Imóveis à locação

RECEPÇÃO | 02 SALAS | LAVABO | 02 ESPELHOS GRANDES | EXCELENTE FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS. 💰 Valor da locação: R$ 2.600,00 💰 Valor do IPTU: R$ 86,06 💰 Valor da Água: R$ 137,37 (Podendo variar conforme o consumo) 📐 Área do imóvel: 50 m² 📍 Endereço: Rua Coronel José Vicente, 23 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma localização estratégica e de grande movimentação no centro de Lorena. O imóvel conta com recepção, 02 salas, lavabo e 02 espelhos grandes, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a poucos passos da praça central da cidade, em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, mantendo uma movimentação ainda maior no período da noite devido ao fluxo de estudantes e à proximidade com a faculdade. Uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região central, movimentada e com grande visibilidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2874 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

330 M² | ESTRUTURA DE ESCRITÓRIO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | FÁCIL ACESSO À DUTRA | IDEAL PARA NEGÓCIOS E OPERAÇÕES LOGÍSTICAS. 💰 Valor de locação: R$ 2.500,00 + IPTU 📐 Área Total: 330 m² 📍 Endereço: Rodovia Washington Luiz, 996 – Aterrado / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno com localização estratégica e excelente potencial comercial. O imóvel possui 330 m² de área total e conta com uma estrutura de escritório nos fundos, oferecendo mais praticidade para instalação e funcionamento de diferentes tipos de negócios. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rodovia Washington Luiz, o terreno possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às cidades de Lorena e Guaratinguetá, proporcionando uma excelente logística para empresas que dependem de deslocamento, transporte e acesso rápido às principais vias da região. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir um negócio em uma localização estratégica, com facilidade de acesso e grande potencial para diferentes atividades comerciais. → Disponível para venda e locação. → Aceita financiamento bancário na venda. Agende agora mesmo uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2865 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES | VARANDA GOURMET | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.700,00 💰 Valor do condomínio: R$ 422,12 💰 Valor do IPTU: R$ 84,43 📐 Área do imóvel: aproximadamente 90 m² 📍 Endereço: Rua Antônio José de Almeida, 360 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e bem distribuído, em um condomínio com ótima estrutura. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla para 02 ambientes, varanda gourmet, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, oferecendo ambientes funcionais e confortáveis para o dia a dia. O Edifício Turquesa oferece uma estrutura completa, contando com salão de festas, portaria, sistema de segurança, 02 elevadores e portão automático, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e uma boa estrutura condominial para morar com qualidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2864 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES | VARANDA GOURMET | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 💰 Valor do condomínio: R$ 422,12 💰 Valor do IPTU: R$ 79,99 📐 Área do imóvel: aproximadamente 85 m² 📍 Endereço: Rua Antônio José de Almeida, 360 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura, em um dos condomínios de destaque da região. O apartamento possui 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla para 02 ambientes, varanda gourmet, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. Um dos grandes diferenciais desta unidade é que ela já tem mobilia, contando com guarda-roupas, fogão, forno e móveis planejados, oferecendo toda a praticidade para quem deseja se mudar sem precisar se preocupar com a mobília. O Edifício Turquesa oferece estrutura completa, com salão de festas, portaria, sistema de segurança, 02 elevadores e portão automático, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores. Uma excelente opção para quem busca um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2863 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

QUARTO | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 100% MOBILIADAS 💰 Valor da locação: a partir de R$ 950,00 (Incluso Água e Internet) 💰 Valor do IPTU: R$ 8,69. 📐 Área do Imóvel: Aproximadamente 30 m². 📍 Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 48 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, economia e uma localização privilegiada no centro de Lorena. As kitnets são 100% mobiliadas, prontas para morar, contando com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. As unidades possuem guarda-roupa, cama, colchão, TV, mesa, cadeira, frigobar e fogão ou micro-ondas, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia. O valor da locação já inclui água e internet. A energia elétrica é individual, com cobrança conforme o consumo de cada unidade através de medidor individual. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a pouquíssimos passos da principal rua da cidade, próximo à praça central, supermercados, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus e diversos outros comércios e serviços. Uma excelente opção principalmente para estudantes, profissionais e pessoas que buscam praticidade, com a facilidade de poder resolver grande parte da rotina a pé. → 05 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e escolha a sua unidade! Referência: 2862 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA | QUINTAL | GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.200,00 💰 Valor do condomínio: R$ 50,00 💰 Valor do IPTU: R$ 58,54 📍 Endereço: Rua Servulo Gonçalves, 40 – Cabelinha / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em Lorena. