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????Valor de venda: R$ 345.000,00 Mil reais. ???? Área total: 323 m². ???? Rua Dona Zizinha Albano - Village Lorena / Lorena–SP. Excelente terreno localizado no bairro Village Lorena, em uma das ruas mais valorizadas e desejadas do bairro, a Rua Dona Zizinha Albano, reconhecida por seu perfil residencial, organizado e tranquilo. Com 323 m² de área total, o terreno oferece dimensões ideais para construção de uma residência moderna ou projeto personalizado, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço e potencial de valorização. O imóvel está a apenas 900 metros do centro da cidade, garantindo praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias de Lorena, sem abrir mão do conforto de morar em um bairro planejado e bem estruturado. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, qualidade de vida e valorização imobiliária. → Documentação regularizada! Referência: 2580 → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 750.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 554 m². ???? Avenida Ministro Salgado Filho - Guaratinguetá–SP. Terreno de Esquina à Venda em Guaratinguetá – Ao Lado da Praça e Próximo à Escola de Especialistas de Aeronáutica. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras de Guaratinguetá! Localizado na Avenida da Aeronáutica, em um terreno de esquina, junto à praça do bairro, este imóvel oferece visibilidade privilegiada e alto potencial construtivo para empreendimentos residenciais e comerciais. Com grande demanda por moradia e serviços na região, especialmente devido à presença da Escola de Especialistas de Aeronáutica, este terreno se destaca como opção estratégica para construtores que buscam retorno seguro e alta procura, seja para locação ou venda de futuras unidades habitacionais. Características do terreno: ✔ Ideal para imóvel comercial ou residencial, sendo uma ótima opção de investimento; ✔ Localização estratégica na Avenida da Aeronáutica; ✔ Terreno de esquina, ideal para prédios com múltiplos acessos e lojas térreas; ✔ Ao lado da praça, proporcionando vista privilegiada e valorização do projeto; ✔ Região com alto fluxo de estudantes, militares e familiares; ✔  Esta dividido em duas escrituras caso queira duas propriedades. Invista em uma localização que valoriza o seu projeto! Entre em contato e obtenha mais informações. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2574 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 2.499.000,00 Mil reais. ???? Área de terreno: 3415 m². ???? Rua Professora Lélia Márcia Pasquini - Guaratinguetá–SP. Terreno para construção de Prédio à venda em Guaratinguetá – Próximo à Escola de Especialistas de Aeronáutica. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Localizado em uma área estratégica de Guaratinguetá, este terreno oferece características ideais para empreendimentos residenciais voltados ao público militar, estudantes e familiares da Escola de Especialistas de Aeronáutica, um dos principais polos da cidade. Com 3.415 m² de área total, o terreno possui 31 metros de frente, topografia com 90% plano, facilitando o aproveitamento da área e reduzindo custo de obra. Situado em rua sem saída, o local já conta com vários prédios e condomínios construídos, reforçando a vocação da região para empreendimentos imobiliários, especialmente para locação e moradia permanente. Características do terreno: ✔ Área total: 3.415 m²; ✔ Frente: 31 metros; ✔ Topografia: 90% plana; ✔ Rua tranquila e sem saída; ✔ Região com grande demanda de moradia; ✔ Próximo à Escola de Especialistas de Aeronáutica. Excelente para investimento, ideal para construção de apartamentos ou condomínios residenciais, garantindo alta procura e retorno seguro. Entre em contato e conheça mais sobre esta oportunidade! Agende agora a sua visita! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada Referência: 2573 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: a consultar. ???? Áreas a partir de: 200 m². ????Avenida José Puccinelli - Paulinia-SP. COMVIVA PAULÍNIA — O PRIMEIRO BAIRRO COLABORATIVO ABERTO DA REGIÃO! Seja bem-vindo ao Comviva Paulínia! O lugar onde qualidade de vida, convivência e bem-estar se encontram. Apresentamos um bairro planejado pensado para você e sua família viverem bem, prosperarem e construírem uma nova história, chegou o momento de conquistar o espaço ideal para sua nova vida. LOTES RESIDENCIAIS A PARTIR DE 200 m². Mais liberdade, mais conforto e total flexibilidade para construir sua casa do jeito que sempre sonhou com mais 140 mil m² de área verde. Um verdadeiro convite para uma vida ao ar livre, com natureza preservada e espaços que incentivam a convivência. PRAÇA DA CENTRALIDADE — LAZER E BEM-ESTAR PARA TODA A FAMÍLIA Equipamentos de ginástica ao ar livre;Mobiliário urbano completo;Bicicletário;Vagas de estacionamento. Um ambiente perfeito para relaxar, se exercitar e aproveitar bons momentos. Ao adquirir um lote no Comviva Paulínia, você ganha um projeto arquitetônico padrão no site Planta Pronta, sem custo adicional! Economize com arquiteto e paisagista e aproveite: Suporte técnico gratuito durante a obraGarantia de aprovação em todo o território nacionalEntrega imediata por e-mailDiversas opções de plantas para escolherVocê só paga se quiser personalizar o projeto. Um bairro inovador, acolhedor e com infraestrutura pensada para uma vida melhor. Oportunidade única para quem busca qualidade, modernidade e liberdade para construir. Entre em contato e saiba mais! Seu novo capítulo começa aqui. → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 2571 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda: R$ 320.000.000,000 Trezentos e vinte milhões de reais. ???? Área total: 2050 hectares. ????Minas Gerais -MG. Fazenda cafeeira de excelência, com foco em produtividade, sustentabilidade e tecnologia. Localizada em região estratégica, a propriedade é 100% mecanizada, irrigada e certificada, com potencial real para se tornar uma das maiores plantações irrigadas de café do país. Destaques Agrícolas: 03 certificações em café, atendendo às exigências de mercados nacionais e internacionais.750 hectares em produção, totalmente irrigados por pivôs centrais.220 hectares em fase de implantação, já com pivôs novos em pleno funcionamento.600 hectares disponíveis para expansão com irrigação por gotejamento – solo argiloso de excelente qualidade.Outorga e energia aprovadas para até 1.500 hectares irrigados, com possibilidade de verticalizar ainda mais a produção. Potencial e Produção: 3 milhões de pés de café plantados, em lavoura jovem e altamente produtiva.Última safra: 45.000 sacas de café, com colheita 100% mecanizada.Área já pronta para plantio de mais 1 milhão de pés, com infraestrutura de irrigação e mecanização já instalada.Potencial real de expansão para até 6 milhões de pés irrigados e mecanizados. Topografia e Altitude: Altitude média: 850 metros – ideal para produção de cafés finos.Topografia favorável à mecanização, com grande parte plana. Recursos Hídricos e Irrigação: 7 km de rio cortando a propriedade, garantindo segurança hídrica.Sistema de irrigação completo por canais e cacimbões lonados, otimizando a distribuição de água para os pivôs. Infraestrutura Operacional: Maquinário completo para beneficiamento:Linha via úmida e via seca.Galpão com 6 silos rotativos e estrutura pronta para instalação de mais 4 tulhas em compensado naval.Máquina de benefício e balão instalados.50.000 m² de terreiro asfaltado, ideal para secagem em larga escala.20 tratores com implementos, 3 colhedoras seminovas e ampla frota:Caminhões, ônibus, caminhonetes, carros e motos para operação e administração. Benfeitorias e Estrutura de Apoio: 8 casas novas para funcionários.Galpão para maquinário e oficina completa.Bomba de abastecimento instalada conforme normas ambientais.Escritório, cantina, internet e telefonia rural.Reservas legais e APPs todas averbadas, atendendo às exigências das certificações. Uma fazenda completa, produtiva, moderna e escalável.Venda de porteira fechada – ideal para investidores que buscam um ativo rural consolidado, com alta rentabilidade e potencial de crescimento imediato. Referência: 2412 Agende uma visita e encante-se com esse paraíso! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J