Imóveis

???? Valor Lote 01: R$ 105.000,00 somente à vista. ???? Valor Lote 02: R$ 120.000,00. ???? Área de terreno: 7x25 = 175 m² (cada lote). ???? Portal dos Pássaros, Lorena–SP. Dois lotes disponíveis, cada um com 175 m², localizados em um dos bairros que mais crescem e se valorizam na região. Situados na Rodovia Osvaldo Junqueira Ortiz Monteiro, próximo à Madeireira do Trevo e ao Condomínio New Life, com fácil acesso: a apenas 2 minutos da Rodovia Presidente Dutra e 5 minutos do Centro de Lorena. O Portal dos Pássaros oferece o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: Academia ao ar livre;Área de lazer com quadra de vôlei de areia e beach tennis;Playground para as crianças;Pet place para seu melhor amigo;Ciclovia para caminhadas e pedaladas seguras. Aproveite essa chance única de construir a casa dos seus sonhos em um ambiente moderno, seguro e com excelente valorização imobiliária! → Pagamento somente à vista. → Aceita automóvel como parte do pagamento (lote 02). → Documentação regularizada. Referência: 2462 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE| SALA E COZINHA INTEGRADAS | BANHEIRO | LAVABO | LAVANDERIA | ÁREA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO | TERRAÇO | GARAGEM PARA 04 CARROS. ???? Valor de venda: R$ 1.300.000,00 mil reais. ???? Área Total: 364 m². ???? Área Construída: 300 m². ???? Rua dos Manacás, Clube dos 500, Guaratinguetá–SP. Apresentamos está excelente residência, localizada em um dos bairros mais valorizados de Guaratinguetá: o Belvedere Clube dos 500. Com acesso rápido e prático à Rodovia Presidente Dutra, esta localização privilegiada oferece mobilidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com móveis planejados de alto padrão, que aliam funcionalidade e elegância em cada ambiente. Além disso, a residência está equipada com um sofisticado sistema de segurança, garantindo tranquilidade e proteção 24 horas por dia. ✨ Destaques do imóvel: Piso Inferior: Garagem coberta com 04 vagas;Banheiro social;Área gourmet com fogão à lenha;Área de serviço. Piso Superior: 03 dormitórios sendo 01 suíte;Sala e cozinha com conceito aberto, integrando conforto e funcionalidade;LavaboLavanderia coberta com área para secagem;Terraço. Sistema de Segurança:Cerca elétrica industrial;Câmeras;Alarme;Portões automatizados. O diferencial do imóvel fica por conta do acabamento de alto padrão: porcelanato em todos os ambientes e sofisticado sistema de segurança, oferecendo praticidade no dia a dia. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única de morar em uma das melhores regiões da cidade. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2461 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

Salas Comerciais para Locação – Av. Peixoto de CastroLocalização privilegiada ao lado do Garden Village, no endereço mais valorizado da cidade. Fluxo de 4 a 5 mil pessoas/mês. ✅ Opções disponíveis:Salas Pequenas – 2,55m x 1,91m (até 2 pessoas) 3 unidades sem ar-condicionado → R$ 750/mês (água e luz inclusos)1 unidade com ar-condicionado → R$ 850/mês (água e luz inclusos) Salas Médias – 2,55m x 2,11m (até 3 pessoas) 2 unidades sem ar-condicionado → R$ 1.000/mês (água e luz inclusos) Sala Ampla – 5,40m x 3,15m (até 8 pessoas) Climatizada com mesa de reunião p/ até 6 lugares → R$ 1.600/mês (água e luz inclusos) Sala no andar superior – 5,40m x 3,15m (até 8 pessoas) Com ar-condicionado → R$ 1.400/mês (água e luz inclusos) ✅ Benefícios inclusosRecepção climatizada4 vagas de estacionamento em frenteBanheiros masculino e feminino de uso comumSistema de monitoramento inteligente e vigilância noturna❗ DiferenciaisEstrutura moderna e seguraParedes em drywall → possibilidade de integração e ampliação das salas ????Av. Peixoto de Castro – Endereço estratégico para o sucesso da sua empresa!

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor de Venda: A partir de R$ 250.000,00 mil reais. ???? Área Total: ????Rua Minas Gerais: 175m². ????Rua Santa Catarina, unidade 01: 130m² ????Rua Santa Catarina, unidade 02: 130m² → TABELA DE VALORES: Rua Minas Gerais - R$ 350.000,00Rua Santa Catarina, unidade 01 - R$ 250.000,00Rua Santa Catarina, unidade 02 - R$ 280.000,00 Excelente Oportunidade no Bairro Industrial – Lorena–SP. Realize o sonho da casa própria com conforto, segurança e localização privilegiada. Estão disponíveis três unidades residenciais recém-construídas, com valores a partir de R$ 250.000,00, situadas em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Lorena, próximo a escolas, padarias, mercados e muito mais. → Rua Minas Gerais: 02 dormitórios sendo 01 suíte;Sala de estar ampla;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço coberta;Garagem para 03 carros;Quintal. → Rua Santa Catarina, unidade 01 e 02: 02 dormitórios;Sala de estar;Cozinha americana;Banheiro social;Área de serviço coberta;Garagem para 02 carros;Quintal. Todos os imóveis apresentam ótimo padrão de construção, com documentação regularizada e prontos para a sua aquisição! Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única de investimento e moradia. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência 2458 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | BANHEIRO SOCIAL| SALA | COZINHA| SACADA | GARAGEM PARA 01 VEÍCULO. ???? Valor de locação: 1.000,00 reais + IPTU. ???? Área total: 126 m². → Área construída: 80 m². ???? Rua Mestre Francisco Silva, Jardim Novo Horizonte / Lorena–SP. Localizada no bairro Novo Horizonte, esta casa está a poucos passos da Yakult, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e próxima do Eco Valle Shopping, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia. Além disso, o bairro conta com mercados, padarias, entre outras conveniências. O imóvel oferece: 02 dormitórios bem iluminados;Banheiro social;Sala Ampla;Sacada;Cozinha;Garagem para 01 veículo. Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse imóvel! Referência: 2457 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GARAGEM | 2 DORMITÓRIOS | COZINHA INTEGRADA COM A SALA | BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL | ÁREA GOURMET | ÁREA DE SERVIÇO. ????Valor de Venda: R$ 189.000,00 mil reais. ???? Área de total: 125 m². Área construída: 90 m². ????Rua Almancina Betti Canettieri- Vila Passos / Lorena–SP. Excelente localização, a apenas 500 metros da Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, com fácil acesso à padaria, academia, mercado e demais comércios da região. Este imóvel foi planejado para oferecer praticidade, conforto e economia, perfeito para quem deseja sair do aluguel ou realizar o primeiro investimento imobiliário. Características do imóvel: 2 dormitórios; Sala integrada à cozinha em conceito aberto, trazendo mais amplitude e modernidade; Banheiro social; Área de serviço funcional; Quintal com espaço para lazer; Garagem para 1 carro. ✨ Diferenciais: Localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa no dia a dia. Ideal para quem busca uma moradia prática, aconchegante e econômica Excelente opção de investimento com grande potencial de valorização → Somente pagamento à vista. → Aceita automóvel como parte do pagamento. → Documentação regularizada. Referência: 2456 Não perca a oportunidade, agende hoje mesmo sua visita. WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 269.000,00 Mil Reais. → Área do Terreno: 150 m². ???? Rua Agnaldo Pereira Leite - Vila Brito / Lorena–SP. Oportunidade! Situada na Vila Brito, a apenas 2 km do centro de Lorena, essa casa oferece fácil acesso a tudo o que você precisa: supermercados, igrejas, indústrias, o CSU e outros comércios locais, além da Rodovia Lorena/Itajubá, que garante mobilidade rápida para outras regiões. Destaques do imóvel: 02 dormitórios confortáveis;Sala e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço;Banheiro social com bom acabamento;Área de serviço;Garagem privativa. Ideal para quem busca sair do aluguel, fazer o primeiro investimento ou garantir uma moradia prática e econômica. O imóvel é recém construído e está pronto para morar e tem potencial de valorização, com melhorias constantes na região. Aproveite esta oportunidade com ótimo custo-benefício! Agende sua visita. