Imóveis, Angra dos Reis, RJ

???? Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 Cinco milhões e quinhentos mil reais. ???? Área Total: 2.600 m². ???? Ilha Grande-RJ. Bem-vindo à incrível oportunidade de adquirir um negócio fabuloso! E apaixone-se por esta pousada com uma vista incrível! A pousada está localizada próxima às famosas praias das Palmas e Lopes Mendes, atraindo turistas nacionais e internacionais durante todo o ano. A pousada oferece todo o conforto e comodidade aos seus hóspedes, e todas as suítes possuem vista panorâmica. A propriedade conta com 9 suítes (5 duplas, 3 deluxe e 1 lua de mel), além de 01 unidade para o proprietário com 2 quartos e 2 banheiros, 2 unidades habitacionais para funcionários, oficina e depósito, cozinha, área de refeições, cais reconstruído com escadas de acesso, lavanderia, capacidade de armazenamento de 14.500 litros de água, 02 geradores a diesel de alta potência (Yanmar 22hp, 12.5 kva e Agrale 22hp, 20 kva), sistema de captação de água de nascente natural, sistema séptico contido em 5 tanques separados com coleta de lixo gratuita, e 02 sistemas de aquecimento solar de água com caldeiras de 1.000 litros e 9 painéis solares. As unidades de luxo possuem ar condicionado split. A fiação e o encanamento estão atualizados. A construção é totalmente legalizada e possui alta avaliação no Booking (9.0/10), Airbnb, Google e Tripadvisor. A pousada possui ótima gestão e equipe qualificada, além de espaço para expandir os serviços e adicionar suítes adicionais. Ilha Grande oferece diversos tipos de restaurantes gourmet, bares, lanchonetes e muitas trilhas ecológicas. Passeios de barco pela ilha estão facilmente disponíveis, com saída direta do nosso cais. Há também uma variedade de serviços de barco-táxi prontos para levá-lo a qualquer destino. Venha conhecer essa maravilha natural com uma história rica, um parque estadual e Patrimônio Mundial da UNESCO, localizada a apenas 2 horas e meia dos centros urbanos do Rio de Janeiro (com 10 milhões de habitantes) e a 6 horas de São Paulo (com 15 milhões de habitantes). A ilha é um dos principais destinos do turismo local e internacional. → Documentação regularizada. Referência: 2335 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração). CRECI SP 35661-J

???? Valor de venda área total: R$ 9.000.000,00 Milhões de reais. ???? Área total: 30.800 m². ???? Angra dos Reis - RJ. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com 30.800 m² de área total, situada em uma região privilegiada em Angra dos Reis. A propriedade está próxima de mansões e com fácil acesso ao aeroporto e outros serviços essenciais. O acesso marítimo é rápido e fácil, levando em torno de 8 minutos de lancha, ou seja, 1,43 milhas náuticas do cais, onde possui um posto de gasolina. A propriedade conta com dois projetos aprovados para a construção de duas lindas casas, assim permitindo que a propriedade seja dividida em dois imóveis, se desejar. Além disso, oferece um chalé aconchegante com sala de estar, cozinha, banheiro social e dois dormitórios, um lounge com dois lavabos e cozinha de frente para o mar e um terraço, praia particular, piscina natural, um píer para atracar sua embarcação, murros de contenção, escadarias, trilhas pavimentadas, árvores frutiferas, dezesseis caixas d’água. A propriedade é um sonho de consumo, com uma natureza exuberante e uma vista deslumbrante para o mar. Os projetos das duas casas contém: Projeto Área 1: Casa de 230 m² com 06 suítes internas, sala de estar, terraço, com banheira, cozinha e despensa, lavanderia e suíte externa de 34 m² e canil. Projeto Área 2: Casa com 365 m² com 03 suítes com closet, sala com três ambientes, cozinha e despensa, lavanderia, suíte externa com 34 m² e edícula.   Referência: 1627   Não perca tempo e agende agora a sua visita!   → WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor). → Telefone: (12) 3301-5010. → WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).   CRECI SP 35661-J