Imóveis

02 QUARTOS | SALA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM 💰 Valor de locação: R$ 1.600,00 (com condomínio e IPTU inclusos) 📐 Área do imóvel: 45 m² 📍 Endereço: Av. José Moreira Miguel – Vila dos Comerciários, Lorena/SP Excelente apartamento para locação no Condomínio Morada, ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de morar em um condomínio com estrutura completa. O imóvel conta com 02 quartos, sala, cozinha com móveis planejados, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem descoberta. O apartamento é semi mobiliado e permanecerão no imóvel: baú para colchão de casal, sofá, painel de TV, fogão, geladeira, micro-ondas e guarda-roupa. Morar em condomínio oferece ainda mais comodidade para o dia a dia, com ambiente organizado, maior segurança e espaços de lazer para toda a família, tudo sem precisar sair de casa. 🌿 Estrutura do Condomínio Morada: → Playground → Piscina → Salão de festas → Área gourmet → Biblioteca Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com lazer, segurança e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2889 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 QUARTOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | AMPLO QUINTAL | GARAGEM 💰 Valor de locação: R$ 1.300,00 + IPTU 📐 Área total: 200 m² 📐 Área construída: 150 m² 📍 Endereço: Rua Pedro Américo, 245 – Aterrado, Lorena/SP Excelente oportunidade para locação. A casa conta com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, garagem e amplo quintal, oferecendo praticidade e espaço para o dia a dia. O imóvel está em frente à Plast Roma, com fácil acesso à Estrada Velha Lorena/Guaratinguetá, garantindo uma localização estratégica e facilidade de deslocamento. Uma ótima opção para quem busca uma casa com bom espaço e localização prática em Lorena. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2888 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES | SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA | 02 SALAS | SALA DE TV | ADEGA | COZINHA PLANEJADA | COPA | DESPENSA | PISCINA AQUECIDA | SAUNA | ÁREA GOURMET | 03 BANHEIROS SOCIAIS. 💰 Valor de venda: R$ 2.550.000,00 📐 Área Total: 900 m² 📐 Área Construída: 460 m² 📍 Endereço: Próximo à Avenida Peixoto de Castro – Vila Zélia / Lorena-SP. Uma residência que reúne sofisticação, conforto, amplitude e excelente localização, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com espaços pensados para proporcionar uma experiência completa de moradia e lazer. A casa possui 04 dormitórios, sendo 02 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet, banheira, 02 pias e um escritório privativo integrado ao ambiente. Na área social, são 02 amplas salas de estar e jantar, sala de TV, adega, cozinha planejada, copa e despensa com armários planejados, além de 03 banheiros sociais. A área externa foi projetada para momentos de lazer e convivência, contando com piscina aquecida, ducha, sauna úmida e uma completa área gourmet, equipada com pia, cooktop, churrasqueira e fogão a lenha. Uma casa diferenciada, com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada, próxima à Avenida Peixoto de Castro, uma das principais regiões de comércio e serviços de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta residência de alto padrão! Referência: 2887 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 PORTAS DE AÇO | BANHEIRO | EXCELENTE ACABAMENTO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO. 💰 Valor da locação: R$ 2.200,00 + IPTU 📍 Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 230 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Lorena, ideal para lojas, escritórios, serviços e diversos outros segmentos. O imóvel conta com 02 portas de aço, 01 banheiro e um excelente acabamento na iluminação, oferecendo um espaço pronto para receber o seu negócio com praticidade e boa apresentação. Sua localização é o grande diferencial. O ponto está em frente ao Calçadão de Lorena e a poucos passos da praça central da cidade, em uma rua com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, garantindo excelente visibilidade para empresas e comércios. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um endereço estratégico, com grande circulação de pessoas e fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2886 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

300 M² | RESIDENCIAL E COMERCIAL | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO OU INVESTIMENTO. 💰 Valor de venda: R$ 135.000,00 📐 Área do terreno: 300 m² 📍 Endereço: Av. João Menino dos Santos, 04 – Ipê / Pindamonhangaba-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa metragem e potencial para construção, seja para moradia ou investimento. Localizado no Residencial e Comercial Portal dos Eucaliptos, o imóvel oferece a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, atendendo diferentes objetivos e perfis de investimento. Uma ótima opção para quem deseja construir seu imóvel ou investir em uma região com potencial de crescimento e valorização. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: [informar referência] → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | GARAGEM | MÓVEIS PLANEJADOS. 💰 Valor de venda: R$ 280.000,00 💰 Valor do condomínio: R$ 100,00 📐 Área do imóvel: 65 m² 📍 Endereço: Rua Antônio Martins Lara, 67 – Vila Carmem / Cachoeira Paulista-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento confortável, funcional e com ótimo potencial de investimento, localizado no Edifício Acácia. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, sacada e garagem, além de móveis planejados, proporcionando mais organização e praticidade aos ambientes. Localizado em uma excelente região de Cachoeira Paulista, o apartamento está próximo à Igreja Canção Nova, um dos principais pontos de referência e atração da cidade, tornando o imóvel uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca atender ao fluxo de visitantes e turistas da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em uma região com forte movimento turístico e religioso. → Venda somente à vista. → Documentação regularizada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: [informar referência] → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GELATERIA CONSOLIDADA | APROX. 03 ANOS DE OPERAÇÃO | ESTRUTURA COMPLETA | EQUIPAMENTOS E ESTOQUE | OPERAÇÃO EM FUNCIONAMENTO. 💰 Valor da operação: R$ 650.000,00 📐 Área Total: 50 m² 📍 Localização: Ubatuba/SP Excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma gelateria consolidada, estruturada e em pleno funcionamento, com aproximadamente 03 anos de operação e clientela já formada. A operação conta com estrutura completa, equipamentos, estoque e operação em andamento, permitindo ao novo proprietário assumir um negócio pronto para continuar suas atividades, sem a necessidade de realizar todo o investimento e desenvolvimento necessários para iniciar uma nova operação. O negócio apresenta faturamento médio anual de aproximadamente R$ 650.000,00 e já recebeu mais de R$ 600.000,00 em investimentos em estrutura e equipamentos. Uma oportunidade para quem deseja investir em uma operação já estabelecida no segmento gastronômico, com estrutura pronta, histórico de funcionamento e potencial de continuidade. Informações detalhadas sobre a operação serão apresentadas mediante contato e interesse na oportunidade. Agende um atendimento para conhecer melhor esta oportunidade de investimento. Referência: 2883 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

