Imóveis

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | PORTA DE BLINDEX | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.400,00 reais (incluso condomínio e IPTU). ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Avenida Clélio Luiz Paiva Nunes, 33 – Aterrado / Lorena-SP. Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, porta de blindex que divide os ambientes e área externa com piso, proporcionando mais funcionalidade e facilidade de manutenção. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em um ambiente seguro e organizado. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 275 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA AMERICANA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.350,00 reais ???? Valor do Condomínio: R$ 313,02 ???? Valor do IPTU: R$ 51,11. ???? Área do imóvel: 0 m². ???? Endereço: Rodovia Osvaldo Junqueira Ortis Monteiro, 201 – Parque das Rodovias / Lorena-SP. Casa em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, quintal e área de serviço, além de vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, piscina adulta e infantil, playground, salão de festas com churrasqueira, campo de futebol e conveniência, proporcionando mais qualidade de vida para você e sua família. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2752 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA COM PLANEJADOS | LAVABO | ESCRITÓRIO | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM | SACADAS | ESPAÇO PARA ÁREA GOURMET. ???? Valor de venda: R$ 560.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 138 m². ???? Endereço: Avenida Tenente José Alves Pinto, nº 50 – Bairro Santa Edwiges / Lorena-SP. Imóvel com estrutura sólida, excelente distribuição e grande potencial de valorização. Com três pavimentos bem aproveitados, a casa oferece ambientes amplos, dormitórios acima da média e marcenaria já instalada, trazendo praticidade no dia a dia. O terceiro pavimento conta com espaço versátil, ideal para criação de área gourmet, lazer ou até mesmo uma unidade independente. Localizada próxima à Av. Marechal Argolo, o imóvel está cercado por diversos comércios, farmácias e restaurantes, garantindo praticidade e fácil acesso no dia a dia. → Aceita Financiamento Bancário Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2751 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA COM CHURRASQUEIRA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 240.000,00 reais (aceita financiamento bancário). ???? Área do imóvel: 50 m². ???? Endereço: Avenida Clélio Luiz Paiva Nunes, 33 - Aterrado, Lorena - SP Imóvel diferenciado, com acabamento moderno e excelente padrão, ideal para quem busca conforto e estilo. O apartamento conta com portas em blindex, sancas em LED e ar-condicionado, além de uma varanda com churrasqueira perfeita para momentos de lazer. Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, proporcionando praticidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e área de lazer, garantindo segurança e qualidade de vida. Uma ótima oportunidade para morar bem ou investir. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2750 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COPA/COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL COM PISO | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de locação: R$ 1.500,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 92,83 ???? Endereço: Rua João de Aquino, 502 – Vila Passos / Lorena-SP. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, esta casa é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com sala de TV aconchegante, copa/cozinha integrada e quintal com piso, proporcionando mais facilidade na manutenção. Localizada em um bairro tranquilo, é uma excelente opção para quem deseja morar bem com comodidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2748 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | DIVERSOS BANHEIROS | ÁREA DE LAZER COMPLETA | PISCINA | SAUNA | CHURRASQUEIRA | ESPAÇO COBERTO | AMPLO QUINTAL | VAGAS PARA VÁRIOS CARROS. Valor de locação: R$ 2.500,00 reais (IPTU incluso). Área do imóvel: 800 m². Endereço: R. Jaír Januzeli, 71 – Vila Nunes / Lorena-SP. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida, esta chácara oferece uma excelente estrutura para moradia, com amplo terreno, lindo jardim e uma área de lazer completa. O imóvel conta com piscina de grande porte, sauna, churrasqueira e espaço coberto perfeito para reunir família e amigos, além de diversos banheiros que trazem mais comodidade no dia a dia. Com vagas para vários carros e ambientes bem distribuídos, é uma ótima opção para quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Observação: locação exclusivamente residencial. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2746 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 180.000,00 reais. ???? Área do Terreno: 250 m². ???? Endereço: R. Brasil, 170 – Santo Antônio / Lorena-SP, CEP: 12608-400. Localizado em uma ótima região de Lorena, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir o imóvel dos sonhos. Com medidas ideais e fácil acesso a comércios, serviços e ao centro da cidade, oferece praticidade e potencial de valorização, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2745 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA AMERICANA |BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 280.000,00 reais. ???? Endereço: Av. George Washington Galvão Nogueira, 2045 – Jardim do Vale II / Guaratinguetá-S. Localizado em uma região tranquila, este apartamento é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, o imóvel conta com vista para o Condomínio Panorama II, proporcionando uma atmosfera agradável no dia a dia. Próximo ao Clube de Campo SABAP e a supermercados, oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade, sendo uma excelente opção para moradia. