Imóveis, Lorena, SP

02 QUARTOS | SALA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM 💰 Valor de locação: R$ 1.600,00 (com condomínio e IPTU inclusos) 📐 Área do imóvel: 45 m² 📍 Endereço: Av. José Moreira Miguel – Vila dos Comerciários, Lorena/SP Excelente apartamento para locação no Condomínio Morada, ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de morar em um condomínio com estrutura completa. O imóvel conta com 02 quartos, sala, cozinha com móveis planejados, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem descoberta. O apartamento é semi mobiliado e permanecerão no imóvel: baú para colchão de casal, sofá, painel de TV, fogão, geladeira, micro-ondas e guarda-roupa. Morar em condomínio oferece ainda mais comodidade para o dia a dia, com ambiente organizado, maior segurança e espaços de lazer para toda a família, tudo sem precisar sair de casa. 🌿 Estrutura do Condomínio Morada: → Playground → Piscina → Salão de festas → Área gourmet → Biblioteca Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com lazer, segurança e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2889 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | AMPLO QUINTAL | GARAGEM 💰 Valor de locação: R$ 1.300,00 + IPTU 📐 Área total: 200 m² 📐 Área construída: 150 m² 📍 Endereço: Rua Pedro Américo, 245 – Aterrado, Lorena/SP Excelente oportunidade para locação. A casa conta com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, garagem e amplo quintal, oferecendo praticidade e espaço para o dia a dia. O imóvel está em frente à Plast Roma, com fácil acesso à Estrada Velha Lorena/Guaratinguetá, garantindo uma localização estratégica e facilidade de deslocamento. Uma ótima opção para quem busca uma casa com bom espaço e localização prática em Lorena. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2888 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES | SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA | 02 SALAS | SALA DE TV | ADEGA | COZINHA PLANEJADA | COPA | DESPENSA | PISCINA AQUECIDA | SAUNA | ÁREA GOURMET | 03 BANHEIROS SOCIAIS. 💰 Valor de venda: R$ 2.550.000,00 📐 Área Total: 900 m² 📐 Área Construída: 460 m² 📍 Endereço: Próximo à Avenida Peixoto de Castro – Vila Zélia / Lorena-SP. Uma residência que reúne sofisticação, conforto, amplitude e excelente localização, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com espaços pensados para proporcionar uma experiência completa de moradia e lazer. A casa possui 04 dormitórios, sendo 02 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet, banheira, 02 pias e um escritório privativo integrado ao ambiente. Na área social, são 02 amplas salas de estar e jantar, sala de TV, adega, cozinha planejada, copa e despensa com armários planejados, além de 03 banheiros sociais. A área externa foi projetada para momentos de lazer e convivência, contando com piscina aquecida, ducha, sauna úmida e uma completa área gourmet, equipada com pia, cooktop, churrasqueira e fogão a lenha. Uma casa diferenciada, com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada, próxima à Avenida Peixoto de Castro, uma das principais regiões de comércio e serviços de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta residência de alto padrão! Referência: 2887 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 PORTAS DE AÇO | BANHEIRO | EXCELENTE ACABAMENTO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO. 💰 Valor da locação: R$ 2.200,00 + IPTU 📍 Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 230 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Lorena, ideal para lojas, escritórios, serviços e diversos outros segmentos. O imóvel conta com 02 portas de aço, 01 banheiro e um excelente acabamento na iluminação, oferecendo um espaço pronto para receber o seu negócio com praticidade e boa apresentação. Sua localização é o grande diferencial. O ponto está em frente ao Calçadão de Lorena e a poucos passos da praça central da cidade, em uma rua com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, garantindo excelente visibilidade para empresas e comércios. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um endereço estratégico, com grande circulação de pessoas e fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2886 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 CASAS | 03 DORMITÓRIOS NO TOTAL | ENTRADAS INDEPENDENTES | GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS | 300 M² DE TERRENO. 💰Valor de venda: R$ 499.000,00 📐Área Total: 300 m² 📐Área Construída: 136,28 m² 📍Endereço: Rua Minas Gerais – Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca morar e investir ao mesmo tempo, com duas casas independentes no mesmo terreno, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. A casa da frente conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, copa e banheiro. Já a casa dos fundos possui 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. As duas casas possuem entradas independentes, garantindo mais privacidade e praticidade. O imóvel também conta com garagem coberta para 02 carros. Uma excelente opção para famílias que desejam morar próximas, para quem busca uma segunda residência para familiares ou para investidores que desejam gerar renda através da locação das unidades. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2881 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

160,46 M² | RECÉM-REFORMADO | VITRINE | PORTA DE VIDRO | ESCRITÓRIO | ESTOQUE | 02 BANHEIROS | 02 AR-CONDICIONADOS. 💰Valor da locação: R$ 8.000,00 💰Valor do IPTU: R$ 151,00 📐Área Total: 160,46 m² 📍Endereço: Rua Dr. Rodrigues de Azevedo, 493 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um ponto comercial amplo, moderno e pronto para receber o seu negócio, em uma das regiões mais estratégicas de Lorena. O imóvel foi recentemente reformado e conta com vitrine, porta de vidro, escritório, espaço para estoque, 02 banheiros, 02 aparelhos de ar-condicionado e 03 ventiladores, oferecendo uma estrutura completa e funcional para diferentes atividades comerciais. Sua localização no Centro de Lorena proporciona excelente visibilidade e praticidade, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade, favorecendo o fluxo de clientes e a operação do negócio. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um espaço bem estruturado e em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2880 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SALAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. 💰Valor da locação: R$ 950,00 💰Valor do condomínio: R$ 320,00 (água inclusa) 💰Valor do IPTU: R$ 37,77 📐Área Total: 40 m² 📍Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 333 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica no centro de Lorena, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. O imóvel possui aproximadamente 40 m², distribuídos em 02 salas, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes possibilidades de utilização. Sua localização central proporciona praticidade para clientes e colaboradores, estando próximo a diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes, lojas, serviços e pontos de referência da cidade. Uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam um espaço bem localizado e com ótimo custo-benefício para instalar seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer! Referência: 2879 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. 💰Valor de venda: R$ 240.000,00 📐 Área do imóvel: aproximadamente 50 m² 📍Endereço: Avenida José Moreira Miguel – Vila dos Comerciários / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e segurança, em um condomínio com estrutura completa de lazer. A casa térrea conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos para o dia a dia. O Condomínio Morada oferece uma ótima estrutura para toda a família, contando com playground, piscina, salão de festas, área gourmet e biblioteca, proporcionando momentos de lazer e convivência sem precisar sair de casa. Uma excelente opção para quem deseja adquirir seu imóvel próprio e morar em um ambiente tranquilo, com lazer e segurança. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2877 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