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Aceita imóvel ou veiculo como parte do pagamento. → Documentação regularizada! Referência: 2455 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | EDICULA NOS FUNDOS | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 700.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 210 m². Área construída: 284 m². ???? Rua Bento Rodrigues Caldeira, Nova Lorena / Lorena–SP. Casa localizada no bairro Nova Lorena, um bairro muito procurado por quem busca morar com tranquilidade de estar em uma região valorizada e a conveniência de ter tudo por perto, a poucos minutos do centro de Lorena, com acesso facilitado às principais vias da cidade. A proximidade com o supermercado Semar é um ponto extra de conveniência. Este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade, são 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, sala, copa, cozinha, área de serviço coberta, garagem para 02 veículos e uma edícula nos fundos garantindo praticidade para sua família. O diferencial desse imóvel fica por conta de ter uma entrada extra na rua de trás, com garagem também. Não perca tempo! Imóveis com essa localização e essas características são raridade em Lorena. Se você busca um lar que une conforto e localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para você! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2454 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | HALL DE ENTRADA | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | DUCHA | GRAMADO | GARAGEM PARA 02 CARROS. ???? Valor de venda: R$ 850.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 260 m². → Área construída: 180 m². ????Residencial Jardim Nova Cachoeira / Cachoeira Paulista–SP. Localizada em um condomínio fechado na região central de Cachoeira Paulista, esta excelente residência está a apenas 350 metros da Canção Nova, próxima a supermercados, restaurantes, farmácias e outros comércios locais. Uma oportunidade única de investimento, seja para moradia ou como fonte de renda. O imóvel possui pé-direito alto de 4 metros e cômodos bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e 02 vagas de garagem. Os ambientes são amplos, modernos e aconchegantes. Um dos quartos possui espaço para armário (não é closet). Há ainda uma área gramada nos fundos e uma lateral com boa largura, proporcionando ventilação e iluminação natural. Diferenciais e acabamentos: Tubulação instalada para água quente e fria (inclusive na lavanderia), pronta para receber o aquecedor;Rebaixamento em gesso e sanca na sala com pé-direito alto;Esquadrias de alto padrão e janelas dos quartos com persianas integradas;Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes;Garagem e telhado com forro de madeira Roxinho, de excelente qualidade;Armários planejados na cozinha e banheiros;Armário embutido para botijão de gás e outro na garagem;Projeto elétrico e hidráulico completo;Piso em porcelanato em toda a casa;Pedra branca importada na cozinha, altamente resistente a manchas. Localização privilegiada Área de preservação ambiental em frente (sem possibilidade de construção de vizinho);Fundo para área de fazenda da Canção Nova (sem vizinhos nos fundos);Rua sem saída, tranquila e silenciosa;Próxima à entrada de acesso ao lago da Canção Nova. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas;Serviço de correspondência;Vigilância e ronda;Manutenção das calçadas (corte de grama);Dois parquinhos infantis;Quadra esportiva em construção. Esta é a casa ideal para quem busca segurança, conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas de Cachoeira Paulista. Não perca esta oportunidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2453 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 SUÍTES | SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS| COZINHA AMERICANA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA GOURMET | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 1.600.000,00 reais. ???? Área total: 125 m². ???? Av. Oswaldo Aranha, 1227, Vila Zélia / Lorena-SP. Descubra o privilégio de viver no Edifício Lê Quartier, um empreendimento único localizado na Av. Oswaldo Aranha – uma das áreas mais nobres e desejadas da cidade, próximo à Avenida Peixoto de Castro, onde se encontra os principais restaurantes, padarias, faculdades e farmácias da cidade. Com um projeto arquitetônico moderno e elegante, esse apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Os cômodos foram projetados para o conforto do morador e possui 03 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, lavabo, varanda gourmet e garagem coberta para 02 veículos. O diferencial fica por conta dos móveis planejados inclusos que dão aquele toque de sofisticação e elegância que você procura. Além disso, o Edifício Lê Quartier oferece uma experiência de moradia incomparável, com: Lazer e Convivência: Praça de boas-vindas: Um elegante cartão de visitas para você e seus convidados.Praça do Convívio: Espaço ideal para relaxar e socializar.Praça Luau: Perfeito para momentos descontraídos ao ar livre.Churrasqueira Estar: Para deliciosos churrascos com amigos.Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades.Salão de Festas Gourmet: Celebre ocasiões especiais em grande estilo.Gazebo Gourmet: Um espaço charmoso para encontros ao ar livre.Playground: Alegria e diversão para as crianças.Quadra Recreativa Gramada: Para a prática de diversos esportes.Bicicletário: Incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. Bem-Estar e Fitness: Fitness Center: Equipado para você manter a forma sem sair de casa.Home Office: Um espaço dedicado para o seu trabalho remoto ou estudos. Complexo Aquático para Todos os Momentos: Solarium: Para banhos de sol relaxantes.Piscina Infantil: Diversão segura para os pequenos.Prainha: Um toque de paraíso para relaxar à beira da piscina.Piscina Adulto com Raia: Para seus treinos e momentos de lazer aquático. Comodidade e Segurança: Acesso de pedestres e de veículos independentes.Guarita blindada para sua tranquilidade.Elegante Hall Social. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para viver com o conforto e a segurança que você merece! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2393 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | PISCINA | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO. ???? Valor de Venda: R$ 260.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 150 m². → Área construída: 105 m². ????Rua Domingos Adolpho Vilela, Parque das Rodovias / Lorena–SP. Casa localizada em uma região estratégica com saída facilitada para a Rodovia Lorena/Itajuba. A casa possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal e garagem coberta. O bairro conta com grande variedade de conveniências como padarias, mercados, entre outros. Venha agora mesmo ver esse imóvel de perto. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação. → Documentação regularizada. Referência: 2348 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 20.000.000,00 Milhões de reais. ???? Área Total: 294 Alqueires. ????Divisa entre Goias e Tocantins. Apresentamos uma fazenda excepcional, com 294 alqueires (aproximadamente 1.420 hectares), localizada estrategicamente no estado do Tocantins, bem na divisa com Goiás — região valorizada pela sua vocação agropecuária e logística privilegiada para escoamento de produção. ✅ INFRAESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL: Propriedade totalmente cercada com arame liso, com cercas novas de aroeira e angico, garantindo durabilidade e segurança.Corredores de manejo novos, otimizando a movimentação de gado e veículos.Mais de 10 divisões de pastos formados, com gramíneas de alta produtividade:Agropolo, Braquiarão, Quicuio, Massai. Vários piquetes estratégicos, ideais para rodízio de pastagem e intensificação da pecuária.Curral funcional pronto para manejo.Poço artesiano, assegurando abastecimento de água durante todo o ano.Energia elétrica instalada em toda a estrutura operacional. BENFEITORIAS: Sede com quintal todo cercado em meio-fio, proporcionando conforto e segurança.Casa de caseiro também com quintal cercado em meio-fio.Barracão de máquinas amplo, ideal para tratores, implementos e insumos.Casa de depósito específica para armazenamento de sal mineral e ferramentas. POTENCIAL AGRÍCOLA E TECNOLÓGICO Fazenda licenciada e pronta para intensificação de produção.60 alqueires já limpos e prontos para uso imediato.