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2744 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES | SALA DE ESTAR | COPA/COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área Total: 127,00 m² ???? Área Construída: 100,50 m² ???? Endereço: Travessa Dalva, 28 – Campo do Galvão / Guaratinguetá-SP. Com excelente localização, esta casa está a poucos minutos do Shopping Buriti e próximo ao hospital CEPOG, além de contar com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com destaque para as duas suítes e as vagas de garagem, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem em uma região valorizada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2743 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COPA/COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 reais. ???? Área Total: 360 m² ???? Área Construída: 157 m² ???? Endereço: R. Guaianazes, 134 – Vila Hepacare / Lorena-SP. Com excelente localização, este imóvel está a poucos metros da Av. Thomaz Alves de Figueiredo, onde você encontra uma ampla variedade de comércios e serviços, possibilitando fazer tudo a pé no dia a dia. A casa conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade, além de área gourmet, quintal e garagem coberta para dois carros. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em uma região valorizada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2742 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR/JANTAR AMPLA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA COM ÁREA GOURMET | AR-CONDICIONADO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 525.000,00 reais. ???? Valor do Condomínio: R$ 490,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 1.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 75 m². ???? Endereço: Av. Oswaldo Aranha, 217 - Vila Zélia / Lorena - SP. Localizado em um dos prédios mais valorizados da cidade, este apartamento oferece conforto, sofisticação e uma excelente localização. Com cozinha 100% planejada já equipada com forno, ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com sala integrada de estar e jantar, além de sacada com área gourmet planejada, ideal para momentos de lazer. A suíte possui guarda-roupa planejado, e o apartamento dispõe ainda de ar-condicionado e ventiladores de teto, garantindo mais conforto no dia a dia. Situado em uma das principais avenidas de Lorena, está próximo ao centro e cercado por comércios como farmácias, escolas e padarias, trazendo praticidade e qualidade de vida. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2741 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA. ???? Valor de Locação: R$ 1.600,00 reais. ???? Valor do IPTU de R$ 260,85 reais. ???? Área do imóvel: 200 m². ???? Endereço: Rua Atílio Junchetti, 550 – Centro / Lorena-SP. Localizada em uma região privilegiada no centro da cidade, esta casa oferece praticidade e fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Próxima a restaurantes, farmácias, academias e diversos comércios, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, além de uma área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2740 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 550.000,00 reais (aceita permuta por casa ou apartamento em Lorena). ???? Valor do Condomínio: R$ 650,00 reais (incluso água). ???? Valor do IPTU: R$ 82,00 reais mensais. ???? Endereço: Rua Paul Harris, 144 – Praia Grande / Ubatuba-SP. A apenas 100 metros da praia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e praticidade, além de estar próximo aos principais comércios e pontos da cidade. Ideal para quem deseja qualidade de vida perto do mar ou uma ótima opção de renda com locação por temporada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2739 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de locação: R$ 1.000,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 37,46 reais. ???? Endereço: Travessa Rua Maria de Franca Motta, nº 84 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, esta casa é ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Localizada próxima à Padaria Princesa e à Av. Sete de Setembro, que conta com diversos comércios, o imóvel também oferece fácil acesso à Av. Peixoto de Castro, garantindo mobilidade e conveniência. Uma excelente opção para quem deseja morar bem em uma região com tudo por perto. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2738 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

ÁREA DE 10 HECTARES | CASA SEDE | CASA DE CASEIRO | ESTUFA PARA CULTIVO | ÁREA DE PLANTIO | NASCENTE | RANCHO DE FERRAMENTAS | CHURRASQUEIRA | SAUNA | ACESSO ASFALTADO. ???? Valor de venda: R$ 750.000,00 reais. ???? Valor de locação: R$ 3.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 118.020 m² (aprox. 