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, varanda, quintal e garagem, oferecendo ambientes funcionais e um espaço externo que proporciona ainda mais comodidade para o dia a dia. O imóvel está localizado na Cabelinha, com fácil acesso ao centro de Lorena, onde estão concentrados diversos comércios e serviços, como restaurantes, farmácias, supermercados, lojas e outros estabelecimentos essenciais. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região prática, com fácil acesso às principais áreas da cidade. → 02 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer! Referência: 2861 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE TV | COPA | COZINHA | 02 BANHEIROS | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.600,00 + IPTU 💰 Valor do condomínio: R$ 95,00 📍 Endereço: Rua Professor José Marques de Oliveira, 21 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento confortável e muito bem localizado em Lorena. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala de TV, copa, cozinha, 02 banheiros e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos para o dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está muito próximo à Avenida Sete de Setembro, uma região com diversos comércios e serviços, além de posto de gasolina e outros estabelecimentos que facilitam a rotina. A região também conta com a tradicional feira de alimentos aos domingos, trazendo ainda mais praticidade e comodidade para os moradores. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2854 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. 💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 + IPTU 📐 Área Total: 175 m² 📐 Área Construída: 100 m² 📍 Endereço: Rua Henriqueta de Carvalho Ferrari, 150 – Nova Lorena / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e muito bem localizada. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, quintal e garagem coberta para 01 veículo. Um dos dormitórios possui armário embutido, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada no bairro Nova Lorena, a casa está a poucos passos do Supermercado Semar, na Avenida Targino Vilela Nunes, onde se concentram diversos comércios e serviços essenciais, como restaurantes, farmácias, padarias, postos de combustíveis, academias e lojas, além de oferecer fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Lorena. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2844 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor da locação: R$ 1.250,00 ???? Valor do Condomínio: R$ 100,00 ???? Valor do IPTU: R$ 60,55 ???? Área do imóvel: 70 m² ???? Endereço: Rua Rui Barbosa, 135 – Vila Passos / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Localizado na Vila Passos, o imóvel está próximo à Avenida Marechal Argolo, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias e diversos outros comércios e serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para toda a família. Uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro de Lorena e às principais regiões da cidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2843 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GALPÃO AMPLO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | 01 BANHEIRO SOCIAL | 01 ESCRITÓRIO | IDEAL PARA EMPRESAS, DEPÓSITOS E CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO. ???? Valor da locação: R$ 3.500,00 (com IPTU incluso) ???? Área Total: 300 m² ???? Endereço: Av. Thomaz Alves de Figueiredo, 150 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Lorena, o galpão oferece alta visibilidade, fácil acesso ao centro da cidade e rápida conexão com a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel possui um amplo espaço interno, ideal para depósitos, centros de distribuição, oficinas, empresas de logística e diversos outros segmentos comerciais que necessitam de praticidade e excelente localização. Diferencial: Os andaimes presentes nas fotos podem permanecer no imóvel mediante negociação ou serem retirados antes da locação, conforme a necessidade do futuro locatário. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2840 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO AMPLO | ESCRITÓRIO | COZINHA | 02 BANHEIROS | GARAGEM PARA APROXIMADAMENTE 10 CARROS | ENERGIA TRIFÁSICA. 💰 Valor da locação: R$ 5.500,00 + IPTU 📐 Área Total: 600 m² 📐 Área Construída: 400 m² 📍 Endereço: Rua Expedicionário Sebastião Ribeiro Guimarães 150 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com estrutura pronta para instalação de atividades industriais, logísticas, oficinas ou centros de distribuição. O galpão conta com um amplo salão para máquinas, escritório, cozinha, 02 banheiros e estacionamento com capacidade para aproximadamente 10 veículos, oferecendo praticidade para a operação do seu negócio. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a energia trifásica, ideal para equipamentos industriais, máquinas de maior potência e empresas que necessitam de uma infraestrutura elétrica robusta. Localizado em uma região estratégica da Vila Nunes, o galpão possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. Um excelente espaço para empresas que buscam localização estratégica, estrutura e eficiência para suas operações. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2838 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL ???? Valor de locação: R$ 1.500,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: Aproximadamente 70 m² ???? Endereço: Rua Major de Oliveira Borges, 71 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e a comodidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A casa conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, oferecendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, sendo uma ótima opção para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam estar próximos a tudo o que precisam no dia a dia. A localização é, sem dúvidas, um dos grandes destaques deste imóvel. Situada ao lado da Caixa Econômica Federal e com um estacionamento ao lado da propriedade, a residência está a poucos passos da praça principal de Lorena e cercada por diversos serviços essenciais, como supermercados, academias, consultórios odontológicos, farmácias, restaurantes, bancos e comércios em geral. Um imóvel ideal para quem deseja mais mobilidade, praticidade e a facilidade de resolver praticamente tudo a pé. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2815 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO COMERCIAL | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | EXCELENTE VISIBILIDADE. ???? Valor de locação: R$ 1.700,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 38,70 reais. ???? Área do Imóvel: 60 m². ???? Endereço: Rua Barão de Castro Lima, 41 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O imóvel conta com salão comercial, escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para diversos segmentos de comércio e prestação de serviços. Localizado a pouquíssimos passos da praça principal de Lorena, o ponto possui alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Além disso, está próximo ao UNISAL e ao Colégio São Joaquim, ampliando ainda mais o potencial de circulação de pessoas na região. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2793 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 5.000,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 428,00 reais. ???? Área do imóvel: Aproximadamente 600 m². ???? Endereço: Rua São Benedito, 258 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja atuar no segmento de estacionamento ou necessita de uma ampla área comercial em localização estratégica. O imóvel já possui estrutura pronta para funcionamento como estacionamento, contando com escritório e banheiro para apoio operacional. Localizado no centro de Lorena, está próximo aos principais comércios, bancos, lojas, escritórios e prestadores de serviços da cidade, em uma região com grande circulação de veículos durante todo o dia. Sua localização privilegiada proporciona alto potencial de rentabilidade e demanda constante por vagas, tornando-se uma excelente oportunidade de negócio. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2792 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COMPARTILHADA PARA MOTO OU BICICLETA. ???? Valor de locação: R$ 880,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 40 m² ???? Endereço: Rua Antônio Carlos Lopes, 134 – Santo Antônio / Lorena-SP. Apartamento Térreo ideal para quem busca praticidade, conforto e tranquilidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço, além de garagem compartilhada para moto ou bicicleta. Localizada em uma região tranquila e com ótima infraestrutura, está próxima à Avenida Antônio Haddad, onde se encontram diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, academias e outros estabelecimentos que proporcionam mais comodidade para a rotina. Observação: As contas de água e energia elétrica são compartilhadas com o apartamento térreo e rateadas conforme o consumo. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2790 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 285.000,00 reais. ???? Valor da Locação: R$ 1.700,00 reais. ???? Valor do Condomínio: R$ 50,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 60 m² ???? Endereço: Rua Geni Gama Pereira da Silva, 529 – Village Santana / Guaratinguetá-SP. Apartamento térreo com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso no dia a dia. Localizado em uma ótima região da cidade, o imóvel está próximo a supermercados e diversos comércios, proporcionando mais comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região valorizada. → Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2779 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | 02 BANHEIROS | ESCRITÓRIO | VARANDA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA | QUINTAL | VAGAS PARA MAIS DE 10 CARROS. ???? Valor de locação: R$ 2.300,00 reais (Incluso Água). ???? Valor do IPTU: R$ 70,00. ???? Endereço: O endereço será divulgado mediante agendamento da visita. Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade em uma excelente localização na cidade de Cunha. A casa conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma agradável área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. O amplo quintal e a grande capacidade para estacionamento tornam o imóvel ainda mais versátil e funcional. Localizada a apenas 550 metros da Igreja Matriz, possui fácil acesso ao centro da cidade, próximo a bancos, farmácias, docerias, restaurantes, lojas e diversos comércios. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2773 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 3.500,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 60 m². ???? Endereço: Praça Doutor Arnolfo de Azevedo, nº 47 – Centro / Lorena-SP. Localizado na praça central da cidade, este ponto comercial oferece visibilidade estratégica para o seu negócio. Com grande fluxo diário de pedestres e veículos, é ideal para quem busca destaque e fácil acesso para clientes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais movimentadas de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2755 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | PORTA DE BLINDEX | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.400,00 reais (incluso condomínio e IPTU). ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Avenida Clélio Luiz Paiva Nunes, 33 – Aterrado / Lorena-SP. Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, porta de blindex que divide os ambientes e área externa com piso, proporcionando mais funcionalidade e facilidade de manutenção. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em um ambiente seguro e organizado. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 275 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de locação: R$ 6.000,00 reais ???? Valor do IPTU: R$ 470,77 reais ???? Área do imóvel: 600 m². ???? Endereço: Avenida Francisco de Paula Brasil, n° 1251 - Vila Nunes – Lorena/SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística e praticidade para suas operações. Localizado em ponto estratégico com fácil acesso à Rodovia Lorena/Itajubá e à Rodovia Presidente Dutra, este galpão oferece ampla área coberta, terreno de apoio nos fundos e estrutura funcional com recepção e banheiros, sendo ideal para atividades industriais, armazenagem, centros de distribuição ou operações de alta produção que necessitam de praticidade e excelente mobilidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2727 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO. 💰 Valor de locação: R$ 2.100,00 reais (incluso condomínio e conta de água do apartamento). 📐 Área Total/Construída: 70 m². 📍 Endereço: Praça Dr. Arnolfo de Azevedo, nº 20 – Centro / Lorena-SP. Localizado no coração de Lorena, este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Situado na praça central da cidade, você estará a poucos passos de bancos, supermercados, lojas e diversas opções de comércio, além de estar sobre uma das principais lanchonetes da região. O apartamento conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para estudantes que desejam morar com fácil acesso a tudo. O condomínio já inclui água do apartamento, IPTU, iluminação das áreas comuns e serviço de limpeza, garantindo mais comodidade e economia. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2725 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

07 DORMITÓRIOS SENDO 06 SUÍTES | SALA DE ESTAR | SALA DE TV | COZINHA PLANEJADA | 09 BANHEIROS | BANHEIRA | MEZANINO | SACADA | ÁREA GOURMET | PISCINA | QUADRA POLIESPORTIVA | AMPLO QUINTAL | 03 VAGAS COBERTAS + DIVERSAS VAGAS. ???? Valor de locação: R$ 12.000,00 reais + IPTU. ???? Área total: 1.000 m². ???? Endereço: Rua Gonçalves Dias, 1085 – Vila Zélia / Lorena-SP. Uma oportunidade única para quem busca espaço, sofisticação e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. Este imóvel impressiona pelo seu tamanho e estrutura completa, sendo ideal tanto para uso residencial de alto padrão, quanto para repúblicas estudantis, clínicas médicas, escritórios ou projetos comerciais. Com ambientes extremamente amplos e bem distribuídos, a casa oferece 07 dormitórios (sendo 06 suítes e 03 com closet), 09 banheiros, salas espaçosas, mezanino ideal para escritório, sacada e cozinha planejada, além de estar totalmente equipada com ar-condicionado, ventiladores de teto e mobília parcial. Na área externa, o destaque fica para o quintal amplo com piscina, quadra poliesportiva e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para lazer ou atendimento ao público. A localização é um grande diferencial, próxima à Av. Peixoto de Castro, ao Restaurante Cadus Bistrô e ao Garden Village, com fácil acesso ao shopping e ao centro da cidade, reunindo visibilidade, praticidade e alto padrão em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e conheça este imóvel exclusivo! Referência: 2721 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GALPÃO AMPLO | ESCRITÓRIO | 02 BANHEIROS | 04 VAGAS DE GARAGEM | EXCELENTE ACESSO LOGÍSTICO. ???? Valor de locação: R$ 7.000,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 600 m². ???? Endereço: Rua Fortaleza, 32 – Vista Alegre / Guaratinguetá-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e facilidade logística. Este galpão conta com 600 m² de área, oferecendo amplo espaço para operações industriais, comerciais ou logísticas. Possui escritório e 02 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades administrativas e operacionais. Localizado em uma região privilegiada, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, o imóvel facilita o transporte de mercadorias e deslocamento da equipe, além de estar próximo a posto de combustível e pontos de apoio, tornando a operação ainda mais prática e eficiente. Ideal para quem busca expandir ou iniciar operações em um ponto estratégico e de fácil acesso. Agende agora mesmo a sua visita e conheça este espaço! Referência: 2715 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. 💰 Valor de locação: R$ 1.500,00 reais. 💰 IPTU: R$ 72,42 reais. 💰 Condomínio: R$ 70,00 reais. 📐 Área dos apartamentos: 40 m². 📍 Endereço: Rua Frederico da Silva Ramos, 199 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização estratégica no coração da cidade. O apartamento está situada em uma região privilegiada do Centro de Lorena, a poucos passos dos principais comércios, restaurantes e serviços, além de estar próximo ao “Predião” e ao principal ponto de ônibus da USP, sendo uma excelente opção também para estudantes. O imóvel possue ambientes bem distribuídos e funcionais, ideais para o dia a dia corrido de quem precisa de mobilidade e conveniência. Agende agora mesmo a sua visita e garanta sua unidade! Referência: 2712 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO COMERCIAL | MEZANINO | 02 BANHEIROS | IMÓVEL NOVO | EXCELENTE VISIBILIDADE. ???? Valor de locação: R$ 5.500,00 reais (IPTU incluso). ???? Área do imóvel: 100 m². ???? Endereço: Rua Barão da Bocaina, 173 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial novo, moderno e em localização privilegiada no coração da cidade. O imóvel acabou de ser finalizado, nunca utilizado, oferecendo uma estrutura pronta para receber seu negócio com excelente apresentação. Conta com um salão principal amplo no piso térreo, ideal para atendimento ao público, e um mezanino na parte superior, perfeito para setor administrativo, escritório ou estoque. Possui ainda 02 banheiros, garantindo praticidade para clientes e equipe. Localizado no Centro de Lorena, em uma das ruas com grande fluxo e visibilidade, o ponto proporciona alto potencial de atração de