RECEPÇÃO | 02 SALAS | LAVABO | 02 ESPELHOS GRANDES | EXCELENTE FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS. 💰 Valor da locação: R$ 2.600,00 💰 Valor do IPTU: R$ 86,06 💰 Valor da Água: R$ 137,37 (Podendo variar conforme o consumo) 📐 Área do imóvel: 50 m² 📍 Endereço: Rua Coronel José Vicente, 23 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma localização estratégica e de grande movimentação no centro de Lorena. O imóvel conta com recepção, 02 salas, lavabo e 02 espelhos grandes, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a poucos passos da praça central da cidade, em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, mantendo uma movimentação ainda maior no período da noite devido ao fluxo de estudantes e à proximidade com a faculdade. Uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região central, movimentada e com grande visibilidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2874 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO | AR-CONDICIONADO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 2.500,00 com condomínio e IPTU inclusos. 📐 Área do imóvel: 100 m² 📍 Endereço: Rua Atílio Junchetti, 594 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade, em uma localização privilegiada no centro de Lorena. O apartamento conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço, ar-condicionado, área gourmet com churrasqueira e vaga de garagem com portão automático. O condomínio também possui hall de entrada. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando a poucos passos da praça central da cidade e com fácil acesso aos principais comércios e serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias, lanchonetes e pontos de ônibus. Uma excelente opção para quem deseja morar no centro da cidade, com tudo por perto e muita praticidade no dia a dia. → Condomínio e IPTU inclusos no valor da locação. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2873 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL. 💰 Valor de venda: R$ 380.000,00 📐 Área Total: 150 m² 📐 Área Construída: 107 m² 📍 Endereço: Rua Barão da Bocaina, 190 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla e com localização privilegiada, perfeita para moradia ou investimento. O imóvel conta com 04 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e quintal, oferecendo ambientes funcionais e espaço para toda a família. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando a poucos passos da praça central de Lorena e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade, como restaurantes, supermercados, farmácias, lanchonetes e pontos de ônibus. Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao centro, com praticidade para resolver as atividades do dia a dia e fácil acesso a tudo que a cidade oferece. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2872 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA | COZINHA AMPLA | HALL COM ROUPEIRO | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO | VAGA DE GARAGEM COBERTA| ARMÁRIOS PLANEJADOS 💰 Valor de venda: R$ 498.000,00 mil reais 📐 Área do Imóvel: 77 m² 📍 Endereço: Rua Presidente Roosevelt, nº420, Vila Zélia / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, reformado e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, que pode ser facilmente revertido para um terceiro quarto, ampla cozinha, sala, hall com roupeiro e área de serviço. Todos os cômodos possuem armários planejados, proporcionando organização e praticidade. O apartamento foi inteiramente reformado e modernizado, incluindo pisos, revestimentos e outros acabamentos. Os quartos possuem ar-condicionado, e permanecem no imóvel a geladeira, mesa da cozinha e fogão. Sua localização é outro grande diferencial: o apartamento fica em frente à Pão de Leite e próximo à Avenida Peixoto de Castro, onde estão diversos comércios, restaurantes e universidades, além de contar com fácil acesso ao centro de Lorena e ao shopping da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade, em uma localização privilegiada. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este apartamento! Referência: 2871 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

360 M² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA | ÓTIMA OPÇÃO PARA CONSTRUÇÃO E INVESTIMENTO. 💰 Valor de venda: R$ 269.000,00 📐 Área do terreno: 360 m² 📍 Endereço: Rua José Monteiro Andrade, 150 – Parque Mondesir / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa metragem, localização estratégica e potencial para construção. Com 360 m² de área total, o imóvel oferece espaço ideal para quem deseja construir uma residência ou realizar um projeto de investimento. Sua localização proporciona fácil acesso à Avenida Thomaz Alves de Figueiredo, uma importante região da cidade, onde estão localizados diversos comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos, garantindo praticidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja construir ou investir em uma região com boa localização e fácil acesso aos principais serviços da cidade. → Pagamento somente à vista. → Documentação regularizada. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2869 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 UNIDADES DISPONÍVEIS | 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. 💰 Valor de venda R$ 250.000,00 (Sem garagem e sem quintal) 💰 Valor de venda R$ 280.000,00 (Com garagem e com quintal) 📐 Áreas dos Imóveis: A partir de 100 m² 📍 Endereço: Rua Coronel Bráulio Moreira Lima – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento em localização privilegiada, seja para morar com a família ou para investir no mercado imobiliário. As unidades contam com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma excelente distribuição dos espaços. O empreendimento possui 04 apartamentos disponíveis, sendo: 🏡 02 apartamentos térreos: contam com garagem e quintal privativo, proporcionando mais espaço e comodidade. 🏡 02 apartamentos no 1º andar: não possuem garagem nem quintal, sendo excelentes opções para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício. A localização é um dos grandes diferenciais. Situados no Centro de Lorena, os apartamentos ficam próximos aos principais comércios, serviços, restaurantes, supermercados, bancos, escolas e demais facilidades da cidade. Além de serem excelentes opções para moradia, os imóveis apresentam alto potencial para investimento, especialmente pela localização e pela procura por imóveis para locação na região central. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de procura para aluguel. → Documentação Regularizada. → Aceita financiamento bancário. → 04 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e consulte as unidades disponíveis! Referência: 2867 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

