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03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ESCRITÓRIO | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS. EDICULA: 01 DORMITÓRIO | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL. ???? Valor de venda: R$ 530.000,00 reais. ????Área Total: 250 m². → Área Construída: 154 m². ????Rua José Sebe, Beira Rio I-Guaratinguetá /SP. Linda casa com excelente localização no bairro Beira Rio I, proximo ao supermercado Colinas, padarias, igreja, farmácia, entre outros, para sua conveniência. O imóvel possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e sala de jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço, teto retrátil no corredor, área gourmet com churrasqueira, garagem para 02 veículos, edicula nos fundos com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro social. Venha conhecer esse imóvel que proporciona um ambiente acolhedor, ideal para quem deseja viver com facilidade e conforto. Se você procura uma casa com localização estratégica, esse é o imóvel ideal para você. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2400 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | RANCHO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E BANHEIRO | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 360.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 200 m². → Área Construída: 110 m². ???? Rua Pernambuco, Industrial / Lorena-SP. Casa à Venda com Excelente Localização – Conforto e Praticidade em um Só Lugar! Esta charmosa casa está situada a apenas 300 metros da movimentada Avenida Tomaz Alves Figueiredo, uma região privilegiada que oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, padarias, restaurantes, farmácias e serviços em geral – tudo ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade residencial. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para garantir o conforto da sua família;Banheiro social com ótimo acabamento;Sala de estar aconchegante e bem iluminada;Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia;Área de serviço coberta;Garagem para maior comodidade;Rancho gourmet com churrasqueira e banheiro adicional – um espaço perfeito para reunir amigos e familiares nos finais de semana. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar acolhedor, com ótima infraestrutura e excelente localização. Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2399 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

01 DORMITÓRIO | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de locação: R$ 900,00 reais + IPTU. ???? Área Total: 80 m². ????Rua Rufino Torres- Olaria / Lorena-SP. Casa para locação em excelente localização no bairro Olaria, esse imóvel está situado em uma região estratégica, a poucos metros das Avenidas Dr. Peixoto de Castro e Oswaldo Aranha, com fácil acesso a restaurantes, faculdade e serviços. Em menos de 7 minutos de carro, você chega ao centro de Lorena, onde encontra uma ampla variedade de lojas, mercados, bancos e demais conveniências do dia a dia. O imóvel possui 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada por um ótimo custo-benefício. Referência: 2397 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE| SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA DE LUZ | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM COBERTA COM PORTÃO AUTOMÁTICO. ???? Valor de locação: R$ 2.700,00 reais + IPTU. ???? Área Total: 200 m². ????Rua Major Rodrigo Luiz, 185- Olaria / Lorena-SP. Imóvel com ótima localização a apenas 5 minutos do centro de Lorena, onde você terá fácil acesso a todo tipo de comércio, serviços e lazer que a cidade oferece. Este imóvel foi projetado para proporcionar conforto e praticidade para você e sua família A casa possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e garagem coberta com portão automático. Não perca a oportunidade de morar em uma casa completa, bem localizada e com todas as comodidades que você procura em Lorena. Referência: 2396 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR |COPA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | LAVANDERIA | QUARTO DE DESPEJO | QUINTAL | VARANDA| GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS. ???? Valor de venda: R$ 700.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 300 m². → Área Construída: 170 m². ????Rua Vinte e Um de Abril, Centro/Lorena–SP. Descubra o Charme e a conveniência de viver no centro de Lorena! Casa com ótima localização, a poucos passos da Igreja Matriz Nossa Senhora da Piedade, da Praça Central e também do tradicional Predião. Imagine a facilidade de ter escolas, faculdade, uma vasta gama de comércios, serviços e opções de lazer ao seu redor, tudo acessível a pé! Além de ser perfeito para moradia, o imóvel também é uma excelente opção para uso comercial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou pequenos negócios, devido à sua localização central e fácil acesso. Esta casa, com sua arquitetura clássica e ambientes generosos, oferece: 04 dormitórios bem distribuídos, proporcionando espaço para toda a sua família ou para receber visitantes com conforto.Sala ampla e convidativa, perfeita para momentos de relaxamento e convívio social.Varanda charmosa, um espaço agradável para apreciar a movimentação.Copa espaçosa, ideal para as refeições do dia a dia em família.Cozinha funcional e pronta para receber seus toques pessoais.02 banheiros sociais, atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.Lavanderia coberta, prática e arejada.01 quarto de despejo para organização e armazenamento extra.Quintal, um espaço ao ar livre, para momentos de lazer ou para quem aprecia jardinagem.Garagem coberta para 02 veículos. Se você busca conforto, praticidade e um ótimo investimento, este imóvel é a escolha certa. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2395 Não perca a oportunidade de adquirir essa casa com localização privilegiada, agende hoje mesmo sua visita. → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 SUÍTES | SALA E COZINHA INTEGRADAS | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA GOURMET | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 850.000,00 reais. ???? Área total: 100 m². ???? Av. Oswaldo Aranha, 1227, Vila Zélia / Lorena-SP. Viva com exclusividade no Lê Quartier – Sofisticação e conforto proximo á Av. Dr. Peixoto de Castro em Lorena. Apresentamos um dos empreendimentos mais completos e elegantes de Lorena: o Lê Quartier, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Avenida Oswaldo Aranha. Um projeto que une arquitetura contemporânea, localização estratégica e infraestrutura impecável para proporcionar o melhor em qualidade de vida. Este excelente apartamento conta com: 03 suítes espaçosas, ideais para o conforto da sua famíliaSala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e acolhedorLavaboVaranda gourmet com uma vista incrível para a Serra02 vagas de garagem cobertas.O imóvel será entregue sem revestimento de piso, permitindo que o novo proprietário personalize os acabamentos conforme seu gosto. Lazer, convivência e bem-estar em um só lugar: Praça de boas-vindas: recepção charmosa e acolhedora para moradores e visitantesPraça do Convívio e Praça Luau: espaços ao ar livre ideais para momentos de relaxamentoChurrasqueira Estar e Gazebo Gourmet: perfeitos para encontros com amigos e famíliaSalão de Jogos e Salão de Festas Gourmet: diversão e comemoração com estrutura completaPlayground e Quadra gramada: lazer garantido para todas as idadesBicicletário: para quem valoriza mobilidade sustentável. Saúde e produtividade: Academia equipada (Fitness Center): pratique exercícios sem sair de casaEspaço Home Office: praticidade para quem trabalha ou estuda remotamente. Área de lazer com piscina completa: Solarium: ideal para relaxar e tomar solPiscina Infantil e Prainha: diversão para as crianças com segurançaPiscina Adulto com raia: perfeita para natação e lazer. Segurança e comodidade: Entradas exclusivas para pedestres e veículosGuarita com sistema de segurança reforçadoHall social sofisticado, com acabamento de alto padrão. Agende uma visita e encante-se com tudo que o Lê Quartier tem a oferecer. Seu novo estilo de vida começa aqui. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2393 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 SUÍTES | SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS| COZINHA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA GOURMET | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 1.150.000,00 reais. ???? Área total: 125 m². ???? Av. Oswaldo Aranha, 1227, Vila Zélia / Lorena-SP. Descubra o privilégio de viver no Edifício Lê Quartier, um empreendimento único localizado na Av. Oswaldo Aranha – uma das áreas mais nobres e desejadas da cidade. Com um projeto arquitetônico moderno e elegante, o Lê Quartier oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 03 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo, varanda gourmet com linda vista para a Serra e garagem coberta para 02 veículos. O Lê Quartier oferece uma experiência de moradia incomparável, com: Lazer e Convivência: Praça de boas-vindas: Um elegante cartão de visitas para você e seus convidados.Praça do Convívio: Espaço ideal para relaxar e socializar.Praça Luau: Perfeito para momentos descontraídos ao ar livre.Churrasqueira Estar: Para deliciosos churrascos com amigos.Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades.Salão de Festas Gourmet: Celebre ocasiões especiais em grande estilo.Gazebo Gourmet: Um espaço charmoso para encontros ao ar livre.Playground: Alegria e diversão para as crianças.Quadra Recreativa Gramada: Para a prática de diversos esportes.Bicicletário: Incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. Bem-Estar e Fitness: Fitness Center: Equipado para você manter a forma sem sair de casa.Home Office: Um espaço dedicado para o seu trabalho remoto ou estudos. Complexo Aquático para Todos os Momentos: Solarium: Para banhos de sol relaxantes.Piscina Infantil: Diversão segura para os pequenos.Prainha: Um toque de paraíso para relaxar à beira da piscina.Piscina Adulto com Raia: Para seus treinos e momentos de lazer aquático. Comodidade e Segurança: Acesso de pedestres e de veículos independentes.Guarita blindada para sua tranquilidade.Elegante Hall Social. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para viver com o conforto, a segurança e a sofisticação que você merece! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2393 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 350.000,00 reais. ???? Valor de locação: R$ 4.000,00 reais. ???? Área Total: 45 m². ????Rua Marilia, 24- Vila Zelia / Lorena-SP. Localização Privilegiada e Sofisticação Neoclássica! Imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente posicionado na Vila Zélia, a poucos passos da movimentada Avenida Sete de Setembro e da Avenida Doutor Peixoto de Castro, onde a conveniência e a variedade de serviços são um diferencial para seus clientes e colaboradores. Este imóvel se destaca por sua fachada neoclássica imponente, transmitindo profissionalismo e elegância desde o primeiro olhar. No interior, o forro rebaixado com iluminação planejada cria um ambiente acolhedor e sofisticado, enquanto as esquadrias altas e clássicas proporcionam excelente iluminação natural e um toque de requinte. Para seu conforto imediato, o imóvel será entregue com ar condicionado instalado. A planta foi inteligentemente distribuída para atender às necessidades de diversos tipos de negócios: Recepção elegante, ideal para causar uma excelente primeira impressão em seus clientes.Sala ampla e versátil, perfeita para consultórios, escritórios individuais ou salas de atendimento.Espaço café charmoso, um ponto de encontro agradável para seus clientes e equipe.Copinha funcional, facilitando o dia a dia com praticidade.Área de luz, proporcionando ventilação e iluminação natural adicionais.Lavabo moderno e bem acabado para o conforto de todos. Se você busca um espaço comercial de alto padrão, com localização estratégica e detalhes arquitetônicos que impressionam, este imóvel na Vila Zélia é a opção ideal para elevar a imagem do seu consultório médico, escritório de advocacia, clínica especializada ou qualquer outro negócio que demande requinte e excelente localização em Lorena. Obs: temos 02 unidades disponíveis. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o endereço perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Referência: 2392 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL AMPLO | GARAGEM. ???? Valor de locação: R$ 1.200,00 reais (IPTU incluso). ???? Área Total: 175 m². ????Rua Eugênio Campos,37- Vila Nunes / Lorena-SP. Imóvel com ótima localização, próximo a Av. Mall Teixeira Lott e a menos de 500 metros do Clube Comercial de Lorena e do centro, onde se encontra todo tipo de conveniência. A casa possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, quintal amplo e garagem. Morar na Vila Nunes é sinônimo de qualidade de vida. Este bairro é reconhecido em Lorena por sua localização central privilegiada e pela atmosfera de segurança que oferece aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade!  Referência: 2391 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET| SALA INTEGRADA COM COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS. ???? Valor de venda: R$ 785.000,00 reais. ???? Valor de locação: R$ 3.600,00 reais. ????Área Total: 117 m². ????Rua Presidente Roosevelt, Cruz / Lorena-SP. Casa/Sobrado localizada próximo a Av. Dr. Peixoto de Castro (278 metros), onde se encontra grande variedade de comércios, como padarias, restaurantes, supermercados, faculdade, farmácia, entre outros. A casa está localizada numa área tranquila e residencial. O imóvel possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, banheiro social, sala integrada com a cozinha, área de serviço e garagem para 02 veículos. Se você busca um imóvel moderno, com um design diferenciado e em uma localização estratégica, esta é a sua oportunidade! Obs: Temos 02 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar. Referência: 2390 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA COM PÉ DIREITO ALTO | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA, BANHEIRO E GRAMADO |GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS. ???? Valor de venda: R$ 750.000,00 reais. ????Área Total: 264,37 m². → Área Construída: 132,17 m². ????Rua Ecossuera (Antiga Rua Tiradentes), Jardim Helvécia — Aparecida de Goiânia -GO. Casa localizada no promissor bairro Jardim Helvécia, em Aparecida de Goiânia. Uma região que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Morar no Jardim Helvécia significa estar em um bairro em crescimento, com fácil acesso a diversos pontos importantes de Aparecida de Goiânia. A região oferece uma infraestrutura completa, com comércios, escolas e serviços, garantindo a praticidade que você e sua família precisam. Esta casa foi projetada pensando no seu conforto e bem-estar, com um design moderno e espaços bem distribuídos: 03 dormitórios, sendo 01 suíte;Sala com pé direito alto;Cozinha moderna com bancadas em granito;Banheiro social, área de serviço;Área de lazer com churrasqueira, banheiro e gramado;Garagem para 02 veículos. Se você busca um imóvel moderno, com um design diferenciado e em uma localização estratégica em Aparecida de Goiânia, esta é a sua oportunidade! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar no Jardim Helvécia! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2389 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

CASA: 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA, COPA, COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA. FUNDOS: SALÃO | 02 VESTIÁRIOS | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | 02 SALAS. ???? Valor de venda: R$ 700.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 668 m². Área construída: 380 m². ????Rua Antonio Carotini, Jardim Sumaré - Sertãozinho -SP. Excelente para residência, comércio ou investimento! Terreno generoso de 668 m², com excelente área externa — ideal para construção de nova edificação, estacionamento, área de lazer ou pátio comercial. Localização estratégica em bairro bem servido, próximo à Avenida Antônio Paschoal, com fácil acesso ao comércio local, escolas e rodovia central da cidade — privilegiado em termos de mobilidade e visibilidade. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala,copa, cozinha, banheiro social, varanda, nos fundos possui salão, 02 vestiários, cozinha, área de serviço e 02 salas. Potencial de uso diversificado: Moradia: Espaço amplo com possibilidade de reforma, construção de piscina, garagem grande ou ampliação da área construída.Comércio: Ótima visibilidade para instalação de escritório, clínica, pet shop, loja ou atelier — excelente fluxo de pedestres e veículos.Investimento: Terreno bem-dimensionado em bairro que valoriza — ideal para construção de kitnets, sobrados ou galpão comercial para revenda ou locação. Destaques comerciais: Bairro em crescimento, com infraestrutura em expansão, como destaca o distrito comercial da cidade e a estrutura industrial. Local próximo a serviços essenciais: supermercados, padarias, escolas e linhas de transporte coletivo. Não perca tempo! Venha conhecer este imóvel e se apaixonar pelo seu novo lar!  → Documentação regularizada! Referência: 2388 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de venda: R$ 130.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 41 m². ????Rua Guarujá, Cosmos / Rio de Janeiro–RJ. Apartamento com localização estratégica no Rio de Janeiro, próximo à Estação Cosmos. Se você busca praticidade e uma excelente relação custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para você! Localizado a apenas 470 metros da Estação Cosmos, na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Uma região que vem crescendo e se valorizando a cada ano, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais como supermercados, academias, farmácias, posto de gasolina e muito mais a poucos minutos de distância. O apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Qualidade de vida garantida: E para quem ama aproveitar o melhor do Rio, a praia mais próxima está a menos de 30 minutos, perfeita para curtir os fins de semana com a família ou amigos. Ideal para quem está buscando o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região promissora da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. → Documentação regularizada! Referência: 2387 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