clientes, além de fácil acesso a bancos, comércios e serviços essenciais, um diferencial estratégico para qualquer tipo de negócio. Uma excelente opção para quem deseja se posicionar bem, atrair mais clientes e crescer em uma das melhores localizações da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2706 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor da Locação: R$ 2000,00 + IPTU R$108,38 ???? Área Total: 120 m². ???? Rua Aldo Hermínio Zanin, nº 93, Centro – Lorena/SP Apartamento com localização estratégica em Lorena SP. Se você busca praticidade e uma excelente relação custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para você! A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, lojas, mercados e farmácias. O apartamento possui 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. ????Possui 1 vaga de garagem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Referência: 2686 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor da Locação: R$ 1500,00 + Condominio R$70,00 + IPTU R$65,44. ???? Área Total: 120 m². ???? Rua Aldo Hermínio Zanin, nº 33 – Apto 13, Centro – Lorena/SP Apartamento com localização estratégica em Lorena SP. Se você busca praticidade e uma excelente relação custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para você! A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, lojas, mercados, farmácias e ao hospital da cidade. O apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. ???? Está localizado sobre uma loja, com entrada independente, oferecendo mais privacidade. ???? Não possui garagem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Referência: 2685 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 SUÍTES SENDO UMA MASTER | CLOSET | SALA DE TV | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | LAVABO | LAVANDERIA | SACADA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ELÉTRICA | 4 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 milhões de reais. ????Valor de locação: R$ 6.000,00 + condomínio + IPTU. ???? Área total: 264 m². ???? Av. Oswaldo Aranha, Vila Zélia / Lorena-SP. Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Lorena, na valorizada Av. Oswaldo Aranha, com fácil acesso aos melhores comércios, serviços e conveniências da cidade. Este apartamento de alto padrão impressiona pela amplitude, elegância e riqueza nos detalhes. Disposição do imóvel:  03 suítes, sendo 01 master; Closet; Sala de TV; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Lavabo; Lavanderia; Sacada; Área gourmet com churrasqueira elétrica; 04 vagas de garagem. O acabamento é refinado, com sanca em LED, ar-condicionado, móveis planejados e eletrodomésticos inclusos, oferecendo praticidade e sofisticação desde o primeiro dia. Infraestrutura completa de lazer e segurança: Elevador social e privativo; Academia equipada; Salão de festas; Salão de jogos; Churrasqueira; Piscina adulto com raia; Piscina infantil; Sauna; Brinquedoteca; Playground; Portaria 24 horas. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente moderno e exclusivo. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência 2683 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 3.000,00 mil reais cada. ???? Área Total: 40 m². ????Avenida Papa João XXIII, 127, Jardim Margarida - Lorena-SP. Disponível para locação, espaço interno localizado na Academia BioFisc, uma unidade moderna, ampla e referência em estrutura e qualidade, com mais de 3.000m² de área total. O ambiente é integrado (não fechado), com excelente iluminação e inserido em um espaço sofisticado e de alto padrão, ideal para quem deseja empreender dentro do segmento fitness e bem-estar, aproveitando o fluxo diário de alunos e visitantes. 03 unidades disponíveis! Perfeito para: Loja de moda fitness;Venda de suplementos;Produtos naturais;Acessórios esportivos;Artigos voltados ao público da academia. Opção de locação flexível: o espaço poderá ser locado de forma integral pelo valor de R$ 9.000,00, ou será dividido em 03 salas independentes no valor de R$ 3.000,00 cada, oferecendo a possibilidade de adequação conforme a necessidade do seu negócio. Uma oportunidade estratégica para posicionar sua marca dentro de um ambiente já consolidado, com público qualificado, alto fluxo de pessoas e grande potencial de vendas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Referência 2668 → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 12.000,00 + IPTU. ???? Área Total: 1.389,94 m². ???? Área construída: 1.017,12 m². ????Rua Doutor José Machado Coelho de Castro, 65 - Lorena –SP. Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica, este é o imóvel ideal para o seu negócio! Localizado no centro de Lorena, em uma região de altíssimo fluxo de pessoas e veículos, este ponto comercial é perfeito para quem deseja ampliar resultados e fortalecer sua marca. Com impressionantes 1.389,94 m² de área, o imóvel oferece: Salão amplo e versátil; Recepção estruturada; Escritório privativo; Garagem coberta; Excelente layout para comércio automotivo, concessionária, oficinas premium, lojas de grande porte, clínicas, academias ou centros comerciais. A localização privilegiada garante máxima visibilidade, fácil acesso e grande potencial de retorno sobre investimento. Não perca a chance de instalar seu negócio em um endereço que gera valor, movimento e credibilidade. Entre em contato agora e agende sua visita! Referência 2639 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | COZINHA. ???? Valor de locação: R$ 1.700 + Condomínio R$ 450,00 (incluso água, gás e IPTU) ???? Área total: 40 m². ????Rua Dom Bosco, 237, centro - Lorena–SP. Viva no melhor ponto da cidade! Este apartamento está localizado próximo à Igreja de São Benedito e à UNISAL, a apenas 20 metros da avenida principal, cercado por padarias, farmácias, bancos, hospitais, pontos de ônibus e uma completa rede de comércios e serviços. Ideal para quem busca mobilidade, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel oferece: Sofá;Ar-condicionado;Cama box;Guarda-roupa de 02 portas;Cozinha com pia/bancada;Geladeira;Smart TV 32”;Banheiro completo. Uma excelente oportunidade de viver no centro, com tudo ao seu alcance! Referência: 2633 → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Recepção) CRECI SP 35661-J