2.250 M² DE ÁREA | 02 GALPÕES | GARAGEM COM 50 M | PÉ-DIREITO DE 5 M | EDÍCULA | QUINTAL | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. 💰 Valor de venda: R$ 2.800.000,00 📐 Área Total do Imóvel: 2.250 m² 📍 Endereço: Estrada Pautília de Castro Tavares, 373 – Ponte Nova / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um amplo espaço para instalação ou expansão de atividades industriais e comerciais. O imóvel conta com 02 galpões divididos, garagem com aproximadamente 50 metros, amplo quintal, edícula e estrutura com telhas de ferro e 03 vigas, proporcionando um espaço versátil para diferentes operações. A propriedade possui ainda pé-direito de 5 metros, além de uma cozinha completa com 02 churrasqueiras, oferecendo uma estrutura de apoio para funcionários e atividades internas. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Rodovia Lorena-Itajubá, facilitando a logística e o deslocamento de veículos e mercadorias. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, estruturado e com localização estratégica para implantação ou expansão de uma operação industrial. → Documentação regularizada. → Aceita permuta como parte do pagamento Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Referência: 2866 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES | VARANDA GOURMET | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.700,00 💰 Valor do condomínio: R$ 422,12 💰 Valor do IPTU: R$ 84,43 📐 Área do imóvel: aproximadamente 90 m² 📍 Endereço: Rua Antônio José de Almeida, 360 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e bem distribuído, em um condomínio com ótima estrutura. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla para 02 ambientes, varanda gourmet, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, oferecendo ambientes funcionais e confortáveis para o dia a dia. O Edifício Turquesa oferece uma estrutura completa, contando com salão de festas, portaria, sistema de segurança, 02 elevadores e portão automático, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e uma boa estrutura condominial para morar com qualidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2864 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES | VARANDA GOURMET | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 💰 Valor do condomínio: R$ 422,12 💰 Valor do IPTU: R$ 79,99 📐 Área do imóvel: aproximadamente 85 m² 📍 Endereço: Rua Antônio José de Almeida, 360 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura, em um dos condomínios de destaque da região. O apartamento possui 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla para 02 ambientes, varanda gourmet, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. Um dos grandes diferenciais desta unidade é que ela já tem mobilia, contando com guarda-roupas, fogão, forno e móveis planejados, oferecendo toda a praticidade para quem deseja se mudar sem precisar se preocupar com a mobília. O Edifício Turquesa oferece estrutura completa, com salão de festas, portaria, sistema de segurança, 02 elevadores e portão automático, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores. Uma excelente opção para quem busca um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2863 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

QUARTO | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 100% MOBILIADAS 💰 Valor da locação: a partir de R$ 950,00 (Incluso Água e Internet) 💰 Valor do IPTU: R$ 8,69. 📐 Área do Imóvel: Aproximadamente 30 m². 📍 Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 48 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, economia e uma localização privilegiada no centro de Lorena. As kitnets são 100% mobiliadas, prontas para morar, contando com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. As unidades possuem guarda-roupa, cama, colchão, TV, mesa, cadeira, frigobar e fogão ou micro-ondas, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia. O valor da locação já inclui água e internet. A energia elétrica é individual, com cobrança conforme o consumo de cada unidade através de medidor individual. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a pouquíssimos passos da principal rua da cidade, próximo à praça central, supermercados, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus e diversos outros comércios e serviços. Uma excelente opção principalmente para estudantes, profissionais e pessoas que buscam praticidade, com a facilidade de poder resolver grande parte da rotina a pé. → 05 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e escolha a sua unidade! Referência: 2862 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA | QUINTAL | GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.200,00 💰 Valor do condomínio: R$ 50,00 💰 Valor do IPTU: R$ 58,54 📍 Endereço: Rua Servulo Gonçalves, 40 – Cabelinha / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em Lorena. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, varanda, quintal e garagem, oferecendo ambientes funcionais e um espaço externo que proporciona ainda mais comodidade para o dia a dia. O imóvel está localizado na Cabelinha, com fácil acesso ao centro de Lorena, onde estão concentrados diversos comércios e serviços, como restaurantes, farmácias, supermercados, lojas e outros estabelecimentos essenciais. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região prática, com fácil acesso às principais áreas da cidade. → 02 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer! Referência: 2861 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. 💰 Valor de venda: R$ 239.000,00 📐 Área Total: 180 m² 📐 Área Construída: 95 m² 📍 Endereço: Rua Polisorio Soares Camarinha, 25 – Vila dos Comerciários / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa com ótimo custo-benefício, em uma localização que oferece praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta e quintal, oferecendo ambientes funcionais para o dia a dia e espaço para toda a família. Sua localização proporciona fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao centro de Lorena, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e também para as cidades da região. Uma excelente opção para quem deseja adquirir seu imóvel próprio, com valor atrativo e uma localização estratégica. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2860 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 OU 03 SUÍTES | SACADAS EM L | VISTA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA | SPA | PISCINA | ROOFTOP | 03 ELEVADORES. 💰 Unidades a partir de: R$ 506.000,00 mil 📐 Áreas do Imóvel: De 69 a 137 M² 📍 Endereço: Avenida Oswaldo Aranha, 1751 – Vila Zélia / Lorena-SP. Apresentamos o Edifício Paysage, um novo empreendimento em Lorena pensado para quem busca mais do que um apartamento: um verdadeiro conceito de bem-estar, lazer, conforto e qualidade de vida. Com apenas 96 apartamentos, o empreendimento contará com 03 elevadores e unidades a partir do 3º andar, proporcionando ambientes privilegiados e uma vista incrível para a Serra da Mantiqueira, além de belíssimos pores do sol. As plantas variam entre 69 m², 79 m², 114 m², 128 m² e 137 m², com opções de apartamentos com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ou 03 suítes, além de sala, cozinha, lavabo, área de serviço e vaga de garagem coberta. O Edifício Paysage é um empreendimento da Teixeira Pinto, construtora de prestígio com mais de 40 anos de mercado, reconhecida pela qualidade e excelência de seus projetos. Em Lorena, é responsável pelo Le Quartier, um empreendimento de alto padrão que já se tornou referência e sucesso na cidade. Agora, traz o Paysage com um novo conceito de bem-estar, lazer, sofisticação e qualidade de vida. 💡 Diferenciais dos apartamentos• Sacadas em formato L; • Estrutura pronta para ar-condicionado em todos os cômodos; • Fechadura eletrônica entregue em todas as unidades; • Ponto para churrasqueira a gás; • Hobby Box individual para cada apartamento; • Plantas amplas e funcionais; • Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira. 