta com vista para o Condomínio Panorama II, proporcionando uma atmosfera agradável no dia a dia. Próximo ao Clube de Campo SABAP e a supermercados, oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade, sendo uma excelente opção para moradia. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2744 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES | SALA DE ESTAR | COPA/COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área Total: 127,00 m² ???? Área Construída: 100,50 m² ???? Endereço: Travessa Dalva, 28 – Campo do Galvão / Guaratinguetá-SP. Com excelente localização, esta casa está a poucos minutos do Shopping Buriti e próximo ao hospital CEPOG, além de contar com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com destaque para as duas suítes e as vagas de garagem, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem em uma região valorizada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2743 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais. → Somente à vista ???? Área do imóvel: 53 m². ???? Endereço: R. Pedro Rosa, 700 – Campo do Galvão / Guaratinguetá-SP. Localizado em condomínio fechado, este apartamento novo é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Situado em um dos bairros mais privilegiados de Guaratinguetá, o imóvel está próximo ao Shopping Buriti e ao CEPOG, um dos principais hospitais da cidade, além de contar com fácil acesso ao centro. O condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas e playground, proporcionando qualidade de vida para toda a família em um ambiente moderno e bem estruturado. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2732 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GALPÃO AMPLO | ESCRITÓRIO | 02 BANHEIROS | EXCELENTE ACESSO LOGÍSTICO. ???? Valor de locação: R$ 7.000,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 600 m². ???? Endereço: Rua Fortaleza, 32 – Belvedere / Clube dos 500 – Guaratinguetá-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e facilidade logística. Este galpão conta com 600 m² de área, oferecendo amplo espaço para operações industriais, comerciais ou logísticas. Possui escritório e 02 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades administrativas e operacionais. Localizado em uma região privilegiada, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, o imóvel facilita o transporte de mercadorias e deslocamento da equipe, além de estar próximo a posto de combustível e pontos de apoio, tornando a operação ainda mais prática e eficiente. Ideal para quem busca expandir ou iniciar operações em um ponto estratégico e de fácil acesso. Agende agora mesmo a sua visita e conheça este espaço! Referência: 2715 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 2.800.000,00 Milhões de Reais. ???? Aceita incorporação. ???? Área total: 1.865 m². ???? Localização: Região próxima ao Clube Itaguará – Guaratinguetá/SP. Uma oportunidade rara e altamente estratégica para investidores e construtoras que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento. Com 1.865 m² de terreno, a área é ideal para projetos de médio e grande porte, como empreendimentos residenciais, prédios, condomínios ou projetos comerciais, aproveitando ao máximo o potencial construtivo da área. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, nas proximidades do Clube Itaguará, a área se destaca pela alta demanda imobiliária e excelente valorização, além de contar com fácil acesso aos principais pontos de Guaratinguetá e infraestrutura completa ao redor. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de negociação para incorporação, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam oportunidades com alto retorno. Uma escolha ideal para quem deseja investir com visão estratégica, segurança e excelente oportunidade de valorização. Entre em contato para mais informações e detalhes exclusivos sobre esta oportunidade. Referência: 2710 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ESCRITÓRIO | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS. EDICULA: 01 DORMITÓRIO | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL. ???? Valor de venda: R$ 540.000,00 mil reais. ????Área Total: 300 m². → Área Construída: 162,42 m². ????Rua Francisco Martins, Beira Rio I - Guaratinguetá-SP. Linda casa com excelente localização no bairro Beira Rio I, próximo ao supermercado Colinas, padarias, igreja, farmácia, academias, escolas, entre outros, para sua conveniência. Se você busca um imóvel pronto para morar, com ótimo acabamento, segurança e praticidade no dia a dia, esta é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte — todos bem arejados, com ventiladores de teto e telas mosquiteiro;Sala ampla, perfeita para receber amigos e família;Banheiro social;Área de luz, garantindo mais claridade e ventilação natural;Corredor lateral independente revestido em pedra Miracema, trazendo durabilidade e charme;Quintal espaçoso;Edícula nos fundos com cômodo, banheiro e espaço gourmet com churrasqueira;02 vagas de garagem;Portão eletrônico;Casa totalmente segura, com grades nas janelas, sistema de câmeras, cerca elétrica e telas mosquiteiro;Instalações elétricas e hidráulicas revisadas;Pintura nova em toda a casa — pronta para morar. Localização privilegiada próxima a padarias, supermercados, lotéricas, farmácias, postos de gasolina, academias, casa de ração e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança, praticidade e excelente acabamento! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência 2655 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA | OFURÔ EXTERNO | FOGÃO A LENHA |ÁREA DE SERVIÇO | 02 NASCENTES | 02 RIOS COM CACHOEIRAS. ???? Valor da Venda: R$ 1.050.00,00 reais. ???? Área total: 24.000 m². ???? Estrada Municipal José Jorge Boueri, Pedrinha - Guaratinguetá-SP. Apresentamos uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, lazer completo e contato intenso com a natureza, sem abrir mão de uma localização privilegiada. Esta belíssima chácara está situada no prestigiado bairro Pedrinhas, um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Guaratinguetá. Com 24.000 m² de área total, sendo 50% de área preservada, o imóvel oferece um verdadeiro refúgio natural, ideal para moradia, lazer em família, turismo rural ou eventos privados, unindo conforto, privacidade e paisagens exuberantes. A propriedade está localizada em um ponto especial e estratégico do Caminho da Fé, a principal rota de peregrinação do Brasil, que liga diversas cidades dos estados de São Paulo e Minas Gerais ao Santuário Nacional de Aparecida. Um grande diferencial para quem busca investir em um imóvel com alto potencial turístico e comercial, como pousada, hospedagem rural ou espaço de apoio aos peregrinos. A propriedade conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte;01 banheiro social;Casa totalmente mobiliada;Casa toda avarandada, proporcionando integração total com a natureza;Ofurô interno com vista para a área verde;Fogão à lenha;Área de serviço;02 nascentes dentro da propriedade;02 rios com cachoeira cortando toda a propriedade, um diferencial raro e exclusivo. Um cenário único, onde o som das águas, o verde preservado e a tranquilidade do entorno criam uma atmosfera perfeita para quem deseja viver ou investir em um imóvel diferenciado, com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer esse verdadeiro paraíso natural! → Aceita parcelamento. → Documentação regularizada. Referência: 2619 WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | SALA DE JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL COM ÁRVORES FRUTÍFERAS | VARANDA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO À LENHA | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 mil reais. ???? Avenida Nossa Senhora de Lourdes, Engenheiro Neiva - Guaratinguetá-SP. ???? Área de terreno: 500 m². ???? Área construída: 73,80m². Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em uma região estratégica. A casa conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais. O grande destaque do imóvel é o quintal com árvores frutíferas, que proporciona contato com a natureza, além de uma agradável varanda e uma completa área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, perfeita para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. Localizada no bairro Engenheiro Neiva, o imóvel possui ótima localização, a apenas 800 metros da BASF e 1 km da Rodovia Washington Luiz, garantindo fácil acesso, praticidade no dia a dia e excelente potencial também para empreendimentos comerciais. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2612 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 799.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 250 m². ????Rua Tupinambás - Pedregulho / Guaratinguetá-SP. Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais completas e valorizadas de Guaratinguetá! São 02 imóveis à venda juntos, totalizando 250 m², em uma área extremamente conveniente para quem prioriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: Ao lado da SAPAB, proporcionando segurança e um fluxo constante na região.A poucos passos da Av. João Pessoa, a principal via do bairro.Próximo a supermercados, padarias, farmácias e academias.Cercado por bancos, restaurantes, clínicas, pet shops e lojas diversas.Fácil acesso ao Centro de Guaratinguetá. Características dos imóveis: 02 dormitórios;01 banheiro social;Sala de jantar;Cozinha ampla;Área de serviço;Quintal;01 vaga de garagem;01 Ponto comercial. Ideal para quem busca: Morar em um bairro consolidado e extremamente prático;Investir em imóveis com excelente potencial de valorização e renda;Transformar os dois imóveis em um único projeto residencial ou comercial. Dois imóveis, uma localização excepcional e inúmeras possibilidades para você transformar em oportunidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste conjunto! → Documentação regularizada! Referência: 2590 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 660.000,00 reais. ???? Área de terreno: 1466 m². ????Guaratinguetá–SP. Excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto estratégico com grande fluxo de veículos e alta visibilidade comercial. Este terreno possui frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro, próximo ao Atacadão, garantindo destaque para qualquer tipo de empreendimento, seja comercial, industrial, logístico ou misto. Com 1.466 m² de área total, o espaço oferece amplo potencial de aproveitamento, possibilitando desde galpão, lojas de grande porte, estacionamentos e centros de distribuição até projetos residenciais com estrutura de fácil acesso. Outro diferencial importante é que o terreno conta com 6 matrículas individuais, facilitando o parcelamento para construção de casas, geminados, vila residencial, salas comerciais ou venda fracionada, ampliando significativamente as possibilidades de retorno financeiro. Destaques do terreno: Área total: 1.466 m²Frente para a Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio)Próximo ao Atacadão6 matrículas independentesAlto potencial para renda e valorizaçãoExcelente para uso comercial, industrial, logístico ou residencial. Uma opção estratégica para investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e múltiplas formas de aproveitamento em uma das regiões com maior crescimento e fluxo da cidade. → Documentação regularizada. Referência: 2585 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO. ????Valor de venda: R$ 349.