10 hectares). ???? Endereço: Rod. Juscelino Kubitschek de Oliveira – Região entre Lorena e Piquete / SP. Excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, produção rural ou investimento. Localizado em ponto alto da serra, o sítio oferece uma vista privilegiada do vale, contemplando cidades como Lorena, Guaratinguetá, Cruzeiro e Aparecida. A propriedade conta com áreas de plantio com diversas culturas como café, árvores frutíferas, gengibre e limão, além de estufa pronta para cultivo de shiitake. Possui casa sede mobiliada com ambientes bem distribuídos, casa de caseiro, rancho de ferramentas, nascente de água e estrutura de lazer com churrasqueira, fogão a lenha e sauna. Com acesso totalmente asfaltado, é uma opção completa para morar, produzir ou investir com qualidade de vida e praticidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2737 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA | COPA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA | QUINTAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | PORTÃO AUTOMÁTICO. ???? Valor de locação: R$ 2.500,00 reais. ???? Valor do IPTU: R$ 172,89 reais. ???? Área do imóvel: 250 m². ???? Endereço: R. Prof. Antônio Azevedo Castilho, 127 – Nova Lorena / Lorena-SP. Com excelente distribuição dos ambientes, esta casa oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com armários embutidos, espaços amplos e bem planejados, além de uma área gourmet com churrasqueira ideal para momentos de lazer. Localizada em uma região privilegiada, possui fácil acesso ao centro da cidade, próxima a comércios, farmácias, academias e supermercados, garantindo mais comodidade no dia a dia. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2736 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

AMPLA ÁREA INTERNA | 02 BANHEIROS | QUINTAL | 03 VAGAS DE GARAGEM DESCOBERTAS | FÁCIL ACESSO À DUTRA E ROD. JUSCELINO KUBITSCHEK. ???? Valor de locação: R$ 1.900,00 reais ???? Valor do IPTU de R$ 130,42 reais ???? Endereço: Rua Prof. Augusto Ribeiro de Souza, 310 – Parque das Rodovias / Lorena-SP. Ideal para atividades industriais e operacionais, este galpão oferece estrutura pronta para uso, com amplo espaço interno e ótima funcionalidade. Localizado em região estratégica, proporciona acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Juscelino Kubitschek, facilitando a logística e o deslocamento. Conta ainda com quintal, banheiros e vagas de apoio, sendo uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e eficiência no dia a dia. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2735 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA | QUINTAL | SISTEMA FOTOVOLTAICO. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais ???? aceita financiamento bancário. ???? Área do Terreno: 150m². ???? Área Construída: 120m² ???? Endereço: Rua Adelina Alves Ferraz, nº 154 - Vila Geny – Lorena/SP. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa é ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, além de contar com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma região valorizada da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2734 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 PAVIMENTOS | HOTEL EM FUNCIONAMENTO | APARTAMENTO | VARANDA | ÁREA EM CONSTRUÇÃO | EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 1.500.000,00 reais. ???? Área do Terreno: 500m² ???? Área Construída: 1.080m² ???? Endereço: R. Floriano Peixoto, 102 – Centro / Brazópolis-MG. Imóvel com grande potencial para investimento, composto por quatro pavimentos bem distribuídos. Conta com estrutura em funcionamento, além de espaços versáteis que permitem diferentes possibilidades de uso e ampliação. Com acabamento de qualidade e localização estratégica, é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização em um único investimento. Agende agora mesmo a sua visita e conheça essa oportunidade! Referência: 2733 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais. → Somente à vista ???? Área do imóvel: 53 m². ???? Endereço: R. Pedro Rosa, 700 – Campo do Galvão / Guaratinguetá-SP. Localizado em condomínio fechado, este apartamento novo é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Situado em um dos bairros mais privilegiados de Guaratinguetá, o imóvel está próximo ao Shopping Buriti e ao CEPOG, um dos principais hospitais da cidade, além de contar com fácil acesso ao centro. O condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas e playground, proporcionando qualidade de vida para toda a família em um ambiente moderno e bem estruturado. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2732 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO INTEGRADO | SALA | COZINHA | BANHEIRO | SACADA | TOTALMENTE MOBILIADO. ???? Valor de locação: R$ 1.000,00 reais (Incluso Água e Internet). ???? Valor do IPTU: R$ 8,69. ???? Área do imóvel: 20 m². ???? Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, nº 48 – Centro / Lorena-SP. Perfeita para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, esta kitnet mobiliada oferece tudo o que você precisa em um único ambiente funcional e bem distribuído. O imóvel conta com cama, mesa, cadeira, TV, guarda-roupa, frigobar, micro-ondas e box no banheiro, pronto para morar. Além disso, possui água inclusa e energia com cobrança conforme o consumo, baseada em medição mensal, garantindo mais controle nos gastos. Localizada no centro da cidade, próxima ao UNISAL e ao Restaurante Castelinho, é ideal para estudantes ou profissionais que desejam facilidade de acesso e uma rotina mais prática. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2730 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | GÁS ENCANADO INCLUSO. ???? Valor de Locação: R$ 1.200,00 reais. ???? Valor do IPTU de R$ 32,39. ???? Área do imóvel: 25 m². ???? Endereço: Rua Dr. Rodrigues de Azevedo, nº 283 – Centro / Lorena-SP. Localizado em uma das principais ruas de Lorena, este imóvel oferece praticidade e conveniência em cada detalhe. Com fácil acesso a academias, supermercados, padarias e diversos comércios, você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa. A poucos metros do principal ponto de ônibus da USP, é uma excelente opção para estudantes, além de ser ideal para quem busca independência e conforto em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2729 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de locação: R$ 6.000,00 reais ???? Valor do IPTU: R$ 470,77 reais ???? Área do imóvel: 600 m². ???? Endereço: Avenida Francisco de Paula Brasil, n° 1251 - Vila Nunes – Lorena/SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística e praticidade para suas operações. Localizado em ponto estratégico com fácil acesso à Rodovia Lorena/Itajubá e à Rodovia Presidente Dutra, este galpão oferece ampla área coberta, terreno de apoio nos fundos e estrutura funcional com recepção e banheiros, sendo ideal para atividades industriais, armazenagem, centros de distribuição ou operações de alta produção que necessitam de praticidade e excelente mobilidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2727 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR/JANTAR INTEGRADAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA. ???? Valor de locação: R$ 1.200,00 reais + IPTU. ???? Área: 100 m². ???? Endereço: R. Cel. Bráulio Moreira Lima, nº 253 – Centro / Lorena-SP. Este apartamento oferece conforto e praticidade em uma das melhores localizações de Lorena. Com ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, o imóvel proporciona uma excelente experiência de moradia no dia a dia. A poucos minutos a pé das principais lojas, comércios e serviços do centro da cidade, é ideal tanto para famílias que buscam comodidade quanto para solteiros que valorizam privacidade e fácil acesso a tudo. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2726 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de locação: R$ 1.900,00 reais (incluso condomínio e conta de água do apartamento). ???? Área Total/Construída: 70 m². ???? Endereço: Praça Dr. Arnolfo de Azevedo, nº 20 – Centro / Lorena-SP. Localizado no coração de Lorena, este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Situado na praça central da cidade, você estará a poucos passos de bancos, supermercados, lojas e diversas opções de comércio, além de estar sobre uma das principais lanchonetes da região. O apartamento conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para estudantes que desejam morar com fácil acesso a tudo. O condomínio já inclui água do apartamento, IPTU, iluminação das áreas comuns e serviço de limpeza, garantindo mais comodidade e economia. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2725 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA COM ARMÁRIOS | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 320.000,00 mil reais. ???? Área do imóvel: 125 m². ???? Endereço: Rua Jair Januzeli, 947 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo funcionalidade no dia a dia, com cozinha equipada com armários e área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos. A casa ainda possui garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade. Localizada no bairro Vila Nunes, está próxima à Avenida Targino Vilela Nunes, onde se concentram diversos comércios, supermercados e serviços, além de ter fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento e trazendo mais mobilidade para a rotina. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2724 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 265.000,00 mil reais. ???? Área total: 200 m². ???? Área construída: 110 m². ???? Endereço: Rua Maria Augusta Gonçalves de Carvalho, 72 – Vila Brasil / Cruzeiro-SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício. A casa conta com 04 dormitórios e ambientes amplos, proporcionando conforto para toda a família, além de uma copa integrada à cozinha, trazendo mais praticidade no dia a dia. O imóvel possui garagem para 02 carros e área de serviço, atendendo bem às necessidades do cotidiano. A localização é um grande diferencial, estando próxima à FACIC, praça e escola, além de comércios e serviços da região, garantindo mais comodidade e fácil acesso para a rotina. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2722 → Somente à vista → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

07 DORMITÓRIOS SENDO 06 SUÍTES | SALA DE ESTAR | SALA DE TV | COZINHA PLANEJADA | 09 BANHEIROS | BANHEIRA | MEZANINO | SACADA | ÁREA GOURMET | PISCINA | QUADRA POLIESPORTIVA | AMPLO QUINTAL | 03 VAGAS COBERTAS + DIVERSAS VAGAS. ???? Valor de locação: R$ 12.000,00 reais + IPTU. ???? Área total: 1.000 m². ???? Endereço: Rua Gonçalves Dias, 1085 – Vila Zélia / Lorena-SP. Uma oportunidade única para quem busca espaço, sofisticação e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. Este imóvel impressiona pelo seu tamanho e estrutura completa, sendo ideal tanto para uso residencial de alto padrão, quanto para repúblicas estudantis, clínicas médicas, escritórios ou projetos comerciais. Com ambientes extremamente amplos e bem distribuídos, a casa oferece 07 dormitórios (sendo 06 suítes e 03 com closet), 09 banheiros, salas espaçosas, mezanino ideal para escritório, sacada e cozinha planejada, além de estar totalmente equipada com ar-condicionado, ventiladores de teto e mobília parcial. Na área externa, o destaque fica para o quintal amplo com piscina, quadra poliesportiva e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para lazer ou atendimento ao público. A localização é um grande diferencial, próxima à Av. Peixoto de Castro, ao Restaurante Cadus Bistrô e ao Garden Village, com fácil acesso ao shopping e ao centro da cidade, reunindo visibilidade, praticidade e alto padrão em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e conheça este imóvel exclusivo! Referência: 2721 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 145.000,00 ???? Aceita financiamento bancário. ???? Área do terreno: 210 m². ???? Endereço: Rua Paraíba, 944 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir em uma localização estratégica da cidade. O imóvel já conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e portão, facilitando o início imediato da obra. Está localizado próximo à Avenida Tomaz Alves de Figueiredo, uma das principais vias de Lorena, com fácil acesso a comércios, serviços, além de rápida ligação à Rodovia Presidente Dutra e ao centro da cidade. Uma opção ideal para quem deseja praticidade, boa localização e ótimo potencial de valorização, seja para moradia ou investimento. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2720 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 130.000,00 mil reais. ???? Área do terreno: 175 m². ???? Endereço: Rua Américo de Santanna, 13 – Vitória Vale / Caçapava-SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região com ótima infraestrutura. O terreno está localizado em um bairro com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e diversas conveniências, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. Com metragem ideal para projetos residenciais, é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região em constante crescimento e valorização. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2719 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 1.500.000,00 reais. ???? Faturamento bruto médio: R$ 600.000,00 mensais. ???? Área aproximada: 800 m². ???? Localização: Centro - Lorena/SP. Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio sólido, estruturado e com alto volume de faturamento. Trata-se de um supermercado em pleno funcionamento, localizado em região central com grande fluxo de pessoas e alta demanda, garantindo giro constante e excelente potencial de retorno. O empreendimento já conta com estrutura consolidada, clientela formada e operação ativa, sendo ideal para investidores que desejam entrar em um negócio pronto e rentável. Para informações mais detalhadas sobre o ponto e operação serão fornecidas apenas mediante contato direto. Uma oportunidade única para quem busca escala, estabilidade e crescimento no setor alimentício. Entre em contato para mais informações e agende um atendimento exclusivo. Referência: 2717 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GALPÃO AMPLO | ESCRITÓRIO | 02 BANHEIROS | EXCELENTE ACESSO LOGÍSTICO. ???? Valor de locação: R$ 7.000,00 reais + IPTU. ???? Área do imóvel: 600 m². ???? Endereço: Rua Fortaleza, 32 – Belvedere / Clube dos 500 – Guaratinguetá-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e facilidade logística. Este galpão conta com 600 m² de área, oferecendo amplo espaço para operações industriais, comerciais ou logísticas. Possui escritório e 02 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades administrativas e operacionais. Localizado em uma região privilegiada, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, o imóvel facilita o transporte de mercadorias e deslocamento da equipe, além de estar próximo a posto de combustível e pontos de apoio, tornando a operação ainda mais prática e eficiente. Ideal para quem busca expandir ou iniciar operações em um ponto estratégico e de fácil acesso. Agende agora mesmo a sua visita e conheça este espaço! Referência: 2715 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES | SALA DE ESTAR/JANTAR | COZINHA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 1.250.000,00 reais. ???? Área do imóvel: 80 m². ???? Endereço: Rua Dr. Jomar Ferreira da Silva, 360 – Itaguá / Ubatuba-SP. Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida a poucos passos da praia, esta casa é uma oportunidade única. Localizada no único condomínio fechado de casas do Itaguá, o imóvel é totalmente planejado, com ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia, piscinas interna e externa, salão de festas, playground, quadra de areia, jardim, vagas para visitantes e portaria com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar em um cenário privilegiado próximo ao mar. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2714 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COPA | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | RANCHO GOURMET | 04 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 599.000,00 mil reais. ???? Valor de locação: R$ 2.500,00 + R$ 120,79 IPTU. ???? Área Total: 264 m² ???? Área Construída: 260 m² ???? Endereço: Rua Professora Maria Antonieta de Castro Andrade, 55 – Santa Edwiges / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel diferenciado. Esta casa se destaca pelos ambientes extremamente amplos, com sala de estar e copa que proporcionam muito conforto para o dia a dia e para receber visitas. O imóvel conta com rancho gourmet de grande dimensão, ideal para lazer, com espaço suficiente para mesa de bilhar/sinuca e ainda um mezanino, agregando ainda mais versatilidade ao ambiente. Possui também um dormitório nos fundos, perfeito para hóspedes ou uso independente. A garagem comporta até 04 veículos, sendo 03 vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança. Localizada próxima à portaria da antiga GA, a casa está em uma região com fácil acesso e boa mobilidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e espaço em uma das regiões da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2713 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de locação: R$ 1.500,00 reais. ???? IPTU: R$ 72,42 reais. ???? Condomínio: R$ 70,00 reais. ???? Área dos apartamentos: 40 m². ???? Endereço: Rua Frederico da Silva Ramos, 199 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização estratégica no coração da cidade. Os apartamentos estão situados em uma região privilegiada do