Fazenda

???? Valor de venda: R$ 1.000.000.000,00 um bilhão de reais. ???? Área total: 20 mil hectares. ???? Bahia. Fazenda completa contendo: FRIGORÍFICO BOVINO Com capacidade de abate de 900 (novecentas) cabeças diárias. Podendo ter ampliação para 4.000 (quatro mil) cabeças diárias, possui infraestrutura em perfeitas condições e toda documentação em dia; FÁBRICA DE RAÇÃO Para bovinos, alevinos, suínos e pets. Atualmente a fábrica reduziu a sua produção, passando a produzir apenas para o consumo próprio; FÁBRICA DE PROCESSAMENTO DE ALGODÃO Processa todo o algodão, tirando todos os caroços e fazendo o processamento de limpeza da matéria prima, deixando pronto para a venda. FÁBRICA DE SAL Atualmente produz apenas para o consumo dos animais da fazenda, porém, possui potencial de expansão para venda; PIVÔS A propriedade possui 23 pivôs (Sistema de irrigação). Atualmente 11 (onze) pivôs estão em pleno funcionamento, e os demais necessitam de manutenção. A casa das bombas que abastece a água para os pivôs está funcionando perfeitamente. Atualmente, todas as plantações são para o consumo próprio; CONFINAMENTO Capacidade para 10 mil cabeças de gado, podendo ser ampliado para até 60 mil cabeças. Atualmente 29 mil hectares são destinados para criação de gado de corte, 14 mil Hectares para o agro (plantação de grãos) e 6 mil hectares para criação de suínos. Hoje a fazenda possui 9 mil cabeças de gado e 90 animais, sendo cavalos, galinhas e patos. O Rio São Francisco margeia a fazenda por 19 km, formando uma lagoa natural dentro da propriedade, inclusive aproveitada para a produção dos alevinos destinados ao frigorífico, são 9 km de extensão da lagoa. • São 5 galpões de oficinas; • Toda a infraestrutura possui potencial de ampliação; • A propriedade possui uma localização excelente em termos de logística; • Ao lado da BR 242; • Localizada à 178 km do Aeroporto de Barreiras-BA e à 16 km do Aeroporto de Ibotirama-BA, cidade próxima à Fazenda; • Localizada à 250 km do Porto Seco, todas as escoações de grãos do oeste da Bahia serão transportadas; • À 680 km da Capital, Salvador; • Em Salvador está localizado o Porto de Aratu, para escoamento de grãos. Referência: 2316 Agende uma visita e encante-se com esse paraíso! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

CASA SEDE COM 360 M²| AREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA, PISCINA E CAMPO DE FUTEBOL| 02 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS |BAIA PARA ANIMAIS |LINDA CAPELA |CURRAL DE 800 M²|02 GALPÕES DE ARMAZENAMENTO |16 NASCENTES |PASTOS | LAGOS E REPRESAS. ???? Valor de venda: R$ 20.000,000 milhões de reais.   ???? Área Total: 87 alqueires.   ???? Colonia do Piagui / Guaratinguetá–SP. Prepare-se para se encantar com essa jóia do Vale do Paraíba! ✨ Uma fazenda espetacular de 87 Alqueires, perfeita para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e um negócio próspero na pecuária. Localizada em Guaratinguetá, a propriedade oferece um cenário deslumbrante com relevo montanhoso, rico em água, com 16 nascentes cristalinas que abastecem lagos e represas para criação de peixes. Um verdadeiro paraíso rural, com: Infraestrutura completa: Curral de 800 m², galpões, baias, mangueiro com balança, tudo pensado para otimizar a criação de aproximadamente 300 cabeças de gado.Conforto e lazer: Casa sede ampla e aconchegante com 360 m², perfeita para receber amigos e familiares. Piscina refrescante, quiosque para festas, campo de futebol e churrasqueira completam a área de lazer.Natureza exuberante: Pastos formados, divididos e cercados, lagos e represas para pesca, além de uma linda capela no alto com vista panorâmica do Vale do Paraíba.Localização estratégica: A apenas 200km de São Paulo e 263km do Rio de Janeiro, garantindo fácil acesso e excelente logística. Ideal para: Produtores rurais: A infraestrutura completa e a qualidade da terra fazem desta fazenda um investimento seguro e lucrativo.Investidores: Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização, em uma região com crescente demanda por imóveis rurais.Amadores da natureza: Para quem busca um refúgio tranquilo e contato direto com a natureza, essa fazenda é o lugar perfeito para construir uma vida mais serena. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e encante-se com essa propriedade única. → Documentação regularizada!   Referência: 2152   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J

CASA SEDE: 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES |SALA 2 AMBIENTES |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA |ESCRITÓRIO |AREA DE SERVIÇO. FAZENDA |CASA DE HÓSPEDE| 2 CASAS DE CASEIRO |PISCINA | CAPELA. ???? Valor de venda: R$ 2.400.000,000 Dois milhões e quatrocentos mil reais. ???? Área total: 32.5 alqueires. ???? Rocinha, Guaratinguetá - SP. Descubra um verdadeiro paraíso na Serra do Mar, localizada na Rocinha em Guaratinguetá, essa magnífica fazenda de 32,5 alqueires oferece uma experiência única de tranquilidade e contato com a natureza, aliada ao conforto e à sofisticação de uma casa sede impecável. A casa principal, possui móveis em madeira nobre, piso laminado, escada em madeira e portas e janelas em madeira de lei, transmitindo charme e sofisticação. Seus ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam o máximo de conforto e privacidade, compostos por: Duas suítes com varanda e sacada, sendo uma suíte master com sala privativa, closet e duas sacadas, perfeitas para relaxar e apreciar a vista.Sala de estar;Sala de jantar;Escritório para home office ou estudos;Cozinha completa e funcional;Área de serviço;Biblioteca para os amantes da leitura;Banheiro social. A casa sede possui ainda uma varanda espaçosa, perfeita para apreciar a natureza e a piscina. Além da casa principal, a propriedade conta com uma infraestrutura completa para atender a todas as suas necessidades: Lazer: Piscina de 70 mil litros, ideal para se refrescar nos dias mais quentes; capela centenária, um espaço sagrado para momentos de reflexão e oração; e amplos jardins para relaxar e apreciar a natureza.Dependências: Duas casas de caseiro, para garantir a segurança e a manutenção da propriedade; e uma casa de hóspedes, perfeita para receber amigos e familiares.Rural: Mata nativa preservada, pastos férteis, açude e nascentes, proporcionando um contato direto com a natureza e a possibilidade de diversas atividades rurais. A fazenda está localizada a apenas 27 km da rodoviária de Guaratinguetá, sendo 23 km por asfalto e 4 km por estrada de terra, garantindo fácil acesso e privacidade ao mesmo tempo. Essa propriedade representa um investimento único para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Referência: 2103 Agende uma visita e encante-se com esse paraíso!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J