Casa + Ponto Comercial à Venda no Centro de Aparecida/SP.

02 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUITES | SALA | VARANDA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM | PONTO COMERCIAL COM BANHEIRO.

???? Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 reais.

???? Área Total: 191 m².

→ Área construída: 129 m².

???? Rua Valério Francisco - Centro / Aparecida-SP.

Localizado próximo à Estação Ferroviária, em pleno centro de Aparecida, este imóvel oferece praticidade e excelente mobilidade para quem deseja estar perto de tudo. A poucos passos de restaurantes, farmácias, Santa Casa, comércios variados e a apenas 1 km da Basílica de Aparecida, ele reúne comodidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização.

Com distribuição inteligente dos ambientes, o imóvel atende desde quem deseja morar com conforto até quem busca investir em locação, comércio, hospedagem ou uso misto, principalmente devido à grande circulação de pessoas nessa região.

Composição do imóvel:

• 02 dormitórios, sendo 02 suítes;
• Sala de estar;
• Varanda;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Área de serviço;
• Quintal;
• Garagem;
• Ponto comercial com banheiro (ideal para loja, escritório, consultório, lanchonete ou prestação de serviços).

Potencial de renda:

O ponto comercial agregado ao imóvel oferece oportunidade de negócio próprio ou renda extra com locação, aproveitando o fluxo constante de moradores, turistas e prestadores de serviço da região.

Diferenciais que valorizam a oportunidade:

• Localização central, com fácil acesso a serviços e transporte
• Próximo à Estação Ferroviária e à Santa Casa
• A apenas 1 km da Basílica, ponto turístico de grande movimento
• Excelente para moradia, investimento ou atividades comerciais
• Região com fluxo constante de moradores, turistas e prestadores de serviços.

Uma opção estratégica para quem busca praticidade, renda e localização privilegiada no coração de Aparecida.

→ Documentação regularizada.

→ Somente Pagamento a vista.

Referência: 2584

Não perca tempo e agende agora a sua visita!

→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).

→ Telefone: (12) 3301-5010.

→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).

CRECI SP 35661-J