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 447 m². ????Rua Pedro Cappio - Pedregulho / Guaratinguetá-SP. Endereço Privilegiado para Morar ou Investir. Se você procura praticidade, segurança e excelente localização, este imóvel no bairro Pedregulho é uma oportunidade imperdível. Um dos bairros mais tradicionais e desejados de Guaratinguetá, famoso por oferecer tudo o que você precisa ao seu redor, evitando grandes deslocamentos e tornando o dia a dia muito mais fácil. Benefícios de morar no Pedregulho: ✔ A poucos metros de supermercados, padarias, farmácias e academias; ✔ Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, pet shops e lojas diversas; ✔ Fácil acesso ao Centro de Guaratinguetá; ✔ Bairro bem estruturado, com ruas tranquilas e boa mobilidade; ✔ Região segura, muito procurada para moradia familiar e investimento; ✔ Excelente oferta de serviços e forte valorização imobiliária. Diferencial Comercial O imóvel está localizado a 200 metros da Avenida João Pessoa, a principal via do bairro, garantindo vantagens exclusivas: → Para morar: rua tranquila, com menos fluxo de carros e mais privacidade → Para empreender: fácil acesso e visibilidade a poucos metros da avenida, permitindo excelente fluxo de clientes. Características do Imóvel O imóvel oferece uma configuração prática e funcional, ideal para quem busca conforto e comodidade no dia a dia: → 02 dormitórios; → Sala; → Cozinha; → Banheiro social; → Área de serviço; → Garagem com portão automático. Seja para morar com conforto e praticidade, ou para montar o seu negócio em um ponto estratégico, este imóvel reúne localização, versatilidade e valorização garantida. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Pedregulho! → Documentação regularizada! Referência: 2575 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | BANHEIRO SOCIAL | COPA |COZINHA | ÁREA DE LUZ |ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | EDÍCULA | JARDIM |GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS. ????Valor de venda: R$ 620.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 300 m². → Área construída: 181 m². ????Rua Antenor de Vasconcelos Cardoso - Pedregulho, Guaratinguetá. Excelente oportunidade no bairro Pedregulho – Guaratinguetá! Localizado próximo à Av. João Pessoa, o imóvel está em uma região amplamente reconhecida pela grande oferta de comércios, padarias, farmácias, restaurantes, serviços e conveniências, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Essa localização estratégica traz não apenas conforto, mas também valorização e segurança no investimento. Este confortável imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade, praticidade e bem-estar em uma das regiões mais desejadas da cidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, incluindo sala de estar, sala de jantar, banheiro social, copa e cozinha, proporcionando espaços perfeitos para convivência, refeições e momentos especiais no dia a dia. A área de luz traz ventilação natural e charme ao imóvel, enquanto a área de serviço oferece funcionalidade e organização. Na parte externa, você encontrará um quintal espaçoso, ideal para lazer, cultivo de plantas ou expansão futura, além de uma edícula, que pode ser utilizada como depósito, suíte adicional, escritório ou área de apoio. O jardim complementa o visual da fachada, trazendo um toque de acolhimento e beleza. A casa ainda dispõe de garagem coberta para 2 carros, oferecendo proteção e praticidade. Com localização privilegiada e infraestrutura completa, este imóvel é ideal tanto para morar quanto para uso comercial, situado em uma rua altamente valorizada e em constante crescimento. → Documentação regularizada! Referência: 2551 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR INTEGRADOS | COZINHA| BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 480.000,00 Mil reais à vista. ???? Área Total: 160 m². ???? Área construída: 68,78 m². ???? Rua Geraldo Moreira, Jardim das Figueiras - Guaratinguetá. Elegância e Modernidade no Jardim das Figueiras – Guaratinguetá–SP. Apresentamos esta belíssima residência, recém-construída, situada em um dos bairros mais desejados de Guaratinguetá: o Jardim das Figueiras. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, a casa foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. Cada detalhe reflete o alto padrão de acabamento, com destaque para as esquadrias em alumínio PREMIUM sob medida, que conferem leveza, durabilidade e elegância aos ambientes. A integração dos espaços garante amplitude e luminosidade natural, criando uma atmosfera acolhedora e moderna para toda a família. Características do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte com excelente iluminação natural;Sala de estar, jantar e cozinha integradas, otimizando o espaço e promovendo convivência;Acabamento primoroso, com materiais de alto padrão;Área de serviço reservada e funcional;Quintal privativo, ideal para momentos ao ar livre ou futuras ampliações;Garagem com portão preparado para automação;Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações;Esquadrias de alumínio PREMIUM feitas sob medida, elegância e eficiência em cada abertura. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar com qualidade, em uma residência nova, de excelente bom gosto, e em um bairro tranquilo e bem localizado. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo. → Aceita automóvel, terreno como parte do pagamento. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2490 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | LAGO | CAMPO DE FUTEBOL | SALÃO DE JOGOS | SALÃO DE FESTA | PLAYGROUND | PISCINA ADULTO E INFANTIL | POMAR | BOSQUE | ÁRVORES FRUTÍFERAS | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 990.000,00 mil reais. ???? Área Total: 5.075 m². ???? Área Construída: 300 m². ???? Avenida Brasília, Clube dos 500, Guaratinguetá–SP. Chácara Exclusiva à Venda no Belvedere - Club dos 500 | Guaratinguetá–SP. Apresentamos uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, lazer completo e contato com a natureza sem abrir mão da localização privilegiada. Esta encantadora chácara está situada no prestigiado bairro Belvedere, no Club dos 500, um dos endereços mais valorizados e tranquilos de Guaratinguetá. Ideal para moradia, lazer em família ou eventos privados, o imóvel oferece uma estrutura completa e harmoniosa, unindo conforto, entretenimento e paisagens exuberantes. Destaques do Imóvel: Casa sede aconchegante;03 dormitórios;Banheiro social;Cozinha espaçosa;Área de serviço;Varanda com vista para o verde. Área gourmet completa Churrasqueira e fogão a lenha;Ampla mesa de bilhar;Pebolim;Banheiros feminino e masculino;Sala VIP com banheiro privativo;Quarto de despejo. Espaços de lazer e convivência Salão de jogos;Campo de futebol;Playground para crianças;Piscinas adulto e infantil. Natureza exuberante no quintal Pomar com árvores frutíferas;Bosque com pinheiros;Lago com nascente própria. Diferenciais Localização privilegiada em bairro nobre;Privacidade, segurança e tranquilidade;Ideal para fins de semana, moradia permanente ou investimento em turismo rural / eventos. Essa é a chácara perfeita para quem busca viver cercado de natureza, com conforto e infraestrutura completa para lazer e convivência. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. → Documentação regularizada! Referência: 2489 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 380.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 200 m². Área construída: 150 m². ???? Rua Anunciata Nami, Jardim do Vale - Guaratinguetá–SP. Casa à Venda no Jardim do Vale – Conforto, Estilo e Localização Privilegiada! Encante-se com esta linda casa localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade – o Jardim do Vale. Próxima a supermercados, à Av. Frei Galvão e ao Clube de Campo SABAP, essa residência oferece praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala espaçosa e bem iluminada;Banheiro social;Cozinha funcional;Área de serviço;Ampla área gourmet – perfeita para receber amigos e família;Garagem coberta para 02 carros. Ambiente Aconchegante e Sofisticado - Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um estilo de vida tranquilo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. ???? Localização Estratégica Com fácil acesso às principais vias e comércios da região, esta casa une conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha se apaixonar por este imóvel incrível! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2479 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA E COZINHA INTEGRADAS | BANHEIRO SOCIAL | DESPENSA | LAVANDERIA COBERTA | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 mil reais. ???? Área total do terreno: 378 m². Área construída: 69 m². ???? R. dos Flamboyants, 199 - Belvedere Club dos 500, Guaratinguetá -SP. Apresentamos esta excelente residência localizada em um dos bairros mais valorizados de Guaratinguetá: o Belvedere Clube dos 500. Com acesso rápido e prático à Rodovia Presidente Dutra, localização que garante mobilidade, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 02 dormitórios;Sala e cozinha com conceito aberto, integrando conforto e funcionalidade;Despensa;Banheiro social;Lavanderia coberta;Garagem privativa. O diferencial do imóvel fica por conta do acabamento de alto padrão: porcelanato em todos os ambientes, teto rebaixado com drywall e Automação residencial completa integrada com Alexa, oferecendo praticidade e tecnologia no dia a dia. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única de morar em uma das melhores regiões da cidade. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2407 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ESCRITÓRIO | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS. EDICULA: 01 DORMITÓRIO | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL. ???? Valor de venda: R$ 530.000,00 reais. ????Área Total: 250 m². → Área Construída: 154 m². ????Rua José Sebe, Beira Rio I-Guaratinguetá /SP. Linda casa com excelente localização no bairro Beira Rio I, proximo ao supermercado Colinas, padarias, igreja, farmácia, entre outros, para sua conveniência. O imóvel possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e sala de jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço, teto retrátil no corredor, área gourmet com churrasqueira, garagem para 02 veículos, edicula nos fundos com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro social. Venha conhecer esse imóvel que proporciona um ambiente acolhedor, ideal para quem deseja viver com facilidade e conforto. Se você procura uma casa com localização estratégica, esse é o imóvel ideal para você. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2400 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 milhões de reais. ???? Área do Terreno: 2.318 mil m². → Área construída: 1.478 mil m². ???? Av. João Pessoa, Guaratinguetá–SP. Galpão industrial recém-construído com design inteligente e infraestrutura completa, este imóvel é a base perfeita para agências de veículos de todos os portes, oficinas mecânicas e elétricas de alta tecnologia, concessionárias de máquinas e equipamentos, ou até mesmo indústrias que buscam uma instalação moderna e funcional. Visualize o Potencial para o Seu Negócio Automotivo: Um Showroom que Impressiona: O imóvel conta com uma recepção elegante e uma sala de espera confortável, pé direito de 12 metros, criando um impacto visual inesquecível e elevando a percepção de valor da sua marca. Infraestrutura de Oficina de Classe Mundial: Este espaço foi projetado para atender às demandas mais exigentes. Com capacidade para até 08 elevadores automotivos, sua oficina poderá operar com máxima eficiência, seja para serviços rápidos, manutenção especializada em veículos de última geração (incluindo elétricos), ou para instalações industriais complexas. O piso em granito de alta resistência, projetado para suportar o peso e o tráfego intenso de caminhões e carretas, garante durabilidade incomparável e uma higienização impecável, fatores cruciais para um ambiente de trabalho profissional e seguro. Gestão Estratégica e Operações Otimizadas: Possui 01 mezanino versátil que oferece a você a liberdade de criar escritórios administrativos com uma visão panorâmica do seu negócio, fomentando a comunicação e a supervisão eficaz. Ou, se preferir, pode ser transformado em uma área de exposição premium para peças, acessórios ou produtos, maximizando suas oportunidades de venda. Conta também com 01 laboratório, proporciona um ambiente reservado e inspirador para o desenvolvimento de soluções técnicas inovadoras e a tomada de decisões estratégicas com conforto e privacidade. Infraestrutura Industrial de Ponta: Pé Direito Elevado (12 metros): Ideal para o armazenamento vertical, instalação de equipamentos de grande porte e movimentação facilitada de cargas, atendendo às necessidades de diversas indústrias.Piso em Granito de Alta Resistência com Estrutura para Cargas Pesadas: Suporta o tráfego intenso de empilhadeiras, caminhões e carretas, garantindo a segurança e a durabilidade do seu investimento.Segurança Completa: possui 03 hidrantes estrategicamente posicionados e 01 caixa d’água com capacidade para 20 mil litros garantem a segurança contra incêndios, um requisito essencial para qualquer operação industrial. Este galpão industrial é mais do que um imóvel comercial, é uma plataforma pronta para impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio automotivo ou industrial em Guaratinguetá. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno, funcional e com potencial ilimitado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e o potencial deste imóvel excepcional! → Documentação regularizada. → Aceita parte em permuta. → Referência: 2382 Agende agora sua visita! WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 260.000,00 reais. + Valor do condomínio: R$ 415,66 reais. ???? Área total: 57 m². ???? Rua Pedro Rosa - Chacara Selles / Guaratinguetá–SP. Oportunidade única para investidores, apartamento térreo localizado na Chácara Selles, local conhecido por sua vasta gama de consultórios, escritórios, prestadores de serviços e outros negócios, garantindo um fluxo constante de pessoas e oportunidades. Além da visibilidade e da conveniência de estar a poucos passos da Avenida Padroeira do Brasil, e próximo da Av. Juscelino Kubitschek, um corredor comercial e de serviços essenciais. O Apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal, garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para seu conforto e lazer com: Portaria 24h; Salão de festas; Playground; Quadra;Piscina. Perfeito para quem busca segurança, comodidade e localização estratégica. O diferencial desta propriedade é o fato de ser um apartamento garden, que além de todas as características acima, possui um quintal com área verde. Venha agora mesmo fazer a sua visita. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2363 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES | SALA | COPA AMPLA | COZINHA INTERNA | BANHEIRO SOCIAL | COZINHA EXTERNA COM PIA, FOGÃO DE LENHA, CHURRASQUEIRA E BANHEIRO. 01 RANCHO COM CHURRASQUEIRA | SAUNA | 03 BANHEIROS | PISCINAS ADULTO E INFANTIL | DEPOSITO PARA FERRAMENTAS | DEPOSITO PARA EQUIPAMENTOS DA PISCINA | 03 POÇOS ARTESIANOS | ÁREA DE PASTAGEM | MANGUEIRO | PLAYGROUND INFANTIL |ÁRVORES FRUTÍFERAS E UMA AMPLA ÁREA VERDE PARA DESCANSO. ???? Valor de venda: 879.000,00 Mil reais. ???? Área total: 2 Alqueires. ???? Estrada Municipal da Jararaca - Guaratinguetá/SP. Propriedade bem localizada com terreno plano próximo à Fazenda Jararaca. Casa com 02 suítes, sala, copa ampla, cozinha interna, banheiro social, cozinha externa com pia, fogão de lenha, churrasqueira, banheiro. Além disso, possui também 01 rancho com churrasqueira, sauna, 03 banheiros, piscinas adulto e infantil, deposito para ferramentas, deposito para equipamentos da piscina, 03 poços artesianos, área de pastagem, mangueiro, playground infantil, árvores frutíferas e uma ampla área verde para descanso. Esse é o imóvel ideal para você que procura calmaria e tranquilidade na natureza. Referência: 2340 → Documentação regularizada! Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | QUINTAL | CHURRASQUEIRA | QUARTO DE DESPEJO | GARAGEM | EDICULA NOS FUNDOS COM 01 SUÍTE, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO DE FERRAMENTAS E RANCHO COM FOGÃO DE LENHA. ???? Valor de venda: R$ 300.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 200 m². ???? Rua das Camélias - Clube dos 500, Guaratinguetá -SP. Casa localizada no Clube dos 500, com fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra e com valor abaixo do mercado. O imóvel possui 02 dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal amplo, fogão a lenha, quarto de despejo e garagem, além disso, possui uma edícula nos fundos com 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quarto de ferramentas e rancho. Imóvel com localização privilegiada, situado em um dos bairros mais valorizados de Guaratinguetá, com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia. Além disso, a segurança e tranquilidade da região são pontos fortes do Belvedere Clube dos 500. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel. Entre em contato conosco e agende uma visita! Não perca essa oportunidade imperdível! → Documentação regularizada! Referência: 2338 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 600.000,00 Mil reais cada (3 unidades disponíveis). ???? Área Total dos 03 terrenos: 1.421 m². ???? Rua Argemiro dos Santos Filho,122 – Chácara Selles / Guaratinguetá–SP. Atenção, investidores e empreendedores visionários! Apresentamos essa oportunidade única: um conjunto estratégico de três terrenos, complementados por um galpão, localizado ao lado da Prefeitura Municipal de Guaratinguetá. O bairro Chácara Selles é conhecido por sua vasta gama de consultórios, escritórios, prestadores de serviços e outros negócios, garantindo um fluxo constante de pessoas e oportunidades. Além da visibilidade e da conveniência de estar a poucos passos da Prefeitura, o imóvel oferece fácil e rápido acesso à importante Avenida J.K., um corredor comercial e de serviços essenciais na cidade. A propriedade encontra-se totalmente murada e com calçada, proporcionando segurança e infraestrutura básica. Os terrenos se destacam por sua topografia plana, um atributo altamente desejável que facilita qualquer tipo de construção. Se você busca um investimento com alto potencial de valorização, seja para construir um empreendimento comercial, um edifício de escritórios, ou até mesmo explorar a possibilidade de incorporação, esta localização estratégica oferece um retorno seguro e promissor. Não perca esta chance de investir em um ponto chave de Guaratinguetá! → Documentação regularizada! Referência: 2336 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | CHURRASQUEIRA | GARAGEM. ????Valor de venda: R$ 650.000,00 Mil reais. ????Área Total: 250 m². Área construída: 136 m². ???? Rua Miguel Villa Nova - Villagio Italian/ Guaratinguetá-SP. Venha se apaixonar por esse lindo imóvel recém-construído e próxima ao bairro Piagui, onde se encontra variedade de comércios, como supermercados, farmácias, escolas, entre outros serviços básicos, além de ter uma bela vista para a Serra da Mantiqueira, garantindo qualidade de vida para você e sua família. A casa possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, copa e cozinha em ambiente aberto, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e garagem coberta para 02 automóveis. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia deste lugar especial? Agende agora a sua visita. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2328 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 109.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 200 m². ???? Rua Roque Antunes dos Santos, Eng. Neiva - Guaratinguetá–SP. Terreno com ótima localização, situado no bairro Engenheiro Neiva, a apenas 450 metros da BASF e a 1 km da Rodovia Washington Luiz, garantindo fácil acesso para quem busca praticidade no dia a dia ou visibilidade para empreendimentos. O terreno é totalmente plano, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e facilitando a construção da sua residência, comércio ou projeto empresarial. Uma oportunidade ideal para quem deseja investir em uma região estratégica, com boa infraestrutura e grande potencial de valorização. Agende agora a sua visita! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2321 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | HALL DE ENTRADA | 02 SALAS | COPA | COZINHA | BANHEIRO| ÁREA DE SERVIÇO| QUARTO + BANHEIRO EXTERNO | QUINTAL | GARAGEM PARA 02 CARROS. ???? Valor de venda: R$ 620.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 185 m². → Área Construída: 120 m². ???? Avenida Alves Motta, Vila Paraiba / Guaratinguetá-SP. O imóvel está localizado em um dos bairros mais procurados de Guaratinguetá, próximo à rotatória da Av. Min. Urbano Marcondes, a 500 metros do Hospital Frei Galvão e próximo ao centro, sendo uma ótima opção para finalidade comercial ou residencial. A casa é super arejada e possui 03 dormitórios, hall de entrada, 02 salas, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, quarto + banheiro externo, quintal e garagem para 02 automóveis. Venha agora mesmo garantir esse imóvel que une conforto e comodidade. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação. → Documentação regularizada! Referência: 2312 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA | SALA DE JANTAR |COPA | COZINHA |2 BANHEIROS | ÁREA DE SERVIÇO |VARANDA | JARDIM | EDICULA | QUINTAL |GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS. ???? Valor da Venda: R$ 480.000,00. ???? Área total: 450 m². Área construída: 400 m². ???? Rua Gama Rodrigues, Centro / Guaratinguetá–SP. Casa com localização Estratégica e Conforto Familiar no Centro de Guaratinguetá! Imagine viver com a comodidade de ter tudo ao seu alcance! Apresentamos esta excelente casa situada no coração de Guaratinguetá, a poucos passos do Supermercado Extra e do renomado Colégio do Carmo, ideal para famílias que valorizam praticidade e educação de qualidade. Além disso, o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra coloca você conectado com toda a região. A casa possui 04 dormitórios, 02 banheiros, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço, quintal e garagem coberta para 02 automóveis. Não perca a oportunidade de proporcionar o melhor para sua família, em uma localização privilegiada de Guaratinguetá! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu futuro lar! → Documentação regularizada. Referência: 2304 WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 190.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 364 m². ???? Rua dos Manacas, Belvedere Club dos 500, Guaratinguetá–SP. Terreno em ótima localização na Belvedere Club dos 500, um dos bairros mais valorizados de Guaratinguetá, com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia. O terreno é semi plano, localizado em rua asfaltada, uma das principais do bairro. Além disso, tem vizinho nos três lados do terreno, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno para construir a casa dos seus sonhos! → Documentação regularizada. Referência: 2192 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

05 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | ESCRITÓRIO| JARDIM DE INVERNO| COZINHA PLANEJADA | ÁREA GOURMET COM SALÃO DE JOGOS, CINEMA, CHURRASQUEIRA, FOGÃO A LENHA E BANHEIRO COM HIDROMASSAGEM| DESPENSA| ÁREA DE SERVIÇO| PORTÃO AUTOMÁTICO | GARAGEM PARA 02 CARROS. ???? Valor de venda: R$ 980.000,00 mil reais.   ???? Área Total: 250 m². → Área Construída: 380 m².   ???? Rua Kalil Francis, Jardim Rony, Guaratinguetá–SP. Lindo sobrado com excelente localização no bairro Jardim Rony, próximo ao Colégio Tableau, restaurantes, padaria, buffet infantil, escola de Natação, entre outros. O imóvel possui 05 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, sala de estar, sala de jantar, escritório, jardim de inverno, cozinha americana, banheiro social, despensa, área de serviço, portão automático e garagem para 02 carros. O diferencial desse imóvel fica por conta da incrível área gourmet localizada na parte superior do imóvel com 180 m², contendo salão de jogos, sofá confortável, tv , quarto para visitas, banheiro com hidromassagem, mesa de bilhar e uma segunda cozinha toda equipada com churrasqueira, forno a lenha, balcões de granito e cooktop. Tudo com ótimo acabamento, teto rebaixado de gesso e luz de led, piso porcelanato, janelas de blindex, forro de madeira. Se você procura conforto e tranquilidade para a sua família, esse é o imóvel ideal! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada!   Referência: 2139   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

????R$ 2.500.000,00.   ???? Área Total: 3000 m². → Área Construída: 1000 m². ????Avenida Brasília, Clube dos Quinhentos, Guaratinguetá-SP.    1. Restaurante com casarão estilo colonial, salão, bar, palco, camarim (com hall, sala e banheiro), cozinha industrial com câmara fria, área de serviço com banheiro, escritório no piso superior, toaletes feminino e masculino e estacionamento. 2. Salão de festas com capacidade para 1000 pessoas com liberado AVCB, bar, recepção e hall de entrada, toaletes feminino e masculino e estacionamento para 40 carros; 3. Espaço para churrasco com bar, terraço, toaletes feminino e masculino e área verde.   → Aceita imóvel como parte de pagamento. Referência: 2135   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

TEMOS DUAS UNIDADES DISPONÍVEIS. ???? Valor de Venda: R$ 360.000,00 Terreno de esquina com 492 m².  Valor de Venda: R$ 300.000,00 Terreno ao lado com 390 m². → Área do Terreno de esquina: 492 m². → Área do Terreno ao lado: 390 m² PODENDO SER NEGOCIADO A VENDA DOS DOIS JUNTOS. ???? Rua José de Carvalho, Village Santana, Guaratinguetá -SP Terrenos com excelente localização no bairro Village Santana. Com uma área total de 882 m² os dois juntos, ótima opção para construção de prédios ou também ser vendidos separadamente, ideal para a construção da casa dos seus sonhos. Bairro em crescimento com casas e prédios de ótimo padrão. Agende já uma visita com um de nossos corretores. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2059 Agende agora mesmo a sua visita! WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM PARA 2 CARROS COBERTA PORTÃO AUTOMÁTICO ???? Valor de Venda: R$ 299.00,00 Mil reais. ???? Área total: 180 m². → Área Construída: 125 m² ???? R. Benedito Geraldo de Carvalho, 38 - Vila Municipal. I, Guaratinguetá - SP. Casa bem localizada em Guaratinguetá-SP, na Vila Municipal I próximo ao bairro São francisco! Com 2 banheiros, sala, cozinha prática e garagem coberta para 2 carros com portão automático, oferece a comodidade e segurança que você precisa. → Somente á vista. → Documentação regularizada Referência: 2019 Agende sua visita agora mesmo. ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA AMERICANA COM MÓVEIS PLANEJADOS | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | QUINTAL |GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 270.000,00. ???? Área de terreno: 75, m². → Área construída: 71,52 m². ????Ótima localização, próximo das empresas BASF e Liebherr e do Graal Três Garças no Bairro Vila Bela, Guaratinguetá–SP. Esse imóvel tem 2 dormitórios, sala de jantar, sala de estar, cozinha americana com móveis planejados, banheiro social, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e pia, quintal, garagem. Perfeito para quem busca um lar com acabamentos de alta qualidade e espaços pensados para o seu bem-estar, contendo acabamento fino com porcelanato garantindo durabilidade e um toque de classe em todos os ambientes. Além de ser um bairro comercial com padarias, supermercados, restaurantes, casa de construção, etc. Para toda praticidade do seu dia a dia. Referência: 1992 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