05 SUÍTES |SENDO 01 MASTER | MEZANINO | SALA DE ESTAR | SALA DE TV | SALA DE JANTAR | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | ESCRITÓRIO | DEPOSITO | JARDIM DE INVERNO | LAVANDERIA | PISCINA | ÁREA GOURMET | GARAGEM PARA 06 VEÍCULOS. ???? Valor de venda: R$ 4.000.000,00 Milhões de reais. ???? Valor de locação: R$ 17.000,00 mil reais + IPTU: R$ 310,00 reais. + Valor de condomínio: R$ 1.079,00 reais. ???? Área total: 452 m². → Área construída: 425 m². ???? Condomínio Vivant / São José dos Campos - SP. Residência de Alto Padrão no Exclusivo Condomínio Vivant, no Urbanova em São José dos Campos! Prepare-se para descobrir um estilo de vida inigualável nesta propriedade excepcional, situada em uma das regiões mais elevadas e valorizadas de São José dos Campos, o Urbanova é conhecido por sua qualidade de vida, beleza natural exuberante, fácil acesso e também pela segurança reforçada, o Urbanova oferece aos seus moradores um ambiente perfeito para a prática de esportes, o convívio social e uma vasta gama de comércios e serviços de alto padrão. A conveniência se estende à proximidade do Colinas Shopping (apenas 16 minutos) e da Rodovia Presidente Dutra, facilitando seus deslocamentos. O Condomínio Vivant eleva o conceito de bem-estar com uma infraestrutura completa, pensada para o conforto e o lazer de toda a família. Ao entrar na residência, você será envolvido por um ambiente de sofisticação e requinte, onde cada detalhe foi planejado para oferecer o máximo de conforto e elegância. Esta propriedade única oferece: Cinco Suítes de Luxo, incluindo uma Suíte Master com dimensões generosas e acabamentos impecáveis.Sete Banheiros elegantemente projetados.Escritório privativo, perfeito para trabalho remoto ou estudos.Mezanino com múltiplas possibilidades de uso.Ampla Sala de Estar para momentos de convívio e relaxamento.Sala de TV dedicada ao entretenimento familiar.Sala de Jantar sofisticada para refeições memoráveis.Cozinha Moderna e Funcional, equipada com planejados de alto padrão.Espaçosa Área Gourmet, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo.Lavanderia prática e bem equipada.Depósito para organização e armazenamento.Jardim de Inverno que traz a natureza para dentro de casa, criando um ambiente sereno e acolhedor.Piscina Privativa com prainha e aquecimento solar, perfeita para os dias de sol e lazer.Garagem para Seis Veículos, sendo três vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade para sua família e visitantes. Conforto e Tecnologia: Ar condicionado em todas as suítes, escritório e sala de TV.Duas caixas d’água com capacidade total de 3.000 litros.Sistema de água quente e fria em todas as torneiras (exceto lavabo e lavanderia)Toda a água do imóvel é pressurizada.Sistema de aquecimento solar e elétrico com boiler (capacidade de 800 litros).Piscina com aquecimento solar.Mobiliário planejado de alta qualidade em todos os ambientes: cozinha, banheiros, área gourmet, lavanderia, e dois closets (um na suíte master e outro em uma suíte adicional).Todas as persianas são automatizadas para maior conforto e praticidade.Porta principal com fechadura eletrônica para segurança reforçada. O Condomínio Vivant oferece um lazer completo e segurança impecável: Salão de festas com deck externo;Espaço gourmet;Piscina adulto com prainha para relaxar ao sol;Piscina infantil para os pequenos se refrescarem com segurança;Piscina com raia de 25 metros e área de descanso;Spa completo com hidromassagem e aquecimento para momentos de puro relaxamento;Lounge exclusivo para encontros e descanso;Sauna;Fitness ao ar livre para a prática de exercícios em contato com a natureza;Bike sharing;Espaço cross para um treino funcional completo;Espaço dedicado a Pilates e Yoga;Pista de caminhada;Eletric park para carregamento de veículos elétricos;Bike fix;Praça de convivência para interação social;Mini half para a prática de esportes como skate e patinete;Quadra de beach tênis para diversão na areia;Quiosques com churrasqueiras para momentos de lazer com amigos e familiares;Quadra de squash para os amantes do esporte;Redário para relaxar em meio à natureza. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de altíssimo padrão em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2385 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 160.000,00 mil reais. ???? Área total: 80 m². Área construída: 100 m². ???? Rua Suécia - Vila Rica / Lorena–SP. Venha realizar o sonho da casa própria! Casa/sobrado localizada no bairro Vila Rica, a menos de 7 minutos de carro do centro de Lorena, e fácil acesso à cidade de Guaratinguetá. O imóvel possui 03 dormitórios, sendo 02 pequenos, banheiro social, sala, copa, cozinha, área de serviço, quintal e garagem. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel com ótimo custo-benefício e a vantagem de estar a poucos minutos de toda a infraestrutura e conveniências de Guaratinguetá. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e visualize o potencial desta casa para se tornar o seu novo lar! → Somente pagamento à vista. → Documentação regularizada! Referência: 2385 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 milhões de reais. ???? Área total: 1550 m². ???? Rua José Gallucci, Jundiapeba / Mogi das cruzes-SP. Invista em um Ponto Comercial Estratégico e Altamente Rentável em Mogi das Cruzes! Essa é uma grande oportunidade para investidores com visão: um imóvel comercial de esquina, privilegiadamente situado em uma das avenidas de maior movimento e visibilidade da cidade. Este local já abriga um posto de gasolina em plena atividade, assegurando um fluxo de caixa imediato e um excelente retorno sobre o seu capital. Explore as Vantagens Exclusivas Deste Ponto Comercial: Visibilidade Incomparável: Posicionado em uma esquina de uma das principais vias de Mogi das Cruzes, o imóvel garante exposição máxima para qualquer tipo de empreendimento. O tráfego constante de veículos e pedestres representa um ativo valioso para o sucesso contínuo do posto e abre portas para outras iniciativas comerciais. Renda Mensal Consistente: Este imóvel já gera uma receita mensal de R$ 20.000,00 através do aluguel do posto de gasolina, representando um fluxo de caixa imediato e um excelente ponto de partida para o seu investimento. Negócio Essencial com Demanda Contínua: Postos de gasolina são reconhecidos pela sua demanda constante e estabilidade econômica, representando uma escolha segura e resiliente para o seu portfólio de investimentos. Potencial de Crescimento Patrimonial: Imóveis comerciais bem localizados em áreas de grande circulação tendem a valorizar com o tempo, oferecendo um investimento sólido e promissor no mercado imobiliário dinâmico de Mogi das Cruzes. Flexibilidade para Novas Oportunidades: A localização estratégica e a área do terreno oferecem espaço para expandir as operações existentes, como a instalação de uma loja de conveniência moderna, serviços automotivos complementares ou outros negócios que se beneficiem da intensa movimentação e da excelente visibilidade. Agende agora mesmo a sua visita com nossa equipe especializada em imóveis comerciais e descubra o potencial lucrativo que este imóvel excepcional reserva para você! Referência: 2378 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 16.000.000,00 Milhões de reais. ???? Área total: 2000 mil m². Área construída: 900 m². ???? Avenida Granadeiro Guimarães-Centro / Taubaté-SP. Oportunidade exclusiva em Taubaté: um Ponto comercial estratégico de esquina, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e de maior visibilidade da cidade de Taubaté. Este imóvel já opera com 05 atividades comerciais em pleno funcionamento, sendo um posto de gasolina a âncora principal, garantindo um fluxo constante de clientes e um retorno lucrativo imediato para o seu investimento. Imagine o Potencial Deste Ponto Comercial Excepcional: Localização Central:Ponto de esquina em uma das avenidas mais movimentadas de Taubaté significa visibilidade máxima para qualquer tipo de negócio. O fluxo constante de veículos e pedestres garante uma exposição incomparável, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial que dependa de alta visibilidade e grande circulação. Múltiplas Fontes de Renda:O imóvel já gera receita através de 05 atividades comerciais estabelecidas, incluindo um posto de gasolina. Essa diversificação minimiza riscos e assegura uma entrada de capital consistente desde o primeiro dia do seu investimento. Analise o potencial de otimizar as atividades existentes ou explorar novas oportunidades para aumentar ainda mais a rentabilidade. Infraestrutura Pronta e Lucrativa:Infraestrutura comercial já estabelecida e altamente rentável, como o posto de gasolina consolidado que atrai um fluxo constante de clientes, complementado por outras atividades comerciais que impulsionam ainda mais o potencial de ganhos deste ponto estratégico. Potencial de ValorizaçãoImóveis comerciais bem localizados em avenidas movimentadas tendem a se valorizar constantemente, representando um investimento seguro e promissor a longo prazo no dinâmico mercado imobiliário de Taubaté. Flexibilidade para Novos Negócios:Embora já seja um ponto comercial lucrativo, a localização estratégica e a amplitude do imóvel oferecem flexibilidade para você desenvolver novos negócios, como uma farmácia com grande visibilidade, uma loja de conveniência moderna e completa, uma oficina automotiva de alto fluxo, ou outros empreendimentos que se beneficiem de uma localização privilegiada. Esta é a sua chance de adquirir um ponto comercial consolidado, com renda garantida e um potencial de crescimento extraordinário no coração de Taubaté. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita com nossa equipe de especialistas em imóveis comerciais e descubra todo o potencial lucrativo que este imóvel excepcional tem a oferecer! → Documentação regularizada! Referência: 2383 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 milhões de reais. ???? Área do Terreno: 2.318 mil m². → Área construída: 1.478 mil m². ???? Av. João Pessoa, Guaratinguetá–SP. Galpão industrial recém-construído com design inteligente e infraestrutura completa, este imóvel é a base perfeita para agências de veículos de todos os portes, oficinas mecânicas e elétricas de alta tecnologia, concessionárias de máquinas e equipamentos, ou até mesmo indústrias que buscam uma instalação moderna e funcional. Visualize o Potencial para o Seu Negócio Automotivo: Um Showroom que Impressiona: O imóvel conta com uma recepção elegante e uma sala de espera confortável, pé direito de 12 metros, criando um impacto visual inesquecível e elevando a percepção de valor da sua marca. Infraestrutura de Oficina de Classe Mundial: Este espaço foi projetado para atender às demandas mais exigentes. Com capacidade para até 08 elevadores automotivos, sua oficina poderá operar com máxima eficiência, seja para serviços rápidos, manutenção especializada em veículos de última geração (incluindo elétricos), ou para instalações industriais complexas. O piso em granito de alta resistência, projetado para suportar o peso e o tráfego intenso de caminhões e carretas, garante durabilidade incomparável e uma higienização impecável, fatores cruciais para um ambiente de trabalho profissional e seguro. Gestão Estratégica e Operações Otimizadas: Possui 01 mezanino versátil que oferece a você a liberdade de criar escritórios administrativos com uma visão panorâmica do seu negócio, fomentando a comunicação e a supervisão eficaz. Ou, se preferir, pode ser transformado em uma área de exposição premium para peças, acessórios ou produtos, maximizando suas oportunidades de venda. Conta também com 01 laboratório, proporciona um ambiente reservado e inspirador para o desenvolvimento de soluções técnicas inovadoras e a tomada de decisões estratégicas com conforto e privacidade. Infraestrutura Industrial de Ponta: Pé Direito Elevado (12 metros): Ideal para o armazenamento vertical, instalação de equipamentos de grande porte e movimentação facilitada de cargas, atendendo às necessidades de diversas indústrias.Piso em Granito de Alta Resistência com Estrutura para Cargas Pesadas: Suporta o tráfego intenso de empilhadeiras, caminhões e carretas, garantindo a segurança e a durabilidade do seu investimento.Segurança Completa: possui 03 hidrantes estrategicamente posicionados e 01 caixa d’água com capacidade para 20 mil litros garantem a segurança contra incêndios, um requisito essencial para qualquer operação industrial. Este galpão industrial é mais do que um imóvel comercial, é uma plataforma pronta para impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio automotivo ou industrial em Guaratinguetá. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno, funcional e com potencial ilimitado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e o potencial deste imóvel excepcional! → Documentação regularizada. → Aceita parte em permuta. → Referência: 2382 Agende agora sua visita! WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR E COZINHA INTEGRADAS | BANHEIRO SOCIAL| ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | VARANDA | QUINTAL | 04 VAGAS DE GARAGEM. ????Valor de venda: R$ 300.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 223 m². ????Rua Ver. Norival C de Castro, Santa Isabel / Piquete-SP. Localização Estratégica! Descubra esta excelente casa/sobrado situado em uma localização privilegiada, com fácil e rápido acesso à Rodovia Juscelino Kubitschek de Oliveira. Ideal para profissionais que buscam proximidade com empresas como a Renaplast Indústria e Comércio de Plásticos e a ATS Color do Brasil, além de oferecer conveniência com mercados, padarias e outros serviços essenciais a poucos minutos de distância. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, com: 03 dormitórios, sendo um deles externo, proporcionando flexibilidade de uso para hóspedes, escritório ou outras necessidades.Sala de estar acolhedora, para seus momentos de relaxamento e convívio.Uma varanda com vista para a Serra da Mantiqueira e para o pôr do sol, um convite diário a momentos de tranquilidade e bem-estar.Copa e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e funcional, perfeito para o dia a dia e para receber amigos.Banheiro social bem distribuído.Área de serviço prática e funcional.Uma área gourmet com churrasqueira, ideal para seus momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares, complementada por um banheiro externo para maior comodidade. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com localização estratégica, unindo a facilidade de acesso a importantes centros empresariais e rodovias com a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Referência: 2294 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ESPAÇO GOURMET | QUINTAL | CORREDOR LATERAL | GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS. ????Valor de venda: R$ 270.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 125 m². → Área construída: 110 m². ????Rua Olinda, Jardim Vista Alegre — Guaratinguetá. Excelente oportunidade em Guaratinguetá, no bairro Vista Alegre! Casa com localização estratégica para quem busca praticidade e fácil acesso. A proximidade da Rodovia Presidente Dutra (apenas 150 metros) facilita muito o deslocamento para outras cidades, ideal para quem viaja com frequência ou trabalha em localidades vizinhas. Além da conveniência da Dutra, o bairro Vista Alegre oferece uma gama completa de serviços e comércios a poucos passos, o imóvel está próximo do Atacadão, AGC Vidros, Liebherr, mercadinhos, padarias, ponto de ônibus com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros, e restaurantes para suas refeições fora de casa. Tudo isso contribui para uma rotina muito mais prática e confortável para você e sua família. O imóvel possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, salas de estar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, espaço gourmet, quintal, corredor lateral e garagem coberta para 02 veículos. Venha agora mesmo conhecer e se apaixonar por esse imóvel! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2380 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 900.000,00 Novecentos mil reais. → Faturamento Bruto Mensal: R$ 400.000,00 quatrocentos mil reais. ???? Área total: 100 m². ???? Rua Major Oliveira Borges / Lorena–SP. Carne Caixaria. Para mais informações entre em contato com o nosso Corretor. Quer investir em um negócio já em funcionamento e com ótima rentabilidade? Essa é sua chance! Se você busca um imóvel lucrativo, essa é a oportunidade perfeita! Não perca tempo! Referência: 2379 Agende sua visita! ???? Para mais informações: ???? WhatsApp: (12) 99723-9124 - Corretor Vagner ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 Três milhões e seiscentos mil reais (os dois). ???? Rua Major Oliveira Borges / Lorena-SP. → Entrada + parcelas. Fundo de comércio. Os empreendimentos possuem 8 ilhas, algumas com bombas sêxtuplas, 07 tanques e metragem total de 5 mil metros ². Para mais informações entrar em contato com nosso Corretor! Agende agora mesmo sua visita com nosso corretor e venha visualizar o futuro promissor que aguarda seu investimento! Referência: 2378 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA INTERNA | BANHEIRO SOCIAL | COZINHA EXTERNA COM PIA, FOGÃO DE LENHA, CHURRASQUEIRA E BANHEIRO. BAIA PARA 02 CAVALOS | ÁRVORES FRUTÍFERAS E UMA AMPLA ÁREA VERDE PARA DESCANSO. ???? Valor de venda: 750.000,00 Mil reais. ???? Área total: 2.500 ². ???? Avenida Nações - Guaratinguetá/SP. Propriedade bem localizada com fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra (1,4 km). Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha interna, banheiro social, cozinha externa com pia, fogão de lenha, churrasqueira, banheiro. Além disso, possui também baia para 02 cavalos, árvores frutíferas e uma ampla área verde para descanso. Se o seu desejo é encontrar um refúgio singular longe do agito da cidade, onde a calmaria e a tranquilidade da natureza são protagonistas, mas sem abrir mão da facilidade de acesso a uma das principais rodovias do país, esta é a sua chance de transformar seu sonho em realidade e viver em um verdadeiro paraíso particular! Agende agora mesmo sua visita e venha vivenciar a paz, a beleza e a qualidade de vida que este imóvel único tem a oferecer! Descubra o seu novo lar, onde a natureza e a praticidade se encontram em perfeita harmonia!  