Área com potencial de plantio superior a 140 alqueires, ideal para grãos, capim mecanizado ou integração lavoura-pecuária.Propriedade monitorada com 20 câmeras de segurança, oferecendo controle remoto e segurança patrimonial de alto padrão. DIFERENCIAIS NATURAIS 3 km de margem de lago, agregando valor ambiental, paisagístico e potencial para irrigação ou lazer. LOCALIZAÇÃO E ACESSO Região de fácil acesso, próxima a importantes polos do Tocantins e Goiás.Excelente logística para transporte de insumos, gado ou produção agrícola. Esta é uma propriedade pronta para trabalhar, com estrutura de alto nível, segurança, disponibilidade hídrica e grande potencial produtivo, seja para pecuária intensiva, integração lavoura-pecuária, ou expansão agrícola. Ideal para investidores exigentes, produtores profissionais e grupos agropecuários que buscam escala, localização estratégica e estrutura já implantada. Entre em contato agora mesmo para mais informações. → Documentação regularizada! → Aceita 50% do valor em imóveis. Referência: 2449 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | SALA DE TV | COPA | COZINHA | LAVABO | 03 VARANDAS | ÁREA DE SERVIÇO | RANCHO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E 01 SUÍTE NOS FUNDOS| JARDIM | GARAGEM. ????Valor de Venda: R$ 900.000,00 mil reais. ???? Área Total: 300 m². → Área Construída: 220 m². ???? Avenida General Eduardo Areco - Vila Geny / Lorena–SP Oportunidade única de viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Lorena! Linda casa localizada na Vila Geny próximo ao centro de Lorena, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo o que você e sua família precisam no dia a dia: supermercados, farmácias, escolas e muito mais. O imóvel possui uma ótima distribuição dos ambientes, muito bem acabada, proporcionando funcionalidade, amplitude e conforto em cada detalhe. Características do imóvel: 04 dormitórios, sendo 02 suítes.(01 suíte na parte externa da casa).Closet;Ampla varanda aérea e duas varandas menores para momentos de relaxamento;Sala de estar e sala de TV independentes;Banheiro social;Copa e cozinha bem ventiladas e integradas;Área de serviço;Quintal e jardim, ideal para quem valoriza espaços ao ar livre;Rancho nos fundos com churrasqueira e pia;Garagem para até 04 veículos. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e localização privilegiada. Agende já sua visita e se encante com seu novo lar! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2447 A hora é agora! Agende sua visita! WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de Locação: R$ 1.800,00 reais. ???? Área total: 150 m². ????Rua Chile - Vila Rica / Lorena–SP. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para locação com estrutura completa e localização estratégica, com fácil acesso para a Rodovia Washington Luís. Ideal para logística, indústrias leves, centros de distribuição ou empresas de serviços. Detalhes do imóvel: 02 Portões amplos, facilitando carga e descarga;Amplo salão;01 banheiro;Copa;Varanda. O espaço ideal para o crescimento do seu negócio está aqui — agende uma visita e veja o potencial de perto! Referência: 2445 Agende agora mesmo a sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

????Valor de Locação: R$ 2.100,00 reais. ???? Área total: 150 m². ???? Rua Francisco Veloso- Vila Nunes / Lorena–SP. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para locação com estrutura completa e localização estratégica, com fácil acesso para a Rodovia Lorena/Itajubá. Ideal para logística, indústrias leves, centros de distribuição ou empresas de serviços. Detalhes do imóvel: Portão automático amplo (400 x 400 cm), facilitando carga e descarga;Amplo salão recém-construído; Telhado com telha galvanizada. O espaço ideal para o crescimento do seu negócio está aqui — agende uma visita e veja o potencial de perto! Referência: 2444 Agende agora mesmo a sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR |SALA DE JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO |GARAGEM. ????Valor da Venda: R$ 450.000,00 Mil reais + IPTU. → Valor de Condomínio: R$ 520,00 reais. → Área Total/Construída: 106 m². ???? Estr. da Fazenda Jundiaquara - Praia Grande, Ubatuba - SP. Apartamento com localização privilegiada a menos de 300 metros da Praia Grande! Desfrute do melhor que Ubatuba tem a oferecer neste excelente apartamento localizado em uma das regiões mais procuradas do litoral norte: a Praia Grande. Com fácil acesso, e apenas 15 minutos do centro da cidade, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. O apartamento é ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento em locação de temporada. Destaques do imóvel: 02 dormitórios (1 suíte);Sala de estar;sala de jantar;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço;Varanda arejada;01 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas;Estrutura segura e bem cuidada;Ambiente familiar e tranquilo. Localizado em um bairro com excelente infraestrutura, o entorno oferece uma ampla variedade de lazer e conveniência, incluindo praias paradisíacas, trilhas, restaurantes, bares, mercados e muito mais. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer e praticidade no litoral. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade na Praia Grande, um dos destinos mais valorizados de Ubatuba! Referência: 2443 A hora é agora! Agende sua visita e garanta seu apartamento em um bairro incrível para se viver! ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de Venda: R$ 215.000,00 mil reais. ???? Área Total: 40 m². ???? Rua Coronel Tamarindo-Guaratinguetá- SP. Sala Comercial à Venda – Localização Privilegiada no Centro de Guaratinguetá Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e funcional! Localizada no coração de Guaratinguetá, esta sala comercial oferece tudo o que você precisa para atender seus clientes com conforto e praticidade. Destaques do imóvel: Sala com vista panorâmica e excelente iluminação natural;Ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico;Recepção com copa, ideal para atendimento e apoio;Banheiro privativo;Hall de entrada com elevador e dois banheiros de uso comum no andar;Vaga de garagem incluída. Perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer atividade profissional que valorize localização, acessibilidade e ambiente agradável. Invista no endereço certo para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e surpreenda-se! Este é o lugar ideal para estabelecer o seu negócio, atraindo clientes e oferecendo uma imagem de sucesso e solidez no mercado. → Documentação regularizada! Referência: 2440 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). ???? Telefone: (12) 3301-5010. ???? WhatsApp: (12) 99606-5010. CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | VARANDA | SALA DE ESTAR E DE JANTAR INTEGRADAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | BANHEIRO DE SERVIÇO. ???? Valor de venda: R$ 469.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 120 m². ???? Rua Viscondessa de Castro Lima - Centro / Lorena-SP. Apartamento amplo no Centro de Lorena – Localização Imbatível! Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! Localizado a poucos metros da Igreja Matriz Nossa Senhora da Piedade, da praça central e de toda a infraestrutura de comércios e serviços do Centro de Lorena, este apartamento oferece fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel dispõe de: 03 dormitórios espaçosos;Sala de estar e jantar integradas;Banheiro social;Cozinha;Área de serviço funcional,Banheiro de serviço adicional. Ideal para quem valoriza ambientes amplos, bem distribuídos e a comodidade de viver no centro da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto o seu novo lar. Se você procura um apartamento amplo e com localização estratégica, esse é o imóvel ideal para você. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2439 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Um milhão e cem mil reais. ???? Área Total: 600 m². ????Rua Erendy Novaes Ferreira - Centro / Lorena-SP. Terreno de Esquina – Localização Privilegiada no Centro de Lorena. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 600 m², de esquina, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Lorena. Situado no coração da cidade, a poucos metros da Igreja Matriz e da Câmara Municipal, este terreno oferece grande visibilidade e fácil acesso, com alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal para a construção de imóvel comercial, como clínicas, escritórios, lojas, restaurantes ou empreendimentos institucionais. Destaques: Localização central e estratégica;Terreno plano, pronto para construir;Excelente potencial de valorização;Região com infraestrutura completa. Não perca essa chance única de investir em um dos melhores pontos da cidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! Referência: 2438 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 12.000,00 Mil reais. + Taxas. ???? Área construída: 700 m². →Área de estacionamento: 800 m². ????Avenida Oswaldo Aranha, Cruz / Lorena-SP. Galpão Comercial Novo – Localização Estratégica em Lorena! Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão recém-construído, localizado em ponto estratégico da Av. Oswaldo Aranha, ao lado dos Correios, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para academias, centros de distribuição, lojas de grande porte, clínicas, igrejas ou diversos outros empreendimentos. O imóvel oferece: Estrutura moderna e bem planejada, pronta para receber diferentes tipos de atividades;Amplo espaço interno, com pé-direito elevado;Vestiários e banheiros.Estacionamento privativo com capacidade para até 25 vagas descobertas, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Não perca essa chance de posicionar seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Lorena. Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel! Referência: 2437 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 1.200,00 reais. + Valor do IPTU. ???? Área Total: 100 m². ???? Avenida Sete de Setembro, Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade de locação! Apartamento com localização privilegiada, situado em frente à charmosa praça que conecta a Avenida Sete de Setembro à Rua Madame Curie — um ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e fácil acesso a diversos comércios e serviços da região. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem iluminados,1 banheiro social,Sala aconchegante,Cozinha funcional,Área de serviço independente. Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer! Referência: 2436 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor da Locação: R$ 1.650,00 reais + Taxas. ???? Área total: 100 m². ????Rua Lulu Meyer, Cruz / Lorena-SP. Excelente Oportunidade Comercial para Locação! Imóvel com localização estratégica, a poucos metros da movimentada Av. Dr. Peixoto de Castro, garantindo fácil acesso — um diferencial para quem busca expandir ou consolidar o seu negócio em uma região valorizada. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o espaço conta com: Recepção;4 salas independentes, perfeitas para atendimentos, escritórios ou setores especializados;Banheiro social, oferecendo praticidade no dia a dia;Cozinha funcional. Versátil e pronto para receber diversos segmentos, é uma excelente escolha para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios ou empresas de serviços em geral. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste ponto comercial. Perfeito para você que deseja mais credibilidade para o seu negócio. Referência: 2341 Não perca tempo e agende a sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | BANHEIRO SOCIAL| SALA | COPA | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA. ????Valor de Venda: R$ 140.000,00. ???? Área do Terreno: 170 m². → Área Construída: 146 m². ????Rua Polidorio S. Camarinha, 85 - Vila dos Comerciários, Lorena /SP Excelente oportunidade! Casa com localização estratégica a 400 metros da Av. Tomaz Alves Figueiredo, local com grande variedade de comércios para a sua conveniência, próximo a NSA, NEXANS e com fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra. A casa possui 03 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta para 02 veículos. O imóvel necessita de algumas reformas, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar a propriedade conforme o seu gosto! Essa é a sua chance de sair do aluguel! Agende agora a sua visita e venha conhecer! → Documentação regularizada. → Somente pagamento à vista.  Referência: 2434 Agende agora sua visita! WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

10 SALAS DE ESCRITÓRIO | 1 MEZANINO | 01 COZINHA | VESTIÁRIO MASC E FEM | GARAGEM PARA 8 CARROS | PORTÃO PARA CAMINHÃO. ????Valor de Locação: R$ 8.000,00 reais. ???? Área total: 750 m². ???? Rua Nazira Elias Muhamad,55 / Lorena–SP. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para locação com estrutura completa e localização estratégica, a apenas 700 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso para veículos leves e pesados. Ideal para logística, indústrias leves, centros de distribuição ou empresas de serviços. Detalhes do imóvel: Pé direito de 7 metros – ideal para armazenamento e operação com empilhadeiras;Portão amplo para caminhões, facilitando carga e descarga;Garagem com capacidade para até 8 veículos;10 salas de escritório prontas para uso, com ótima iluminação natural;Mezanino funcional, ampliando o aproveitamento do espaço interno;Cozinha equipada;Vestiários masculino e feminino – separados para maior comodidade da equipe;Sistema de alarme monitorado, oferecendo mais segurança ao seu negócio. O espaço ideal para o crescimento do seu negócio está aqui — agende uma visita e veja o potencial de perto! Referência: 2433 Agende agora mesmo a sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

????Valor de locação: R$ 2.500,00 Mil reais. + Valor do IPTU: R$ 130,00 reais. ???? Área total: 30 m². ????Rua São Benedito, Centro / Lorena–SP. Excelente Oportunidade no Centro de Lorena! Imóvel em localização privilegiada, no centro de Lorena, com grande visibilidade e fácil acesso. Situado em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios variados, bancos, farmácias e serviços essenciais. O espaço conta com: Amplo salão principal, ideal para loja, escritório ou atendimento ao público;Mezanino, perfeito para uso como estoque, escritório administrativo ou área de apoio;Banheiro funcional, pronto para uso;Depósito adicional, oferecendo praticidade e organização para o seu negócio. Esta é a escolha ideal para quem busca instalar ou expandir sua empresa em um ponto estratégico e com alto potencial comercial. Entre em contato e agende uma visita! Referência: 2432 Agende sua visita! Visitas e mais informações pelos telefones: (12) 3301-5010 Telefone (12) 99606-5010 WhatsApp CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | BANHEIRO | SEMI - MOBILIADO. ????Valor de Locação: a partir de R$ 1.100,00 reais. + Valor do condomínio: R$ 100,00 (incluso água, luz e internet Wi-Fi). ???? Área total: 25 m². ???? Rua Delfim Bitencourt / Lorena–SP. Kitnet perfeita para estudantes, estrategicamente localizada próximo ao centro. A poucos passos de comércios, farmácias e serviços essenciais, esta kitnet oferece a conveniência e praticidade que você procura. O imóvel está mobiliado, incluindo cama, armário aéreo, painel com tv, geladeira, microondas e cooktop, garantindo todo o conforto necessário. Imóvel ideal para quem deseja viver com facilidade e conforto. Referência: 2431 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA E COZINHA INTEGRADAS | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 400.