Imóveis, Taubaté, SP

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | VAGA DE GARAGEM. ???? Opção de planta com 03 dormitórios. ???? Valor de venda: A partir de R$ 312.500,00 reais. ???? Plantas disponíveis: 64 m² e 75 m² ???? Endereço: Rua Helvino de Moraes, 1433 – Vila São José / Taubaté-SP. Chegou a oportunidade de morar em um empreendimento moderno, planejado e localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Taubaté. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e uma infraestrutura completa para toda a família. O condomínio contará com 02 torres (A e B), ambas com 02 elevadores, oferecendo mais praticidade, conforto e exclusividade aos moradores. Outro grande diferencial é a baixa densidade de apartamentos, com apenas 04 unidades por andar e 25 metros de distância entre as torres, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e iluminação aos ambientes. O empreendimento oferece duas opções de plantas: • 64 m²: 02 dormitórios; • 75 m²: 02 dormitórios, com opção de criação do 3º dormitório. Todos os apartamentos foram projetados para unir conforto, funcionalidade e modernidade, contando com varanda gourmet e excelente aproveitamento dos espaços. A localização estratégica facilita a mobilidade para toda a região: • Rodovia Presidente Dutra: 2,6 km (8 minutos); • Centro de Taubaté: 2,9 km (9 minutos); • Centro de Tremembé: 5,7 km (11 minutos); • Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro: 12 km (20 minutos). O condomínio também contará com uma infraestrutura completa de lazer: • Piscina adulto; • Piscina infantil; • Solarium; • Academia; • Salão de festas; • Brinquedoteca; • Playground; • Espaço pet. Além disso, o empreendimento possui diversos diferenciais construtivos: • Preparação para ar-condicionado na sala e na suíte; • Piso porcelanato entregue em todos os ambientes; • Pé-direito de 2,80 metros; • Apenas 04 apartamentos por andar; • Excelente espaçamento entre as torres. ???? Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Condições facilitadas de negociação: → Aceita financiamento bancário! → Aceita veículo como parte da entrada! Uma oportunidade perfeita para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em um empreendimento moderno utilizando seu patrimônio atual para facilitar a negociação. Agende agora mesmo uma apresentação completa do empreendimento e conheça todas as plantas disponíveis! Referência: 2803 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | CLOSET | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA | ÁREA GOURMET | | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 430.000,00 mil reais. ???? Área Total: 65 m². ????Rua Santa Luíza de Marillac, 122 - Vila São José - Taubaté-SP. Apartamento moderno com varanda gourmet à venda — Taubaté/SP. Localizado na Av. Santa Luiza de Marillac, este belíssimo apartamento oferece conforto, praticidade e excelente localização, próximo a farmácias, Supermercado Carrefour, Faculdade Uninter, academias, Museu de História Natural e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Situado no 6º andar, com sol da manhã, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e uma deliciosa varanda gourmet para momentos especiais. Disposição do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet;Sala integrada;Cozinha planejada;Banheiros com box blindex, espelhos e gabinetes;Área de serviço;Varanda gourmet com churrasqueira a carvão;01 vaga de garagem coberta;Piso cerâmico em todos os ambientes. Condomínio com lazer completo e segurança: Piscinas adulto e infantil;Salão de festas com cozinha;Playground;Portaria 24 horas. Ideal para quem busca conforto, lazer e ótima localização em um só lugar! Entre em contato e agende sua visita. Referência: 2624 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 16.000.000,00 Milhões de reais. ???? Área total: 2300 mil m². → Área construída: 900 m². ???? Avenida Granadeiro Guimarães-Centro / Taubaté-SP. Oportunidade exclusiva em Taubaté: um Ponto comercial estratégico de esquina, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e de maior visibilidade da cidade de Taubaté. Este imóvel já opera com 05 atividades comerciais em pleno funcionamento, sendo um posto de gasolina a âncora principal, garantindo um fluxo constante de clientes e um retorno lucrativo imediato para o seu investimento. Imagine o Potencial Deste Ponto Comercial Excepcional: Localização Central:Ponto de esquina em uma das avenidas mais movimentadas de Taubaté significa visibilidade máxima para qualquer tipo de negócio. O fluxo constante de veículos e pedestres garante uma exposição incomparável, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial que dependa de alta visibilidade e grande circulação. Múltiplas Fontes de Renda:O imóvel já gera receita através de 05 atividades comerciais estabelecidas, incluindo um posto de gasolina. Essa diversificação minimiza riscos e assegura uma entrada de capital consistente desde o primeiro dia do seu investimento. Analise o potencial de otimizar as atividades existentes ou explorar novas oportunidades para aumentar ainda mais a rentabilidade. Infraestrutura Pronta e Lucrativa:Infraestrutura comercial já estabelecida e altamente rentável, como o posto de gasolina consolidado que atrai um fluxo constante de clientes, complementado por outras atividades comerciais que impulsionam ainda mais o potencial de ganhos deste ponto estratégico. Potencial de ValorizaçãoImóveis comerciais bem localizados em avenidas movimentadas tendem a se valorizar constantemente, representando um investimento seguro e promissor a longo prazo no dinâmico mercado imobiliário de Taubaté. Flexibilidade para Novos Negócios:Embora já seja um ponto comercial lucrativo, a localização estratégica e a amplitude do imóvel oferecem flexibilidade para você desenvolver novos negócios, como uma farmácia com grande visibilidade, uma loja de conveniência moderna e completa, uma oficina automotiva de alto fluxo, ou outros empreendimentos que se beneficiem de uma localização privilegiada. Esta é a sua chance de adquirir um ponto comercial consolidado, com renda garantida e um potencial de crescimento extraordinário no coração de Taubaté. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita com nossa equipe de especialistas em imóveis comerciais e descubra todo o potencial lucrativo que este imóvel excepcional tem a oferecer! → Documentação regularizada! Referência: 2383 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J