Referência: 2377 → Documentação regularizada! Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 SUÍTES |SALA DE ESTAR | SALA DE TV | ÁREA SOCIAL EM CONCEITO ABERTO COM PÉ DIREITO ALTO | LAVABO | DESPENSA | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | ÁREA GOURMET | CHURRASQUEIRA | PISCINA | JARDIM GRAMADO | GARAGEM COBERTA. ???? Valor de venda: R$ 5.180.000,00 Mil reais. + Valor de condomínio: R$ 1.225,50 reais. ???? Área de terreno: 1096 m². ???? Condomínio Reserva do Paratehy / São José dos Campos - SP. O Condomínio Reserva do Paratehy está localizado em uma das regiões mais altas e valorizadas da cidade, oferecendo uma vista singular da Serra da Mantiqueira e da paisagem urbana. Repleto de vegetação nativa e uma natureza envolvente, o condomínio se destaca como um refúgio da agitação e do cansaço cotidiano, proporcionando um ambiente sereno e campestre. Localizado no Urbanova, o condomínio conta com toda a infraestrutura necessária para garantir o bem-estar dos moradores. Está próximo de supermercados, shoppings, farmácias, escolas e até mesmo do Parque Ribeirão Vermelho. No interior desta residência, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. Desfrute de um estilo de vida único com 4 suítes, sala de estar, sala de tv, area social em conceito aberto com pé direito alto, lavabo, área de serviço, área gourmet, piscina com aquecimento solar, quintal, jardim, playground e garagem para 03 automóveis. Os moveis planejados estão inclusos e a propriedade possui energia fotovoltaica para sua maior comodidade. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente seguro, tranquilo e rodeado por uma infraestrutura completa. Condomínio Exclusivo: Lazer Completo e Segurança 24 Horas em São José dos Campos. Segurança e Tranquilidade: Condomínio fechado com portaria e ronda 24 horas. Ampla Área Verde: Um dos terrenos mais amplos da cidade.Rica vegetação nativa e grande reserva florestal. Lazer e Bem-Estar: Trilha de caminhada em meio à natureza.Academia moderna e equipada.Vestiários para maior comodidade.Diversas quadras para prática de esportes.Playground para a diversão das crianças.Lago para pesca para momentos de relaxamento.Quiosques charmosos para encontros ao ar livre.Salão de festas elegante para celebrações especiais. Localização Privilegiada: Situado na parte mais alta de São José dos Campos.Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, oferecendo mais opções de lazer.Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade.Vista privilegiada da Serra da Mantiqueira.Próximo a lojas, restaurantes e mercados, garantindo conveniência. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Aceita parte em permuta de Imóvel em São José dos Campos. → Documentação regularizada! Referência: 2376 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 reais. ???? Área do terreno: 4.000 mil m². ???? Estrada Municipal Santa Terezinha, Parque Mondesir / Lorena-SP. Atenção, Investidores com Visão de futuro! Apresentamos uma oportunidade única em Lorena: Terreno de esquina com 4.000 m², estrategicamente posicionado ao lado da Rodovia Presidente Dutra. Imagine a visibilidade e o fácil acesso que esta localização privilegiada oferece para o seu próximo empreendimento! Este terreno de destaque está situado no prestigiado bairro Mondesir, conhecido por sua atmosfera tranquila, segurança e a concentração de imóveis de alto padrão. Esta combinação única faz desta área uma das mais valorizadas de Lorena, tornando este terreno uma joia rara com potencial de valorização ainda maior em um mercado imobiliário aquecido e em constante desenvolvimento. Com uma área tão generosa, as possibilidades são vastas e promissoras: Empreendimentos Comerciais: Ideal para a construção de restaurantes para atender ao fluxo de viajantes da Dutra, um centro de serviços para as empresas da região, um posto de conveniência com grande visibilidade ou até mesmo um centro de logística de fácil acesso.Projetos Residenciais de Alto Padrão: Dada a demanda por moradias de qualidade no Mondesir, este terreno é perfeito para o desenvolvimento de um condomínio exclusivo de casas ou apartamentos de alto padrão. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma área privilegiada em Lorena, com localização estratégica e potencial de crescimento ilimitado! Agende agora mesmo sua visita com nosso corretor e venha visualizar o futuro promissor que aguarda seu investimento! → Documentação regularizada. Referência: 2373 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO PRINCIPAL |PISCINA ADULTO E INFANTIL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA |COZINHA COM FREEZER | 02 BANHEIROS | 01 DORMITÓRIO |SALÃO SECUNDÁRIO | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Um milhão e duzentos mil reais. ???? Área Total: 380 m². Área construída: 230 m². ???? Avenida Tomaz Alves de Figueiredo - Cidade Industrial / Lorena-SP. Amplo salão de festas com piscina adulto e infantil localizado na Av. Tomaz Alves Figueiredo, um negócio já estabelecido e pronto para gerar renda com locações diárias para eventos de todos os tipos. Sua localização estratégica em uma das Avenidas mais movimentadas da cidade, garante alta demanda e um fluxo constante de clientes em busca do espaço perfeito para celebrações memoráveis. O empreendimento oferece uma estrutura completa e versátil, incluindo: Um espaçoso salão principal, ideal para eventos e festas;Piscinas adulto e infantil, um atrativo para famílias e eventos diversos;Ducha;Um salão secundário, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de eventos ou como espaço de apoio;Uma área gourmet espaçosa com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, perfeita para eventos gastronômicos;Cozinha com freezer e outros utensílios;Garagem para comodidade dos clientes;Banheiros masculino e feminino para deficientes;Um dormitório para apoio ou pernoite, oferecendo maior comodidade para organizadores de eventos. O melhor de tudo? O salão de festas será vendido porteira fechada, com toda a mobília inclusa (mesas, cadeiras, freezers, armário, fogão, ventiladores, etc.) permitindo que o novo proprietário continue a operar o negócio imediatamente e desfrute de um rendimento mensal comprovado. Não perca esta chance de investir em um negócio lucrativo e com grande potencial de crescimento no mercado de eventos de Lorena! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e dar o próximo passo para um investimento de sucesso! → Aceita imóveis como parte do pagamento. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2371 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR |COZINHA COM PLANEJADOS| BANHEIRO SOCIAL | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM | PORTÃO AUTOMÁTICO. ????Valor de venda: R$ 340.000,00 Mil reais. ???? Area total: 67 m². ???? Rua Duque de Caxias, Centro / Lorena–SP. Imóvel com localização central em Lorena, em frente a Escola Gabriel Prestes, próximo ao ponto de ônibus da USP e de comércios e serviços gerais. O apartamento possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, sacada, área de serviço e 01 vaga de garagem coberta. O grande diferencial deste imóvel reside nos detalhes que facilitam a sua vida: um dos dormitórios e a cozinha já conta com armários planejados, otimizando o espaço e oferecendo organização. Além disso, ambos os dormitórios possuem ar condicionado, garantindo seu conforto térmico durante todo o ano. Não perca a oportunidade de morar no coração de Lorena, com tudo ao seu alcance e com o conforto que você merece! Agende agora mesmo sua visita e dê o primeiro passo para realizar o sonho do seu imóvel próprio. Referência: 2370 → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | RANCHO |GARAGEM PARA 02 AUTOMÓVEIS. ???? Valor de venda: R$ 280.000,00 Mil reais. ???? Área total: 150 m². Área construída: 115 m². ???? Rua Tenente Argemiro Pereira Marcondes - Vila Nunes / Lorena-SP. Esta casa com ótima localização no bairro da Vila Nunes, oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa para o dia a dia. Imagine a praticidade de ter o Colégio Adventista a poucos passos, além da proximidade com a Avenida Targino Vilela Nunes, onde você encontra o Supermercado Semar e uma variedade de estabelecimentos comerciais. O fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Lorena/Itajubá garante que você esteja sempre conectado com toda a região. Esta casa foi projetada com uma distribuição inteligente de cômodos, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação, criando uma atmosfera acolhedora para você e sua família. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, rancho nos fundos e 02 vagas de garagem. Não perca esta oportunidade de viver em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e vias importantes da cidade! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que tornam esta casa o lugar perfeito para você! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2356 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | RANCHO COM CHURRASQUEIRA | SACADA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 350.000,00 Mil reais. + Condomínio: R$ 190,00 reais. ????