NEGÓCIO CONSOLIDADO | MAIS DE 20 ANOS DE ATUAÇÃO | R$ 7 MILHÕES DE FATURAMENTO BRUTO ANUAL | 500 M² | OPERAÇÃO EM PLENO FUNCIONAMENTO. 💰 Valor do Fundo de Comércio: R$ 4.830.000,00 💰 Valor do Prédio Completo: R$ 6.000.000,00 📐 Área Total: 500 m² 📍 Localização: Ubatuba/SP Excelente oportunidade para investidores que buscam a aquisição de um negócio gastronômico consolidado, estruturado e em pleno funcionamento, com histórico comprovado de resultados e operação estabelecida. O empreendimento possui mais de duas décadas de atuação, com início das atividades em 2002, e conta com 03 anos de resultados consolidados, apresentando faturamento bruto anual de aproximadamente R$ 7 milhões. A operação possui estrutura completa, equipe formada e capacidade operacional consolidada, representando uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um negócio já estabelecido e com forte atuação no mercado gastronômico do Litoral Norte de São Paulo. Uma oportunidade para investidores que buscam um negócio em funcionamento, com histórico, estrutura e resultados comprovados, evitando os desafios e o tempo necessários para iniciar uma nova operação. Informações detalhadas, localização e demais dados da operação serão apresentados mediante contato e interesse na oportunidade. Agende um atendimento para conhecer melhor esta oportunidade de investimento. Referência: 2882 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 CASAS | 03 DORMITÓRIOS NO TOTAL | ENTRADAS INDEPENDENTES | GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS | 300 M² DE TERRENO. 💰Valor de venda: R$ 499.000,00 📐Área Total: 300 m² 📐Área Construída: 136,28 m² 📍Endereço: Rua Minas Gerais – Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca morar e investir ao mesmo tempo, com duas casas independentes no mesmo terreno, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. A casa da frente conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, copa e banheiro. Já a casa dos fundos possui 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. As duas casas possuem entradas independentes, garantindo mais privacidade e praticidade. O imóvel também conta com garagem coberta para 02 carros. Uma excelente opção para famílias que desejam morar próximas, para quem busca uma segunda residência para familiares ou para investidores que desejam gerar renda através da locação das unidades. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2881 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

160,46 M² | RECÉM-REFORMADO | VITRINE | PORTA DE VIDRO | ESCRITÓRIO | ESTOQUE | 02 BANHEIROS | 02 AR-CONDICIONADOS. 💰Valor da locação: R$ 8.000,00 💰Valor do IPTU: R$ 151,00 📐Área Total: 160,46 m² 📍Endereço: Rua Dr. Rodrigues de Azevedo, 493 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um ponto comercial amplo, moderno e pronto para receber o seu negócio, em uma das regiões mais estratégicas de Lorena. O imóvel foi recentemente reformado e conta com vitrine, porta de vidro, escritório, espaço para estoque, 02 banheiros, 02 aparelhos de ar-condicionado e 03 ventiladores, oferecendo uma estrutura completa e funcional para diferentes atividades comerciais. Sua localização no Centro de Lorena proporciona excelente visibilidade e praticidade, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade, favorecendo o fluxo de clientes e a operação do negócio. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um espaço bem estruturado e em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2880 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SALAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. 💰Valor da locação: R$ 950,00 💰Valor do condomínio: R$ 320,00 (água inclusa) 💰Valor do IPTU: R$ 37,77 📐Área Total: 40 m² 📍Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 333 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica no centro de Lorena, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. O imóvel possui aproximadamente 40 m², distribuídos em 02 salas, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes possibilidades de utilização. Sua localização central proporciona praticidade para clientes e colaboradores, estando próximo a diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes, lojas, serviços e pontos de referência da cidade. Uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam um espaço bem localizado e com ótimo custo-benefício para instalar seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer! Referência: 2879 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA AMERICANA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL. 💰Valor de venda: R$ 420.000,00 📐Área Total: 364 m² 📐Área Construída: 70 m² 📍Endereço: Rua das Araucárias – Clube dos 500 / Guaratinguetá-SP. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, em uma região agradável de Guaratinguetá. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e quintal, além de armário planejado no quarto do casal. O amplo terreno de 364 m² oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para ampliar a residência, criar novos espaços de lazer ou simplesmente desfrutar de um quintal espaçoso. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e tranquilidade ou investir em uma propriedade com ótimo potencial de valorização. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2878 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. 💰Valor de venda: R$ 240.000,00 📐 Área do imóvel: aproximadamente 50 m² 📍Endereço: Avenida José Moreira Miguel – Vila dos Comerciários / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e segurança, em um condomínio com estrutura completa de lazer. A casa térrea conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos para o dia a dia. O Condomínio Morada oferece uma ótima estrutura para toda a família, contando com playground, piscina, salão de festas, área gourmet e biblioteca, proporcionando momentos de lazer e convivência sem precisar sair de casa. Uma excelente opção para quem deseja adquirir seu imóvel próprio e morar em um ambiente tranquilo, com lazer e segurança. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2877 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

727,94 M² DE ÁREA TOTAL | 366,87 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 50 VAGAS | 15 VAGAS COBERTAS | QUIOSQUE | 02 BANHEIROS. 💰Valor de venda: R$ 2.100.000,00 📐Área Total: 727,94 m² 📐Área Construída: 366,87 m² 📍Endereço: Rua Coronel Virgílio, 45 e 49 – Centro / Guaratinguetá-SP Numeração do Quiosque: 49 Numeração do Estacionamento: 45 . Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica e de grande circulação no centro de Guaratinguetá. O imóvel possui estacionamento com capacidade para aproximadamente 38 veículos, sendo 26 vagas cobertas, além de um quiosque comercial com banheiros masculino e feminino, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes possibilidades de negócio. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a aproximadamente 50 metros da Matriz de Santo Antônio e em frente à Casa de Frei Galvão, em uma região de grande fluxo de pessoas e forte potencial comercial e turístico. Uma excelente oportunidade para quem busca renda, visibilidade e localização privilegiada para um empreendimento no centro da cidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Referência: 2875 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

