Imóveis

????Valor de venda: R$ 799.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 250 m². ????Rua Tupinambás - Pedregulho / Guaratinguetá-SP. Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais completas e valorizadas de Guaratinguetá! São 02 imóveis à venda juntos, totalizando 250 m², em uma área extremamente conveniente para quem prioriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: Ao lado da SAPAB, proporcionando segurança e um fluxo constante na região.A poucos passos da Av. João Pessoa, a principal via do bairro.Próximo a supermercados, padarias, farmácias e academias.Cercado por bancos, restaurantes, clínicas, pet shops e lojas diversas.Fácil acesso ao Centro de Guaratinguetá. Características dos imóveis: 02 dormitórios;01 banheiro social;Sala de jantar;Cozinha ampla;Área de serviço;Quintal;01 vaga de garagem;01 Ponto comercial. Ideal para quem busca: Morar em um bairro consolidado e extremamente prático;Investir em imóveis com excelente potencial de valorização e renda;Transformar os dois imóveis em um único projeto residencial ou comercial. Dois imóveis, uma localização excepcional e inúmeras possibilidades para você transformar em oportunidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste conjunto! → Documentação regularizada! Referência: 2590 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor da Locação: R$ 1.500,00 Mil reais. ???? Área total: 44,16 m². ???? Rua Barão de Castro Lima, n° 41, Centro / Lorena–SP. Se você busca visibilidade, alto fluxo de pedestres e uma localização que realmente impulsiona o seu negócio, este ponto comercial no centro de Lorena é a escolha perfeita. Localizado a poucos passos da tradicional Praça Arnolfo de Azevedo, você estará cercado por bancos, lojas, restaurantes, serviços essenciais e toda a movimentação intensa do Centro. Diferenciais e Distribuição do Imóvel O ponto comercial conta com um ambiente amplo e versátil, ideal para adaptação a diversos tipos de negócios. A área principal possui aproximadamente 6,06 m de profundidade x 4,63 m de largura, oferecendo excelente espaço para exposição, atendimento e personalização do layout. Ao fundo, estão os ambientes de apoio — copa, banheiro e depósito — funcionais e bem distribuídos, garantindo suporte às operações diárias. Tudo isso em uma rua movimentada, com excelente visibilidade e fácil acesso, potencializando ainda mais o desempenho do seu negócio. Ideal para diversos negócios Lojas em geral, escritório, lanchonete, salão de beleza, consultório, perfumaria, boutique, sorveteria, serviços profissionais e muito mais. Com localização privilegiada e excelente fluxo diário, este ponto oferece tudo o que um empreendedor procura: potencial, conveniência e visibilidade real. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e garanta o seu espaço comercial na melhor área do Centro de Lorena. Referência: 2589 ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | ÁREA GOURMET | PISCINA | GARAGEM COBERTA COM PORTÃO AUTOMÁTICO. ???? Valor de venda: R$ 730.000,00 Mil reais. ???? Área total: 360 m². → Área construída: 195 m². ???? Rua Raul Rios - Vila Hepacaré / Lorena-SP. Se você busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar, esta casa é a escolha ideal. Totalmente reformada, ela se encontra em excelente estado de conservação, oferecendo ambientes aconchegantes, funcionais e com acabamento de qualidade. Por ser imóvel de esquina, recebe excelente ventilação natural e abundante iluminação em todos os ambientes, tornando a casa muito mais arejada, clara e confortável. Localizada em uma região estratégica de Lorena, está a apenas 100 metros da Avenida Tomaz Alves Figueiredo, uma via que concentra grande variedade de comércios e serviços essenciais, além de estar a 1,3 km do centro da cidade, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Características do imóvel: ✓ 03 dormitórios ✓ Sala ampla e bem iluminada ✓ Copa ✓ Cozinha ✓ Banheiro social ✓ Área de serviço ✓ Área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha ✓ Piscina, perfeita para lazer com família e amigos ✓ Garagem coberta com portão automático ✓ Aquecimento de água por boiler, proporcionando conforto e economia. A integração entre a área gourmet e a piscina transforma o espaço externo em um verdadeiro ambiente de convivência e entretenimento, ideal para confraternizações e momentos especiais. Uma excelente oportunidade para quem deseja conforto, estrutura completa e localização conveniente em Lorena. Agende sua visita e conheça esse imóvel encantador! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2587 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITORIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | AREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ????Valor de venda: R$ 220.000,00 Mil reais. ???? Área total: 51 m². ???? Av. Antônio Haddad, 950, Santo Antônio / Lorena–SP. Este apartamento térreo adaptado foi pensado com atenção especial à acessibilidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e inclusão. Com portas largas de correr e banheiro ampliado para maior comodidade, ele oferece conforto para pessoas com mobilidade reduzida. Localizado no condomínio fechado Condomínio José Esper, no bairro Santo Antônio, o imóvel fica próximo a supermercados, academias, farmácias, padarias e diversos comércios — tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Distribuição dos ambientes: 02 dormitórios;Sala de estar;Cozinha funcional;Banheiro social adaptado;Área de serviço;01 vaga de garagem. Os ambientes foram planejados para oferecer ótimo aproveitamento de espaço, com distribuição inteligente que garante conforto, praticidade e mobilidade no dia a dia. O Condomínio José Esper oferece uma infraestrutura completa para toda a família, incluindo: Salão de festas;Playground infantil;Quadra esportiva;Amplo estacionamento. Um local ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida — sem abrir mão de proximidade com comércio e serviços essenciais. Este imóvel é a combinação perfeita entre acessibilidade, comodidade, conforto e conveniência. Ideal para quem valoriza bem-estar e praticidade no dia a dia. Para mais informações entre em contato conosco e agende agora mesmo a sua visita. Não perca esta oportunidade. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2586 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 660.000,00 reais. ???? Área de terreno: 1466 m². ????Guaratinguetá–SP. Excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto estratégico com grande fluxo de veículos e alta visibilidade comercial. Este terreno possui frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro, próximo ao Atacadão, garantindo destaque para qualquer tipo de empreendimento, seja comercial, industrial, logístico ou misto. Com 1.466 m² de área total, o espaço oferece amplo potencial de aproveitamento, possibilitando desde galpão, lojas de grande porte, estacionamentos e centros de distribuição até projetos residenciais com estrutura de fácil acesso. Outro diferencial importante é que o terreno conta com 6 matrículas individuais, facilitando o parcelamento para construção de casas, geminados, vila residencial, salas comerciais ou venda fracionada, ampliando significativamente as possibilidades de retorno financeiro. Destaques do terreno: Área total: 1.466 m²Frente para a Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio)Próximo ao Atacadão6 matrículas independentesAlto potencial para renda e valorizaçãoExcelente para uso comercial, industrial, logístico ou residencial. Uma opção estratégica para investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e múltiplas formas de aproveitamento em uma das regiões com maior crescimento e fluxo da cidade. → Documentação regularizada. Referência: 2585 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUITES | SALA | VARANDA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM | PONTO COMERCIAL COM BANHEIRO. ???? Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 reais. ???? Área Total: 191 m². → Área construída: 129 m². ???? Rua Valério Francisco - Centro / Aparecida-SP. Localizado próximo à Estação Ferroviária, em pleno centro de Aparecida, este imóvel oferece praticidade e excelente mobilidade para quem deseja estar perto de tudo. A poucos passos de restaurantes, farmácias, Santa Casa, comércios variados e a apenas 1 km da Basílica de Aparecida, ele reúne comodidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Com distribuição inteligente dos ambientes, o imóvel atende desde quem deseja morar com conforto até quem busca investir em locação, comércio, hospedagem ou uso misto, principalmente devido à grande circulação de pessoas nessa região. Composição do imóvel: 02 dormitórios, sendo 02 suítes;Sala de estar;Varanda;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;Quintal;Garagem;Ponto comercial com banheiro (ideal para loja, escritório, consultório, lanchonete ou prestação de serviços). Potencial de renda: O ponto comercial agregado ao imóvel oferece oportunidade de negócio próprio ou renda extra com locação, aproveitando o fluxo constante de moradores, turistas e prestadores de serviço da região. Diferenciais que valorizam a oportunidade: Localização central, com fácil acesso a serviços e transportePróximo à Estação Ferroviária e à Santa CasaA apenas 1 km da Basílica, ponto turístico de grande movimentoExcelente para moradia, investimento ou atividades comerciaisRegião com fluxo constante de moradores, turistas e prestadores de serviços. Uma opção estratégica para quem busca praticidade, renda e localização privilegiada no coração de Aparecida. → Documentação regularizada. → Somente Pagamento a vista. Referência: 2584 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de Venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área Total: 125 m². ???? Tv. Sampaid, Ponte Alta / Aparecida-SP. Este imóvel está localizado no tradicional bairro Ponte Alta, uma região prática e completa, próxima a uma ampla variedade de comércios, escolas, serviços e à Rodoviária de Aparecida (a aproximadamente 900 metros). Além disso, encontra-se a 1,5 km da Basílica de Aparecida, um dos maiores pontos turísticos religiosos do país, oferecendo excelente potencial tanto para morar quanto para investir. Por que este imóvel é uma ótima oportunidade? Localização prática, com fácil acesso a comércios e serviçosPróximo a escolas e à Rodoviária de AparecidaA 1,5 km da Basílica — região com alto potencial de valorizaçãoIdeal para moradia, investimento ou locação por temporadaPossibilidade de adaptação e melhorias conforme seu estilo Uma escolha inteligente para quem deseja unir praticidade, potencial de renda e localização estratégica em Aparecida. → Documentação regularizada. Referência: 2583 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de Venda: R$ 250.000,00 reais. ???? Área Total: 125 m². Área Construída: 85 m². ???? Rua Miguel Prado, Ponte Alta / Aparecida-SP. Imóvel com excelente localização, situado em um dos pontos mais valorizados da Ponte Alta, próximo ao tradicional Rotary Clube, local com fácil acesso a uma ampla rede de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes, escolas. Tudo isso a menos de 500 metros da Basílica de Aparecida, um dos principais cartões-postais do país, tornando esta opção ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel apresenta potencial para quem deseja personalizar ou até mesmo utilizar para fins comerciais ou locação por temporada. Destaques que valorizam esta oportunidade: Localização estratégica em bairro consolidadoPróximo a comércios e serviços essenciaisExcelente alternativa para moradia, investimento ou locaçãoA menos de 500 m da Basílica de AparecidaRegião com alta procura turística o ano todo. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região que recebe milhões de visitantes anualmente. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar! → Documentação regularizada. Referência: 2582 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 200.000,00 reais. → Valor de locação: 1.200,00 reais (Incluso condomínio, água e IPTU). ???? Área Total/Construída: 49 m². ???? Avenida José Moreira Miguel, Aterrado / Lorena-SP. Excelente oportunidade em condomínio fechado! Apartamento térreo localizado no Condomínio Morada Lorena, local tranquilo e seguro, com portaria 24 horas, próximo ao Convívio e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (aproximadamente 5 minutos). O imóvel oferece excelente distribuição dos ambientes, garantindo conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. É composto por: 02 dormitórios;Sala de estar;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;Quintal;01 vaga de garagem. Além disso, o condomínio conta com uma ampla estrutura de lazer e convivência, incluindo: Área gourmet com churrasqueira;Salão de festas;Biblioteca;Playground infantil;Piscinas (adulto e infantil). Um espaço completo para desfrutar momentos especiais com a família e amigos. Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar! Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2581 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J  

????Valor de venda: R$ 96.000,00 Mil reais. ???? Área total: 174 m². ???? Alameda Prof Durvalina Ferraz Coutinho de Castro - Parque das Rodovias / Lorena–SP. Terreno à Venda no Parque das Rodovias – Lorena/SP.  Excelente oportunidade para construir ou investir! Localizado em área estratégica do Parque das Rodovias, este terreno oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso à Rodovia Lorena/Itajubá e proximidade à Madeireira do Trevo, garantindo mobilidade e conveniência para quem busca morar ou empreender. Entre em contato e agende sua visita para conhecer! → Documentação regularizada! Referência: 2580 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor de locação: R$1.300,00 reais + Valor do IPTU. ???? Área total: 150 m². ????Avenida Marechal Teixeira Lott - Vila Nunes / Lorena-SP. More em uma das regiões mais desejadas de Lorena! Localizada no tradicional bairro Vila Nunes, esta casa oferece praticidade e conforto, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Situada em ponto estratégico, o imóvel está próximo ao Colégio Adventista, à Rodovia Lorena/Itajubá e conta com rápido acesso ao centro da cidade, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de comércios, escolas, serviços e transporte. Sobre o imóvel: 02 dormitórios;Sala de estar;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço;Garagem. Ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em uma região valorizada . Venha agora mesmo agendar a sua visita! Referência: 2579 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS| SALA | COPA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | ÁREA DE SERVIÇO |QUINTAL | GARAGEM AMPLA. ???? Valor de locação: R$ 1.450,00 mil reais. + Valor do IPTU. ???? Área de total: 130 m² ????Rua Tereza Luiz Moreira Marcondes - Jardim Primavera / Lorena-SP. Se você busca um lar onde praticidade e bem-estar caminham juntos, esta casa no Jardim Primavera é a escolha ideal. Situada em um ponto estratégico do bairro, o imóvel oferece rápido acesso ao Parque Mondesir e a Avenida Tomaz Alves Figueiredo, uma das principais vias da região, onde você encontra ampla variedade de comércios, serviços, mercados, farmácias, restaurantes e muito mais. Um lugar perfeito para quem deseja viver com comodidade sem depender de grandes deslocamentos. Características do imóvel: ✔ 03 dormitórios; ✔ Sala de estar ampla e aconchegante; ✔ Copa e cozinha separadas, proporcionando organização e funcionalidade; ✔ 02 banheiros sociais; ✔ Quintal espaçoso, ideal para lazer e praticidade; ✔ Garagem descoberta para até 06 carros. Venha conhecer seu próximo lar! Agende uma visita e descubra todos os detalhes de perto. Referência: 2578 Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | BANHEIRO SOCIAL | COPA | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM. ????Valor de venda: R$ 550.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 300 m². ???? Rua Cel José Mariano / Piquete-SP. Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada, esta casa no Centro de Piquete é a escolha ideal. Situada em uma região com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia, o imóvel está próximo ao Santuário São Miguel Arcanjo, à Estação Ferroviária, supermercados, comércios, serviços e muito mais. Além disso, fica a menos de 400 metros da Praça Duque de Caxias, uma das áreas mais tradicionais da cidade. Ambientes amplos e bem distribuídos para sua família: ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte; ✔ Sala de estar acolhedora; ✔ Sala de jantar e copa separada para refeições confortáveis; ✔ Cozinha ampla, com excelente espaço para armários; ✔ Despensa, garantindo organização no dia a dia; ✔ Banheiro social; ✔ Quintal com ótimo espaço; ✔ Garagem. Por que escolher este imóvel? Endereço central e muito valorizadoPerto de tudo: lazer, turismo, comércios e serviços essenciaisAmbientes amplos, bem iluminados e ideais para quem valoriza confortoÓtima opção para famílias que buscam praticidade e segurança. Uma oportunidade completa: localização, espaço e qualidade de vida! Venha agora mesmo conhecer e se apaixonar por esse imóvel! Referência: 2577 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 2.700.000,00 reais. ???? Área total: 600 m². Área construída: 350 m². ????Avenida Doutor Peixoto de Castro - Cruz / Lorena-SP. Localização Estratégica para Moradia ou Comércio. Imóvel de esquina, com localização privilegiada na movimentada Avenida Dr. Peixoto de Castro, uma via cercada por comércios, serviços, bancos, restaurantes e com rápido acesso ao Centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para quem deseja morar com praticidade quanto para quem busca investir em um endereço comercial de alto potencial. Características do imóvel: ✔ 06 dormitórios; ✔ 04 banheiros sociais; ✔ Sala ampla; ✔ Cozinha; ✔ Área de serviço; ✔ Quintal; ✔ Garagem. Diferencial de localização: Estar em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade garante visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso para clientes e fornecedores. Por isso, este imóvel é uma excelente opção para quem quer empreender. Ideal para uso comercial, como: ???? Clínicas e consultórios ???? Escritórios de advocacia e contabilidade ???? Escolas, cursos e treinamentos ???? Salões de beleza, estúdios ou centro de estética ???? Coworking, lojas ou prestação de serviços. Um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Referência: 2576 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO. ????Valor de venda: R$ 380.