Área Total: 99 m². ????Rua Prefeito Carlos Eugênio Marcondes - Village das Palmeiras / Lorena-SP. Descubra o Equilíbrio Perfeito: Conforto e Praticidade! Se você busca a comodidade de morar perto do centro de Lorena, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial, este é o apartamento ideal! Localizado no bairro Village das Palmeiras, você estará a um passo do Campo do Operário e a menos de 600 metros do centro da cidade, com fácil acesso a todo o comércio e serviços que Lorena oferece. Este charmoso apartamento, situado no terceiro andar, foi projetado para o seu bem-estar e o de sua família. Ele dispõe de 03 dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, perfeita para seus momentos de descanso. A sala de estar é um convite ao relaxamento, e a sacada presente em 02 dos dormitórios proporciona um espaço extra para apreciar a vista e o ar fresco. A cozinha é funcional e bem distribuída, o banheiro social atende às necessidades do dia a dia, e a área de serviço oferece praticidade. Além disso, você terá uma vaga de garagem à sua disposição. E para os momentos de lazer e confraternização, o apartamento conta com uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares e desfrutar de deliciosos momentos juntos. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento bem localizado, confortável e com uma área de lazer privativa! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel que pode ser o seu novo lar em Lorena. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2368 Não perca tempo e agende agora a sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração) WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor) CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | ESCRITÓRIO |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | RANCHO COM CHURRASQUEIRA E BANHEIRO | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO. ???? Valor de venda: R$ 250.000,00 Mil reais. ????Área Total: 180 m². ????Rua Lindsley A. Marton - Vila dos Comerciários / Lorena-SP. Excelente oportunidade! Casa com localização estratégica á 600 metros da Av. Tomaz Alves Figueiredo, local com grande variedade de comércios para a sua conveniência, próximo a NSA, NEXANS e com fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra. A casa possui 03 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem para 02 veículos com portão automático, rancho com churrasqueira e banheiro. Essa é a sua chance de sair do aluguel! Agende agora a sua visita e venha conhecer! → Somente pagamento à vista. → Documentação regularizada. Referência: 2367 Não perca tempo e agende agora a sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração) WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor) CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 100.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 74 m². Área construída: 58 m². ????Rua Nico Rosa - São Roque / Lorena -SP. Imóvel em ótima localização, a 100 metros da Arena São Roque e próximo ao centro de lorena, onde se encontra grande variedade de comércios, apenas 1 km de distância do supermercado Nagumo com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia. Casa contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. Imóvel com necessidade de reparos. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel. Entre em contato conosco e agende uma visita! → Pagamento somente à vista. → Documentação regularizada. Referência: 2358 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA COM 03 AMBIENTES COM VARANDA INTEGRADA |COZINHA COM PLANEJADOS| BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO| GARAGEM. ????Valor de venda: R$ 850.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 125 m². ????Rua Onofre Gemelli - Nova Lorena / Lorena-SP. Excelente oportunidade de morar em uma localização privilegiada! Este apartamento está situado em uma região tranquila, no bairro Nova Lorena, próximo a farmácias, supermercado Semar, peixaria, loja de materiais Coimbra e a poucos metros do centro da cidade, com toda a infraestrutura comercial acessível a pé. O imóvel foi alterado da planta original para proporcionar mais espaço e conforto, além disso, o apartamento está localizado na face que pega o sol tanto da manhã (quartos) como a tarde (sala), e ainda conta vista para um incrível pôr do sol, e o Pico dos Marins. Com ambientes bem planejados, o imóvel possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte master, sala de estar e jantar integradas com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. A sacada foi fechada com vidros, proporcionando mais conforto e segurança, piso de porcelanato de alto padrão em todos os ambientes, revestimentos diferenciados nos banheiros. Móveis planejados inclusos: armário, sapateira alta e maleiro no dormitório; gabinetes superior e inferior no banheiro da suíte; gabinete inferior no banheiro social; armários superiores e inferiores na cozinha com bancada de granito; e gabinete superior e inferior na lavanderia, além de armário para vassouras. Ar-condicionado na sala e nos quartos, janelas com telas de proteção, varal embutido e eletrodomésticos embutidos (cooktop, forno elétrico e coifa). O diferencial fica por conta da infraestrutura completa que o condomínio oferece para seu conforto e lazer com: Piscina de raia, piscina infantil e aquecida.Sauna.Amplo espaço gourmet com churrasqueira.Salão de festas, brinquedoteca, espaço mulher e área de coworking (home office).Segurança com portaria eletrônica e zeladora em horário comercial de segunda a sábado. Não perca essa oportunidade! Este apartamento está impecável, pronto para morar e localizado em um condomínio moderno, que proporciona conforto, segurança e bem-estar. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2365 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COPA | COZINHA| BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | 02 EDICULAS |02 PONTOS COMERCIAIS. ???? Valor de venda: R$ 990.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 350 m² ???? Av. Adriano Galvão de Castro / Potim–SP. Se você está procurando um imóvel com uma localização estratégica, de fácil acesso à Basílica de Nossa Senhora de Aparecida, esta propriedade é uma oportunidade que você não pode perder! Situada na avenida mais movimentada da cidade, ela oferece uma excelente visibilidade e conveniência, estando próxima a supermercados, farmácias, uma fábrica de quadros, escolas, diversos restaurantes e a charmosa Praça Francisco de Assis Galvão. Essa localização privilegiada faz toda a diferença para quem busca um espaço versátil, seja para moradia, comércio ou investimento. O imóvel possui uma estrutura inacabada, ideal para quem deseja desenvolver um prédio comercial ou residencial sob medida. Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, como lojas, pousadas, restaurantes, escritórios ou outros empreendimentos. Com dois pontos comerciais na frente, há potencial para gerar renda imediata ou para adaptar conforme sua necessidade. Internamente, a propriedade conta com 02 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço e um rancho com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com familiares e amigos. Nos fundos, há duas edículas independentes, cada uma com um dormitório, banheiro e cozinha, oferecendo ainda mais funcionalidade e possibilidades de uso, seja para moradia, aluguel ou atividades comerciais. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel: a apenas 2 km da Basílica de Nossa Senhora de Aparecida, um dos principais pontos turísticos e religiosos do Brasil. Essa proximidade torna o local ainda mais atrativo para quem deseja investir em um espaço com alto potencial de valorização e fluxo de pessoas. Seja para quem busca um ponto comercial bem localizado, uma residência com potencial de expansão ou um investimento com grande retorno, essa propriedade oferece tudo isso e muito mais. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada, estrutura versátil e possibilidades infinitas de uso. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que essa excelente oportunidade tem a oferecer! Não perca essa oportunidade de investimento e agende uma visita! → Somente pagamento à vista ou parte em permuta. → Documentação regularizada! Referência: 2364 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 260.000,00 reais. + Valor do condomínio: R$ 415,66 reais. ???? Área total: 57 m². ???? Rua Pedro Rosa - Chacara Selles / Guaratinguetá–SP. Oportunidade única para investidores, apartamento térreo localizado na Chácara Selles, local conhecido por sua vasta gama de consultórios, escritórios, prestadores de serviços e outros negócios, garantindo um fluxo constante de pessoas e oportunidades. Além da visibilidade e da conveniência de estar a poucos passos da Avenida Padroeira do Brasil, e próximo da Av. Juscelino Kubitschek, um corredor comercial e de serviços essenciais. O Apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal, garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para seu conforto e lazer com: Portaria 24h; Salão de festas; Playground; Quadra;Piscina. Perfeito para quem busca segurança, comodidade e localização estratégica. O diferencial desta propriedade é o fato de ser um apartamento garden, que além de todas as características acima, possui um quintal com área verde. Venha agora mesmo fazer a sua visita. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2363 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES| HIDROMASSAGEM |SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS | SALA DE TV | BANHEIRO SOCIAL | 02 COZINHAS | TERRAÇO COM ÁREA GOURMET | 01 QUARTO + BANHEIRO EXTERNO | GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS. ???? Valor de venda: R$ 849.000,00 mil reais. ???? Área Total: 300 m². → Área Construída: 226 m². ???? Avenida Marechal Teixeira Lott- Centro / Lorena-SP. Casa espaçosa e com localização estratégica que atende tanto ás suas necessidades de moradia quanto às oportunidades de investimento. Situada no coração de Lorena, esta propriedade oferece fácil acesso a uma vasta rede de comércios, serviços e instituições, além de estar próxima ao Clube Comercial, o que facilita ainda mais o seu dia a dia e suas atividades cotidianas. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um espaço com potencial para diversos usos comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, entre outros negócios. Sua localização privilegiada e estrutura versátil fazem dela uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade e praticidade. O imóvel possui 04 dormitórios amplos, sendo 02 suítes, uma delas com hidromassagem, proporcionando conforto e momentos de relaxamento. A integração da sala de estar com a sala de jantar cria um ambiente acolhedor, funcional. Além disso, há uma sala de TV, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma garagem com capacidade para 03 veículos, garantindo praticidade e segurança para sua rotina. Para momentos de lazer e confraternização, o terraço com área gourmet é um destaque, perfeito para churrascos, festas ou simplesmente relaxar ao ar livre. A edícula nos fundos, composta por 01 dormitório, banheiro e cozinha, amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser uma moradia adicional, espaço para hóspedes ou até mesmo uma área de trabalho separada. Pensando na sua comodidade, o imóvel possui três entradas distintas — duas sociais e uma de serviço — garantindo privacidade, facilidade de acesso e maior praticidade no dia a dia. Essa configuração é ideal para quem deseja separar ambientes residenciais e comerciais ou facilitar o fluxo de pessoas e atividades. Seja para quem busca um imóvel com potencial de uso comercial, uma residência confortável ou uma excelente oportunidade de investimento, esta propriedade oferece tudo isso e muito mais. Sua localização central, aliada à estrutura versátil e às possibilidades de adaptação, faz dela uma escolha inteligente para diferentes perfis de compradores. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que atende às suas necessidades de espaço, conforto e praticidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes desta oportunidade única. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho ou expandir seus negócios com segurança e confiança! Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2362 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 145.000,00 Mil reais (cada terreno). ???? Área de terreno: 150 m². ???? Rua Francisco Velloso - Vila Nunes / Lorena-SP. Excelentes terrenos na Vila Nunes, bairro bem localizado próximo ao centro em Lorena. O terreno é plano, próximo a Av. Targino Vilela Nunes (150 m) e possui fácil acesso à Rodovia Lorena/Itajuba. Este terreno oferece uma oportunidade única para você construir a residência dos seus sonhos em uma rua calma e tranquila. Aproveite essa chance de investir em um dos bairros mais cobiçados da Cidade, local que combina segurança e tranquilidade. TEMOS 02 UNIDADES DISPONÍVEIS. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2361 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

CASA PRINCIPAL: 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE| SALA DE ESTAR | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E BANHEIRO | GARAGEM. EDICULA: 01 DORMITÓRIO | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO. ????Valor de venda: R$ 480.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 300 m². Área construída: 200 m². ????Rua Dona Maria José Moraes Gonçalves - Pedregulho, Guaratinguetá. Imóvel em ótima localização, situado em um dos bairros mais valorizados de Guaratinguetá, á 300 metros de distância da Av. João Pessoa, onde se encontra grande variedade de comércios, com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia. Casa contendo 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e banheiro, garagem coberta para 04 carros, edicula nos fundos com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel. Entre em contato conosco e agende uma visita! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2358 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS |SALA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL AMPLO | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO. ???? Valor de venda: R$ 450.000,00 mil reais. ???? Área Total: 360 m². → Área Construída 114 m². ???? Rua Raul Rios - Vila Hepacaré / Lorena–SP. Casa em ótima localização no bairro Vila Hepacaré, próximo à Avenida Tomaz Alves Figueredo e da Escola Arnolfo Azevedo, e a menos de 400 metros da Av. Cel. Marciano. Local estratégico, próximo de toda a conveniência que você precisa. O imóvel possui uma excelente distribuição dos cômodos, são 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal grande, área gourmet, garagem coberta para 01 automóvel, portão automático, portão social, toldo nas janelas, ventiladores de teto, corredor nas laterais do imóvel. Venha aproveitar esta oportunidade de investir em um local estratégico e conveniente! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2358 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | RANCHO GOURMET COM BANHEIRO | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO. ???? Valor de venda: R$ 295.000,00 Mil reais. ???? Área total: 150 m². Área construída: 120 m². ???? Rua Antônio José de Almeida - Vila Nunes / Lorena-SP. Casa com localização estratégica no bairro Vila Nunes, próximo à rodovia Lorena/Itajuba e com fácil acesso ao centro da cidade, unindo a tranquilidade de morar em um bairro residencial com a conveniência de morar perto de todo o tipo de comércio. O imóvel possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte e 01 de solteiro com móveis planejados, sala, copa, cozinha, banheiro social, rancho gourmet com banheiro nos fundos, garagem com portão automático. Venha agora mesmo agendar a sua visita! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2356 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES, 01 COM CLOSET |SALA DE ESTAR| LAVABO |COZINHA AMPLA | DESPENSA|02 BANHEIROS SOCIAIS| ESCRITÓRIO| ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL |ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | 02 QUARTOS DE FERRAMENTAS COM MEZANINO | TERRAÇO | GARAGEM AMPLA. ???? Valor de venda: R$ 1.300.000,00. ???? Área Total: 528 m². → Área Construída 360 m². ???? Rua Getúlio Vargas - Centro / Lorena–SP. Casa em ótima localização, próximo ao Clube Comercial de Lorena. O imóvel é amplo e possui uma excelente distribuição dos cômodos, são 02 suítes, 01 delas com closet, sala de estar, escritório, lavabo, cozinha ampla, despensa, 02 banheiros sociais, área de serviço, quintal, área gourmet com churrasqueira, garagem ampla, 02 quartos de ferramentas com mezanino, terraço, garantindo maior conforto e comodidade. Venha se apaixonar por esse lindo imóvel! Aproveite esta oportunidade de investir em um local estratégico e conveniente! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2355 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA E COZINHA INTEGRADAS| BANHEIRO SOCIAL| ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | QUINTAL. ???? Valor de venda: R$ 500.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 110 m². ???? Rua Getúlio Vargas, Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade no centro de Lorena! Apresentamos um apartamento estrategicamente localizado, com fácil acesso a todo o comércio e conveniências da região central. Este imóvel dispõe de 02 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, área de serviço, quintal privativo e área gourmet equipada. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente seguro e tranquilo, este apartamento oferece uma localização privilegiada e espaços bem distribuídos para o seu bem-estar. Se você prioriza uma localização estratégica no centro da cidade, este imóvel representa uma excelente oportunidade. Agende sua visita para conhecer todos os detalhes. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2354 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES | SALA DE ESTAR| COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL| ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | QUARTO DE DESPEJO | ÁREA DE LUZ | RANCHO. ???? Valor da Venda: R$ 480.000,00 mil reais. ???? Área total: 200 m². Área construída: 156 m². ???? Rua Rafael Brotero -Centro, Guaratinguetá–SP. Ótima oportunidade de negócio, casa que pode ser transformada em ponto comercial, localizado no centro da cidade, próximo à antiga Prefeitura e a 200 metros da Igreja Matriz Santo Antonio e da casa de Frei Galvão. Esta é uma oportunidade de posicionar sua empresa em um local de grande visibilidade e fácil acesso, com um fluxo constante de pessoas e negócios. A propriedade possui 04 dormitórios, sendo 02 suítes, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal, quarto de despejo, área de luz, rancho. O grande diferencial desta propriedade reside no seu pé direito alto e nos cômodos amplos, características que proporcionam uma sensação de espaço e liberdade, ideais para a instalação de consultórios médicos ou odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, design, entre outros. A localização central, a amplitude dos espaços e a proximidade de pontos de referência importantes tornam este imóvel uma escolha estratégica para atrair clientes e consolidar sua marca no mercado de Guaratinguetá. Não perca esta chance única de investir em um imóvel comercial com potencial de valorização excepcional em uma das áreas mais cobiçadas da cidade! → Documentação regularizada. Referência: 2353 WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR |COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA |ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | GARAGEM. ????Valor de venda: R$ 320.000,00 Mil reais. ????Área Total: 360 m². ????Rua Bororós, Vila Hepacaré / Lorena-SP. Casa localizada próximo ao Corpo de Bombeiros da cidade de Lorena, do supermercado Rosalina e a poucos metros da movimentada Avenida Tomaz Alves Figueiredo, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e fácil acesso a uma vasta gama de comércios e serviços, facilitando o seu dia a dia. O imóvel possui 04 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta para até 03 veículos, amplo quintal com cacimba e varanda nos fundos. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para viver momentos inesquecíveis com a sua família. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2252 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE| SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | LAVANDERIA |QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 800.000,00 mil reais. Valor de locação: R$ 2.500,00 reais + IPTU. ???? Área de total: 360 m². ????Rua Getúlio Vargas — Centro / Lorena–SP. Se você busca um lar onde cada detalhe faz a diferença, essa casa é perfeita. Localizada na rua do Coimbra, do lado do Clube Comercial de Lorena, com um fácil acesso à variedade de comércios para sua comodidade e conveniência. O imóvel possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de tv e de jantar integradas, cozinha, banheiro social, quintal e garagem para 02 automóveis. Se você valoriza a qualidade de vida, a praticidade de uma localização central e o conforto de um lar bem planejado, esta casa é a escolha perfeita para você e sua família. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores pontos de Lorena. Venha conhecer de perto cada detalhe que torna esta casa especial e prepare-se para se encantar! Marque sua visita hoje mesmo! Referência: 2351 Agende sua visita! ???? Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 Dois milhões e quinhentos mil reais. ???? Área Total: 440 m². Área construída: 225 m². ???? Paraty-RJ. Excelente oportunidade de investimento em Paraty, um verdadeiro paraíso turístico que encanta visitantes de todo o mundo! Apresentamos essa charmosa pousada estrategicamente localizada nesta cidade histórica. A propriedade dispõe de 6 suítes aconchegantes, sendo 02 integradas à casa principal e 04 delas com acesso independente pela varanda, proporcionando privacidade e conforto aos hóspedes. Um convite ao relaxamento em um ambiente acolhedor. No interior, você encontrará uma ampla sala, perfeita para momentos de convívio, integrada harmoniosamente à copa e cozinha, criando um espaço funcional e agradável. A pousada conta ainda com lavanderia e uma área externa para descanso com vista para um jardim encantador, um verdadeiro refúgio para seus hóspedes. Um toque de exclusividade é oferecido por algumas acomodações que possuem hidromassagem, elevando a experiência de hospedagem a um novo nível de conforto e bem-estar. A localização é simplesmente imbatível! A pousada está a poucos passos da praia do Pontal e a menos de 1,5 km do centro histórico de Paraty, garantindo fácil acesso aos principais pontos turísticos, restaurantes, lojas e toda a atmosfera cultural que a cidade oferece. Invista em um negócio promissor em um dos destinos mais desejados do Brasil! Agende agora mesmo sua visita e descubra todo o potencial desta pousada encantadora em Paraty! → Somente pagamento à vista. → Documentação regularizada. Referência: 2349 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 250.000,00 Mil reais. ???? Área Total/Construída: 150 m². ???? Rua Aurora Ferraz, Parque das Rodovias / Lorena–SP. Casa com localização estratégica com saída facilitada para a Rodovia Lorena/Itajuba. A casa possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal e garagem coberta. Venha agora mesmo agendar a sua visita. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação. → Documentação regularizada. Referência: 2348 Agende sua visita! ???? → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 580.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 2,5 Alqueires. ???? Estrada da Catioca - Jerico / Cunha -SP. Se você busca um refúgio de paz e tranquilidade para sua família, onde o sossego do campo encontra a praticidade da cidade, acaba de encontrar o lugar perfeito! Propriedade estrategicamente localizada a apenas 17 km do asfalto, oferece uma imersão em 2,5 alqueires de pura natureza. Imagine acordar com o canto dos pássaros e desfrutar da privacidade e do ar puro que só o campo pode proporcionar. A propriedade conta com um casarão e um recurso natural valioso: duas nascentes de água cristalina, garantindo um abastecimento abundante e a melodia constante da natureza. Desfrute do privilégio de viver em um local que une a serenidade do campo com a facilidade de acesso à cidade de Lorena. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e venha se apaixonar por este pedacinho de paraíso. → Documentação regularizada. Referência: 2347 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO COM AMPLO COM ÁREA GOURMET | CHURRASQUEIRA | 02 BANHEIROS | QUARTO DE DESPEJO |CACIMBA | GARAGEM. CASA: 01 DORMITÓRIO | SALA E COZINHA INTEGRADAS | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA. ???? Valor de venda: R$ 799.000,00 Setecentos e noventa e nove mil reais. ???? Valor de Locação: R$ 3.000,00 Três mil reais. ???? Área Total: 300 m². → Área construída: 251 m². ???? Rua Minas Gerais - Cidade Industrial / Lorena-SP. Amplo salão de festas completo com piscina, perfeito para celebrações inesquecíveis! O imóvel possui uma espaçosa área gourmet com churrasqueira, além de contar com banheiros masculino e feminino para maior comodidade. Esta propriedade ainda oferece um diferencial importante com uma cacimba de água - uma fonte adicional e valiosa. E não para por aí! Acima do salão, você encontrará uma casa aconchegante com 01 dormitório, banheiro social, sala e cozinha integradas, área de serviço e uma varanda convidativa para relaxar. O rancho existente possui uma estrutura robusta com potencial para expansão, permitindo a construção de mais um pavimento de acordo com suas necessidades e projetos. Se você busca um espaço versátil com excelente estrutura para eventos, lazer familiar ou até mesmo investimento como fonte de renda, esta é a propriedade ideal! Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel exclusivo oferece! → Aceita imoveis como parte do pagamento. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2346 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA AMERICANA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM PARA 2 AUTOMÓVEIS| QUINTAL. ???? Valor de venda: R$ 355.000,00. ???? Área Total: 175 m². → Área construída: 75 m² ???? Condomínio Portal dos Pássaros, Lorena–SP. Linda casa nova em condomínio fechado Portal dos pássaros com segurança e conforto que você merece. Imóvel recém-construído com pé direito alto, cômodos grandes e acabamento de qualidade. A casa possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, garagem com portão automático e quintal. Venha fazer uma visita e se apaixonar por esse lindo imóvel. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2345 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO |VARANDA | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 360.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 63 m². ????Rua Treze de Maio / Cachoeira Paulista–SP. Apartamento em localização estratégica, situado a poucos passos da Rodoviária, próximo da Igreja de Santo Antônio e menos de 1,5 km da Canção Nova, com fácil acesso a eventos religiosos, culturais e diversas opções de lazer, sendo uma ótima opção de investimento. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. O imóvel possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e 01 vaga de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer! Não perca esta oportunidade! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2343 Agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J