RECEPÇÃO | 02 SALAS | LAVABO | 02 ESPELHOS GRANDES | EXCELENTE FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS. 💰 Valor da locação: R$ 2.600,00 💰 Valor do IPTU: R$ 86,06 💰 Valor da Água: R$ 137,37 (Podendo variar conforme o consumo) 📐 Área do imóvel: 50 m² 📍 Endereço: Rua Coronel José Vicente, 23 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma localização estratégica e de grande movimentação no centro de Lorena. O imóvel conta com recepção, 02 salas, lavabo e 02 espelhos grandes, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a poucos passos da praça central da cidade, em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, mantendo uma movimentação ainda maior no período da noite devido ao fluxo de estudantes e à proximidade com a faculdade. Uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região central, movimentada e com grande visibilidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este ponto comercial! Referência: 2874 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA PLANEJADA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO | AR-CONDICIONADO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 2.500,00 com condomínio e IPTU inclusos. 📐 Área do imóvel: 100 m² 📍 Endereço: Rua Atílio Junchetti, 594 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade, em uma localização privilegiada no centro de Lorena. O apartamento conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço, ar-condicionado, área gourmet com churrasqueira e vaga de garagem com portão automático. O condomínio também possui hall de entrada. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando a poucos passos da praça central da cidade e com fácil acesso aos principais comércios e serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias, lanchonetes e pontos de ônibus. Uma excelente opção para quem deseja morar no centro da cidade, com tudo por perto e muita praticidade no dia a dia. → Condomínio e IPTU inclusos no valor da locação. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2873 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL. 💰 Valor de venda: R$ 380.000,00 📐 Área Total: 150 m² 📐 Área Construída: 107 m² 📍 Endereço: Rua Barão da Bocaina, 190 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla e com localização privilegiada, perfeita para moradia ou investimento. O imóvel conta com 04 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço e quintal, oferecendo ambientes funcionais e espaço para toda a família. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando a poucos passos da praça central de Lorena e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade, como restaurantes, supermercados, farmácias, lanchonetes e pontos de ônibus. Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao centro, com praticidade para resolver as atividades do dia a dia e fácil acesso a tudo que a cidade oferece. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2872 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | SALA | COZINHA AMPLA | HALL COM ROUPEIRO | SACADA | ÁREA DE SERVIÇO | VAGA DE GARAGEM COBERTA| ARMÁRIOS PLANEJADOS 💰 Valor de venda: R$ 498.000,00 mil reais 📐 Área do Imóvel: 77 m² 📍 Endereço: Rua Presidente Roosevelt, nº420, Vila Zélia / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, reformado e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, que pode ser facilmente revertido para um terceiro quarto, ampla cozinha, sala, hall com roupeiro e área de serviço. Todos os cômodos possuem armários planejados, proporcionando organização e praticidade. O apartamento foi inteiramente reformado e modernizado, incluindo pisos, revestimentos e outros acabamentos. Os quartos possuem ar-condicionado, e permanecem no imóvel a geladeira, mesa da cozinha e fogão. Sua localização é outro grande diferencial: o apartamento fica em frente à Pão de Leite e próximo à Avenida Peixoto de Castro, onde estão diversos comércios, restaurantes e universidades, além de contar com fácil acesso ao centro de Lorena e ao shopping da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade, em uma localização privilegiada. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este apartamento! Referência: 2871 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

360 M² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA | ÓTIMA OPÇÃO PARA CONSTRUÇÃO E INVESTIMENTO. 💰 Valor de venda: R$ 269.000,00 📐 Área do terreno: 360 m² 📍 Endereço: Rua José Monteiro Andrade, 150 – Parque Mondesir / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa metragem, localização estratégica e potencial para construção. Com 360 m² de área total, o imóvel oferece espaço ideal para quem deseja construir uma residência ou realizar um projeto de investimento. Sua localização proporciona fácil acesso à Avenida Thomaz Alves de Figueiredo, uma importante região da cidade, onde estão localizados diversos comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos, garantindo praticidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja construir ou investir em uma região com boa localização e fácil acesso aos principais serviços da cidade. → Pagamento somente à vista. → Documentação regularizada. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2869 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor de venda: R$ 350.000,00 💰 Valor do Condomínio: R$ 100,00 📐 Área do imóvel: 65 m² 📍 Endereço: Rua Antônio Martins Lara, 67 – Vila Carmem / Cachoeira Paulista-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Cachoeira Paulista. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, área gourmet com churrasqueira e vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais é que o imóvel é 100% mobiliado, pronto para morar ou começar a gerar renda com locação. Localizado no Edifício Acácia, o imóvel está em uma excelente região da cidade, próximo à Igreja Canção Nova, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca atender ao fluxo de visitantes e turistas da região. → Documentação regularizada → Somente à Vista Um apartamento completo, mobiliado e pronto para você aproveitar ou investir. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2868 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