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 75,25 m². ????Rua José da Silva Broca, Apartamento com localização estratégica, próximo ao Centro e com acesso fácil e rápido à Rodovia Pres. Dutra. Bairro tranquilo, rodeado por mata preservada e com baixíssimo índice de ocorrências. Um apartamento completo, pronto para morar, com cada detalhe pensado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida! O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, sala ampla e cozinha integrada, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, pia, bancada em granito e 02 vagas de garagem com portão eletrônico + espaço dedicado para motos. O diferencial do imóvel fica por conta do acabamento de alto padrão: Piso laminado;Armários planejados em todos os ambientes: cozinha, varanda, banheiros, quartos (com guarda-roupas), bancada de escritório, estante de livros e painel de TV;Blindex nos banheiros, sala e área de serviço;Climatização completa com 2 ares-condicionados: 12.000 BTU no quarto + 18.000 BTU na sala (climatiza sala, cozinha e varanda);Ventiladores de teto com controle remoto na sala e no quarto;Luminárias, spots, louças e metais Deca, tubulação Tigre, parte elétrica Siemens, janelas Sasazaki. Condomínio com cerca elétrica, porta de segurança e pet friendly! Agende sua visita e venha se encantar! Ideal para quem está buscando o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região promissora da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação. → Documentação regularizada! Referência: 2430 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL |EDICULA NOS FUNDOS | RANCHO | GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 400.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 360 m². ???? Rua José Antero dos Santos, Parque das Rodovias / Lorena–SP. Excelente oportunidade! Casa localizada em uma área estratégica, próxima à Madeireira do Trevo e com saída facilitada para a Rodovia Lorena/Itajubá, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e mobilidade urbana, proporcionando mais comodidade no seu dia a dia. O imóvel conta com uma planta bem distribuída e ambientes amplos, sendo composto por 03 dormitórios, sala de estar aconchegante, copa integrada à cozinha funcional, banheiro social, além de uma área de serviço prática e um quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer em família. Na parte externa, a casa dispõe ainda de um rancho coberto, perfeito para confraternizações, garagem com cobertura para até 03 automóveis, garantindo segurança e proteção contra intempéries. Nos fundos, há uma edícula independente, ideal para hóspedes ou mesmo para gerar renda extra com locação. Ela é composta por 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro social, oferecendo total conforto e privacidade. Não perca essa chance de morar bem! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais que este imóvel pode oferecer para você e sua família. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação. → Aceita imóvel ou veiculo como parte do pagamento. → Documentação regularizada. Referência: 2429 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA E COZINHA INTEGRADAS | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO| QUINTAL| GARAGEM COBERTA PARA 2 VEÍCULOS. ????Valor de venda: R$ 269.000,00 mil reais. ???? Área total: 125 m². Área construída: 90 m². ????Rua Bartolomeu Gusmão - Olaria, Lorena–SP. Casa em ótima localização no bairro Olaria, ao lado da Avenida São Pedro, com fácil acesso a Dutra, ao Shopping Eco Vale, onde se encontra toda conveniência que você precisa. Uma excelente oportunidade para você que deseja morar com tranquilidade, em um imóvel funcional, bem distribuído e pronto para receber sua família. Esta casa foi planejada para oferecer praticidade no dia a dia, com todos os ambientes bem aproveitados e uma estrutura que permite conforto e flexibilidade de uso. O imóvel possui 02 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social, garagem para 02 veículos, área de serviço e quintal. Entre em contato para agendar uma visita e se surpreender com o que este imóvel tem a oferecer! Referência: 2428 Não perca a oportunidade, agende hoje mesmo sua visita. Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de Locação: R$ 1.650,00 (Incluso condomínio e IPTU). ????Área total: 125 m². ????Rua Doutor Rodrigues de Azevedo, Centro / Lorena–SP. Apartamento estrategicamente localizado na rua principal do centro de Lorena, próximo a comércios, farmácias e serviços essenciais. O imóvel possui 03 dormitórios, sendo 01 suite, sala e cozinha integrados, banheiro e área de serviço oferecendo a conveniência e praticidade que você procura. O local proporciona um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem deseja viver com facilidade e conforto. Referência: 2427 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

Apartamento com ponto comercial e terraço a apenas 1 km do centro de Lorena! ???? Valor de Venda: R$ 300.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 96 m². → Área construída: 100 m². ???? Rua Pedro Prudente, Cabelinha / Lorena–SP. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e ainda ter uma fonte de renda ou espaço para empreender. Localizado em uma área estratégica, próximo ao centro da cidade, este imóvel oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e transporte público. O imóvel conta com 01 apartamento, 01 ponto comercial e terraço amplo com linda vista para a serra. O apartamento possui 03 dormitórios, 02 banheiros sociais, sala de estar e jantar integradas, varanda, cozinha, garagem coberta e um terraço.  Ponto comercial de esquina, local com grande fluxo de pedestres e veículos, fachada com excelente visibilidade para negócios. Ideal para abrir o seu próprio empreendimento ou gerar uma renda extra com locação. Não perca a chance de garantir um imóvel com alto potencial de valorização e retorno. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Este pode ser o investimento que você estava esperando! → Somente pagamento à vista. → Documentação regularizada. Referência: 2426 Venha agora mesmo agendar a sua visita. → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de locação: R$ 1.350,00 reais. + IPTU: R$ 89,00 reais. ???? Área Total/Construída: 90 m². ???? Rua Professor Augusto Ribeiro de Souza, Parque das Rodovias / Lorena–SP. Casa com localização estratégica em frente ao condomínio New Life, com saída facilitada para a Rodovia Lorena/Itajuba. A casa possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal e garagem coberta. Venha agora mesmo agendar a sua visita. Referência: 2425 → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA GOURMET| ÁREA DE SERVIÇO |01 VAGA DE GARAGEM. ????Valor de Venda: R$ 420.000,00 mil reais. → Área Total/Construída: 67 m². ???? Avenida General Eduardo Areco, Bairro Vila Geny / Lorena–SP More ou invista em uma das regiões mais valorizadas de Lorena! Apartamento em localização privilegiada no bairro Vila Geny, próximo a farmácias, supermercados e escolas. Imóvel com excelente distribuição de cômodos, com uma linda varanda gourmet com churrasqueira, além disso, o condomínio oferece playground e salão de festas. Seja para viver com conforto ou garantir uma renda extra, esta é uma oportunidade que une localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel já está alugado, gerando uma renda mensal de R$ 2.000 — ideal para quem busca um investimento seguro e imediato retorno financeiro. Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos e integrados, com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, cozinha e sala integradas, banheiro social, área de serviço, 01 vaga de garagem e uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para momentos inesquecíveis com a família e os amigos. O apartamento já vem completo, com móveis planejados em todos os cômodos e eletrodomésticos essenciais, incluindo: ✅ Geladeira ✅ Fogão ✅ Mesa ✅ Sofá ✅ Rack ✅ Cama de casal ✅ Aquecedor a gás. ✅ Preparação para ar-condicionado e varanda técnica, unindo conforto e praticidade. Mais do que um apartamento, um verdadeiro clube dentro do seu condomínio: Salão de festas para suas celebrações;Playground e brinquedoteca para a diversão das crianças;Espaço fitness para manter a saúde em dia;Espaço gourmet para encontros especiais. Segurança e tranquilidade para toda a família: Sistema moderno de combate a incêndio;Iluminação de emergência e para-raios;Sistema de interfone. Compromisso com o futuro: Coleta seletiva de lixo;Iluminação inteligente com lâmpadas econômicas. Se você busca um lugar que una localização estratégica, conforto moderno e um ambiente seguro para viver bem, este é o imóvel ideal. Agende uma visita e venha se encantar! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2424 A hora é agora! Agende sua visita! WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA AMERICANA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO | QUINTAL. ???? Valor de venda: R$ 517.000,00. ???? Área Total: 175 m². → Área construída: 79 m² ???? Portal dos Pássaros, Lorena–SP. Recém-construída, esta casa oferece uma fachada moderna com ampla janela de vidro, que garante excelente iluminação natural e valoriza ainda mais o design do imóvel. O imóvel conta com pé-direito alto de 4 metros na sala, garantindo maior sensação de amplitude e ventilação. Os cômodos são amplos, com paredes largas, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão, incluindo duto para exaustão e instalações modernas. A casa dispõe de: 03 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala de estar espaçosa;Banheiro social bem distribuído;Cozinha americana com bancada em granito e cooktop já instalado;Área de serviço funcional;Garagem com portão eletrônico;Quintal privativo, ideal para momentos de lazer. Tudo isso num lugar tranquilo e bem localizado, com ambiente familiar. Agende sua visita e encante-se com este imóvel que une conforto, estilo e praticidade em um só lugar! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2423 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | BANHEIRO SOCIAL| SALA E COZINHA INTEGRADAS | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL| GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS. ???? Valor de venda à vista: R$ 180.000,00 Mil reais. ????Valor de venda financiado: R$ 190.000,00 Mil reais. ???? Valor de locação: 1.000,00 reais + IPTU. ???? Área total: 126 m². → Área construída: 80 m². ???? Rua Mestre Francisco Silva, Jardim Novo Horizonte / Lorena - SP. Localizada no bairro Novo Horizonte, esta casa está a poucos passos da Yakult, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e próxima do Eco Valle Shopping, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia. Além disso, o bairro conta com mercados, padarias, entre outras conveniências. O imóvel oferece: 02 dormitórios bem iluminados e ventilados;Banheiro social;Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante;Área de serviço coberta;Quintal espaçoso, ideal para futuras ampliações, jardim ou espaço gourmet;Garagem para 02 veículos. Ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, este imóvel reúne localização estratégica, estrutura funcional e ótimo custo-benefício. Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse imóvel! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2422 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 3.000.000,00 Três milhões de reais. ???? Área Total: 3.207,53 m². → Área construída: 904,75 m². ???? Avenida Marechal Argolo, Vila Passos / Lorena-SP. Galpão comercial com terreno de frente para a Avenida Marechal Argolo, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da cidade. Com 60 metros de frente, o imóvel está situado nas proximidades da rotatória do Trevo – ponto de Ligação entre Lorena/Itajuba e com fácil acesso a Rodovia Pres. Dutra. O local possui intenso tráfego de veículos e pedestres, cercado por uma ampla variedade de comércios, prestadores de serviços, restaurantes, lanchonetes, farmácias e muito mais. Destaques da Localização: Avenida de grande circulação e visibilidade;Região comercial consolidada;Fácil acesso para clientes e fornecedores;Excelente vitrine para marcas e negócios de todos os portes. Infraestrutura do Imóvel: Terreno com ótima metragem frontal (60 m);Galpão amplo e funcional;Escritório para administração interna;Almoxarifado;Ponto comercial já estruturado. Ideal para diversos segmentos como: Atacado e distribuição;Oficinas e centros automotivos;Depósitos e logísticas urbanas;Lojas de materiais de construção;Mercados, centros comerciais ou até igrejas. Ótima oportunidade de investimento! Se você busca um imóvel bem localizado, com grande potencial de retorno e estrutura pronta para operar ou adaptar conforme sua necessidade, este galpão é a escolha certa. Entre em contato agora e agende uma visita. Leve seu negócio para o lugar certo! → Aceita financiamento bancário, solicite uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2419 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 20.000.000,000 Cento e vinte milhões de reais. ???? Área total: 280 Alqueires. ????Interior de São Paulo. Fazenda de café, com aproximadamente 1,5 milhão de pés de café em diferentes estágios de desenvolvimento, combinando plantas novas, em fase de crescimento, e lavouras adultas em plena produção. Essa diversidade garante continuidade na colheita, fluxo de caixa consistente e escalabilidade para o investidor que busca rentabilidade a curto, médio e longo prazo. Localizada em uma região de clima favorável ao cultivo do café, a propriedade se destaca pelo solo de terra roxa, um dos mais férteis do país, com relevo levemente ondulado, ideal para mecanização e colheita eficiente, reduzindo custos operacionais e aumentando a produtividade por hectare. Infraestrutura pronta para operação imediata A fazenda conta com uma infraestrutura completa e funcional, pensada para oferecer suporte total à produção e ao conforto da equipe: Secador de café moderno, essencial para garantir a qualidade do grão no pós-colheita;Silos de armazenamento, permitindo estocar a produção com segurança e preservação da qualidade;Casa de empregados, proporcionando moradia digna e próxima ao local de trabalho, o que contribui diretamente para o bom desempenho da equipe;Sede ampla e confortável, ideal tanto para moradia quanto para gestão e recepção de parceiros e investidores. Além da estrutura física, a propriedade está localizada em área de fácil acesso e com boa logística para escoamento da produção, agregando valor comercial e facilita o fornecimento para torrefações, cooperativas e exportadoras. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar ou expandir no setor cafeeiro com uma propriedade pronta para produção e com grande potencial de valorização. A fazenda está aberta para propostas de compra e ofertas sérias. Proprietário analisa condições flexíveis para investidores qualificados. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações. Uma fazenda como esta é mais do que um imóvel – é um patrimônio com produtividade garantida, valorização contínua e oportunidade real de lucro no curto e longo prazo. Referência: 2417 Agende uma visita e encante-se com esse paraíso! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS| SALA| COZINHA | 02 BANHEIROS | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de venda: R$ 480,000,00 Mil reais. ???? Área Total do terreno: 252 m². → Área Construída: 171 m². ???? Rua Barão da Bocaina, n° 269, Centro / Lorena-SP. Casa muito bem localizada, ao lado da famosa padaria São José, perfeita para quem busca conforto e praticidade! Essa casa oferece localização privilegiada, pertinho da Praça principal e de todos os comércios da cidade. O imóvel possui 04 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. Potencial comercial: Por estar em um local com grande fluxo de pessoas, essa casa pode ser uma excelente opção para seu negócio! → Somente pagamento a vista. → Documentação regularizada! Referência: 2414 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 750.