🌿 Estrutura de lazer e bem-estarO Edifício Paysage foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência completa aos moradores, com uma ampla estrutura de lazer, convivência e bem-estar para todas as idades: • Piscina adulto; • Piscina infantil; • Piscina orgânica; • SPA; • Sala de massagem; • Espaço Beauty; • Espaço Kids; • Espaço Teen; • Brinquedoteca; • Salões de festas; • Área Gourmet; • Quadra poliesportiva; • Bicicletário; • Rooftop; • Áreas de convivência e lazer. Além disso, o empreendimento contará com coberturas e unidades com rooftop de 190 m² a 239 m², oferecendo ainda mais espaço, privacidade e exclusividade. Previsão da obra→ Início das obras: Fevereiro de 2027 → Previsão de conclusão: Fevereiro de 2030 💰 Condição de pagamento: fluxo de pagamento de 50% até a entrega das chaves. O Edifício Paysage chega a Lorena para oferecer um novo conceito de morar, unindo arquitetura moderna, lazer, bem-estar e uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com qualidade e conforto quanto para quem busca investir em um empreendimento moderno e com alto potencial de valorização. → Consulte as unidades disponíveis e as condições de pagamento. Agende agora mesmo um atendimento e conheça as plantas, valores e opções disponíveis! Referência: 2859 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | SACADA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA | MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES. 💰 Valor de venda: R$ 1.050.000,00 📐 Área do imóvel: 190,46 m² 📍 Endereço: Rua Monte Castelo, 125 – Centro / Lorena-SP. Um apartamento amplo, sofisticado e completo, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização extremamente privilegiada. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada, lavabo, área de serviço e vaga de garagem coberta. Um dos grandes diferenciais é que todos os ambientes possuem móveis planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços, organização e praticidade. Sua localização é um dos grandes destaques. O apartamento está a poucos passos da Avenida Peixoto de Castro, onde estão localizadas empresas conceituadas da cidade, academias, restaurantes e diversos serviços. Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Lorena, onde se encontram os principais comércios e serviços da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento amplo e completo, em uma das regiões mais privilegiadas de Lorena. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Referência: 2857 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

PONTO COMERCIAL | 05 SUÍTES | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | PORTA DE AÇO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO. 💰 Valor de venda: R$ 499.000,00 📐 Área Total: 133 m² 📐 Área Construída: 200 m² 📍 Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 411 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para geração de renda, unindo estrutura comercial e unidades residenciais em uma localização estratégica. O imóvel conta com 05 suítes, sala, copa, cozinha, banheiro social e um ponto comercial completo com porta de aço, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e exploração do imóvel. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Centro de Lorena, o imóvel está a poucos passos da praça central e próximo aos principais comércios e serviços da cidade, como lojas, restaurantes, clínicas odontológicas, supermercados e diversos outros estabelecimentos. Além disso, Lorena possui forte movimento universitário por abrigar a USP – Escola de Engenharia de Lorena, tornando imóveis com unidades para locação uma excelente alternativa para investidores que buscam atender à demanda de estudantes que procuram moradia próxima à universidade e ao centro da cidade. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel com estrutura comercial, unidades residenciais e localização privilegiada, com grande potencial de geração de renda através de locação. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Referência: 2856 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | QUINTAL | GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS. 💰 Valor de venda: R$ 279.000,00 📐 Área Total: 150 m² 📐 Área Construída: 95 m² 📍 Endereço: Rua Aurora Ferraz – Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício, seja para morar com a família ou investir no mercado imobiliário, utilizando o imóvel para locação e geração de renda. A casa conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. A garagem coberta possui espaço para 02 carros e conta com portão automático, além de uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir a família e os amigos. Com ambientes funcionais e uma boa distribuição dos espaços, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e excelentes possibilidades para quem busca segurança patrimonial e uma oportunidade de investimento. Uma casa versátil, com valor atrativo e potencial tanto para moradia quanto para geração de renda através da locação. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Referência: [informar referência] → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE TV | COPA | COZINHA | 02 BANHEIROS | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.600,00 + IPTU 💰 Valor do condomínio: R$ 95,00 📍 Endereço: Rua Professor José Marques de Oliveira, 21 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento confortável e muito bem localizado em Lorena. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala de TV, copa, cozinha, 02 banheiros e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos para o dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está muito próximo à Avenida Sete de Setembro, uma região com diversos comércios e serviços, além de posto de gasolina e outros estabelecimentos que facilitam a rotina. A região também conta com a tradicional feira de alimentos aos domingos, trazendo ainda mais praticidade e comodidade para os moradores. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2854 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 📐 Área Total: 1,100 m² 📍 Localização: Frente para a Rua Hepacaré. Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam uma área com grande potencial de aproveitamento e valorização. O imóvel conta a possibilidade de desmembramento em até 06 terrenos, tornando-se uma excelente opção para construção de residências, sobrados ou empreendimentos imobiliários. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir uma área com excelente potencial construtivo e grande perspectiva de valorização. → Documentação regularizada. → Venda somente à vista. Agende agora mesmo uma reunião com o corretor responsável e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2851 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENO DE 750 M² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO | IDEAL PARA INVESTIMENTO COMERCIAL OU RESIDENCIAL. 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00 📐 Área Total do Terreno: 750 m² 📍 Endereço: Av. Gody Neto – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com amplo terreno, localização estratégica e grande potencial de aproveitamento. A propriedade conta atualmente com uma casa de grandes proporções, composta por 05 dormitórios, 04 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal e amplo espaço para estacionamento, oferecendo uma estrutura já existente e diversas possibilidades de utilização. O grande diferencial está na amplitude do terreno e em sua localização privilegiada, tornando o imóvel especialmente interessante para projetos que necessitem de espaço, acessibilidade e proximidade com importantes pontos da cidade. A região está próxima à Santa Casa de Lorena, Supermercado Pão de Açúcar, clínicas médicas, comércios e diversos serviços, tornando a localização estratégica para a implantação de clínicas, consultórios, estabelecimentos comerciais, empreendimentos residenciais ou até mesmo um prédio, conforme viabilidade e projeto. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de valorização e desenvolvimento. → Venda somente à vista. Agende uma reunião com o corretor responsável e conheça todos os detalhes e possibilidades deste imóvel. Referência: 2850 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