04 UNIDADES DISPONÍVEIS | 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO. 💰 Valor de venda R$ 250.000,00 (Sem garagem e sem quintal) 💰 Valor de venda R$ 280.000,00 (Com garagem e com quintal) 📐 Áreas dos Imóveis: A partir de 100 m² 📍 Endereço: Rua Coronel Bráulio Moreira Lima – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento em localização privilegiada, seja para morar com a família ou para investir no mercado imobiliário. As unidades contam com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma excelente distribuição dos espaços. O empreendimento possui 04 apartamentos disponíveis, sendo: 🏡 02 apartamentos térreos: contam com garagem e quintal privativo, proporcionando mais espaço e comodidade. 🏡 02 apartamentos no 1º andar: não possuem garagem nem quintal, sendo excelentes opções para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício. A localização é um dos grandes diferenciais. Situados no Centro de Lorena, os apartamentos ficam próximos aos principais comércios, serviços, restaurantes, supermercados, bancos, escolas e demais facilidades da cidade. Além de serem excelentes opções para moradia, os imóveis apresentam alto potencial para investimento, especialmente pela localização e pela procura por imóveis para locação na região central. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de procura para aluguel. → Documentação Regularizada. → Aceita financiamento bancário. → 04 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e consulte as unidades disponíveis! Referência: 2867 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

2.250 M² DE ÁREA | 02 GALPÕES | GARAGEM COM 50 M | PÉ-DIREITO DE 5 M | EDÍCULA | QUINTAL | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. 💰 Valor de venda: R$ 2.800.000,00 📐 Área Total do Imóvel: 2.250 m² 📍 Endereço: Estrada Pautília de Castro Tavares, 373 – Ponte Nova / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um amplo espaço para instalação ou expansão de atividades industriais e comerciais. O imóvel conta com 02 galpões divididos, garagem com aproximadamente 50 metros, amplo quintal, edícula e estrutura com telhas de ferro e 03 vigas, proporcionando um espaço versátil para diferentes operações. A propriedade possui ainda pé-direito de 5 metros, além de uma cozinha completa com 02 churrasqueiras, oferecendo uma estrutura de apoio para funcionários e atividades internas. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Rodovia Lorena-Itajubá, facilitando a logística e o deslocamento de veículos e mercadorias. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, estruturado e com localização estratégica para implantação ou expansão de uma operação industrial. → Documentação regularizada. → Aceita permuta como parte do pagamento Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Referência: 2866 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

330 M² | ESTRUTURA DE ESCRITÓRIO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | FÁCIL ACESSO À DUTRA | IDEAL PARA NEGÓCIOS E OPERAÇÕES LOGÍSTICAS. 💰 Valor de locação: R$ 2.500,00 + IPTU 📐 Área Total: 330 m² 📍 Endereço: Rodovia Washington Luiz, 996 – Aterrado / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno com localização estratégica e excelente potencial comercial. O imóvel possui 330 m² de área total e conta com uma estrutura de escritório nos fundos, oferecendo mais praticidade para instalação e funcionamento de diferentes tipos de negócios. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rodovia Washington Luiz, o terreno possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às cidades de Lorena e Guaratinguetá, proporcionando uma excelente logística para empresas que dependem de deslocamento, transporte e acesso rápido às principais vias da região. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir um negócio em uma localização estratégica, com facilidade de acesso e grande potencial para diferentes atividades comerciais. → Disponível para venda e locação. → Aceita financiamento bancário na venda. Agende agora mesmo uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2865 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES | VARANDA GOURMET | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.700,00 💰 Valor do condomínio: R$ 422,12 💰 Valor do IPTU: R$ 84,43 📐 Área do imóvel: aproximadamente 90 m² 📍 Endereço: Rua Antônio José de Almeida, 360 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e bem distribuído, em um condomínio com ótima estrutura. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla para 02 ambientes, varanda gourmet, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, oferecendo ambientes funcionais e confortáveis para o dia a dia. O Edifício Turquesa oferece uma estrutura completa, contando com salão de festas, portaria, sistema de segurança, 02 elevadores e portão automático, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e uma boa estrutura condominial para morar com qualidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2864 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES | VARANDA GOURMET | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 💰 Valor do condomínio: R$ 422,12 💰 Valor do IPTU: R$ 79,99 📐 Área do imóvel: aproximadamente 85 m² 📍 Endereço: Rua Antônio José de Almeida, 360 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura, em um dos condomínios de destaque da região. O apartamento possui 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla para 02 ambientes, varanda gourmet, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. Um dos grandes diferenciais desta unidade é que ela já tem mobilia, contando com guarda-roupas, fogão, forno e móveis planejados, oferecendo toda a praticidade para quem deseja se mudar sem precisar se preocupar com a mobília. O Edifício Turquesa oferece estrutura completa, com salão de festas, portaria, sistema de segurança, 02 elevadores e portão automático, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores. Uma excelente opção para quem busca um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2863 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

