Galpão comercial com localização estratégica em Guaratinguetá-SP à venda.

????Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 milhões de reais.

???? Área do Terreno: 2.318 mil m².

→ Área construída: 1.478 mil m².

???? Av. João Pessoa, Guaratinguetá–SP.

Galpão industrial recém-construído com design inteligente e infraestrutura completa, este imóvel é a base perfeita para agências de veículos de todos os portes, oficinas mecânicas e elétricas de alta tecnologia, concessionárias de máquinas e equipamentos, ou até mesmo indústrias que buscam uma instalação moderna e funcional.

Visualize o Potencial para o Seu Negócio Automotivo:

Um Showroom que Impressiona:

O imóvel conta com uma recepção elegante e uma sala de espera confortável, pé direito de 12 metros, criando um impacto visual inesquecível e elevando a percepção de valor da sua marca.

Infraestrutura de Oficina de Classe Mundial:

Este espaço foi projetado para atender às demandas mais exigentes. Com capacidade para até 08 elevadores automotivos, sua oficina poderá operar com máxima eficiência, seja para serviços rápidos, manutenção especializada em veículos de última geração (incluindo elétricos), ou para instalações industriais complexas. O piso em granito de alta resistência, projetado para suportar o peso e o tráfego intenso de caminhões e carretas, garante durabilidade incomparável e uma higienização impecável, fatores cruciais para um ambiente de trabalho profissional e seguro.

Gestão Estratégica e Operações Otimizadas:

Possui 01 mezanino versátil que oferece a você a liberdade de criar escritórios administrativos com uma visão panorâmica do seu negócio, fomentando a comunicação e a supervisão eficaz. Ou, se preferir, pode ser transformado em uma área de exposição premium para peças, acessórios ou produtos, maximizando suas oportunidades de venda. Conta também com 01 laboratório, proporciona um ambiente reservado e inspirador para o desenvolvimento de soluções técnicas inovadoras e a tomada de decisões estratégicas com conforto e privacidade.

Infraestrutura Industrial de Ponta:

• Pé Direito Elevado (12 metros): Ideal para o armazenamento vertical, instalação de equipamentos de grande porte e movimentação facilitada de cargas, atendendo às necessidades de diversas indústrias.
• Piso em Granito de Alta Resistência com Estrutura para Cargas Pesadas: Suporta o tráfego intenso de empilhadeiras, caminhões e carretas, garantindo a segurança e a durabilidade do seu investimento.
• Segurança Completa: possui 03 hidrantes estrategicamente posicionados e 01 caixa d’água com capacidade para 20 mil litros garantem a segurança contra incêndios, um requisito essencial para qualquer operação industrial.

Este galpão industrial é mais do que um imóvel comercial, é uma plataforma pronta para impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio automotivo ou industrial em Guaratinguetá. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno, funcional e com potencial ilimitado.

Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e o potencial deste imóvel excepcional!

→ Documentação regularizada.

→ Aceita parte em permuta.

→ Referência: 2382

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WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).

Telefone: (12) 3301-5010.

WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).

CRECI SP 35661-J