💰 Valor de locação: R$ 4.000,00 reais. 📐 Área Total: 139,84 m² 📍 Rua Nossa Senhora da Piedade n°29, Centro - Lorena-SP. Ponto Comercial em localização privilegiada no Centro de Lorena – 139,84 m². Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e versatilidade! Este ponto comercial está localizado no centro de Lorena, em uma região com intenso fluxo de pessoas, próximo a comércios, prestadores de serviços, padarias, restaurantes e farmácias. Com 139,84 m² de área, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para clínicas, escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços em geral, oferecendo conforto para clientes e colaboradores. Uma excelente opção para quem deseja empreender em um endereço estratégico e valorizado. Entre em contato e agende sua visita! Referência: 2627 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 5.500,00 ???? Área Total: 200 m². ???? Rua Comendador Custódio Vieira 45, Centro - Lorena -SP. Ponto comercial para locação no Centro de Lorena/SP – Excelente visibilidade. Excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Este ponto comercial está localizado no Centro de Lorena/SP, próximo à rua principal, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo ampla visibilidade e destaque para sua marca. O imóvel é amplo e bem distribuído, contando com área de luz, quintal e edícula, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de uso. Possui estrutura pronta para receber lanchonete, sorveteria ou comércio alimentício em geral, permitindo iniciar as atividades com agilidade e praticidade. Uma excelente opção para empreendedores que valorizam localização estratégica, visibilidade comercial e um espaço com grande potencial de adaptação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Referência: 2614 Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

????Valor de Locação: R$ 6.900,00 reais. ???? Área total: 750 m². ???? Rua Pará, Cidade Industrial / Lorena–SP. Galpão Comercial Ideal para Transportadoras – Estrutura Ampla e Completa! Este galpão oferece uma excelente infraestrutura para empresas do setor logístico, transportadoras ou atividades que demandem amplo espaço de manobra e armazenamento. Com dimensões generosas e pé-direito alto, o imóvel proporciona praticidade, segurança e eficiência operacional. Características do imóvel: Frente: 17 metrosProfundidade: 40 metrosLargura nos fundos: 13 metrosPé-direito: 8 metros Infraestrutura e equipamentos existentes: Ponte rolante (porte talha) de 7 metros, equipada com talha elétrica de 2 CV, ideal para movimentação de cargas, caixas e big bags.Escritório mobiliado, com mesas, cadeiras e armários, pronto para uso.Cozinha equipada com frigobar, além de uma cozinha para funcionários com geladeira, mesa e aquecedor de marmita.Vestiário com armário individual. Opção ideal para quem busca um espaço funcional, bem estruturado e preparado para operações de carga e descarga. Perfeito para otimizar processos logísticos e ampliar a capacidade de operação da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: 2549 Agende agora mesmo a sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

05 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE E 01 COM CLOSET| VARANDA | SALA AMPLA 03 AMBIENTES | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | LAVANDERIA | 2 BANHEIROS EXTERNOS| ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA| QUINTAL | TERRAÇO |GARAGEM AMPLA. ???? Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 reais. → Valor de locação: R$ 5.500,00 reais. ???? Área Total: 394 m². → Área Construída: 368 m². ???? Rua Hepacaré, Centro / Lorena-SP. Casa em localização privilegiada no centro de Lorena, onde você encontra uma variedade de comércios, prestadores de serviços, padarias, restaurantes e farmácias. Ideal para quem busca um espaço versátil — seja para clínica, escritório ou moradia. Este imóvel se destaca pelos detalhes e pela distribuição inteligente dos cômodos amplos, que garantem conforto e qualidade de vida para toda a família. O imóvel possui 05 dormitórios, sendo 01 suíte, 03 com armários embutidos e varanda, sala ampla com 03 ambientes, cozinha com armário embutido, banheiro social, lavanderia, 02 banheiros externos. Na área externa, um verdadeiro convite ao lazer: espaço gourmet com churrasqueira, terraço, estrutura pronta para piscina, quintal e jardim. A garagem ampla comporta até 08 veículos, oferecendo total comodidade. Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, com excelente localização e alto potencial de valorização em Lorena! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2513 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA INTEGRADA COM A COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO |VARANDA GOURMET | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 420.000,00 mil reais. ???? Valor de Locação: R$ 2.500,00 (Condomínio, IPTU e Mobilia Incluso) ???? Área Total/Construída: 45 m². ????Av. Canção Nova, 250, Condomínio Domus Angelis, 5º andar, na cidade de Cachoeira Paulista - SP. Apartamento em localização estratégica, situado a poucos passos da Canção Nova, você estará imerso em uma atmosfera vibrante, com fácil acesso a eventos religiosos, culturais e diversas opções de lazer, sendo uma ótima opção de investimento. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida, situado ao lado do Santuário do Pai das Misericórdias, com fácil acesso à Estrada do Condomínio Jardim Nova Cachoeira, situado numa região tranquila, com calçamento em bloquetes de concreto e infraestrutura urbana completa. O imóvel é mobiliado, possui 01 dormitório, sala integrada com a cozinha, banheiro, área de serviço, varanda gourmet e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece uma gama de comodidades que elevam a sua experiência de moradia a um novo nível. Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes na piscina, socialize e celebre conquistas nos espaços comuns elegantemente planejados. Aqui, o lazer e a convivência se encontram para criar memórias inesquecíveis. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, dinâmico e com fácil acesso a tudo o que Cachoeira Paulista tem de melhor a oferecer. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe e imagine-se vivendo uma vida extraordinária neste novo lar! Não perca esta oportunidade!  → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2240 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR AMPLA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM COBERTA. ???? Valor da locação: R$ 2.500,00 + IPTU ???? Área Total: 175 m² ???? Área Construída: 65 m² ???? Endereço: Rua Minas Gerais – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna e muito bem localizada. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ampla sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal e garagem. Um dos grandes diferenciais é que a garagem será entregue coberta, além de contar com uma área gourmet equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço ideal para reunir a família e os amigos nos momentos de lazer. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Lorena, a casa está próxima a escolas, supermercados, padarias, farmácias e diversos outros comércios e serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2458 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 12.000,00 Mil reais. + Taxas. ???? Área construída: 700 m². →Área de estacionamento: 800 m². ????Avenida Oswaldo Aranha, Cruz / Lorena-SP. Galpão Comercial Novo – Localização Estratégica em Lorena! Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão recém-construído, localizado em ponto estratégico da Av. Oswaldo Aranha, ao lado dos Correios, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para academias, centros de distribuição, lojas de grande porte, clínicas, igrejas ou diversos outros empreendimentos. O imóvel oferece: Estrutura moderna e bem planejada, pronta para receber diferentes tipos de atividades;Amplo espaço interno, com pé-direito elevado;Vestiários e banheiros.Estacionamento privativo com capacidade para até 25 vagas descobertas, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Não perca essa chance de posicionar seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Lorena. Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel! Referência: 2437 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

10 SALAS DE ESCRITÓRIO | 1 MEZANINO | 01 COZINHA | VESTIÁRIO MASC E FEM | GARAGEM PARA 8 CARROS | PORTÃO PARA CAMINHÃO. ????Valor de Locação: R$ 8.000,00 reais. ???? Área total: 750 m². ???? Rua Nazira Elias Muhamad,55 / Lorena–SP. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para locação com estrutura completa e localização estratégica, a apenas 700 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso para veículos leves e pesados. Ideal para logística, indústrias leves, centros de distribuição ou empresas de serviços. Detalhes do imóvel: Pé direito de 7 metros – ideal para armazenamento e operação com empilhadeiras;Portão amplo para caminhões, facilitando carga e descarga;Garagem com capacidade para até 8 veículos;10 salas de escritório prontas para uso, com ótima iluminação natural;Mezanino funcional, ampliando o aproveitamento do espaço interno;Cozinha equipada;Vestiários masculino e feminino – separados para maior comodidade da equipe;Sistema de alarme monitorado, oferecendo mais segurança ao seu negócio. O espaço ideal para o crescimento do seu negócio está aqui — agende uma visita e veja o potencial de perto! Referência: 2433 Agende agora mesmo a sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

????Valor de locação: R$ 2.600,00 Mil reais. + Valor do IPTU: R$ 130,00 reais. ???? Área total: 30 m². ????Rua São Benedito, Centro / Lorena–SP. Excelente Oportunidade no Centro de Lorena! Imóvel em localização privilegiada, no centro de Lorena, com grande visibilidade e fácil acesso. Situado em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios variados, bancos, farmácias e serviços essenciais. O espaço conta com: Amplo salão principal, ideal para loja, escritório ou atendimento ao público;Mezanino, perfeito para uso como estoque, escritório administrativo ou área de apoio;Banheiro funcional, pronto para uso;Depósito adicional, oferecendo praticidade e organização para o seu negócio. Esta é a escolha ideal para quem busca instalar ou expandir sua empresa em um ponto estratégico e com alto potencial comercial. Entre em contato e agende uma visita! Referência: 2432 Agende sua visita! Visitas e mais informações pelos telefones: (12) 3301-5010 Telefone (12) 99606-5010 WhatsApp CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA |COPA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | PISCINA | VARIEDADE DE ÁRVORES FRUTÍFERAS | SALÃO DE FESTA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | VARANDA | IGREJA | CURRAL| AMPLA GARAGEM COBERTA. ????Valor de Venda: R$ 990.000,00 Mil reais. Valor de Locação: R$ 3.500,00 reais. ???? Área Total: 5000 m². → Área construída: 300 m². ????Estrada do Campinho / Lorena–SP. Chácara situada na estrada do Campinho, oferecendo uma incrível oportunidade para quem busca um lugar calmo e tranquilo. O imóvel possui 03 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, quintal amplo com uma variedade de árvores frutíferas, curral para porcos, ampla garagem coberta, piscina, salão de festas gourmet com churrasqueira, varanda, área de