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 622 m². ???? Rua Cel José Vicente / Lorena-SP. Excelente oportunidade! Terreno já murado e com portão instalado, pronto para quem deseja investir com segurança e praticidade. Localizado ao lado do Centro de Lorena, este imóvel está ao lado de importantes pontos da cidade, como o Supermercado Nagumo e a Faculdade UNISAL. A região é valorizada, com grande fluxo de pessoas e forte potencial de crescimento — ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. ✔ Região em constante valorização; ✔ Próximo a universidades, supermercados e comércio local; ✔ Infraestrutura urbana completa; ✔ Ótima opção para construção imediata ou valorização patrimonial. Invista com inteligência! Terreno com excelente localização e pronto para receber seu projeto. Entre em contato para mais informações! → Documentação regularizada! Referência: 2415 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 900.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 673 m². ???? Rua Cel José Vicente,382 / Lorena-SP. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno muito bem localizado, a poucos passos do Centro de Lorena, próximo ao Supermercado Nagumo, à Faculdade UNISAL e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Com ótimo potencial para construção residencial ou comercial, essa área é ideal para quem busca valorização garantida em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. ✅ Localização privilegiada; ✅ Próximo a supermercados, faculdade e centro comercial; ✅ Excelente opção para investimento ou construção. Aproveite esta chance de garantir um terreno com alto potencial de retorno. Entre em contato e saiba mais! → Documentação regularizada! Referência: 2414 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COPA | COZINHA |BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ????Valor de Venda: R$ 369.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 150 m². → Área Construída: 75 m². ????Rua Lino Calda Campos, Vila Nunes / Lorena-SP. Casa recém-construída em localização privilegiada, na Rua do Faísca, a menos de 700 metros do Centro de Lorena e próxima à Avenida Targino Vilela Nunes, onde você encontrará uma variedade de restaurantes, padarias, farmácias e o supermercado Semar. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos cômodos, composto por 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. Esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor. Não perca a chance de adquirir esta casa dos sonhos! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação. → Documentação regularizada Referência: 2413 Agende agora mesmo a sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 320.000.000,000 Trezentos e vinte milhões de reais. ???? Área total: 2050 hectares. ????Minas Gerais -MG. Fazenda cafeeira de excelência, com foco em produtividade, sustentabilidade e tecnologia. Localizada em região estratégica, a propriedade é 100% mecanizada, irrigada e certificada, com potencial real para se tornar uma das maiores plantações irrigadas de café do país. Destaques Agrícolas: 03 certificações em café, atendendo às exigências de mercados nacionais e internacionais.750 hectares em produção, totalmente irrigados por pivôs centrais.220 hectares em fase de implantação, já com pivôs novos em pleno funcionamento.600 hectares disponíveis para expansão com irrigação por gotejamento – solo argiloso de excelente qualidade.Outorga e energia aprovadas para até 1.500 hectares irrigados, com possibilidade de verticalizar ainda mais a produção. Potencial e Produção: 3 milhões de pés de café plantados, em lavoura jovem e altamente produtiva.Última safra: 45.000 sacas de café, com colheita 100% mecanizada.Área já pronta para plantio de mais 1 milhão de pés, com infraestrutura de irrigação e mecanização já instalada.Potencial real de expansão para até 6 milhões de pés irrigados e mecanizados. Topografia e Altitude: Altitude média: 850 metros – ideal para produção de cafés finos.Topografia favorável à mecanização, com grande parte plana. Recursos Hídricos e Irrigação: 7 km de rio cortando a propriedade, garantindo segurança hídrica.Sistema de irrigação completo por canais e cacimbões lonados, otimizando a distribuição de água para os pivôs. Infraestrutura Operacional: Maquinário completo para beneficiamento:Linha via úmida e via seca.Galpão com 6 silos rotativos e estrutura pronta para instalação de mais 4 tulhas em compensado naval.Máquina de benefício e balão instalados.50.000 m² de terreiro asfaltado, ideal para secagem em larga escala.20 tratores com implementos, 3 colhedoras seminovas e ampla frota:Caminhões, ônibus, caminhonetes, carros e motos para operação e administração. Benfeitorias e Estrutura de Apoio: 8 casas novas para funcionários.Galpão para maquinário e oficina completa.Bomba de abastecimento instalada conforme normas ambientais.Escritório, cantina, internet e telefonia rural.Reservas legais e APPs todas averbadas, atendendo às exigências das certificações. Uma fazenda completa, produtiva, moderna e escalável.Venda de porteira fechada – ideal para investidores que buscam um ativo rural consolidado, com alta rentabilidade e potencial de crescimento imediato. Referência: 2412 Agende uma visita e encante-se com esse paraíso! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 250.000.000,00 Duzentos e cinquenta milhões de reais. ???? Área total: 3 mil hectares. ???? Serra do Cabral, município de Francisco Dumont. Venda de Porteira Fechada Oportunidade singular para investidores do agronegócio: Fazenda altamente produtiva localizada em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais, na Serra do Cabral, município de Francisco Dumont. Área e Potencial Agrícola: São 1.000 hectares de café já plantados, todos irrigados por sistema de gotejamento de alta eficiência, com potencial imediato para expansão de mais 600 hectares.Os talhões estão divididos estrategicamente por idade, garantindo colheitas escalonadas e fluxo de produção contínuo: ▪ 170 hectares com 2,5 anos; ▪ 500 hectares com 1,5 ano; ▪ O restante plantado a partir de janeiro de 2024. Recursos Hídricos: Ribeirão perene atravessando a propriedade, assegurando disponibilidade hídrica constante.Barragem estruturada e dois grandes reservatórios (piscinões), com áreas de 6 e 10 hectares, oferecendo excelente suporte para irrigação. Altitude e Solo: Localizada a 1.100 metros de altitude, ideal para a produção de cafés especiais.Topografia predominantemente plana, com leves ondulações – excelente para mecanização e manejo. Infraestrutura Elétrica e Acesso: Energia trifásica, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais da fazenda.Acesso facilitado, com apenas 25 km de estrada de terra em boas condições. Benfeitorias e Estrutura Operacional: Alojamento funcional para colaboradoresRefeitório equipadoEscritório administrativoGalpão para máquinas e insumosOficina mecânicaHeliponto privado, ideal para deslocamentos rápidosMaquinário completo e moderno para todas as etapas do cultivo do café. Venda de Porteira Fechada – estrutura pronta para operar, com maquinário incluso. Ideal para quem busca produtividade, tecnologia e expansão em uma das regiões mais valorizadas para a cafeicultura. Referência: 2411 Agende uma visita e encante-se com esse paraíso! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 700.000.000,00 Setecentos milhões de reais. ???? Área total: 5050 hectares. ???? Triângulo Mineiro - MG. Oportunidade única para investidores do agronegócio! Área Agricultável e Culturas: Mais de 2.000.000 (dois milhões) de pés de café já plantados, com potencial de expansão para mais de 5.000.000 de pés.Plantio adicional: aproximadamente 200 hectares com eucalipto e seringueira.10 hectares de abacate em produção. Estrutura e Benfeitorias: 38.000 m² de terreiro de café com piso concretado – ideal para secagem em grande escala.12 secadores de café, garantindo eficiência na pós-colheita.06 tulhas para armazenamento de grãos.01 tulha de grande capacidade adicional.02 máquinas de beneficiamento de café e 01 classificador – estrutura completa para o processamento até o produto final.01 silo de armazenamento.04 grandes barracões multifuncionais.01 oficina mecânica equipada.02 escritórios administrativos.01 garagem para tratores e implementos. Pecuária e Alimentação Animal: Curral completo para ordenha.Confinamento com capacidade para até 4.000 bois.Fábrica de ração própria, agregando valor e reduzindo custos de produção. Moradias e Infraestrutura Habitacional: 02 casas-sede confortáveis.12 casas de caseiros/funcionários, oferecendo estrutura completa de moradia para a equipe da fazenda. Recursos Hídricos: 28 represas distribuídas estrategicamente ao longo da propriedade.02 rios cortam a área, com excelente potencial hídrico para a implantação de sistemas de irrigação, cobrindo entre 2.000 a 3.000 hectares. Maquinário e Equipamentos (INCLUSOS NA VENDA): Parque de máquinas avaliado entre R$ 80 milhões e R$ 100 milhões, incluindo:Mais de 20 tratores.Colheitadeiras de café e grãos.Caminhões e outros implementos agrícolas de alto padrão.Venda de porteira fechada, exceto o gado, que poderá ser negociado à parte. Referência: 2410 Agende uma visita e encante-se com esse paraíso! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 7.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 800 m². ???? Avenida Pedro de Toledo - Vila Paraíba / Guaratinguetá-SP. Oportunidade imperdível para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Localizado na Vila Paraíba, bairro nobre e estratégico de Guaratinguetá, o terreno está situado próximo ao Fórum, à UNESP e ao Itaguará Country Club — pontos de grande referência e movimentação na cidade. Pode ser feito troca BPS. Com topografia plana, localização de esquina e ótima visibilidade, o terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Este imóvel reúne todas as características ideais para quem busca: Visibilidade para negóciosFácil acesso e localização privilegiadaRegião em constante valorizaçãoPotencial para construção versátil Não perca a chance de estabelecer seu projeto em um dos bairros mais desejados da cidade, que une infraestrutura, movimento e excelente padrão urbano. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste espaço! Referência: 2409 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 2.200.000,00 Dois milhões e duzentos mil reais. ???? Área Total: 200 m². → Área Construída: 550 m². ???? Rua Major Oliveira Borges, Centro / Lorena-SP. Prédio comercial de esquina com excelente localização no centro da cidade, próximo ao Clube Comercial de Lorena, em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos — ideal para quem busca visibilidade e valorização para seu negócio ou investimento. Com 550 m² de área construída, o imóvel é composto por 02 salões comerciais e 01 apartamento residencial, oferecendo diversas possibilidades de uso e retorno financeiro. O imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: Salão comercial amplo;Cozinha funcional;Área de luz;Depósito;02 banheiros. Segundo pavimento: Salão espaçoso com duas escadas de acesso;01 dormitório (podendo ser utilizado como escritório);Cozinha;Banheiro. Terceiro pavimento (residencial): Sala ampla e bem iluminada;02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e hidromassagem;Cozinha arejada;Banheiro social;02 áreas de luz que trazem conforto térmico e luminosidade natural. Ideal para quem deseja integrar comércio e moradia em um só lugar ou gerar renda com locações independentes. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel versátil pode oferecer para você e seu negócio! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2408 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA E COZINHA INTEGRADAS | BANHEIRO SOCIAL | DESPENSA | LAVANDERIA COBERTA | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 700.000,00 Mil reais. ???? Área Construída: 78,46 m². ???? Rua dos Manacás, Clube dos 500, Guaratinguetá -SP. Apresentamos esta excelente residência localizada em um dos bairros mais valorizados de Guaratinguetá: o Belvedere Clube dos 500. Com acesso rápido e prático à Rodovia Presidente Dutra, localização que garante mobilidade, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 02 dormitórios;Sala e cozinha com conceito aberto, integrando conforto e funcionalidade;Despensa;Banheiro social;Lavanderia coberta;Garagem privativa. O diferencial do imóvel fica por conta do acabamento de alto padrão: porcelanato em todos os ambientes, teto rebaixado com drywall e Automação residencial completa integrada com Alexa, oferecendo praticidade e tecnologia no dia a dia. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única de morar em uma das melhores regiões da cidade. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2407 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA | COPA E COZINHA INTEGRADAS | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | RANCHO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA | GARAGEM | QUARTO EXTERNO | CANIL | JARDIM | EDICULA COM 01 DORMITÓRIO, BANHEIRO E COZINHA. ???? Valor de venda: R$ 800.000,00 reais. ???? Área Total: 482 m². → Área construída: 218 m². ???? Rua Tenente Greenhalg, Jardim Julieta / Caçapava–SP. Oportunidade em Caçapava! Casa localizada a 5 Minutos do Centro. Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e localização privilegiada! Se você procura um lar completo, bem localizado e com estrutura para viver bem, essa é a escolha certa! Situada a menos de 5 minutos do centro e a apenas 4 quadras da Praça da Bandeira. O entorno oferece uma excelente infraestrutura, com padarias, supermercados, farmácias, faculdade, restaurantes e diversos outros serviços essenciais — tudo para facilitar sua rotina e proporcionar mais qualidade de vida. Destaques do imóvel: 03 dormitórios (sendo 01 suíte);Sala ampla e bem iluminada;Copa e cozinha integradas;Banheiro social;Área de serviço;Rancho gourmet com churrasqueira e fogão a lenha – perfeito para reunir a família!Jardim agradável;Quarto externo;Canil;Edícula com 01 dormitório, banheiro e cozinha – ideal para visitas, home office ou locação. Excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de Caçapava! → Documentação regularizada! Referência: 2406 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 1.200,00 Mil reais. + Taxas. ???? Área Total: 150 m². ???? Rua Antônio Leite Sobrinho, 43 - São Roque / Lorena-SP. Ponto Comercial de esquina em frente à Quadra Municipal de Lorena! Se você busca visibilidade e um fluxo constante de clientes, este é o local perfeito! Ponto comercial com localização estratégica em Lorena, situado em frente à movimentada Quadra Municipal, garantindo que seu negócio esteja sempre em evidência, aproveitando o grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com 01 salão amplo, com pé direito alto, 01 banheiro e uma cozinha de apoio para as necessidades do dia a dia, além de contar com 01 mezanino estratégico, ampliando o espaço útil, perfeito para um escritório, estoque ou uma área de serviço reservada. Aproveite a oportunidade de colocar sua empresa num local de grande visibilidade. Não perca tempo! Agende sua visita e descubra o potencial que este ponto oferece para o sucesso do seu negócio em Lorena. Referência: 2404 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM PARA 01 VEÍCULO. ???? Valor de venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área Total: 100 m². ???? Rua Bispo César Dacorso Filho, Cidade Industrial / Lorena–SP. Casa com localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Situada a poucos metros da Avenida Thomaz Alves Figueiredo, esta charmosa residência está rodeada por uma ampla variedade de comércios, padarias, restaurantes, farmácias e serviços essenciais — tudo o que você precisa ao seu alcance. O imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços e pela planta bem distribuída, oferecendo: 02 dormitórios, sendo 1 suíte aconcheganteSala arejada com ótima iluminação naturalCozinha funcionalBanheiro socialGaragem com portão automático, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2403 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J