QUARTO | COZINHA | BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | 100% MOBILIADAS 💰 Valor da locação: a partir de R$ 950,00 (Incluso Água e Internet) 💰 Valor do IPTU: R$ 8,69. 📐 Área do Imóvel: Aproximadamente 30 m². 📍 Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 48 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, economia e uma localização privilegiada no centro de Lorena. As kitnets são 100% mobiliadas, prontas para morar, contando com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. As unidades possuem guarda-roupa, cama, colchão, TV, mesa, cadeira, frigobar e fogão ou micro-ondas, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia. O valor da locação já inclui água e internet. A energia elétrica é individual, com cobrança conforme o consumo de cada unidade através de medidor individual. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a pouquíssimos passos da principal rua da cidade, próximo à praça central, supermercados, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus e diversos outros comércios e serviços. Uma excelente opção principalmente para estudantes, profissionais e pessoas que buscam praticidade, com a facilidade de poder resolver grande parte da rotina a pé. → 05 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e escolha a sua unidade! Referência: 2862 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | VARANDA | QUINTAL | GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.200,00 💰 Valor do condomínio: R$ 50,00 💰 Valor do IPTU: R$ 58,54 📍 Endereço: Rua Servulo Gonçalves, 40 – Cabelinha / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em Lorena. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, varanda, quintal e garagem, oferecendo ambientes funcionais e um espaço externo que proporciona ainda mais comodidade para o dia a dia. O imóvel está localizado na Cabelinha, com fácil acesso ao centro de Lorena, onde estão concentrados diversos comércios e serviços, como restaurantes, farmácias, supermercados, lojas e outros estabelecimentos essenciais. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região prática, com fácil acesso às principais áreas da cidade. → 02 unidades disponíveis. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer! Referência: 2861 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. 💰 Valor de venda: R$ 239.000,00 📐 Área Total: 180 m² 📐 Área Construída: 95 m² 📍 Endereço: Rua Polisorio Soares Camarinha, 25 – Vila dos Comerciários / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa com ótimo custo-benefício, em uma localização que oferece praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem coberta e quintal, oferecendo ambientes funcionais para o dia a dia e espaço para toda a família. Sua localização proporciona fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao centro de Lorena, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e também para as cidades da região. Uma excelente opção para quem deseja adquirir seu imóvel próprio, com valor atrativo e uma localização estratégica. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2860 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 OU 03 SUÍTES | SACADAS EM L | VISTA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA | SPA | PISCINA | ROOFTOP | 03 ELEVADORES. 💰 Unidades a partir de: R$ 506.000,00 mil 📐 Áreas do Imóvel: De 69 a 137 M² 📍 Endereço: Avenida Oswaldo Aranha, 1751 – Vila Zélia / Lorena-SP. Apresentamos o Edifício Paysage, um novo empreendimento em Lorena pensado para quem busca mais do que um apartamento: um verdadeiro conceito de bem-estar, lazer, conforto e qualidade de vida. Com apenas 96 apartamentos, o empreendimento contará com 03 elevadores e unidades a partir do 3º andar, proporcionando ambientes privilegiados e uma vista incrível para a Serra da Mantiqueira, além de belíssimos pores do sol. As plantas variam entre 69 m², 79 m², 114 m², 128 m² e 137 m², com opções de apartamentos com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ou 03 suítes, além de sala, cozinha, lavabo, área de serviço e vaga de garagem coberta. O Edifício Paysage é um empreendimento da Teixeira Pinto, construtora de prestígio com mais de 40 anos de mercado, reconhecida pela qualidade e excelência de seus projetos. Em Lorena, é responsável pelo Le Quartier, um empreendimento de alto padrão que já se tornou referência e sucesso na cidade. Agora, traz o Paysage com um novo conceito de bem-estar, lazer, sofisticação e qualidade de vida. 💡 Diferenciais dos apartamentos• Sacadas em formato L; • Estrutura pronta para ar-condicionado em todos os cômodos; • Fechadura eletrônica entregue em todas as unidades; • Ponto para churrasqueira a gás; • Hobby Box individual para cada apartamento; • Plantas amplas e funcionais; • Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira. 🌿 Estrutura de lazer e bem-estarO Edifício Paysage foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência completa aos moradores, com uma ampla estrutura de lazer, convivência e bem-estar para todas as idades: • Piscina adulto; • Piscina infantil; • Piscina orgânica; • SPA; • Sala de massagem; • Espaço Beauty; • Espaço Kids; • Espaço Teen; • Brinquedoteca; • Salões de festas; • Área Gourmet; • Quadra poliesportiva; • Bicicletário; • Rooftop; • Áreas de convivência e lazer. Além disso, o empreendimento contará com coberturas e unidades com rooftop de 190 m² a 239 m², oferecendo ainda mais espaço, privacidade e exclusividade. Previsão da obra→ Início das obras: Fevereiro de 2027 → Previsão de conclusão: Fevereiro de 2030 💰 Condição de pagamento: fluxo de pagamento de 50% até a entrega das chaves. O Edifício Paysage chega a Lorena para oferecer um novo conceito de morar, unindo arquitetura moderna, lazer, bem-estar e uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com qualidade e conforto quanto para quem busca investir em um empreendimento moderno e com alto potencial de valorização. → Consulte as unidades disponíveis e as condições de pagamento. Agende agora mesmo um atendimento e conheça as plantas, valores e opções disponíveis! Referência: 2859 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

07 SUÍTES MOBILIADAS | RECEPÇÃO | COZINHA DE APOIO | 500 M DA PRAIA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. 💰 Valor de venda: R$ 2.000.000,00 📐 Área Total: 398 m² 📐 Área Construída: 240 m² 📍 Perequê-Açu – Ubatuba/SP. Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio no segmento de hospedagem, em uma das cidades turísticas mais procuradas do litoral paulista. A pousada conta com 07 suítes 100% mobiliadas, além de recepção e cozinha de apoio, oferecendo uma estrutura pronta para receber hóspedes e dar continuidade à operação. Um dos grandes diferenciais é a localização: a propriedade está a apenas 500 metros da praia do Perequê-Açu e aproximadamente 600 metros do Farol, proporcionando fácil acesso a importantes pontos turísticos e de lazer de Ubatuba. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma pousada com estrutura pronta, localização estratégica e grande potencial de geração de renda, especialmente durante períodos de alta temporada e feriados. Agende agora mesmo uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2858 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | COZINHA | SACADA | LAVABO | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COBERTA | MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES. 💰 Valor de venda: R$ 1.050.000,00 📐 Área do imóvel: 190,46 m² 📍 Endereço: Rua Monte Castelo, 125 – Centro / Lorena-SP. Um apartamento amplo, sofisticado e completo, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização extremamente privilegiada. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada, lavabo, área de serviço e vaga de garagem coberta. Um dos grandes diferenciais é que todos os ambientes possuem móveis planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços, organização e praticidade. Sua localização é um dos grandes destaques. O apartamento está a poucos passos da Avenida Peixoto de Castro, onde estão localizadas empresas conceituadas da cidade, academias, restaurantes e diversos serviços. Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Lorena, onde se encontram os principais comércios e serviços da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento amplo e completo, em uma das regiões mais privilegiadas de Lorena. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Referência: 2857 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

