Fazenda de café – alta produtividade em MG à venda.
Fazenda Ref: 2411
???? Valor de venda: R$ 250.000.000,00 Duzentos e cinquenta milhões de reais. ???? Área total: 3 mil hectares. ???? Serra do Cabral, município de Francisco Dumont. Venda de Porteira Fechada Oportunidade singular para investidores do agronegócio: Fazenda altamente produtiva localizada em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais, na Serra do Cabral, município de Francisco Dumont. Área e Potencial Agrícola: São 1.000 hectares de café já plantados, todos irrigados por sistema de gotejamento de alta eficiência, com potencial imediato para expansão de mais 600 hectares.Os talhões estão divididos estrategicamente por idade, garantindo colheitas escalonadas e fluxo de produção contínuo: ▪ 170 hectares com 2,5 anos; ▪ 500 hectares com 1,5 ano; ▪ O restante plantado a partir de janeiro de 2024. Recursos Hídricos: Ribeirão perene atravessando a propriedade, assegurando disponibilidade hídrica constante.Barragem estruturada e dois grandes reservatórios (piscinões), com áreas de 6 e 10 hectares, oferecendo excelente suporte para irrigação. Altitude e Solo: Localizada a 1.100 metros de altitude, ideal para a produção de cafés especiais.Topografia predominantemente plana, com leves ondulações – excelente para mecanização e manejo. Infraestrutura Elétrica e Acesso: Energia trifásica, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais da fazenda.Acesso facilitado, com apenas 25 km de estrada de terra em boas condições. Benfeitorias e Estrutura Operacional: Alojamento funcional para colaboradoresRefeitório equipadoEscritório administrativoGalpão para máquinas e insumosOficina mecânicaHeliponto privado, ideal para deslocamentos rápidosMaquinário completo e moderno para todas as etapas do cultivo do café. Venda de Porteira Fechada – estrutura pronta para operar, com maquinário incluso. Ideal para quem busca produtividade, tecnologia e expansão em uma das regiões mais valorizadas para a cafeicultura. Referência: 2411 Agende uma visita e encante-se com esse paraíso! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J