Centro de Lorena, a poucos passos dos principais comércios, restaurantes e serviços, além de estarem próximos ao “Predião” e ao principal ponto de ônibus da USP, sendo uma excelente opção também para estudantes. Os imóveis possuem ambientes bem distribuídos e funcionais, ideais para o dia a dia corrido de quem precisa de mobilidade e conveniência. Disponíveis 01 unidade térrea e 02 unidades no 1º andar, atendendo diferentes perfis de moradores. Agende agora mesmo a sua visita e garanta sua unidade! Referência: 2712 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.600,00 reais. ???? IPTU: R$ 65,89 reais. ???? Condomínio: R$ 70,00 reais. ???? Área do apartamento: 60 m². ???? Endereço: Praça Dona Maria Conceição Oliveira, 46 – Nova Lorena / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento está próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso aos principais comércios e serviços de Lorena. Nos arredores, você encontra a Pizzaria Champpinon, a academia BioFisc e ainda conta com uma praça em frente ao imóvel com quadra poliesportiva, ideal para lazer e qualidade de vida. Um imóvel com ambientes bem distribuídos, perfeito para quem deseja conforto no dia a dia aliado a uma localização estratégica. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2711 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 2.800.000,00 Milhões de Reais. ???? Aceita incorporação. ???? Área total: 1.865 m². ???? Localização: Região próxima ao Clube Itaguará – Guaratinguetá/SP. Uma oportunidade rara e altamente estratégica para investidores e construtoras que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento. Com 1.865 m² de terreno, a área é ideal para projetos de médio e grande porte, como empreendimentos residenciais, prédios, condomínios ou projetos comerciais, aproveitando ao máximo o potencial construtivo da área. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, nas proximidades do Clube Itaguará, a área se destaca pela alta demanda imobiliária e excelente valorização, além de contar com fácil acesso aos principais pontos de Guaratinguetá e infraestrutura completa ao redor. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de negociação para incorporação, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam oportunidades com alto retorno. Uma escolha ideal para quem deseja investir com visão estratégica, segurança e excelente oportunidade de valorização. Entre em contato para mais informações e detalhes exclusivos sobre esta oportunidade. Referência: 2710 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM| CONDOMÍNIO COM LAZER. ???? Valor de venda: R$ 180.000,00 mil reais. ???? Área do apartamento: 46 m². ???? Localização: Vila Mariana – Aparecida/SP. Se você busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, proporcionando mais conforto térmico e bem-estar no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas, playground, área verde, churrasqueira e salão de festas, ideal para momentos de lazer com a família. A localização também é um grande diferencial, estando próxima a farmácias, supermercados, padarias, transporte público e com fácil acesso às rodovias, facilitando sua rotina e deslocamento. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2709 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????mValor de venda: R$ 110.000,00 mil reais. ???? Área do terreno: 150 m². ???? Endereço: Avenida México, nº 3471 – Vila Rica / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com fácil acesso e grande potencial de valorização. O terreno está localizado no bairro Vila Rica, com acesso rápido à estrada velha que liga Lorena a Guaratinguetá, além de fácil deslocamento para o centro da cidade de Lorena, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização estratégica torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região em crescimento e com boa infraestrutura ao redor. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade! Referência: 2708 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 SUÍTES | 02 BANHEIROS SOCIAIS | RANCHO AMPLA | ÁREA VERDE | VISTA PANORÂMICA. ???? Valor de venda: R$ 1.300.000,00 reais. ???? Área total: 5,3 hectares. ???? Localização: Embau Mirim – Cruzeiro/SP. Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista simplesmente deslumbrante. Localizada ao lado de uma reserva permanente do governo, a propriedade oferece um cenário privilegiado, com muita área verde, privacidade e uma vista de tirar o fôlego, ideal para quem deseja qualidade de vida ou até mesmo investir em turismo rural. A chácara já está estruturada e pronta para uso, contando com 03 suítes, 02 banheiros sociais e um amplo rancho de 12x8 com fechamento em blindex, perfeito para momentos de lazer e convivência. Outro grande diferencial é que o imóvel já possui georreferenciamento realizado, trazendo mais segurança e valorização para o investimento. Uma excelente opção para quem busca um refúgio exclusivo, com beleza natural, estrutura pronta e grande potencial de valorização. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! → Aceita Permuta. Referência: 2707 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO COMERCIAL | MEZANINO | 02 BANHEIROS | IMÓVEL NOVO | EXCELENTE VISIBILIDADE. ???? Valor de locação: R$ 5.500,00 reais (IPTU incluso). ???? Área do imóvel: 100 m². ???? Endereço: Rua Barão da Bocaina, 173 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial novo, moderno e em localização privilegiada no coração da cidade. O imóvel acabou de ser finalizado, nunca utilizado, oferecendo uma estrutura pronta para receber seu negócio com excelente apresentação. Conta com um salão principal amplo no piso térreo, ideal para atendimento ao público, e um mezanino na parte superior, perfeito para setor administrativo, escritório ou estoque. Possui ainda 02 banheiros, garantindo praticidade para clientes e equipe. Localizado no Centro de Lorena, em uma das ruas com grande fluxo e visibilidade, o ponto proporciona alto potencial de atração de clientes, além de fácil acesso a bancos, comércios e serviços essenciais, um diferencial estratégico para qualquer tipo de negócio. Uma excelente opção para quem deseja se posicionar bem, atrair mais clientes e crescer em uma das melhores localizações da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2706 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 1.800.000,00 reais. ???? Área total: 7.000 m². ???? Endereço: Avenida Carrolton – Lorena/SP. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica com alto potencial de valorização. Localizada em uma das regiões com melhor acesso da cidade, a área está muito próxima à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o deslocamento para outras cidades e polos industriais. Além disso, possui fácil acesso ao centro de Lorena, garantindo praticidade e conveniência. Com 7.000 m² de terreno, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal para implantação de galpões, empresas, centros logísticos, indústrias ou até mesmo projetos comerciais de grande porte. Uma excelente opção para quem deseja investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento, visibilidade e valorização contínua. Agende agora mesmo uma visita e conheça essa oportunidade única! Referência: 2705 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010 → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

LOJA PRONTA | ESPAÇO COMERCIAL | ENTRADA INDEPENDENTE | IDEAL PARA NICHO FITNESS E WELLNESS. ???? Valor de locação: R$ 6.000,00 reais (TUDO INCLUSO). ???? Incluso: água, energia, internet, IPTU, condomínio e ar-condicionado. ???? Área Total: 40 m². ???? Endereço: Av. Peixoto de Castro, 1971 - Vila Zélia / Lorena-SP. Uma oportunidade extremamente estratégica para quem deseja montar ou expandir uma loja no nicho fitness, suplementos ou wellness. O ponto já está pronto para uso, com estrutura montada e prateleiras instaladas, ideal para quem quer começar a operar imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O espaço é exclusivo para o segmento, garantindo posicionamento único dentro do ambiente. Além disso, está integrado a academia Kraft Haus, proporcionando alto fluxo de público qualificado e potencial de vendas recorrentes, com possibilidade de indicação direta de alunos interessados em suplementação e produtos fitness. Outro grande diferencial é a dupla entrada, sendo uma independente pela área externa e outra com acesso interno pela academia, aumentando a visibilidade e facilitando o acesso dos clientes. O imóvel ainda oferece possibilidade de personalização de fachada, permitindo fortalecer a identidade da sua marca e atrair ainda mais atenção. Tudo isso com a praticidade de um valor único, com todas as despesas inclusas, trazendo previsibilidade e facilidade na gestão do seu negócio. Ideal para quem busca começar rápido, com baixo custo inicial e alto potencial de faturamento. Agende agora mesmo e garanta esse ponto exclusivo! Referência: 2704 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALA PRIVATIVA | AMBIENTE CLIMATIZADO | EXCLUSIVO PARA PROFISSIONAIS DA SAÚDE. ???? Valor de locação: R$ 1.500,00 reais (TUDO INCLUSO). ???? Incluso: água, energia, internet, IPTU, condomínio e ar-condicionado. ???? Área Total: 18 m². ???? Endereço: Av. Peixoto de Castro, 1971 - Vila Zélia / Lorena-SP. Uma oportunidade extremamente estratégica para profissionais da área da saúde que buscam visibilidade, praticidade e crescimento profissional. As salas são destinadas exclusivamente para nichos da saúde, como nutricionistas, personal trainers, fisioterapeutas, entre outros, criando um ambiente totalmente alinhado com o público certo para o seu negócio. Um dos grandes diferenciais é a exclusividade por segmento: são 03 salas disponíveis, e o primeiro profissional de cada área garante exclusividade, ou seja, se um nutricionista fechar primeiro, nenhum outro nutricionista poderá atuar no local, garantindo menor concorrência e maior posicionamento no mercado. Além disso, o espaço está integrado a academia Kraft Haus, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. Você contará com indicação direta da equipe da academia, que direciona alunos interessados para o profissional disponível no local, um grande diferencial para geração de novos atendimentos. Tudo isso com o benefício de um valor único, já com todas as despesas inclusas, trazendo mais previsibilidade e facilidade na gestão do seu negócio. Ideal para quem quer crescer, se posicionar e conquistar clientes de forma estratégica desde o primeiro dia. Agende agora mesmo e garanta sua exclusividade! Referência: 2703 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE | ESCRITÓRIO COM BANHEIRO | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | SALA DE INVERNO COM LAREIRA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAS | ACADEMIA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | ÁREA GOURMET | PISCINA | 03 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Milhão de reais. ???? Área Total: 432 m². ???? Área Construída: 330 m². ????Endereço: Rua João Gonçalves da Costa – Parque Mondesir / Lorena-SP. Se você busca sofisticação, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Lorena, este sobrado é simplesmente encantador. Localizado no Parque Mondesir, em frente a uma charmosa pracinha, o imóvel oferece um ambiente tranquilo, arborizado