PONTO COMERCIAL | 05 SUÍTES | SALA | COPA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | PORTA DE AÇO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO. 💰 Valor de venda: R$ 499.000,00 📐 Área Total: 133 m² 📐 Área Construída: 200 m² 📍 Endereço: Rua Comendador Custódio Vieira, 411 – Centro / Lorena-SP. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para geração de renda, unindo estrutura comercial e unidades residenciais em uma localização estratégica. O imóvel conta com 05 suítes, sala, copa, cozinha, banheiro social e um ponto comercial completo com porta de aço, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e exploração do imóvel. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Centro de Lorena, o imóvel está a poucos passos da praça central e próximo aos principais comércios e serviços da cidade, como lojas, restaurantes, clínicas odontológicas, supermercados e diversos outros estabelecimentos. Além disso, Lorena possui forte movimento universitário por abrigar a USP – Escola de Engenharia de Lorena, tornando imóveis com unidades para locação uma excelente alternativa para investidores que buscam atender à demanda de estudantes que procuram moradia próxima à universidade e ao centro da cidade. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel com estrutura comercial, unidades residenciais e localização privilegiada, com grande potencial de geração de renda através de locação. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Referência: 2856 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | QUINTAL | GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS. 💰 Valor de venda: R$ 279.000,00 📐 Área Total: 150 m² 📐 Área Construída: 95 m² 📍 Endereço: Rua Aurora Ferraz – Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício, seja para morar com a família ou investir no mercado imobiliário, utilizando o imóvel para locação e geração de renda. A casa conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. A garagem coberta possui espaço para 02 carros e conta com portão automático, além de uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir a família e os amigos. Com ambientes funcionais e uma boa distribuição dos espaços, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e excelentes possibilidades para quem busca segurança patrimonial e uma oportunidade de investimento. Uma casa versátil, com valor atrativo e potencial tanto para moradia quanto para geração de renda através da locação. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Referência: [informar referência] → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA DE TV | COPA | COZINHA | 02 BANHEIROS | 01 VAGA DE GARAGEM. 💰 Valor da locação: R$ 1.600,00 + IPTU 💰 Valor do condomínio: R$ 95,00 📍 Endereço: Rua Professor José Marques de Oliveira, 21 – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento confortável e muito bem localizado em Lorena. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala de TV, copa, cozinha, 02 banheiros e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos para o dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está muito próximo à Avenida Sete de Setembro, uma região com diversos comércios e serviços, além de posto de gasolina e outros estabelecimentos que facilitam a rotina. A região também conta com a tradicional feira de alimentos aos domingos, trazendo ainda mais praticidade e comodidade para os moradores. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência: 2854 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 📐 Área Total: 1,100 m² 📍 Localização: Frente para a Rua Hepacaré. Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam uma área com grande potencial de aproveitamento e valorização. O imóvel conta a possibilidade de desmembramento em até 06 terrenos, tornando-se uma excelente opção para construção de residências, sobrados ou empreendimentos imobiliários. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir uma área com excelente potencial construtivo e grande perspectiva de valorização. → Documentação regularizada. → Venda somente à vista. Agende agora mesmo uma reunião com o corretor responsável e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2851 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENO DE 750 M² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO | IDEAL PARA INVESTIMENTO COMERCIAL OU RESIDENCIAL. 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00 📐 Área Total do Terreno: 750 m² 📍 Endereço: Av. Gody Neto – Bairro da Cruz / Lorena-SP. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com amplo terreno, localização estratégica e grande potencial de aproveitamento. A propriedade conta atualmente com uma casa de grandes proporções, composta por 05 dormitórios, 04 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal e amplo espaço para estacionamento, oferecendo uma estrutura já existente e diversas possibilidades de utilização. O grande diferencial está na amplitude do terreno e em sua localização privilegiada, tornando o imóvel especialmente interessante para projetos que necessitem de espaço, acessibilidade e proximidade com importantes pontos da cidade. A região está próxima à Santa Casa de Lorena, Supermercado Pão de Açúcar, clínicas médicas, comércios e diversos serviços, tornando a localização estratégica para a implantação de clínicas, consultórios, estabelecimentos comerciais, empreendimentos residenciais ou até mesmo um prédio, conforme viabilidade e projeto. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de valorização e desenvolvimento. → Venda somente à vista. Agende uma reunião com o corretor responsável e conheça todos os detalhes e possibilidades deste imóvel. Referência: 2850 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

💰 Valor de venda: R$ 159.000,00 mil reais. 📐 Área do terreno: 210 m². 📍 Endereço: Rua Bispo César Dacorso Filho, 432 – Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma localização estratégica da cidade. O terreno está situado no bairro Industrial, uma região em constante desenvolvimento e valorização, com fácil acesso às principais vias de Lorena. A localização proporciona praticidade no dia a dia, estando próxima a comércios, serviços e com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para outras cidades da região. Ideal tanto para residência quanto para investimento, oferecendo ótimo potencial de valorização. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite esta oportunidade! Referência: 2849 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | GARAGEM PARA 03 CARROS. 💰 Valor de venda: R$ 249.000,00 📐 Área Total: 160 m² 📐 Área Construída: 98,57 m² 📍 Endereço: Rua Almancina B. Canetieri – Vila Passos / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa com ótimo custo-benefício, em uma região tranquila e segura de Lorena. O imóvel conta com 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros sociais, área de serviço localizada nos fundos, quintal e uma ampla garagem com capacidade para até 03 veículos. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na Vila Passos, a casa oferece fácil acesso ao centro de Lorena e está próxima a supermercados, comércios e à tradicional Padaria Princesa, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Uma excelente opção para famílias que desejam morar bem, em uma região tranquila, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e por um valor atrativo. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Referência: 2847 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