Oferta imperdível! Terreno com 300 m² em Guaratinguetá à venda ???? Valor de Venda: R$ 240.000,00 ???? Área Total: 300 m². ???? Rua Olga Conceição Teixeira de Carvalho, 614, Village Santana / Guaratinguetá-SP. Terreno espaçoso em localização privilegiada, situado em uma rua tranquila e segura. Com uma excelente metragem, este lote é perfeito para a construção da sua residência dos sonhos. Ideal para quem busca conforto e praticidade, aproveite a oportunidade de criar um lar personalizado em um ambiente sereno e bem localizado. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 1898 Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 380.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 5040 m². ???? Avenida das Nações / Guaratinguetá-SP. Terrenos em excelente localização urbana, oferecendo opções ideais para construção e investimento. Perfeito para a construção de chácaras, residências dos sonhos, ou um investimento lucrativo, ideal para quem busca um local calmo e tranquilo para momentos de lazer com amigos e família. Aproveite esta oportunidade única para realizar seu projeto em uma área privilegiada. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 1886 Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | RANCHO GOURMET COM CHURRASQUEIRA | QUINTAL | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO | INTERFONE.   ???? Valor de venda: R$ 320.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 170 m². → Área construída: 120 m². ???? Filadelfo Santos Reis, Vila dos Comerciários I / Guaratinguetá - SP. Imóvel localizado no bairro Vila dos Comerciários I em Guaratinguetá. O imóvel contém 03 dormitórios sendo 02 suítes, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, rancho gourmet com churrasqueira, quintal e garagem coberta com interfone e portão automático. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 1641 Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 280.000,00 Mil reais.   ???? Área de terreno: 10x25 = 250 m². ???? Rua Copertino Antunes da Silva, 178, Jardim Bela Vista / Guaratinguetá-SP. Terreno de 250 m² em ótima localização no bairro Bela Vista em Guaratinguetá. Terreno semi plano com leve aclive com vista para Serra da Mantiqueira. Aproveite a excelente oportunidade de investimento para construir um imóvel residencial. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 1561   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA AMERICANA | BANHEIRO SOCIAL | DESPENSA | ÁREA DE LUZ | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | DUCHA FRIA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO| GARAGEM COBERTA   ???? Valor de venda: R$ 300.000,00 Mil reais.   ???? Área de terreno: 180 m². → Área construída: 120 m².   ???? Rua Inácio Amaro dos Santos, Parque Residencial André Broca Filho / Guaratinguetá- SP.  Imóvel contém: - 03 dormitórios sendo 01 suíte; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha americana; - Banheiro social; - Despensa; - Área de luz; - Área de serviço; - Área gourmet com churrasqueira; - Ducha fria; - Lavabo; - 02 vagas de garagem coberta. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada!   Referência: 1441   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COPA | COZINHA | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | LAVANDERIA | JARDIM | QUINTAL | SÓTÃO | ÁREA GOURMET | GARAGEM.   ???? Valor de Venda: R$ 795.000,00 Mil reais.   ???? Area Total: 260 m².   ???? Rua Roberto Oliveira Santos - Parque das Árvores, Guaratinguetá - SP.   Sobrado em ótima localização com rua sem saída, bairro residencial tranquilo e com espaço para lazer. O imóvel contém 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet e sacada, 01 dos dormitórios com armário embutido, sala dois ambientes com adega e sala de TV, ampla copa com móveis planejados, cozinha com móveis embutidos, escritório, banheiro social com nichos, lavanderia, jardim, quintal, sótão com 30m², área de lazer com balcão de mármore, churrasqueira de tijolo à vista, pia e armário embutido, 02 vagas de garagem coberta. Sobrado construído com tijolos maciços, parte interna e garagem em porcelanato.   → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada!   Referência: 1356   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 180.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 13x90 = 1.170 m². ????Avenida das Nações, Chácaras Belveder / Guaratinguetá–SP. Terreno urbano em Aclive no bairro Clube dos 500 na cidade de Guaratinguetá, com ótima localização perto da cidade, apenas 10 minutos do centro, com linda vista para a Serra da Mantiqueira. Um lugar tranquilo com boa vizinhança, tem água e luz e iluminação pública. TEMOS 04 UNIDADES DISPONÍVEIS. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! Referencia: 564 Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J