e perfeito para quem valoriza bem-estar, além de estar próximo aos principais pontos da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Com um projeto que prioriza amplitude e conforto, o imóvel se destaca pelos seus ambientes espaçosos e acabamentos de alto padrão, incluindo piso em madeira de lei que traz elegância e aconchego, além da casa ser completamente climatizada. A casa conta ainda com lareira, ideal para momentos especiais, além de um espaço já preparado para academia, atendendo perfeitamente quem valoriza saúde e praticidade no dia a dia. Na área externa, o destaque fica para a piscina e o espaço gourmet com churrasqueira, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Tudo isso aliado a garagem coberta para até 3 veículos e portão automático, garantindo mais segurança e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com estilo, conforto e em uma localização privilegiada em Lorena. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Referência: 2702 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 145.000,00 mil reais. ???? Área do terreno: 210 m². ???? Endereço: Rua Bispo César Dacorso Filho, 432 – Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma localização estratégica da cidade. O terreno está situado no bairro Industrial, uma região em constante desenvolvimento e valorização, com fácil acesso às principais vias de Lorena. A localização proporciona praticidade no dia a dia, estando próxima a comércios, serviços e com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para outras cidades da região. Ideal tanto para residência quanto para investimento, oferecendo ótimo potencial de valorização. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite esta oportunidade! Referência: 2700 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 125.000,00 mil reais. ???? Área total: 125 m². ???? Endereço: Rua Pará, 140 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região estratégica da cidade. O terreno está localizado próximo à Avenida Tomaz Alves de Figueiredo, uma das principais vias de Lorena, conhecida pela grande concentração de comércios e serviços. Nos arredores é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos prestadores de serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Outro grande diferencial é o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para outras cidades da região, polos industriais e centros comerciais. Uma localização que une mobilidade, conveniência e potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento. → Aceita financiamento bancário. → Documentação regularizada. Referência: 2699 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | 02 BANHEIROS | HIDROMASSAGEM | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | RANCHO GOURMET | 05 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 650.000,00 ???? Área total: 300 m². ???? Área construída: 200 m². ???? Endereço: Rua Amélio Silva, nº 50 – Tabatinga / Lorena-SP. Localizada em uma excelente região do bairro Tabatinga, esta casa se destaca pelo amplo espaço interno e externo, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos e espaçosos, proporcionando mais liberdade e conforto para toda a família. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o banheiro amplo com hidromassagem, perfeito para momentos de relaxamento. A área externa conta com rancho gourmet com churrasqueira e móveis planejados, criando um espaço ideal para reunir amigos e familiares. Além disso, o imóvel possui garagem ampla com capacidade para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 2 descobertas. A localização também é um ponto forte, com fácil acesso ao centro de Lorena e proximidade com comércios, supermercados e serviços essenciais. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! ???? Aceita financiamento bancário. ???? Aceita veículo como parte do pagamento. → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). Referência 2697 CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | 2 VAGAS DE GARAGEM | RANCHO GOURMET. ???? Valor de venda: R$ 259.000,00 mil reais. ???? Valor de Locação: R$ 1.400,00 mil reais + IPTU. ???? Valor do Condomínio: R$ 100,00 reais. ???? Endereço: Rua Coronel José Vicente, nº 1999 – Condomínio fechado / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e ótima localização. O imóvel está localizado em condomínio fechado com portaria, proporcionando mais tranquilidade e segurança para toda a família. A localização é um grande diferencial, estando próximo à Avenida Tomaz Alves de Figueiredo, uma das principais vias da cidade, onde se encontram diversos comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços. Além disso, o acesso ao centro de Lorena é rápido e fácil, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência 2696 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 318.000,00 ???? Área do terreno: 434 m². ???? Endereço: Rua Caetés esquina com a Rua Alagoas – Lorena/SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em localização estratégica na cidade. Por se tratar de um terreno de esquina, o imóvel oferece maior visibilidade, melhor aproveitamento de projeto e diversas possibilidades de construção, seja para uso residencial ou comercial. Localizado em uma região com fácil acesso aos principais pontos de Lorena e à Rodovia Presidente Dutra, garantindo praticidade para deslocamento e valorização do investimento. Com 434 m² de área, é uma ótima opção para quem deseja construir com espaço, conforto e em uma região com grande potencial de crescimento. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Referência 2695 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J