💰 Valor de venda: R$ 159.000,00 mil reais. 📐 Área do terreno: 210 m². 📍 Endereço: Rua Bispo César Dacorso Filho, 432 – Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma localização estratégica da cidade. O terreno está situado no bairro Industrial, uma região em constante desenvolvimento e valorização, com fácil acesso às principais vias de Lorena. A localização proporciona praticidade no dia a dia, estando próxima a comércios, serviços e com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para outras cidades da região. Ideal tanto para residência quanto para investimento, oferecendo ótimo potencial de valorização. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite esta oportunidade! Referência: 2849 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM PARA 03 CARROS. 💰 Valor de venda: R$ 249.000,00 📐 Área Total: 160 m² 📐 Área Construída: 98,57 m² 📍 Endereço: Rua Almancina B. Canetieri – Vila Passos / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa com ótimo custo-benefício, em uma região tranquila e segura de Lorena. O imóvel conta com 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço localizada nos fundos, quintal e uma ampla garagem com capacidade para até 03 veículos. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na Vila Passos, a casa oferece fácil acesso ao centro de Lorena e está próxima a supermercados, comércios e à tradicional Padaria Princesa, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Uma excelente opção para famílias que desejam morar bem, em uma região tranquila, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e por um valor atrativo. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2847 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. 💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 + IPTU 📐 Área Total: 175 m² 📐 Área Construída: 100 m² 📍 Endereço: Rua Henriqueta de Carvalho Ferrari, 150 – Nova Lorena / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e muito bem localizada. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, quintal e garagem coberta para 01 veículo. Um dos dormitórios possui armário embutido, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada no bairro Nova Lorena, a casa está a poucos passos do Supermercado Semar, na Avenida Targino Vilela Nunes, onde se concentram diversos comércios e serviços essenciais, como restaurantes, farmácias, padarias, postos de combustíveis, academias e lojas, além de oferecer fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Lorena. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2844 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor da locação: R$ 1.250,00 ???? Valor do Condomínio: R$ 100,00 ???? Valor do IPTU: R$ 60,55 ???? Área do imóvel: 70 m² ???? Endereço: Rua Rui Barbosa, 135 – Vila Passos / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Localizado na Vila Passos, o imóvel está próximo à Avenida Marechal Argolo, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias e diversos outros comércios e serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para toda a família. Uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro de Lorena e às principais regiões da cidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2843 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA PLANEJADA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | PISCINA AQUECIDA | GARAGEM COBERTA | ENERGIA FOTOVOLTAICA. 💰 Valor de venda: R$ 740.000,00 📐 Área Total: 264 m² 📐 Área Construída: 160 m² 📍 Endereço: Parque Tabatinga / Lorena-SP. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, completo e com acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. A casa conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com área de luz privativa, todos equipados com ar-condicionado, além de sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada, 02 banheiros sociais, área de serviço e uma ampla área gourmet com churrasqueira, perfeitamente integrada à piscina aquecida, proporcionando um ambiente ideal para reunir a família e os amigos. O imóvel possui acabamento impecável, móveis planejados, garagem coberta para 02 veículos, portão automático, sistema de energia fotovoltaica, cerca elétrica e monitoramento por câmeras, oferecendo conforto, economia e segurança para toda a família. Localizada no Parque Tabatinga, ao lado do bairro Olaria, a residência está em uma região tranquila, segura e em constante valorização, com fácil acesso aos principais comércios, escolas, supermercados e serviços da cidade. Um imóvel completo, pensado para quem deseja viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Referência: 2842 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GALPÃO AMPLO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | 01 BANHEIRO SOCIAL | 01 ESCRITÓRIO | IDEAL PARA EMPRESAS, DEPÓSITOS E CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO. ???? Valor da locação: R$ 3.500,00 (com IPTU incluso) ???? Área Total: 300 m² ???? Endereço: Av. Thomaz Alves de Figueiredo, 150 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Lorena, o galpão oferece alta visibilidade, fácil acesso ao centro da cidade e rápida conexão com a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel possui um amplo espaço interno, ideal para depósitos, centros de distribuição, oficinas, empresas de logística e diversos outros segmentos comerciais que necessitam de praticidade e excelente localização. Diferencial: Os andaimes presentes nas fotos podem permanecer no imóvel mediante negociação ou serem retirados antes da locação, conforme a necessidade do futuro locatário. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2840 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 450.000,00 ???? Área Total: 827,44 m² ???? Localização: • Frente para a Rua Luís Salomão e fundos para a Rua Hepacaré. Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam uma área com grande potencial de aproveitamento e valorização. O imóvel conta a possibilidade de desmembramento em até 06 terrenos, tornando-se uma excelente opção para construção de residências, sobrados ou empreendimentos imobiliários. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir uma área com excelente potencial construtivo e grande perspectiva de valorização. → Documentação regularizada. → Venda somente à vista. Agende agora mesmo uma reunião com o corretor responsável e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2839 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO AMPLO | ESCRITÓRIO | COZINHA | 02 BANHEIROS | GARAGEM PARA APROXIMADAMENTE 10 CARROS | ENERGIA TRIFÁSICA. 💰 Valor da locação: R$ 5.500,00 + IPTU 📐 Área Total: 600 m² 📐 Área Construída: 400 m² 📍 Endereço: Rua Expedicionário Sebastião Ribeiro Guimarães 150 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com estrutura pronta para instalação de atividades industriais, logísticas, oficinas ou centros de distribuição. O galpão conta com um amplo salão para máquinas, escritório, cozinha, 02 banheiros e estacionamento com capacidade para aproximadamente 10 veículos, oferecendo praticidade para a operação do seu negócio. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a energia trifásica, ideal para equipamentos industriais, máquinas de maior potência e empresas que necessitam de uma infraestrutura elétrica robusta. Localizado em uma região estratégica da Vila Nunes, o galpão possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. Um excelente espaço para empresas que buscam localização estratégica, estrutura e eficiência para suas operações. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2838 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENO DE ESQUINA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | BAIRRO VALORIZADO | IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL. ???? Valor de venda: R$ 320.000,00 ???? Área do terreno: 313 m² ???? Endereço: Rua Dona Zizinha Albano, 11 – Lorena Village / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Lorena. Localizado em um terreno de esquina, o imóvel oferece uma excelente metragem e inúmeras possibilidades para projetos residenciais modernos, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, ventilação e iluminação natural. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado no Lorena Village, um dos bairros mais valorizados e em constante crescimento da cidade, o terreno está a poucos metros da GuarFit, uma das principais academias da região, além de possuir fácil acesso ao centro de Lorena, onde se concentram as principais lojas, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e diversos outros serviços. Uma excelente oportunidade para investir em um bairro de alto potencial de valorização e construir um imóvel em uma localização privilegiada. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2837 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES EXTERNAS | RANCHO GOURMET COM CHURRASQUEIRA | COZINHA | LAGO COM TILÁPIAS | LAVANDERIA | PORTÃO AUTOMÁTICO | RIO NOS FUNDOS. ???? Valor de venda: R$ 750.000,00 ???? Área Total: 6.000 m² ???? Localização: Estrada Lorena – Piquete/SP. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. A chácara conta com 02 suítes externas, cozinha, lavanderia e um amplo rancho gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, finais de semana e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Um dos grandes destaques da propriedade é o lago com tilápias, além de um rio nos fundos do terreno, proporcionando um ambiente único, cercado por muito verde, árvores e o som da natureza. O imóvel também possui portão automático, oferecendo mais praticidade e segurança. Localizada na Estrada Lorena–Piquete, a chácara reúne fácil acesso e um cenário perfeito para quem deseja morar, descansar ou investir em um imóvel voltado ao lazer e turismo rural. Um verdadeiro refúgio para quem sonha em viver cercado pela natureza, com conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa chácara! Referência: 2836 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR/JANTAR | COZINHA PLANEJADA | SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor de venda: R$ 430.000,00 📐 Área do imóvel: 68 m² 📍 Endereço: Av. Gen. Eduardo Areco, 650 – Vila Geny / Lorena-SP. Apartamento novo, nunca habitado, localizado em um dos condomínios mais desejados de Lorena. O imóvel oferece ambientes modernos e muito bem distribuídos, contando com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para estar e jantar, cozinha planejada, área de serviço e uma agradável sacada gourmet com churrasqueira. Um grande diferencial é que o apartamento será vendido com tudo o que está instalado, incluindo móveis planejados, mesa, fogão, geladeira, coifa/exaustor e micro-ondas, proporcionando muito mais praticidade para quem deseja mudar sem preocupações. O Edifício Van Gogh oferece uma excelente infraestrutura, com academia, brinquedoteca, portaria eletrônica, segurança 24 horas, elevador social e elevador de serviço e salão de festas, garantindo conforto, lazer e segurança para toda a família. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lorena, à Rodovia Presidente Dutra e aos principais comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços da cidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento novo, completo e pronto para receber sua família. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2832 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENO PLANO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | IDEAL PARA USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL. ???? Valor de venda: R$ 330.000,00 ???? Área Total: 390 m² ???? Endereço: Rua Ceará, 77 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica, ideal tanto para construção residencial quanto para implantação de um empreendimento comercial. O imóvel está localizado a apenas 50 metros da Avenida Thomaz Alves de Figueiredo, uma das principais avenidas de Lorena, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Além disso, o terreno está próximo a supermercados, padarias, depósitos de bebidas, lojas, restaurantes e diversos outros comércios e serviços, além de contar com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para toda a região. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região com grande potencial de valorização. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2831 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | 2 SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | 02 BANHEIROS | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | ÁREA COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM | PORTÃO AUTOMÁTICO. 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 reais. 📐 Área Total: 360 m² 📍 Endereço: Rua Cel. José Vicente, 1147 – Vila Hepacaré / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa com amplo terreno, ótima localização e excelente potencial para moradia ou investimento. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 02 banheiros, área de serviço, quintal espaçoso, área com churrasqueira, garagem e portão automático, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Além disso, os ambientes possuem ventiladores de teto, oferecendo mais conforto térmico no dia a dia. Com um terreno de 360 m², a casa oferece um excelente espaço externo, ideal para futuras ampliações, criação de uma área de lazer ou para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Vila Hepacaré, está próximo à Avenida São Thomaz e à Avenida Thomaz Alves de Figueiredo, duas importantes vias da cidade que concentram supermercados, padarias, farmácias, hortifrutis, restaurantes, academias e diversos outros comércios e serviços essenciais, além de proporcionar fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel bem localizado, com amplo terreno e grande potencial de valorização. → Documentação regularizada. → Somente à vista. → Estuda imóvel como parte do pagamento. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2828 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA | COZINHA | ÁREA GOURMET INTEGRADA | MÓVEIS PLANEJADOS | QUINTAL | QUARTO DE FERRAMENTAS | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM | AQUECIMENTO SOLAR. ???? Valor de venda: R$ 399.000,00 reais. ???? Área Total: 300 m² ???? Área Construída: 213 m² ???? Endereço: Rua Sergipe – Bairro Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar. O imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, contando com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ampla sala de estar, cozinha funcional, área gourmet integrada à residência, proporcionando mais conforto para receber amigos e familiares, além de área de serviço, quarto de ferramentas, amplo quintal e garagem para 02 veículos. Outro grande diferencial são os móveis planejados, que oferecem praticidade e melhor aproveitamento dos espaços, além do sistema de aquecimento solar, trazendo mais economia e sustentabilidade para o dia a dia. A localização também merece destaque. Situada em uma rua tranquila no Bairro Industrial, a casa está próxima a escolas, supermercados, farmácias, comércios e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Um imóvel completo, ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma excelente localização. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2827 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | MINI ESCRITÓRIO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | QUINTAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 380.000,00 reais. ???? Endereço: Rua José Pereira Penque, 329 – Vila Passos / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica para o dia a dia. A casa conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, mini escritório, ideal para home office ou estudos, área de serviço, quintal e uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. A garagem oferece vaga para 01 veículo, e o imóvel proporciona conforto e praticidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais desta residência. Situada na Vila Passos, a casa possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Eco Valle Shopping, onde estão localizados a Havan, o Spani Atacadista e diversos outros comércios e serviços. A região também oferece acesso rápido ao centro de Lorena, escolas, supermercados, farmácias e demais conveniências, tornando a rotina muito mais prática. Um imóvel ideal para quem deseja morar em uma região valorizada, com fácil mobilidade e excelente infraestrutura ao redor. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2824 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA PARA 02 AMBIENTES | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 470.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 60 m² ???? Endereço: Rua Expedicionário Genésio Valentim Corrêa – Vila Zélia / Lorena-SP. Apartamento moderno, localizado em andar alto, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Com ambientes bem distribuídos e móveis planejados, o imóvel oferece uma excelente experiência de moradia, unindo funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A planta conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para dois ambientes integrada à cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e uma agradável sacada gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares ou simplesmente apreciar a vista e os momentos de descanso. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Lorena, possui fácil acesso à Avenida Peixoto de Castro, à Rodovia Presidente Dutra e ao Eco Valle Shopping, onde também estão localizados a Havan e o Spani Atacadista. Além disso, está a aproximadamente 2,4 km do centro da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. O Edifício Serra Azul oferece infraestrutura completa:✔️ Piscina; ✔️ Academia; ✔️ Brinquedoteca; ✔️ Hall de entrada elegante; ✔️ 02 elevadores; ✔️ Condomínio seguro e organizado. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e segurança ou investir em uma região com grande potencial de valorização. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2823 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 CAMPOS DE FUTEBOL SOCIETY | LANCHONETE ESTRUTURADA | COZINHA | 02 BANHEIROS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | GRANDE POTENCIAL COMERCIAL. ???? Valor de venda: R$ 2.200.000,00 reais. ???? Área Total: 2.361 m² ???? Área Construída: 1.917 m² ???? Endereço: Av. Thomaz Alves de Figueiredo – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam adquirir um negócio estruturado, em funcionamento e com grande potencial de expansão. O imóvel conta com uma completa estrutura esportiva composta por 02 campos de futebol society com grama sintética, equipados com sistema de drenagem, alambrados metálicos, postes estruturais e tela superior de proteção, oferecendo segurança e qualidade para a prática esportiva. Além dos campos, a propriedade dispõe de uma estrutura de lanchonete com cozinha e 02 banheiros, criando uma excelente fonte de receita complementar e proporcionando mais comodidade aos frequentadores. O grande diferencial deste imóvel é que ele já possui uma estrutura consolidada e reconhecida, com circulação constante de pessoas e excelente potencial para ampliação dos serviços oferecidos, seja mantendo a atividade atual ou implementando novas atrações e modalidades de lazer. A localização é estratégica, situada em uma das principais avenidas da cidade de Lorena, com fácil acesso ao centro e à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo de ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. A poucos metros da Dutra; Fácil acesso ao sentido São Paulo e Rio de Janeiro; Próximo a posto de combustível; Supermercados, padarias e comércios em geral; Região com grande fluxo de veículos e pessoas. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em entretenimento, esporte e lazer, adquirindo uma estrutura pronta e com grande potencial de crescimento e rentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2822 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENOS PLANOS | ÁRVORES FRUTÍFERAS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 280.000,00 cada terreno. ???? Dimensões: 50 x 7,5 metros ???? Endereço: Rua José Antônio Almeida Gonzaga – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com potencial para construção residencial ou investimento imobiliário. Os terrenos possuem ótimas dimensões e contam com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e um contato especial com a natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e espaços ao ar livre. Além de serem excelentes opções para a construção de residências, os imóveis também representam uma grande oportunidade para investidores. A aquisição dos dois terrenos possibilita o desenvolvimento de projetos maiores, como edifícios residenciais, conjuntos de apartamentos, salas comerciais ou outros empreendimentos com elevado potencial de rentabilidade e valorização. A localização é um dos grandes diferenciais. Situados em uma região estratégica da cidade, os terrenos estão muito próximos da Avenida Peixoto de Castro, onde se encontram diversos comércios, restaurantes, academias, universidades, farmácias e serviços essenciais. ???? Fácil acesso ao Eco Valle Shopping; ???? Próximo ao Spani Atacadista e à Havan; ???? Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; ???? Região em constante crescimento e valorização. Uma excelente oportunidade para construir, investir e garantir valorização em uma das regiões mais procuradas de Lorena. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2820 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM | PROJETO PRONTO PARA EXECUÇÃO | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO | ACEITA PERMUTA. ???? Valor de venda: R$ 199.000,00 reais. ???? Área Total: 175 m² ???? Área Construída: 120 m² ???? Endereço: Rua Itália, 14 – Vila Rica / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir um imóvel totalmente personalizado, de acordo com seu gosto e necessidades. O sobrado possui estrutura iniciada e projeto já definido, oferecendo uma excelente base para a continuidade da obra. Este é o tipo de imóvel ideal para quem busca economia na aquisição e liberdade para escolher acabamentos, revestimentos, cores, ambientes e demais detalhes da construção, transformando o projeto em uma residência única. Além do potencial para moradia própria, o imóvel também representa uma ótima oportunidade para investidores e construtores que buscam valorização através da conclusão da obra. A localização é outro diferencial importante, estando em uma região com fácil acesso ao centro de Lorena e também à cidade de Guaratinguetá pela tradicional Estrada Velha, facilitando a mobilidade e o deslocamento diário. Nas proximidades, é possível encontrar diversos comércios, serviços e conveniências que trazem mais praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para tirar seu projeto do papel e finalizar um imóvel exatamente do jeito que você sempre imaginou. → Aceita permuta como parte do pagamento. Agende agora mesmo a sua visita e conheça o potencial deste imóvel! Referência: 2819 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