7.800 m² | RIACHO NOS FUNDOS | TODO CERCADO | EXCELENTE TOPOGRAFIA | IDEAL PARA CHÁCARA, MORADIA OU LAZER. ???? Valor de venda: R$ 250.000,00 ???? Área Total: 7.800 m² ???? Endereço: Estrada Bocaina Pitas, em frente ao nº 1850 – Bairro das Pitas (Região da Bocaina) / Cachoeira Paulista-SP. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno rural com grande potencial para construção de uma chácara, casa de campo ou espaço de lazer, em uma região cercada pela natureza e com fácil acesso à cidade. O terreno possui 7.800 m², sendo aproximadamente 3.000 m² totalmente aproveitáveis, excelente topografia, é totalmente cercado e conta com porteira de madeira, oferecendo mais segurança e privacidade. Um dos grandes diferenciais é o riacho que passa nos fundos da propriedade, além de nascentes de água, proporcionando um ambiente único para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza. Localizado no final de uma estrada, o imóvel está em uma região silenciosa, segura e com poucos vizinhos, ideal para quem deseja viver no campo sem abrir mão da praticidade. A estrada de acesso é de excelente qualidade e a propriedade está a apenas 10 km (aproximadamente 15 minutos) do centro de Cachoeira Paulista. Uma excelente oportunidade para construir a chácara dos seus sonhos ou investir em um imóvel rural com grande potencial de valorização. → Estuda permuta. → Aceita veículo como parte do pagamento. → Negocia forma de pagamento. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2846 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | QUINTAL | GARAGEM COBERTA. 💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 + IPTU 📐 Área Total: 175 m² 📐 Área Construída: 100 m² 📍 Endereço: Rua Henriqueta de Carvalho Ferrari, 150 – Nova Lorena / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e muito bem localizada. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, quintal e garagem coberta para 01 veículo. Um dos dormitórios possui armário embutido, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada no bairro Nova Lorena, a casa está a poucos passos do Supermercado Semar, na Avenida Targino Vilela Nunes, onde se concentram diversos comércios e serviços essenciais, como restaurantes, farmácias, padarias, postos de combustíveis, academias e lojas, além de oferecer fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Lorena. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2844 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. ???? Valor da locação: R$ 1.250,00 ???? Valor do Condomínio: R$ 100,00 ???? Valor do IPTU: R$ 60,55 ???? Área do imóvel: 70 m² ???? Endereço: Rua Rui Barbosa, 135 – Vila Passos / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Localizado na Vila Passos, o imóvel está próximo à Avenida Marechal Argolo, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias e diversos outros comércios e serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para toda a família. Uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro de Lorena e às principais regiões da cidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2843 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | COZINHA PLANEJADA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | PISCINA AQUECIDA | GARAGEM COBERTA | ENERGIA FOTOVOLTAICA. 💰 Valor de venda: R$ 740.000,00 📐 Área Total: 264 m² 📐 Área Construída: 160 m² 📍 Endereço: Parque Tabatinga / Lorena-SP. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, completo e com acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Lorena. A casa conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com área de luz privativa, todos equipados com ar-condicionado, além de sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada, 02 banheiros sociais, área de serviço e uma ampla área gourmet com churrasqueira, perfeitamente integrada à piscina aquecida, proporcionando um ambiente ideal para reunir a família e os amigos. O imóvel possui acabamento impecável, móveis planejados, garagem coberta para 02 veículos, portão automático, sistema de energia fotovoltaica, cerca elétrica e monitoramento por câmeras, oferecendo conforto, economia e segurança para toda a família. Localizada no Parque Tabatinga, ao lado do bairro Olaria, a residência está em uma região tranquila, segura e em constante valorização, com fácil acesso aos principais comércios, escolas, supermercados e serviços da cidade. Um imóvel completo, pensado para quem deseja viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Referência: 2842 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

GALPÃO AMPLO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | 01 BANHEIRO SOCIAL | 01 ESCRITÓRIO | IDEAL PARA EMPRESAS, DEPÓSITOS E CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO. ???? Valor da locação: R$ 3.500,00 (com IPTU incluso) ???? Área Total: 300 m² ???? Endereço: Av. Thomaz Alves de Figueiredo, 150 – Cidade Industrial / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Lorena, o galpão oferece alta visibilidade, fácil acesso ao centro da cidade e rápida conexão com a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel possui um amplo espaço interno, ideal para depósitos, centros de distribuição, oficinas, empresas de logística e diversos outros segmentos comerciais que necessitam de praticidade e excelente localização. Diferencial: Os andaimes presentes nas fotos podem permanecer no imóvel mediante negociação ou serem retirados antes da locação, conforme a necessidade do futuro locatário. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Lorena. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2840 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 450.000,00 ???? Área Total: 827,44 m² ???? Localização: • Frente para a Rua Luís Salomão e fundos para a Rua Hepacaré. Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam uma área com grande potencial de aproveitamento e valorização. O imóvel conta a possibilidade de desmembramento em até 06 terrenos, tornando-se uma excelente opção para construção de residências, sobrados ou empreendimentos imobiliários. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro de Lorena e às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir uma área com excelente potencial construtivo e grande perspectiva de valorização. → Documentação regularizada. → Venda somente à vista. Agende agora mesmo uma reunião com o corretor responsável e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2839 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO AMPLO | ESCRITÓRIO | COZINHA | 02 BANHEIROS | GARAGEM PARA APROXIMADAMENTE 10 CARROS | ENERGIA TRIFÁSICA. 💰 Valor da locação: R$ 5.500,00 + IPTU 📐 Área Total: 600 m² 📐 Área Construída: 400 m² 📍 Endereço: Rua Expedicionário Sebastião Ribeiro Guimarães 150 – Vila Nunes / Lorena-SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com estrutura pronta para instalação de atividades industriais, logísticas, oficinas ou centros de distribuição. O galpão conta com um amplo salão para máquinas, escritório, cozinha, 02 banheiros e estacionamento com capacidade para aproximadamente 10 veículos, oferecendo praticidade para a operação do seu negócio. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a energia trifásica, ideal para equipamentos industriais, máquinas de maior potência e empresas que necessitam de uma infraestrutura elétrica robusta. Localizado em uma região estratégica da Vila Nunes, o galpão possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. Um excelente espaço para empresas que buscam localização estratégica, estrutura e eficiência para suas operações. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2838 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

TERRENO DE ESQUINA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | BAIRRO VALORIZADO | IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL. ???? Valor de venda: R$ 320.000,00 ???? Área do terreno: 313 m² ???? Endereço: Rua Dona Zizinha Albano, 11 – Lorena Village / Lorena-SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Lorena. Localizado em um terreno de esquina, o imóvel oferece uma excelente metragem e inúmeras possibilidades para projetos residenciais modernos, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, ventilação e iluminação natural. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado no Lorena Village, um dos bairros mais valorizados e em constante crescimento da cidade, o terreno está a poucos metros da GuarFit, uma das principais academias da região, além de possuir fácil acesso ao centro de Lorena, onde se concentram as principais lojas, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e diversos outros serviços. Uma excelente oportunidade para investir em um bairro de alto potencial de valorização e construir um imóvel em uma localização privilegiada. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2837 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