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 447 m². ????Rua Pedro Cappio - Pedregulho / Guaratinguetá-SP. Endereço Privilegiado para Morar ou Investir. Se você procura praticidade, segurança e excelente localização, este imóvel no bairro Pedregulho é uma oportunidade imperdível. Um dos bairros mais tradicionais e desejados de Guaratinguetá, famoso por oferecer tudo o que você precisa ao seu redor, evitando grandes deslocamentos e tornando o dia a dia muito mais fácil. Benefícios de morar no Pedregulho: ✔ A poucos metros de supermercados, padarias, farmácias e academias; ✔ Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, pet shops e lojas diversas; ✔ Fácil acesso ao Centro de Guaratinguetá; ✔ Bairro bem estruturado, com ruas tranquilas e boa mobilidade; ✔ Região segura, muito procurada para moradia familiar e investimento; ✔ Excelente oferta de serviços e forte valorização imobiliária. Diferencial Comercial O imóvel está localizado a 200 metros da Avenida João Pessoa, a principal via do bairro, garantindo vantagens exclusivas: → Para morar: rua tranquila, com menos fluxo de carros e mais privacidade → Para empreender: fácil acesso e visibilidade a poucos metros da avenida, permitindo excelente fluxo de clientes. Características do Imóvel O imóvel oferece uma configuração prática e funcional, ideal para quem busca conforto e comodidade no dia a dia: → 02 dormitórios; → Sala; → Cozinha; → Banheiro social; → Área de serviço; → Garagem com portão automático. Seja para morar com conforto e praticidade, ou para montar o seu negócio em um ponto estratégico, este imóvel reúne localização, versatilidade e valorização garantida. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Pedregulho! → Documentação regularizada! Referência: 2575 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 750.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 554 m². ???? Avenida Ministro Salgado Filho - Guaratinguetá–SP. Terreno de Esquina à Venda em Guaratinguetá – Ao Lado da Praça e Próximo à Escola de Especialistas de Aeronáutica. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras de Guaratinguetá! Localizado na Avenida da Aeronáutica, em um terreno de esquina, junto à praça do bairro, este imóvel oferece visibilidade privilegiada e alto potencial construtivo para empreendimentos residenciais e comerciais. Com grande demanda por moradia e serviços na região, especialmente devido à presença da Escola de Especialistas de Aeronáutica, este terreno se destaca como opção estratégica para construtores que buscam retorno seguro e alta procura, seja para locação ou venda de futuras unidades habitacionais. Características do terreno: ✔ Ideal para imóvel comercial ou residencial, sendo uma ótima opção de investimento; ✔ Localização estratégica na Avenida da Aeronáutica; ✔ Terreno de esquina, ideal para prédios com múltiplos acessos e lojas térreas; ✔ Ao lado da praça, proporcionando vista privilegiada e valorização do projeto; ✔ Região com alto fluxo de estudantes, militares e familiares; ✔  Esta dividido em duas escrituras caso queira duas propriedades. Invista em uma localização que valoriza o seu projeto! Entre em contato e obtenha mais informações. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2574 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 2.499.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 3415 m². ???? Rua Professora Lélia Márcia Pasquini - Guaratinguetá–SP. Terreno para construção de Prédio à venda em Guaratinguetá – Próximo à Escola de Especialistas de Aeronáutica. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Localizado em uma área estratégica de Guaratinguetá, este terreno oferece características ideais para empreendimentos residenciais voltados ao público militar, estudantes e familiares da Escola de Especialistas de Aeronáutica, um dos principais polos da cidade. Com 3.415 m² de área total, o terreno possui 31 metros de frente, topografia com 90% plano, facilitando o aproveitamento da área e reduzindo custo de obra. Situado em rua sem saída, o local já conta com vários prédios e condomínios construídos, reforçando a vocação da região para empreendimentos imobiliários, especialmente para locação e moradia permanente. Características do terreno: ✔ Área total: 3.415 m²; ✔ Frente: 31 metros; ✔ Topografia: 90% plana; ✔ Rua tranquila e sem saída; ✔ Região com grande demanda de moradia; ✔ Próximo à Escola de Especialistas de Aeronáutica. Excelente para investimento, ideal para construção de apartamentos ou condomínios residenciais, garantindo alta procura e retorno seguro. Entre em contato e conheça mais sobre esta oportunidade! Agende agora a sua visita! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2573 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA TRÊS AMBIENTES| COZINHA| BANHEIRO SOCIAL | 04 SACADAS | ÁREA DE SERVIÇO. ???? Valor de venda: R$ 890.000,00 Mil reais. ???? Área total: 200 m² → Área construída: 169 m². ???? Rua Vereador Joaquim de Souza Nunes, Centro / Aparecida - SP. Se você busca um imóvel espaçoso, confortável e em localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Situado a apenas 200 metros da Basílica, este apartamento oferece não apenas qualidade de vida, mas também alto potencial de renda, ideal para locação de temporada, considerando o intenso fluxo de romeiros e turistas durante todo o ano. O apartamento conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte;Sala integrada com três ambientes, perfeita para receber familiares e amigos;Cozinha ampla e funcional;Banheiro social;04 sacadas, proporcionando excelente ventilação e luminosidade natural;Área de serviço independente. Com espaços generosos e uma localização privilegiada, este imóvel se destaca como opção tanto para morar quanto para investir. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e descubra de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. → Documentação regularizada! Referência: 2572 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: a consultar. ???? Áreas a partir de: 200 m². ????Avenida José Puccinelli - Paulinia-SP. COMVIVA PAULÍNIA — O PRIMEIRO BAIRRO COLABORATIVO ABERTO DA REGIÃO! Seja bem-vindo ao Comviva Paulínia! O lugar onde qualidade de vida, convivência e bem-estar se encontram. Apresentamos um bairro planejado pensado para você e sua família viverem bem, prosperarem e construírem uma nova história, chegou o momento de conquistar o espaço ideal para sua nova vida. LOTES RESIDENCIAIS A PARTIR DE 200 m². Mais liberdade, mais conforto e total flexibilidade para construir sua casa do jeito que sempre sonhou com mais 140 mil m² de área verde. Um verdadeiro convite para uma vida ao ar livre, com natureza preservada e espaços que incentivam a convivência. PRAÇA DA CENTRALIDADE — LAZER E BEM-ESTAR PARA TODA A FAMÍLIA Equipamentos de ginástica ao ar livre;Mobiliário urbano completo;Bicicletário;Vagas de estacionamento. Um ambiente perfeito para relaxar, se exercitar e aproveitar bons momentos. Ao adquirir um lote no Comviva Paulínia, você ganha um projeto arquitetônico padrão no site Planta Pronta, sem custo adicional! Economize com arquiteto e paisagista e aproveite: Suporte técnico gratuito durante a obraGarantia de aprovação em todo o território nacionalEntrega imediata por e-mailDiversas opções de plantas para escolherVocê só paga se quiser personalizar o projeto. Um bairro inovador, acolhedor e com infraestrutura pensada para uma vida melhor. Oportunidade única para quem busca qualidade, modernidade e liberdade para construir. Entre em contato e saiba mais! Seu novo capítulo começa aqui. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2571 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 2.500,00 Mil reais. ???? Área Total: 30 m². ???? Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena -SP. Ponto comercial localizado no Centro de Lorena, em frente ao Chiquinho Sorvetes e a poucos metros do Unisal. Uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e acesso facilitado para clientes. Com excelente posicionamento e forte movimentação diária, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica para diversos tipos de negócios. O imóvel possui banheiro e vitrine frontal, proporcionando excelente exposição para os seus produtos e serviços. Se você procura um espaço bem localizado, com ótimo potencial comercial e rodeado por importantes estabelecimentos, este ponto é a opção perfeita para impulsionar o seu negócio no centro da cidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2570 Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUITE | VARANDA | SALA | COPA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS |ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ????Valor de locação: R$ 3.500,00 Mil reais. ???? Área total: 200 m². ???? Rua Padre João Renaudin, Olaria / Lorena - SP. Sobrado em excelente localização, próximo à Rodoviária de Lorena, em frente ao Corpo de Bombeiros e ao lado do Supermercado Rosalina. Situado próximo à Av. Tomaz Alves Figueiredo e com fácil acesso ao Centro, o imóvel oferece praticidade, comodidade e grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com 04 dormitórios, sendo 01 suíte, além de sala, copa, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e garagem. Sua localização estratégica e de grande visibilidade o torna ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para áreas da saúde, escritórios, advocacia, consultórios e outros segmentos que buscam praticidade e exposição privilegiada. Referência: 2569 Agende sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 18.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 90 m². ???? Rua Doutor Rodrigues de Azevedo, Centro / Lorena -SP. Excelente ponto comercial localizado na rua principal e mais movimentada do Centro de Lorena. Situado em uma esquina estratégica, este imóvel oferece máxima visibilidade, permitindo a criação de uma fachada ampla, chamativa e de alto impacto, ideal para negócios que desejam destaque e fluxo constante de clientes. O imóvel está cercado por um forte entorno comercial, garantindo grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Sua localização privilegiada está a poucos metros da Praça Arnolfo Azevedo, próximo ao Unisal, aos principais bancos, além de uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Ponto perfeito para quem busca: Visibilidade de marca;Facilidade de acesso para clientes;Localização central com fluxo elevado;Ampla possibilidade de uso comercial: lojas, serviços, franquias, consultórios, escritórios, entre outros. Se você procura um imóvel que una localização premium, exposição máxima e potencial comercial diferenciado, este é o lugar ideal para alavancar o seu negócio! Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2568 Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: a consultar. ???? Áreas a partir de: 360 m². ????Vespasiano - Minas Gerais.  Lançamento Imperdível – Lotes a partir de 360 m². No coração de uma região em plena valorização! Infraestrutura Premium | Lazer Completo | Segurança 24h. Localização Estratégica 2 min da Linha Verde;5 min do centro de Vespasiano;10 min do Aeroporto Internacional de Confins;10 min do centro de Lagoa Santa;12 min da Cidade Administrativa;20 min de Belo Horizonte. Segurança Portaria 24h com controle de acesso. Praça dos Esportes Quadra de Beach Tennis;Quadra Poliesportiva;Quadra de Pickleball;Playground infantil e baby;Ginástica ao ar livre. Clube Social Piscinas adulto e infantil com raia, prainha e bangalôs;Aquaplay;Churrasqueira Gourmet;Espaço Kids;Salão de Jogos;Fitness;Sauna;Praça do Fogo;Salão de Festas com Espaço Gourmet;Espaço Gourmet adicional;Administração. Lazer Completo + Infraestrutura Premium Tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Garanta já seu lote e conquiste o melhor da região! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2567 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 130.000,00 reais. ???? Área Total: 890 m². ???? Rua Abílio da Costa de Freitas / Cachoeira Paulista- SP. Excelente oportunidade em Cachoeira Paulista! Terreno amplo com 890,50 m², medindo 13,70 metros de frente e fundo e 65 metros de comprimento, localizado na margem esquerda da Rua Abílio da Costa de Freitas — uma região tranquila, de fácil acesso e em constante desenvolvimento. Em uma localização estratégica, a apenas 3,7 km da Canção Nova e da Rodoviária de Cachoeira Paulista, o imóvel oferece praticidade para quem busca investir em uma área estratégica, seja para construção residencial, pousada, kitnets ou até mesmo um projeto comercial voltado ao grande fluxo de visitantes da cidade. Terreno com grande potencial construtivo. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2566 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUITES SENDO 1 COM CLOSET| SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | LAVABO |VARANDA| ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor da Venda a consultar. ???? Área Total: Unidades de 67 m² e 81 m². ???? Alameda Jauaperi- Moema / São Paulo-SP. Apartamento no Moema Vida Nova – Lançamento na Melhor Região de Moema Moema Vida Nova, um empreendimento em construção localizado no coração de Moema, a poucos passos do Shopping Ibirapuera e da Estação Eucaliptos do Metrô. Uma das áreas mais valorizadas e desejadas de São Paulo, com mobilidade, conveniência e qualidade de vida incomparáveis. São unidades de 67 m² e 81 m², projetadas para oferecer sofisticação, funcionalidade e integração total dos ambientes. Diferenciais do Apartamento 02 suítes, send;o 1 suíte master com closet;LavaboSala de estar e sala de jantar;Cozinha integrada ao living, com ventilação natural;Varanda;Área de serviço;Ambientes bem iluminados e arejados;Projeto moderno com foco na integração dos espaços sociais, criando um ambiente aberto, acolhedor e elegante;Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os cômodos. Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil;Academia;Salão de festas;Brinquedoteca;Hall de entrada moderno;Segurança 24h e controle de acesso. O Moema Vida Nova é ideal para quem busca viver em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com comodidade máxima, mobilidade e um projeto contemporâneo que valoriza cada metro quadrado. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2565 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUITE | SALA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | VARANDA | ÁREA GOURMET COM SACADA AMPLA |GARAGEM. ????Valor de Venda: R$ 250.000,00 mil reais. ???? Área de total: 200 m². → Área construída: 150 m². ????Rua Almancina Betti Canettieri, 209 - Vila Passos / Lorena–SP. Imóvel localizado numa localização estratégica, situado a apenas 500 metros da Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e a apenas 3,5 km do Eco Vale Shopping. Perfeito para sua comodidade e mobilidade, perto de tudo o que você precisa. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos: 1º pavimento: garagem privativa;2º pavimento: área residencial principal, com ambientes confortáveis e bem iluminados;3º pavimento: ampla área gourmet com terraço espaçoso, ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família. Projetada para oferecer praticidade, conforto e economia, esta casa é perfeita para quem deseja sair do aluguel ou fazer seu primeiro investimento imobiliário com segurança. Características do imóvel 02 dormitórios (sendo 01 suíte);Sala;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;Quintal;Área gourmet com terraço;Varanda;Garagem. ✨ Diferenciais Localização estratégica, garantindo mobilidade e fácil acesso a serviços essenciaisAmbientes aconchegantes e bem planejadosExcelente opção para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2564 Não perca a oportunidade, agende hoje mesmo sua visita. WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). Telefone: (12) 3301-5010. WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de locação: R$ 4.500,00 quatro mil e quinhentos reais. + IPTU R$ 58,00 reais. ???? Área Total: 170 m². ???? Rua 1 - Portal dos Pássaros / Lorena –SP. Galpão para Locação – Excelente Localização na Rodovia Lorena / Canas. Localizado em frente à portaria da Valgroup, este galpão oferece uma posição estratégica para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e praticidade logística. Situado na Rodovia Lorena x Canas, o imóvel é ideal para operações industriais, comerciais ou de armazenagem. Com 170 m² de área construída, o galpão conta com infraestrutura completa para atender diferentes necessidades: 2 escritórios amplos, perfeitos para gestão administrativa;Banheiros masculino e feminino;Copa/cozinha para apoio aos colaboradores;Depósito para organização de materiais;Área de luz com área de serviço;Portão automático, garantindo praticidade na operação;Estacionamento disponível;Um espaço funcional, bem distribuído e pronto para receber sua empresa com conforto, organização e eficiência. Ideal para empresas que buscam um ponto estratégico, infraestrutura funcional e segurança para suas operações. Referência: 2563 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL| ÁREA DE SERVIÇO |QUARTO DE DESPEJO | BANHEIRO EXTERNO | QUINTAL | 02 VAGAS DE GARAGEM. ???? Valor de venda: R$ 399.000,00 Mil reais. → Valor de Locação: R$ 2.100,00 reais. ???? Área Total: 300 m². → Área construída: 200 m². ???? Rua Fausto Ferreira dos Reis, Nova Lorena / Lorena–SP. Casa localizada no bairro Nova Lorena, um bairro muito procurado por quem busca uma localização tranquila, além de estar em uma região valorizada e a conveniência de ter tudo por perto, a poucos passos do centro de Lorena, com acesso facilitado às principais vias da cidade. A proximidade com o CSU é um ponto extra de conveniência. Este imóvel foi pensado para oferecer conforto e praticidade, distribuídos em cômodos amplos, sendo 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, banheiro social, sala, copa, cozinha, área de serviço coberta, banheiro externo, quarto ode despejo, quintal e garagem para 02 veículos, garantindo segurança e praticidade para sua família. Imóveis com essa localização e essas características são raridade em Lorena. Se você busca um lar que une conforto, localização privilegiada e um toque de sofisticação, este é o imóvel perfeito para você! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2562 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de venda: R$ 89.000,00 Mil reais. (Meio Lote.) → Valor de venda: R$ 178.000,00 Mil reais (Lote inteiro). ???? Área total: 250 m². → Área meio lote: 125 m². ???? Rua Beti M. de Freitas, 60 - Santo Antônio / Lorena–SP. Se você busca um terreno em excelente localização para construir, morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado no bairro Santo Antônio, o imóvel está em uma região conhecida por sua infraestrutura completa e pela tranquilidade que oferece aos moradores. A poucos metros de supermercados, academias, padarias, farmácias e comércios variados, o terreno garante conveniência no dia a dia e fácil acesso a tudo o que você precisa. Além disso, esta a menos de 5 minutos do centro de Lorena, tornando o local ideal tanto para famílias quanto para investidores. Com excelente potencial de valorização, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, segurança e praticidade. Uma escolha certa para quem busca construir com tranquilidade e investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita para conhecer! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2561 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 reais cada. ???? Área do Terreno: 900 m² cada. ???? Vila Zélia / Lorena-SP. Aproveite esta oportunidade única de adquirir 2 terrenos com localização privilegiada em Lorena, a poucos passos da Avenida Peixoto de Castro, um dos pontos mais estratégicos para empreendimentos comerciais ou negócios de alto potencial. Destaques da Propriedade: Localização Premium: Situados proximo a Avenida Peixoto de Castro, a principal via de acesso à rodovia e ao centro da cidade, os terrenos oferecem alta visibilidade e um fluxo constante de veículos e pedestres, atraindo um grande número de potenciais clientes para qualquer tipo de negócio.Acessibilidade: Além do acesso direto à Avenida Peixoto de Castro, os terrenos também possuem acesso a Rodovia Pres. Dutra.Tamanho e Flexibilidade: Cada terreno possui 900 m², oferecendo um total de 1.800 m² (caso a compra seja dos 2 terrenos juntos), uma área ampla e flexível que pode ser utilizada para a construção de comércios, lojas, centros de serviços, ou até mesmo um complexo de empreendimentos. Entre em contato agora para mais informações e agendar sua visita. Aproveite a oportunidade de fazer seu negócio prosperar em uma localização de alta visibilidade e excelente acesso! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2560 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | EDICULA | QUINTAL. ???? Valor de Venda: R$ 200.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 130 m². → Área construída: 112 m². ????Rua São Vicente de Paula, São Roque / Lorena-SP. Casaem ótima localização com fácil acesso ao Centro de Lorena. Situada próxima ao Supermercado Nagumo e a diversos comércios, a propriedade oferece praticidade e conveniência no dia a dia. O imóvel conta com uma distribuição funcional dos ambientes, composta por 2 dormitórios, sala ampla, cozinha arejada, banheiro social, área de serviço e um quintal versátil. Além disso, possui uma edícula independente, equipada com 1 dormitório, sala, banheiro e cozinha — ideal para receber familiares, gerar renda extra ou ser utilizada como espaço de trabalho. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótimo potencial de valorização, seja para moradia ou investimento, com possibilidades de personalização conforme seu projeto de vida. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2558 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITORIOS SENDO 02 SUITES | SALA DE TV| SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COPA |COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | SACADA | AREA DE SERVIÇO |VARANDA AO REDOR DA CASA | GALPÃO | QUINTAL AMPLO| GARAGEM. ????Valor de venda: R$ 1.400.000,00 reais. ???? Área total: 1.328 m². → Área construída: 506 m². ???? Av. Antônio de Oliveira Portes, Centro / Potim–SP. Casa + Loja à Venda na Região Central de Potim (SP), a poucos metros da Praça Matriz Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto em uma das áreas mais valorizadas da cidade ou investir em um imóvel com grande potencial comercial. Além da localização privilegiada — próxima à Praça Matriz e rodeada por comércio, serviços e grande fluxo de pessoas — o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil: Piso Superior 2 dormitórios;Banheiro social;Sala de estar;Sacada com ótima ventilação. Piso Inferior 2 suítes;Sala de estar;Sala de jantar;Copa;Cozinha;Área de serviço;Varanda que envolve toda a parte inferior da casa;Garagem coberta para até 3 carros. Área Externa Galpão no quintal, ideal para depósito, oficina ou expansão;Horta. Loja Comercial 80 m² de área construída, perfeita para diversos tipos de comércio, com excelente visibilidade e fácil acesso. Este imóvel é ideal para quem deseja unir moradia espaçosa, conforto, área externa funcional e um ponto comercial estrategicamente localizado no coração de Potim. Entre em contato e agende sua visita para conhecer! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2557 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | AREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ????Valor de venda: R$ 250.000,00 Mil reais. ???? Área total: 57 m². ???? Av. Antônio Haddad, 950, Santo Antônio / Lorena–SP. Se o que você busca é praticidade no dia a dia aliada a uma localização estratégica, este apartamento no Condomínio José Esper é uma excelente oportunidade. Situado no bairro Santo Antônio — uma região completa e muito valorizada de Lorena — você estará a poucos metros de serviços essenciais, como supermercados, padarias, academias e farmácias. Tudo isso com o benefício de viver em um condomínio fechado, que oferece tranquilidade e conveniência na medida certa. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 01 suíte, sala acolhedora, cozinha equipada com armários planejados, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os ambientes foram desenvolvidos para garantir conforto e funcionalidade, tornando o cotidiano mais prático. Para completar, o condomínio dispõe de uma ótima estrutura de lazer e segurança, incluindo salão de festas, playground, quadra esportiva e amplo estacionamento, criando um espaço perfeito para aproveitar momentos em família e viver com qualidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma região valorizada de Lorena! Entre em contato e agende sua visita para conhecer! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2556 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL | ÁREA DE SERVIÇO| GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 280.000,00 mil reais. ???? Área Total: 130 m². ????Rua Santa Catarina - Cidade Industrial / Lorena–SP. Casa muito bem localizada, a poucos metros da Avenida Thomaz Alves Figueiredo, região que oferece ampla variedade de comércio, serviços, padarias, restaurantes e farmácias. O imóvel foi projetado com excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A casa possui 02 dormitórios, sala de estar , cozinha americana, banheiro social, área de serviço, quintal e garagem para 02 veículos. Imóvel construído com ótimo padrão de qualidade, a propriedade possui toda a documentação em ordem, pronta para ser adquirida com segurança. Agende sua visita e descubra de perto essa excelente opção para morar ou investir! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência 2555 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | QUINTAL | ÁREA DE SERVIÇO| GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 250.000,00 mil reais. ???? Área Total: 130 m². ????Rua Santa Catarina - Cidade Industrial / Lorena–SP. Casa em localização privilegiada, próxima a Avenida Thomaz Alves Figueiredo, onde você encontra uma variedade de comércios, prestadores de serviços, padarias, restaurantes e farmácias. Este imóvel se destaca pela distribuição inteligente dos cômodos, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com: 02 dormitórios;Sala de estar;Cozinha Americana;Banheiro social;Área de serviço coberta;Garagem para 02 carros;Quintal. O imóvel apresenta ótimo padrão de construção, com documentação regularizada e prontos para a sua aquisição! Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única de investimento e moradia. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência 2554 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 130.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 180 m². ???? Rua Vinte e Quatro de Abril, Olaria / Lorena–SP. Excelente oportunidade de investimento no bairro Olaria – Lorena/SP! Terreno bem localizado, situado na Rua Vinte e Quatro de Abril, próximo ao conhecido Mondesir, uma região em crescimento e com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Com 180 m², este terreno oferece o espaço ideal para a construção da sua casa própria, projeto personalizado ou até mesmo um imóvel para renda futura. A topografia favorável e o entorno valorizado tornam essa opção ainda mais vantajosa para quem busca segurança e potencial de valorização. Não deixe passar essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! → Documentação regularizada! Referência: 2553 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUITE | SALA DE ESTAR | SALA DE TV | SALA DE JANTAR | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SUITE EXTERNA| QUINTAL | GARAGEM COBERTA. ????Valor de venda: R$ 750.000,00 mil reais. ???? Área total: 282 m². → Área construída: 147 m². ???? Rua Antenor de Vasconcelos Cardoso - Pedregulho / Guaratinguetá - SP. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel fica na esquina da Rua dos Carteiros x Rua Antenor de Vasconcelos Cardoso, oferecendo praticidade, conforto e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Situado próximo a farmácias, padarias, supermercados, escolas e diversos outros comércios e serviços, o endereço garante conveniência e qualidade de vida para toda a família. A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e aconchegantes. Conta ainda com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, banheiro social, copa e cozinha, proporcionando excelente distribuição interna e espaços perfeitos para convivência e lazer. Possui armários embutidos nos quartos e planejado na cozinha e banheiros. Na área externa, você encontra área de serviço, quintal e suíte externa, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, seja para descanso, cultivo, armazenamento ou expansão futura. O imóvel também dispõe de garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e praticidade. Com localização privilegiada e infraestrutura completa, este imóvel é ideal tanto para morar quanto para uso comercial, situado em uma rua altamente valorizada e em constante crescimento. Não perca essa oportunidade — agende uma visita e venha conhecer! → Documentação regularizada! Referência: 2552 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | BANHEIRO SOCIAL | COPA |COZINHA | ÁREA DE LUZ |ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | EDÍCULA | JARDIM |GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS. ????Valor de venda: R$ 620.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 300 m². → Área construída: 181 m². ????Rua Antenor de Vasconcelos Cardoso - Pedregulho, Guaratinguetá. Excelente oportunidade no bairro Pedregulho – Guaratinguetá! Localizado próximo à Av. João Pessoa, o imóvel está em uma região amplamente reconhecida pela grande oferta de comércios, padarias, farmácias, restaurantes, serviços e conveniências, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Essa localização estratégica traz não apenas conforto, mas também valorização e segurança no investimento. Este confortável imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade, praticidade e bem-estar em uma das regiões mais desejadas da cidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, incluindo sala de estar, sala de jantar, banheiro social, copa e cozinha, proporcionando espaços perfeitos para convivência, refeições e momentos especiais no dia a dia. A área de luz traz ventilação natural e charme ao imóvel, enquanto a área de serviço oferece funcionalidade e organização. Na parte externa, você encontrará um quintal espaçoso, ideal para lazer, cultivo de plantas ou expansão futura, além de uma edícula, que pode ser utilizada como depósito, suíte adicional, escritório ou área de apoio. O jardim complementa o visual da fachada, trazendo um toque de acolhimento e beleza. A casa ainda dispõe de garagem coberta para 2 carros, oferecendo proteção e praticidade. Com localização privilegiada e infraestrutura completa, este imóvel é ideal tanto para morar quanto para uso comercial, situado em uma rua altamente valorizada e em constante crescimento. → Documentação regularizada! Referência: 2551 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 135.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 125 m². ???? Rua Pará, 140 - Cidade Industrial / Lorena–SP. Excelente oportunidade! Este terreno está situado em uma região privilegiada, nas proximidades da Av. Tomaz Alves Figueiredo, uma via que se destaca pela forte presença de comércios variados, serviços essenciais e conveniências que fazem toda a diferença no dia a dia. Nos arredores, é possível encontrar padarias, supermercados, restaurantes, farmácias, prestadores de serviços, garantindo praticidade e conforto para quem deseja morar ou investir na região. Além disso, o imóvel conta com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, uma das principais vias de ligação da região, facilitando deslocamentos tanto para outras cidades quanto para polos industriais, comerciais e áreas de lazer. Essa proximidade agrega ainda mais valor ao terreno, tornando-o uma escolha estratégica para quem busca mobilidade e conveniência. Com excelente topografia e dimensões que permitem múltiplas possibilidades de construção, o terreno é ideal para quem sonha em construir uma residência personalizada, com projeto próprio e adaptado ao estilo de vida desejado. Para investidores, representa uma oportunidade rara: a região apresenta potencial de valorização constante, graças ao desenvolvimento urbano e à crescente demanda por imóveis bem localizados. A combinação de infraestrutura completa, facilidade de acesso, segurança no investimento e perspectivas reais de valorização fazem deste terreno uma oportunidade segura, promissora e altamente vantajosa, seja para uso próprio ou para quem deseja obter retorno financeiro no médio e longo prazo. Se você procura um local com excelente custo-benefício, qualidade de vida e um futuro promissor, este terreno é a escolha perfeita. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2550 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

????Valor de Locação: R$ 8.000,00 reais. ???? Área total: 750 m². ???? Rua Pará, Cidade Industrial / Lorena–SP. Galpão Comercial Ideal para Transportadoras – Estrutura Ampla e Completa! Este galpão oferece uma excelente infraestrutura para empresas do setor logístico, transportadoras ou atividades que demandem amplo espaço de manobra e armazenamento. Com dimensões generosas e pé-direito alto, o imóvel proporciona praticidade, segurança e eficiência operacional. Características do imóvel: Frente: 17 metrosProfundidade: 40 metrosLargura nos fundos: 13 metrosPé-direito: 8 metros Infraestrutura e equipamentos existentes: Ponte rolante (porte talha) de 7 metros, equipada com talha elétrica de 2 CV, ideal para movimentação de cargas, caixas e big bags.Escritório mobiliado, com mesas, cadeiras e armários, pronto para uso.Cozinha equipada com frigobar, além de uma cozinha para funcionários com geladeira, mesa e aquecedor de marmita.Vestiário com armário individual. Opção ideal para quem busca um espaço funcional, bem estruturado e preparado para operações de carga e descarga. Perfeito para otimizar processos logísticos e ampliar a capacidade de operação da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: 2549 Agende agora mesmo a sua visita! ???? ???? Telefone: (12) 3301-5010 ???? WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIO SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA| BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 450.000,00 Mil reais. ???? Área total: 80 m². ???? Rua Expedicionário Genésio Valentim Correa / Lorena–SP. Apartamentos novos em excelente localização, próximo à Av. Dr. Peixoto de Castro onde se encontra variedade de conveniências; padarias, farmácias e restaurantes. O imóvel apresenta acabamentos modernos com uma distribuição perfeita de cômodos, sendo 02 dormitórios, 01 suíte, sala, cozinha com armários, banheiro com box de vidro, área de serviço, garagem coberta e o seu diferencial fica na sacada gourmet com churrasqueira para você aproveitar momentos de descontração com a família. O condomínio oferece Piscina adulto e infantil para toda a família, Salão de festas, perfeito para confraternizações, elevador para maior acessibilidade e praticidade, câmeras de segurança. Seja o primeiro morador desse imóvel recém-construído, essa é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que combina conforto, segurança e conveniência. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2548 Agende sua visita! Telefone: (12) 3301-5010 WhatsApp: (12) 99606-5010 CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL |VARANDA| ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL |GARAGEM. ???? Valor da Venda: R$ 315.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 80 m². ???? Avenida Francisco de Paula Brasil, 935, Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade em localização privilegiada! Casa localizada na Av. Francisco Brasil, a poucos metros da movimentada Avenida Targino Vilela Nunes — uma região repleta de comércios, serviços e conveniências, alem de facil acesso a Rodovia Lorena/Itajuba — esta casa é perfeita para famílias que desejam praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade de um bairro residencial. O imóvel se destaca pela boa distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento do espaço. A casa conta com: 02 dormitórios,Sala de estar,Varanda,Cozinha,Banheiro social,Área de serviço,Quintal,Garagem para 1 carro. Uma excelente opção para quem busca morar bem, com comodidade e fácil acesso ao que a região oferece de melhor. Entre em contato para saber mais! Obs: O imóvel será reformado. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2547 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 1.000.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 807 m². ???? Rua Cel José Vicente, 507 / Lorena-SP. Ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir! Terreno muito bem situado, a poucos minutos do Centro de Lorena, próximo ao Supermercado Nagumo, à academia Guarafit, à Faculdade UNISAL e cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de transporte. Com excelente vocação para projetos residenciais ou comerciais, este imóvel é ideal para quem busca segurança na valorização e quer apostar em uma área que está em constante expansão na cidade. Destaques do imóvel: Localização estratégica e valorizada;Próximo a supermercados, faculdade e polo comercial;Perfeito para investir ou desenvolver sua construção. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações! → Documentação regularizada! Referência: 2546 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 160.000,00 Mil reais. ???? Área Total: 150 m². ???? Rua Francisco di Domenico (Rua 17), Vila Nunes / Lorena-SP. Oportunidade para quem busca um terreno bem localizado na Vila Nunes, um dos bairros mais tradicionais da cidade. O imóvel está a poucos minutos do Centro de Lorena, garantindo praticidade, mobilidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte. O terreno possui 5 metros de frente por 30 metros de profundidade, oferecendo espaço ideal para desenvolver seu projeto residencial ou comercial. No local existe uma casa antiga, indicada para demolição, permitindo que você aproveite todo o potencial do terreno livre para construir exatamente como desejar. Uma chance imperdível para quem quer investir ou construir em uma área valorizada da cidade. Aproveite! → Somente pagamento à vista. → Documentação regularizada! Referência: 2545 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 reais cada. ???? Área do Terreno: 900 m² cada. ????Av. Dr Peixoto de Castro, Vila Zélia / Lorena-SP. Aproveite esta oportunidade única de adquirir 3 terrenos com localização privilegiada em Lorena, na movimentada Avenida Peixoto de Castro, no sentido centro – Rodovia Pres. Dutra, um dos pontos mais estratégicos para empreendimentos comerciais ou negócios de alto potencial. Destaques da Propriedade: Localização Premium: Situados na Avenida Peixoto de Castro, a principal via de acesso à rodovia e ao centro da cidade, os terrenos oferecem alta visibilidade e um fluxo constante de veículos e pedestres, atraindo um grande número de potenciais clientes para qualquer tipo de negócio.Acessibilidade: Além do acesso direto à Avenida Peixoto de Castro, os terrenos também possuem acesso pela Avenida Oswaldo Aranha, o que proporciona facilidade de entrada e saída e amplas possibilidades de aproveitamento do espaço.Tamanho e Flexibilidade: Cada terreno possui 900 m², oferecendo um total de 2.700 m² (caso a compra seja dos 3 terrenos juntos), uma área ampla e flexível que pode ser utilizada para a construção de comércios, lojas, centros de serviços, ou até mesmo um complexo de empreendimentos. Valores e Condições de Venda: → Compra de 1 terreno: R$ 1.300.000. → Compra dos 3 terrenos juntos: R$ 1.200.000 cada (totalizando R$ 3.600.000). Por que Investir? Alta Valorização Imobiliária: A Avenida Peixoto de Castro é uma via de grande movimentação e com excelente potencial de valorização, especialmente com a proximidade da Rodovia Pres. Dutra e do centro de Lorena, que conecta a cidade a outros importantes polos comerciais da região.Excelente Fluxo de Pessoas e Veículos: Com o constante tráfego de pessoas e veículos, os terrenos são ideais para quem deseja abrir um negócio com grande visibilidade e alta circulação, atraindo consumidores e garantindo fluxo constante de clientes.Oportunidade de Expansão ou Diversificação: A compra dos 3 terrenos juntos oferece uma área total de 2.700 m², o que pode ser aproveitado para diversos tipos de empreendimentos, desde comércio varejista, escritórios, restaurantes até centros comerciais ou galpões de serviços. Ideal para: Investidores em busca de áreas comerciais com grande potencial de retorno.Empreendedores que buscam um ponto estratégico para abrir lojas, escritórios ou centros de serviços.Desenvolvedores imobiliários interessados em aproveitar a alta demanda de espaços comerciais em locais de grande fluxo. Não perca essa chance de investir em um dos melhores pontos comerciais de Lorena! Entre em contato agora para mais informações e agendar sua visita. Aproveite a oportunidade de fazer seu negócio prosperar em uma localização de alta visibilidade e excelente acesso! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2544 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

05 SUÍTES| SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL |LAVANDERIA | GARAGEM. ???? Valor de Venda: R$ 100.000,00 reais. → Valor de Locação: 3.000,00 reais. ???? Área Total: 400 m². → Área construída: 300 m². ????Rua José Arantes Filho, Vila Rica / Cunha-SP. Fundo de Comércio à venda em excelente localização, na Rua da Casa do Artesão, em frente ao Parque Lava Pés e próximo à rodoviária, uma das áreas mais procuradas pelos turistas. Ideal para quem busca investir no setor de turismo ou expandir um negócio no crescente mercado da cidade. Características do Imóvel: Área Inferior:Sala e Cozinha Integradas: Ambientes amplos e funcionais, perfeitos para recepção e convivência.Lavanderia: Espaço prático e bem estruturado.Quarto e Banheiro: Ideal para funcionários ou para uso adicional.03 Vagas de garagem. Área Superior:4 Suítes amplas: Confortáveis e bem distribuídas, sendo 2 com varanda e 2 com janelões de madeira, proporcionando charme e excelente ventilação natural. Inclusos: Fogão de indução, sofá, poltronas, mesa, banco, rack, 5 televisões, 1 maquina de lavar, 9 camas com colchões, cabideiros, roupa de cama. Pontos Positivos: Excelente Localização: Em frente ao Parque Lava Pés, perto da rodoviária e da Casa do Artesão, um ponto turístico conhecido na cidade. Cunha é um destino crescente para quem busca turismo ecológico e cultural.Crescimento do Turismo: Cunha é uma cidade que atrai turistas o ano todo, com suas belezas naturais e clima ameno, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento no setor de turismo. Ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de rentabilidade e localizado em um dos destinos turísticos mais procurados do interior paulista. Agende sua visita agora mesmo e conheça o potencial desta pousada em Cunha! Entre em contato para mais informações e não perca essa oportunidade única! → Documentação regularizada. Referência: 2543 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: a consultar. ???? Área total: 250 m². ????Av. Independência / Taubaté–SP. La Dolce Vita Taubaté um novo conceito de viver bem. O La Dolce Vita Taubaté é um loteamento fechado planejado para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia. Com lotes a partir de 250 m², cada espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer o cenário ideal das suas melhores experiências. Porque viver bem é um privilégio — e aqui, ele está ao seu alcance. Lazer e bem-estar completos. Desfrute de uma infraestrutura moderna e completa: Piscinas adulto e infantil;Quadra de beach tennis;Sala de jogos;Bicicletário;Academia equipada;Mini mercado;Espaço coworking;Praça do fogo;Brinquedoteca;Playgrounds. Tudo o que você sempre sonhou, reunido em um só lugar. Localização privilegiada O La Dolce Vita está em uma das áreas mais estratégicas de Taubaté, com fácil acesso às principais rodovias e comodidades da cidade: A 3 minutos do Via Vale ShoppingA 11 minutos do centro, escolas e hospitaisPróximo à Rodovia Presidente Dutra e Carvalho PintoAcesso rápido à Rodovia Ayrton Senna, Ubatuba e Campos do Jordão. Segurança e praticidade com portaria e administração próprias, o La Dolce Vita oferece tranquilidade e conveniência para toda a sua família.Viva o melhor da vida. Viva o La Dolce Vita Taubaté. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2542 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda a consultar. ???? Área Total: 360m². ???? Alphaville Campinas -SP. Reserva Serena – O Endereço do Futuro em Campinas. Bem-vindo ao Reserva Serena, o loteamento fechado com o maior potencial de valorização da cidade. Com o mesmo DNA de sucesso de Serena Campinas, o novo empreendimento chega para oferecer um estilo de vida completo, unindo conforto, natureza, conveniência e segurança em um só lugar. Localização Privilegiada O Reserva Serena está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Campinas–Mogi, garantindo fácil acesso a todas as, regiões da cidade e aos principais pontos de interesse: A 1 km do Alpha MallA 2,2 km do Polo II de Alta TecnologiaA 4,7 km do Hospital Madre TheodoraA 5,5 km da PUC-Campinas (Campus I)A 7 km da Unicamp e do Centro MédicoA 7,3 km da Lagoa do TaquaralPróximo aos Shoppings Parque Dom Pedro, Galleria e IguatemiPerto das escolas SABIS e Notre Dame. Um endereço que une tranquilidade, natureza e o melhor da vida urbana. Lotes a partir de 360 m² com infraestrutura completa e de alto padrão, o Reserva Serena foi projetado para oferecer máxima qualidade de vida e grande potencial de valorização. Segurança e Comodidade Portaria social e de serviço com controle de acesso e triagem;Guarita de segurança com sanitário;Sede administrativa da Associação de Moradores;Sala delivery, sala de ferramentas, smart store, pet care e car wash. Lazer e Bem-Estar Mais de 37.000 m² de lazer, com um clube completo dentro do residencial: 2 quadras de beach tennis;Quadra poliesportiva;Skate bowl;Piscina adulto com raia de 25 m, deck molhado e piscina infantil;Solarium e sauna seca;Espaço de massagem e fitness center com consultoria da Cia Athletica;Coworking, brinquedoteca e cave privê;Salão de festas rooftop com churrasqueira e vista panorâmica (313 m²);Playgrounds e redário;Pet park e pet care;Praça do fogo e espaço gourmet com churrasqueiras e forno de pizza. Infraestrutura Moderna Cabeamento subterrâneo;Rede elétrica, telefonia e esgoto na calçada;Gás encanado;Infraestrutura para fibra ótica;Guia americana e pavimentação de alto padrão;Mais de 200.000 m² de área verde preservada. Área Empresarial Serena Campinas Além do residencial, o projeto conta com o Serena Campinas Empresarial: 24 lotes comerciais com 3.600 m² cadaIdeal para empresas e empreendimentos de alto padrão. Investimento Seguro Obras com conclusão prevista para dezembro de 2023Preço mais competitivo do mercado, oferecendo mais por menosUm dos únicos empreendimentos com entrega garantida dentro do prazo. Reserva Serena — O equilíbrio perfeito entre cidade e natureza. Morar, trabalhar e aproveitar a vida com o máximo de qualidade, conforto e exclusividade. Agende sua visita e venha descobrir o futuro de Campinas. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2541 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: a consultar. ???? Área total: 20.000 m² cada. ????Janiru -SP. Um convite para viver o que não cabe na cidade. O conceito de casa no campo foi reinventado. Em Almarias, a natureza é protagonista, mas o conforto, a segurança e a tecnologia estão por toda parte. Localização privilegiada: A apenas 70 km de São Paulo50 min da capital30 min de Campinas25 min do Aeroporto Internacional de Viracopos12 min do centro de Jundiaí Tão longe, tão perto. Tão vasto, tão raro. Rodeado pela Serra do Japi, um dos últimos refúgios de Mata Atlântica preservada no interior de São Paulo, Almarias é mais que um endereço — é um modo de vida. Uma recepção à altura O caminho até Almarias é uma experiência por si só: a charmosa Rota da Uva de Jundiaí, um percurso turístico consagrado por suas vinícolas, adegas e restaurantes que traduzem a alma italiana da região. Aqui, o bem viver começa antes mesmo da chegada. Um clima reconhecido mundialmente A região foi considerada pela Unesco o 2º melhor clima do mundo, com ar puro, céu limpo e a brisa leve da Mata Atlântica. Um verdadeiro refúgio de serenidade, onde o tempo corre em outro ritmo. Uma alma que pulsa natureza Mais de 1.000.000 m² de mata nativa integralmente preservada. Centenas de espécies fazem deste lugar o seu lar, e o compromisso com a preservação é o que sustenta o projeto. Sustentabilidade em cada detalhe: 100% de energia solar nas áreas comuns9.000 m² dedicados à captação solarPlanejamento ecológico e consciente, respeitando a fauna e a flora locais Um solo de alma nova Em uma área total de 380 hectares, Almarias abriga: 90 mil m² de área de lazer.de 20 mil m² dedicados a serviços.114 propriedades exclusivas a partir de 20.000 m² cada. Sem novas fases, sem expansão futura — exclusividade verdadeira, limitada e permanente. As seis regiões de Almarias são inspiradas nos espaços originais da fazenda: Invernada, Mata, Vista, Campo, Retiro e Recanto. Um legado de campo e tradição Tudo começou com a criação de ovelhas Dorper, que durante duas décadas estiveram entre as melhores do país. Hoje, o campo renasce com a criação de cavalos Mangalarga Marchador e a produção de ração equina, preservando a essência da fazenda — agora em uma nova fase de vida. Protegido por uma estrutura impecável Tranquilidade e segurança são pilares deste novo capítulo. Portarias social e de serviço com segurança 24hPerímetro 100% murado e monitoradoSistema de acesso de última geraçãoInfraestrutura completa para garantir conforto e bem-estar A experiência de uma comunidade com a mão na terra Mais do que um empreendimento, Almarias é uma comunidade viva, formada por pessoas que conhecem, cuidam e respeitam essa terra. Um ambiente seguro e educativo, preparado para acolher as futuras gerações e perpetuar o legado da Fazenda Campo Verde. O futuro de um legado Em Almarias, o tempo ganha outro ritmo. O passado se transforma em inspiração, o presente em pertencimento e o futuro em continuidade. Aqui, o campo é luxo. A natureza é o vizinho. E a vida, uma coleção de novas histórias. Almarias — O que não cabe na cidade, cabe aqui. Entre em contato e descubra o privilégio de viver onde o passado encontra o futuro. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada. Referência: 2540 Não perca tempo e agende agora a sua visita, temos um showroom em uma das sedes da Fazenda, com 3 maquetes e acesso a toda área! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

Vista Permanente para a Serra da Cantareira — Um Refúgio de Exclusividade e Sofisticação. ???? Valor de venda: a consultar. ???? Área total: m². ????Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi - São Paulo -SP. Viva onde o horizonte é sua paisagem diária. O privilégio de acordar cercado por verde, silêncio e conforto, com uma vista que jamais será perdida. Este é o endereço onde arquitetura contemporânea, natureza exuberante e privacidade absoluta se unem para criar uma nova referência em bem viver. O Empreendimento: Torre única — mais exclusividade e tranquilidadeHall social privativo1 elevador exclusivo por prumada1 vaga preparada para carro elétrico por apartamentoApartamento com ponto para churrasqueira elétrica. Tipologias Disponíveis: Apartamento Tipo 1– 191 m² 04 suítes;Espaço gourmet;Hall social privativo;3 vagas determinadas. Apartamento Tipo 2– 148 m² (Opção Ampliada) 01 suíte master + 02 suítes (total de 3 suítes);Espaço gourmet;Hall social privativo;02 vagas determinadas. Área Comum – Um Convite ao Bem-Estar: Desfrute de ambientes que traduzem o equilíbrio perfeito entre descanso, lazer e convivência: Spa e sala de massagem;Espaço fitness completo;Piscina adulto e infantil;Lazer descoberto e área de churrasqueira;Espaço gourmet e salão de festas;Terraço festas;Espaço kids e playground;Sala de jogos;Espaço coworking;Quadra;Pet place;2 elevadores de serviço. Cada detalhe foi pensado para oferecer mais do que um lar — um estilo de vida. Aqui, o luxo não está apenas no que se vê, mas na sensação de exclusividade, serenidade e liberdade que só um endereço como este pode proporcionar. Viva o privilégio de ter a Serra da Cantareira como sua vizinha. Viva o extraordinário. Viva o alto padrão em sua melhor forma. Entre em contato e descubra o empreendimento que redefine o conceito de morar bem. Referência: 2539 Agende sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J