Vagner Corretoria
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Terreno à Venda com Frente para a Rodovia Presidente Dutra – Sentido Rio.
Venda: R$ 660.000,00
Código: 2585
EndereçoRua Áurea
Área total1466,00 m²
VendaR$ 660.000,00
???? Valor de venda: R$ 660.000,00 reais.
???? Área de terreno: 1466 m².
????Guaratinguetá–SP.
Excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto estratégico com grande fluxo de veículos e alta visibilidade comercial. Este terreno possui frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro, próximo ao Atacadão, garantindo destaque para qualquer tipo de empreendimento, seja comercial, industrial, logístico ou misto.
Com 1.466 m² de área total, o espaço oferece amplo potencial de aproveitamento, possibilitando desde galpão, lojas de grande porte, estacionamentos e centros de distribuição até projetos residenciais com estrutura de fácil acesso.
Outro diferencial importante é que o terreno conta com 6 matrículas individuais, facilitando o parcelamento para construção de casas, geminados, vila residencial, salas comerciais ou venda fracionada, ampliando significativamente as possibilidades de retorno financeiro.
Destaques do terreno:
- Área total: 1.466 m²
- Frente para a Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio)
- Próximo ao Atacadão
- 6 matrículas independentes
- Alto potencial para renda e valorização
- Excelente para uso comercial, industrial, logístico ou residencial.
Uma opção estratégica para investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e múltiplas formas de aproveitamento em uma das regiões com maior crescimento e fluxo da cidade.
→ Documentação regularizada.
Referência: 2585
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CRECI SP 35661-J