02 SUÍTES EXTERNAS | RANCHO GOURMET COM CHURRASQUEIRA | COZINHA | LAGO COM TILÁPIAS | LAVANDERIA | PORTÃO AUTOMÁTICO | RIO NOS FUNDOS. ???? Valor de venda: R$ 750.000,00 ???? Área Total: 6.000 m² ???? Localização: Estrada Lorena – Piquete/SP. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. A chácara conta com 02 suítes externas, cozinha, lavanderia e um amplo rancho gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, finais de semana e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Um dos grandes destaques da propriedade é o lago com tilápias, além de um rio nos fundos do terreno, proporcionando um ambiente único, cercado por muito verde, árvores e o som da natureza. O imóvel também possui portão automático, oferecendo mais praticidade e segurança. Localizada na Estrada Lorena–Piquete, a chácara reúne fácil acesso e um cenário perfeito para quem deseja morar, descansar ou investir em um imóvel voltado ao lazer e turismo rural. Um verdadeiro refúgio para quem sonha em viver cercado pela natureza, com conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa chácara! Referência: 2836 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

03 CASAS NO MESMO TERRENO | PISCINA | ÁREA GOURMET | GARAGEM PARA 12 CARROS | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO. ???? Valor de venda: R$ 1.900.000,00 ???? Área Total: 580 m² ???? Área Construída: 590 m² ???? Localização: Cachoeira Paulista-SP. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de rentabilidade. Composta por 03 casas independentes no mesmo terreno, a propriedade é ideal para implantação de uma pousada, hospedagem por temporada (Airbnb) ou até mesmo para moradia com geração de renda. Casa 01: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet; Sacada em 02 dormitórios; Hall de entrada; Copa e cozinha; 02 banheiros sociais; Piso e esquadrias em madeira de lei. Casa 02: Edícula completa; 01 dormitório; Cozinha; Banheiro social; Garagem com potencial para adaptação de aproximadamente 07 beliches; Lavanderia completa; Garagem coberta. Casa 03: 02 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Área gourmet privativa com churrasqueira e varanda. A propriedade ainda conta com piscina de grande porte com grade de proteção e garagem para até 12 veículos, oferecendo toda a infraestrutura necessária para receber hóspedes ou acomodar uma grande família. Um imóvel diferenciado, com excelente potencial para investimento no setor de hospedagem, em uma cidade que recebe milhares de turistas e peregrinos durante todo o ano. → Documentação regularizada. → Aceita financiamento bancário. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! Referência: 2835 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

SALÃO DE FESTAS | PISCINA | ÁREA GOURMET | CHURRASQUEIRA | FORNO A LENHA | FORNO DE PIZZA | MEZANINO | GARAGEM PARA MAIS DE 20 CARROS. ???? Valor de venda: R$ 790.000,00 ???? Área Total: 600 m² ???? Área Construída: 150 m² ???? Endereço: Av. Antônio Marota, 415 – Parque Primavera / Cachoeira Paulista-SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para eventos, investimento ou implantação de um novo empreendimento comercial. Construído sobre 02 lotes inteiros, o imóvel possui aproximadamente 20 metros de frente, oferecendo excelente visibilidade em uma das avenidas mais comerciais de Cachoeira Paulista. A estrutura conta com amplo salão de festas, piscina, área gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, além de sala de estar, mezanino, banheiro social, quintal e estacionamento para mais de 20 veículos, proporcionando toda a infraestrutura necessária para receber eventos ou atender diferentes tipos de negócios. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma avenida com intenso fluxo de veículos e cercado por diversos comércios e serviços, o imóvel oferece grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de utilização, seja para manter o salão de festas, abrir um novo empreendimento ou até mesmo transformar o espaço em outro tipo de negócio. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um imóvel amplo, estratégico e com grande potencial comercial. → Estuda permuta como parte do pagamento. Agende agora mesmo a sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Referência: 2834 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

PORTEIRA FECHADA | 01 DORMITÓRIO | SALA | COZINHA | BANHEIRO | MÓVEIS PLANEJADOS | ACIMA DO 6º ANDAR | ACEITA PET. ???? Valor de venda: R$ 285.000,00 ???? Área do imóvel: 39 m² ???? Endereço: Rua Major Diogo – Edifício Major Diogo – Bela Vista / São Paulo-SP. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Este apartamento será vendido porteira fechada, pronto para morar ou gerar renda com locação, contando com móveis planejados e diversos eletrodomésticos inclusos. O imóvel possui cozinha, banheiro, sala e dormitório com divisória em alvenaria, proporcionando maior privacidade e conforto. Os móveis planejados estão presentes no quarto, cozinha, sala, banheiro e hall de entrada, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. Além disso, permanecem no apartamento sofá, cama, geladeira, micro-ondas, máquina de lavar, depurador (sugar), lustres, cestos de banheiro e diversos eletrodomésticos, como air fryer, torre ventilador, aspirador portátil, entre outros. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Bela Vista, o imóvel está a apenas 1,9 km da Avenida Paulista (altura da Estação Brigadeiro), cerca de 20 minutos de caminhada, além de estar a aproximadamente 10 minutos a pé das estações Anhangabaú e República, da Praça Roosevelt, Rua da Consolação, Rua Augusta e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Também fica a apenas 12 minutos do Parque Augusta, cercado por restaurantes, universidades, hospitais, centros culturais e toda a infraestrutura que a região oferece. O edifício conta com elevador, interfone e aceita animais de estimação, proporcionando ainda mais comodidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo, em localização privilegiada e com alto potencial de valorização e rentabilidade. Agende agora mesmo a sua visita! Referência: 2833 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J