Casa + Ponto comercial ao lado da SABAP no Pedregulho em Guaratinguetá-SP.

????Valor de venda: R$ 799.000,00 Mil reais.

???? Área Total: 250 m².

????Rua Tupinambás - Pedregulho / Guaratinguetá-SP.

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais completas e valorizadas de Guaratinguetá!

São 02 imóveis à venda juntos, totalizando 250 m², em uma área extremamente conveniente para quem prioriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

Localização privilegiada:

• Ao lado da SAPAB, proporcionando segurança e um fluxo constante na região.
• A poucos passos da Av. João Pessoa, a principal via do bairro.
• Próximo a supermercados, padarias, farmácias e academias.
• Cercado por bancos, restaurantes, clínicas, pet shops e lojas diversas.
• Fácil acesso ao Centro de Guaratinguetá.

Características dos imóveis:

• 02 dormitórios;
• 01 banheiro social;
• Sala de jantar;
• Cozinha ampla;
• Área de serviço;
• Quintal;
• 01 vaga de garagem;
• 01 Ponto comercial.

Ideal para quem busca:

• Morar em um bairro consolidado e extremamente prático;
• Investir em imóveis com excelente potencial de valorização e renda;
• Transformar os dois imóveis em um único projeto residencial ou comercial.

Dois imóveis, uma localização excepcional e inúmeras possibilidades para você transformar em oportunidade.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste conjunto!

→ Documentação regularizada!

Referência: 2590

→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).

→ Telefone: (12) 3301-5010.

→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).

CRECI SP 35661-J