CONCEITO RESORT | APARTAMENTOS DE 01, 02 OU 03 DORMITÓRIOS | LAZER COMPLETO | ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO. ???? Valores a partir de R$ 427.000,00 reais. ???? Apartamentos a partir de 46 m². ???? Endereço: Rua Raphaela Cancer, 01 – Jardim Carolina / Ubatuba-SP. Imagine morar ou investir em um empreendimento que une a tranquilidade de Ubatuba com a infraestrutura completa de um verdadeiro resort. Um projeto moderno, inovador e pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente potencial de valorização. O empreendimento foi desenvolvido para atender diferentes perfis, sendo ideal tanto para moradia própria quanto para locação definitiva, locação por temporada e geração de renda passiva. Com opções de apartamentos de 01, 02 ou 03 dormitórios, todas as unidades contam com sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda ou área externa privativa. A quantidade de dormitórios e banheiros varia conforme a planta escolhida. A localização é outro grande diferencial. Situado em uma região estratégica, o empreendimento oferece a tranquilidade de estar afastado do grande movimento, sem abrir mão da mobilidade e da proximidade com os principais pontos turísticos da cidade. ???? Aproximadamente 10 minutos da Praia Vermelha; ????Aproximadamente 09 minutos da Praia Grande; ???? Aproximadamente 15 minutos da Praia Vermelha do Norte; ???? Aproximadamente 17 minutos da Praia da Enseada; ????Aproximadamente 09 minutos do Aquário de Ubatuba. Além disso, a região possui enorme potencial de valorização, contando inclusive com a futura implantação do Hospital Municipal nas proximidades. ???? Infraestrutura completa de resort Acqua Park:✔️ Ilha central ✔️ Prainha ✔️ Raia de 25 metros ✔️ Piscina adulto ✔️ Piscina infantil ✔️ Parque aquático ✔️ Piscina coberta e aquecida ✔️ Deck molhado ✔️ Sauna ✔️ Solarium ✔️ Lounge Spa Central Park✔️ Praça de convivência ✔️ Lounge Garden ✔️ Fire Lounge ✔️ Redário ✔️ Play Garden ✔️ Pet Space Diversão para toda a família✔️ Brinquedoteca ✔️ Playroom (Sala de Jogos) Praticidade para o dia a dia✔️ Mini Market ✔️ Lavanderia ✔️ Bicicletário Espaços para celebrar✔️ Espaço Celebrare (Salão de Festas) ✔️ House Party (Salão de Festas) ✔️ Espaço Torcedor com churrasqueira a carvão ✔️ Quintal Gourmet com churrasqueira a gás ✔️ Grill House com churrasqueira a carvão e forno de pizza Corpo e movimento✔️ Fit Club (Academia) ✔️ OpenAir Fit (Academia ao ar livre) ✔️ Beach Arena com 02 quadras para esportes de areia Outro grande diferencial está na segurança do investimento. O empreendimento conta com documentação regularizada e toda a estrutura jurídica necessária para proporcionar tranquilidade aos futuros proprietários. → Projeto totalmente regularizado. → SCP registrada em cartório. → Registro de incorporação já protocolado. → Terreno livre e desembaraçado. → Aceita financiamento bancário. Mais do que um apartamento, este é um empreendimento pensado para proporcionar uma nova experiência de viver, investir e aproveitar tudo o que Ubatuba tem de melhor. Agende uma reunião e conheça todas as opções disponíveis. Referência: 2818 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL ???? Valor de locação: R$ 1.500,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: Aproximadamente 70 m² ???? Endereço: Rua Major de Oliveira Borges, 71 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e a comodidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A casa conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, oferecendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, sendo uma ótima opção para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam estar próximos a tudo o que precisam no dia a dia. A localização é, sem dúvidas, um dos grandes destaques deste imóvel. Situada ao lado da Caixa Econômica Federal e com um estacionamento ao lado da propriedade, a residência está a poucos passos da praça principal de Lorena e cercada por diversos serviços essenciais, como supermercados, academias, consultórios odontológicos, farmácias, restaurantes, bancos e comércios em geral. Um imóvel ideal para quem deseja mais mobilidade, praticidade e a facilidade de resolver praticamente tudo a pé. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2815 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

ÁREA DE GRANDE PORTE | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. ???? Valor de venda: R$ 8.000.000,00 reais. ???? Área Total: 58.160 m² ???? Localização: Parque Mondesir – Lorena/SP. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área estratégica em uma das cidades mais importantes do Vale do Paraíba. Com uma ampla área de 58.160 m², o imóvel possui grande potencial para a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, industriais ou projetos de grande porte, tornando-se um excelente investimento para quem busca valorização patrimonial e desenvolvimento a longo prazo. A localização é um dos seus principais diferenciais, estando muito próxima à fábrica da Depilart, referência nacional no segmento de cosméticos, além de possuir fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo de ligação entre os maiores centros econômicos do país. ???? Aproximadamente 220 km do Rio de Janeiro; ???? Aproximadamente 180 km da cidade de São Paulo; ???? Aproximadamente 40 km da divisa com Minas Gerais. A combinação entre localização estratégica, ampla metragem e excelente logística transforma esta propriedade em uma oportunidade única para grandes investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos com alto potencial de retorno. Uma área rara no mercado, pronta para receber grandes ideias e novos negócios. Agende agora mesmo uma reunião e conheça todos os detalhes desta oportunidade. Referência: 2814 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área Total: 330 m² ???? Endereço: Rua Cícero C. de Lima, 65 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento. O terreno já é murado e possui 20 metros de frente, oferecendo excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos residenciais e até mesmo para investimento futuro. A localização é um dos seus grandes diferenciais, estando próximo à Avenida Peixoto de Castro, uma das principais vias da cidade, onde se encontram diversos comércios, restaurantes, faculdades, academias e prestadores de serviços. Além disso, o imóvel possui fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias de deslocamento da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, valorização patrimonial e uma localização estratégica. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário (mediante análise documental). Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2810 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J