serviço, piscina e uma linda igrejinha. Esta propriedade é perfeita para quem deseja desfrutar de um refúgio tranquilo, ideal para quem busca um imóvel rural e gramado espaçoso para momentos de lazer com amigos e família. Não perca a chance de adquirir essa oportunidade única! → Aceita imóvel ou veiculo como parte do pagamento. → Documentação regularizada. Referência: 2303 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de Locação: R$ 3.000,00 Mil reais. + IPTU: R$ 125,10 reais. ???? Área Total: 150 m². ???? Rua Pascoal del Mônaco, Nova Lorena / Lorena-SP. Ponto comercial localizado na praça da Bíblia, próximo a Av. Targino Vilela Nunes, com acesso rápido às principais vias da cidade. A proximidade com a Estrada Estadual e a Rodovia Lorena/Itajubá garante mobilidade facilitada. O imóvel conta com amplo salão com bancada central e um banheiro. Oportunidade! Venha garantir esse imóvel para aumentar seus lucros no seu negocio! Obs: O ponto está sem nenhum móvel. Referência: 2223 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

 ????Valor da Locação: R$ 6.000,00 Mil reais. ???? Area total: 150 m² ???? Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena–SP. Ponto comercial em excelente localização, situado na rua Comendador Custódio Vieira, no centro de Lorena, local com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel perfeito para você que quer abrir seu negócio e deixá-lo do jeito que você sempre sonhou. Possui uma area externa, um comodo que pode ser transformado em cozinha e um lavabo para maior conforto. Ideal para quem busca um ponto de destaque no centro da cidade. Referência: 2112 Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio! ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 2.500,00 mil reais. ???? Área total: 300 m². ????Rua Nossa Senhora da Piedade, n.º155, Centro em Lorena–SP. Há 2 minutos da Praça Arnolfo Azevedo, ao lado do Point do Açaí e 2 minutos da Igreja Matriz. Perfeito para estacionamentos, food trucks, ou pequenos negócios ao ar livre. Escritório: 30 m² - Espaço ideal para administração do seu negócio. Salas: 2 - Perfeitas para reuniões ou operações internas. Banheiros: 2 - Conveniência para funcionários e clientes. Localização central que atrai público, oferecendo visibilidade e fácil acesso. Com grande movimentação de clientes potenciais. Excelente para quem busca um ponto estratégico com grande fluxo de pessoas. Referência: 2005 Agende sua visita! ???? ????Telefone: (12) 3301-5010 ????WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 2.000,00 Mil reais. → Área Total/Construída: 50 m². ???? Avenida Oswaldo Aranha, 660, Vila Zélia / Lorena-SP. Ponto comercial em localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, próximo à Avenida Doutor Peixoto de Castro. Com alto fluxo de veículos, este local oferece excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel dispõe de uma parede em Drywall, proporcionando flexibilidade para a extensão interna conforme as necessidades do seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um ponto de destaque, garantindo comodidade e máxima exposição! Referência: 1930 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor do 1º unidade: R$ 2.800,00 reais; ???? Valor da 2º unidade: R$ 3.500,00 reais; → Valor do IPTU: R$ 100,00 reais. ???? Área Total: 80 m². ???? Rua Duque de Caxias, 195, Centro / Lorena-SP. Novos pontos comerciais em localização privilegiada, próximos ao Calçadão da cidade, em rua movimentada com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. Estes pontos contam com um elegante acabamento em porcelanato polido, área de serviço, banheiro social e cozinha, proporcionando maior conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de estabelecer seu empreendimento em um local estratégico e de grande potencial comercial! Obs: Temos 02 unidades disponíveis. Referência: 1917 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 5.000,00 Mil reais. → Mais valor do IPTU: R$ 198,82 reais. ???? Praça Doutor Arnolfo de Azevedo, 125, Centro / Lorena-SP. Ponto comercial em localização estratégica, posicionado na praça central da cidade, onde o intenso fluxo de pedestres e veículos oferece uma visibilidade excepcional para o seu negócio. Este espaço tem um potencial incrível para ser explorado como bar, lanchonete ou restaurante. O imóvel conta com um amplo salão principal, equipado com pia e balcão para atendimento, proporcionando um ambiente convidativo e funcional. Além disso, dispõe de dois banheiros sociais para a comodidade dos clientes, um escritório para administração, uma cozinha completa, um depósito para armazenamento de suprimentos e uma área externa, agregando versatilidade ao espaço. Obs: Apenas o ponto, sem mobília. Referência: 1845 Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 21.000,00 Mil reais.   ???? Área Total: 300 m².   ???? Rua Doutor Rodrigues de Azevedo, centro / Lorena -SP Excelente ponto comercial com 300 m² de área construída na principal rua do Centro de Lorena, boa visibilidade com um display de 13 metros de frente possibilitando uma incrível fachada! - Com possibilidade de até 05 vagas, sendo o único ponto da rua com vaga exclusiva para clientes. - Entorno comercial em área central na melhor localização de Lorena - Próximo à Praça Arnolfo Azevedo, Unisal, Pto Ônibus Municipal, Bancos e comercio, em geral. - O Imóvel conta também com um completo sistema elétrico trifásico, suportando grandes instalações elétricas, além de um sistema de dutos de ar-condicionado Flexibilidade em ajustar o layout via divisórias de drywall. • Layout atual: Copa, Sala de Comunicação de Dados/Telefonia, Sala da Gerência, Almoxarifado, Tesouraria, e Sala do Sistema Central do Ar Condicionado. 2 Banheiros (M/F) com acessibilidade para área de atendimento e 2 Banheiros (M/F) para funcionários Referência: 1141 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J